蘇州工作不交公積金貸款

『壹』 如果單位不交公積金，自己個人可以繳納嗎可以貸款買房嗎

1、個人不可以繳納公積金。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。因此如果單位不交公積金，個人也不可以貸款買房。

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1、住房公積金貸款對象：

（1）具有有效的身份證明；

（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

2、住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；

（2）離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；

（4）出境定居的；

（5）償還購房貸款本息的；

（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

參考資料來源：網路—公積金、網路—住房公積金貸款

『貳』 公積金不交了能貸款嗎

按照《住房公積金管理條例》規定，及時、連續、足額繳存住房公積金的且具有完全民事行為能力的職工，在本市行政區域范圍內購買住房(包括商品房、二手房、集資建房、經濟適用住房、公有住房)、建造、翻建和大修住房，均可以申請個人住房公積金貸款。

而如果按你所說中途不交了，那麼就不符合上述連續繳交的條件，所以申請應該是不被批準的。

『叄』 換工作後新公司不交公積金房貸怎麼還

已經辦理貸款的必須繳納公積金，如果連續三個月或者累計六個月不繳納公積金。公積金中心有權解除合同，要求貸款人還清貸款，所以公積金不能斷，不給繳納的話對自己有影響，要麼換個工作或者找人自己花錢繳納公積金。

對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。

『肆』 我在蘇州工作並交了一年社保但是沒有公積金可以貸款買房么

不可以貸公積金款，可以帶商業貸款，你只要在蘇州買房子，首付30%完成

『伍』 蘇州，之前沒有交五險一金，買房的時候 怎樣才能公積金貸款同時如何才能直接落戶

1、如果你沒有繳納過公積金，是不能辦理公積金貸款的，如果想買房子只能用商業貸款。
2、如果你買了房子，按照落戶政策等房產證辦理下來以後你就可以落戶了。但是有的地方也會有限制，具體你要去問問當地的派出所辦理戶籍的窗口，看你是否符合當地的落戶條件，依據個人經驗看，蘇州的落戶政策沒有那麼嚴格，只要你買了房子，而且在本地有工作單位，繳納社保滿一年，應該就可以落戶。

『陸』 蘇州園區的公司可以不為員工繳納住房公積金嗎

2021/8/19日剛電話打12345市民熱線咨詢如下:
一:乙類住房公積金蘇州園區沒有強制要求可交或不交；
二:社保五險未必足額繳納也可以按照最低基數繳納說不違法！！！
三:5月份現場去住房公積金中心現場辦理公司補交公積金業務，結果工作人員不受理！ 不足額繳納的這個說法和國家住房公積金條例規定不同，都是坑爹的政策.找工作最好去國企事業單位或大的歐美企業。

『柒』 單位為何敢不交公積金下文解答原因-股城理財

【導語】公積金是五險一金裡面其中的一個險種，也是就業時候必須談到的一個福利，擁有公積金，可以申請公積金住房貸款，相比商業貸款減少了成本支出，但是有的單位為何敢不交公積金，一起來看解答。

公積金繳費
五險是法定的，公積金不是法定的。社保是國家強制支付的費用。任何企業和員工都有義務支付。不支付是違法的，所以正規企業會支付社會保障。但是，公積金不是法定的，也不是強制性的。如果單位給你，說明福利好。如果不給你，也不違法。既然可以交也可以不交，一些效益差的企業自然不交。

不交公積金可以節省開支。這是很多企業最主要的原因，現在公積金的繳費比例在5%-12%之間。打個比方，如果一個員工的月薪是5000塊錢，如果按12%繳費的話，企業每個月就要多繳600塊。如果企業規模是100人的話，每個月就要多開支6萬，這6萬又可以招12個人手。所以不交公積金對企業來說，可以節省很大一部分開支。
一些企業的農民工比例很大，社會保障必須支付，但公積金不如工資實惠。許多工人來工作時更關注實際工資。實際工資越高，就越容易找到人。這些農民工不願意支付公積金。他們不在大城市定居，用處不大。

