『壹』 公積金余額有兩千多,可以貸款多少
公積金余額有兩千多,公積金貸款的話,應該不是根據余額來計算的,應該是根據自己的個人賬戶來發放的,也可以及時的去當地的公積金發放中心咨詢一下
『貳』 公積金能貸款多少錢
公積金貸款額度需要查看您當地公積金管理的具體規定。可貸額度:為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應同時符合下列要求:
一、每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數:該職工上一年度平均月收入。
二、不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
三、職工購買首套房的,房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20%;房屋面積在90平米以上的,首付款比例不低於購房總價款的30%。購買第二套住房的,首付款比例不低於購房總價款的60%。
四、不高於單套住房公積金貸款。職工個人申請的,單套住房公積金貸款額度為50萬,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房公積金貸款額度為90萬。
五、申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。
『叄』 我住房公積金余額20000元最多可以貸多少元
貸款多少和公積金余額沒關系
如果公積金貸款要看公積金交多久
另外貸款額度有限制
具體要看當地的公積金貸款政策
如果有過貸款也會受影響
『肆』 我的住房公基金2000多我能貸多少款
按3.25%算是61538元,2018年住房公積金貸款利率五年及以下為2.75%,五年以上為3.25%。住房公積金貸款政策有:
1、符合公積金貸款的可以申請。
2、現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款年利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款能貸多少錢,各地的政策不一樣,公積金貸款額的計算普遍有兩種方法:一,按公式計算,例如北京。貸款額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款額系數二,按公積金賬戶余額的若干倍計算。比如深圳是可貸公積公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度:[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度:計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:具體最高限額各地情況均不同,建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。金賬戶余額的14倍。三,不管何種方式,公積金貸款都是有封頂額的,各地也是不一樣。請咨詢當地公積金管理中心或擔保。
『伍』 住房公積金怎麼貸款 可以貸多少
法律分析:1、職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為100萬。
2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
3、職工住房公積金貸款額度不足的,可申請住房公積金組合貸款,組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。
4、2018年11月1日起,職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算,計算結果取千位整數,計算結果高於50萬元的按50萬元確定,低於15萬元的,按15萬元確定。貸款申請人申請公積金貸款時,房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多的家庭為計算基礎,最後以貸款申請人家庭中住房套數最多的家庭認定現有住房套數(家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女)。
法律依據:《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》
第三條 借款人是指符合《辦法》規定的公積金貸款條件的職工。同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。兩個借款人的,借款人之間應為配偶或兩代以內直系親屬關系款人與購房人不是同一人的,應為配偶或兩代以內直系親屬關系。
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『陸』 公積金賬戶有兩萬多的余額可以申請多少貸款
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568422.html
『柒』 公積金可以貸款嗎能貸多少
公積金可以貸款,最大貸款額度不得超過公積金賬戶余額的 20 倍,同時不得超過 購買的 房地產 首付後的 價值。 公積金全稱為住房公積金,是當地住房公積金管理辦公處發布的,以滿足當地人員的購房需求。以上就是公積金可以貸款嗎?能貸多少相關內容。
1 、具有當地居民戶口或其他合理工作的真實身份證明,同時完全具有獨立民事行為能力;
2 、簽署過法律認可的合理的購房協議或協議書;
3 、按時償還貸款本息,工作能力強,具有穩定的崗位和收益;
4 、全額存繳住房 公積金 6 個月才可以申請貸款 ;
5 、個人信用良好;
6 、並沒有別的金額較大可以影響貸款償還能力的負債;
7 、每月支出在房貸上的金額 不高於其家中月收益的 50% ;
8 、別的滿足國家的法律法規、法律規定要求的標准。
『捌』 公積金多少可以貸款
公積金繳存一年且中間沒有斷繳的情況,可以申請公積金貸款:
1、個人公積金高可貸到40萬,有補充公積金的高可貸到50萬,夫妻雙高可貸60萬,其中一方有補充公積金的可以貸到70萬;
2、公積金內余額的15倍購買二手房,如果購買新房的話,是卡內余額的20倍;
3、公積金貸款額度=公積金月繳存額度個人繳存比例+單位繳存比例+公積金月繳存額度/2乘以40%其他月還款乘以貸款年限。
住房公積金的貸款的計算公式是:
1、公積金貸款額度=借款人和參貸人的公積金月繳存額之和除以繳存比例乘以12個月乘以貸款年限乘以40%;
2、公積金貸款額度=借款人和參貸人的公積金賬戶儲存余額的十五倍。貸款期限:住房公積金貸款長時間不能超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡後五年。二手房的房齡和貸款年限的總和不能超過50年;
《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。