2021年住房公積金新規定
有公積金的人「恭喜了」。2021年，公積金基數有所增加，要知道公積金基數越高，福利就越大。雖然公積金繳費覆蓋的人數不多，但是和社保一樣，會在每年7月份定期進行月度調整，一般按上一年度人均工資水平，進行繳納基數的上調。
公積金增加的直接好處是，個人公積金賬戶余額會增加，為什麼？因為公積金基數上調，企業和個人存入公積金賬戶的金額每月都會增加。最終，個人公積金賬戶里的錢會水漲船高，自然就增多了。
調整公積金繳費基數，意味著繳納額度的上限和下限都會隨之調整。也就是說，即使公司給員工繳納公積金金額，也是按照最低工資標准繳納的，如果繳納標准提高了，公積金的金額也會更高。而工資高的那些人，本身就是按照公積金中較高的比例支付，那麼他們的繳納標准也將按照最高限額調整的比例進行繳納。
例如深圳，公積金存繳基數在7月1日之後，調整為34860元，比上年增加2922元。佛山、廣州、中山都是直接上調了2000多元。昆明、福州、長春等地也增加了1000多元。

公積金提取政策的變化
今年7月以後的新公積金政策規定了四種情況，即個人可以提取自己賬戶中的公積金。
1、房租。在國內有絕大多數的人租房住，一二線城市房租並不便宜，而現在住房公積金也可以用來支付房租費用。不過，通過公積金交房租，還是要看各個地區的政策和規定，繳納公積金的時間要超過一定時間，個人名下不能有房產，沒有使用過公積金進行貸款。
2、重大疾病報銷。其實，公積金也可以當作報銷的途徑，在現行相關規定中，醫保報銷後，也可以申請提取公積金來支付醫療費用。但在申請公積金時，繳納的金額不能超過個人承擔費用，否則無法報銷。此外，申請金額的時限控制在一年以內，如果超過這個時間，就沒有辦法申請了。
3、支付裝修費用。眾所周知，公積金可以貸款買房，利率比商業貸款低很多，可以為我們節省不少利息。其實在有些地方，公積金也可以用來支付裝修費用，滿足一定條件的話，還可以申請公積金裝修貸款，再也不用擔心沒錢買房裝修了。
4、翻修老家住宅。雖然很多人都在城裡租房子住，但實際上，在農村的老家，他們仍然擁有寬敞的老房子或大片宅基地。在宅基地翻修舊房或重蓋新房，比在城裡租房更舒服。如果資金不足的話，也可以申請提取公積金。

公積金可以異地提取嗎
目前，公積金的提取通常需要向當地有關部門申請，這需要大量的流程來提交大量的材料。如果你想在不同的地方提取公積金，可能會更困難，甚至需要在提取前轉移。
不過外地提取公積金政策正在試點中，其中上海市有關部門提到，自2021年6月起包括上海、合肥、蘇州等8個城市，針對公積金異地提取實行一網通辦理試點。
也就是說，這八個城市的居民如果想在其他城市買房，可以線上申請線下辦理。一個網通可以為員工解決很多復雜的麻煩，這對居民來說是一個很好的開端。

溫馨提示：單位不交公積金可以節省支出成本，所以小夥伴找工作最好到有幫買公積金的企業就業。

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公積金提取會不會影響貸款

『捌』 工作後新公司不交住房公積金要怎麼處理 –

根據《住房公積金管理條例》：

第三十七條違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第三十八條違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

(8)蘇州工作不交公積金貸款擴展閱讀：

根據《住房公積金管理條例》：

第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。

單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。

住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

第十四條新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記。

並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

公積金性質

（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障；

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；

（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

公積金特點

（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

『玖』 公積金如果不交了貸款怎麼辦

法律分析：1、公積金斷交僅僅對已經存在公積金貸款者或者准備申請公積金貸款者存在影響，其他則無直接影響。

2、如果員工已經申請公積金貸款，而且長期斷交住房公積金的情況下，住房公積金管理中心可以根據合同約定，將剩餘貸款按照商業貸款的利率計算。如果是需要申請公積金貸款者，需要連續繳納6個月以上的住房公積金，並且在申請時處於繳納狀態。

3、因為換工作的原因斷交了3個月以內，可以補上後使用，如果斷交了3個月以上需要重新交滿6個月。

4、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

『拾』 蘇州沒有住房公積金可以向中信銀行貸款嗎

當然可以
1，公積金和商業貸款沒有關系。
2，沒有繳存公積金的只是不能申請公積金貸款。