委託辦理貸款和過戶

『壹』 房產過戶可以委託別人辦理嗎

可以委託別人辦理。委託別人辦理時可以代替賣房者與他人簽訂房屋買賣協議等條款。因為個別中介公司看中賣房人怕麻煩或者自身工作繁忙遂提議全權委託，但是全權委託的意義重大，極可能陷入中介公司設計的陷阱。

因此賣房人一定要謹慎簽約，在簽訂委託書時對委託事宜特別是委託的時間、許可權進行明確約定，必要時可以咨詢相關專業人士。此外，如賣房人年齡較大，子女最好陪同詢問和簽約。

(1)委託辦理貸款和過戶擴展閱讀

委託別人辦理房產過戶的注意事項：

如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委託他人代為辦理，賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書，買方可以手寫一份委託書，寫明委託許可權和時間，可以不辦理公證手續。

政策性住房如經濟適用房和房改房中央產房在辦理過戶手續時有一些限制性規定，不滿足規定條件不能辦理過戶手續。買賣雙方需要提前溝通情況，切實消除過戶障礙，防止一切手續辦完才發現不能辦理過戶，給雙方帶來巨大損失。

『貳』 委託貸款解押和過戶要幾份公證書

兩份
現在辦理的公證書針對正在按揭的房子，是需要出兩份公證書，第一份委託人有權代表房主辦理原房主提前還款手續，等出來新的不動產證，然後再辦理第二份公證書，委託人才有過戶權利。 不像2017年之前委託書一份公證書把所有權利都賦予給受託人。

『叄』 委託朋友辦理 買房貸款和過戶手續 風險大嗎

呵呵。。。
我就是做這個的，。。
我最專業了。。
風險不大，
第一種方法，你叫你朋友去幫你做手續。問題不大。做一個公證就可以了。名字跑不掉的。放心。。
第二種就是你回中國了再辦手續。其實也是可以的。你們簽合同的時候，時間簽久一點就可以了。如果一方反悔，就將賠雙倍的違約金。。。。
柳明恩。。。
歡迎為你解答，希望我的答案你會滿意。。。

『肆』 辦理房產委託書

辦理房產委託書1

委託人：XXX女，X年X月X日出生，公民身份證號碼。

受託人：XXX，男，X年X月X日出生，公民身份證號碼。

委託事項：

本人現有一套房產，位於上海市奉賢區XX路X弄X號X室[建築面積：XX㎡，上海市房地產權證編號：滬房地奉字(XXX)第0XXX號]，現全權委託袁同雙辦理上述房產出售的以下相關事宜：

一、代為簽訂買賣合同(辦理公證手續)、辦理產權過戶登記手續並領取房地產權證;

二、繳納相應稅款及相關費用;

三、代為收取上述房產的全部房款(包括定金、首付款、辦理開具貸款卡、收取買受人的貸款);

四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、物業、有線電視、房屋維修基金等附屬設施變更登記等手續;

五、協助買受人辦理貸款手續;

六、代為辦理上書房地產買賣過程中的其他相關事宜。

受託人在其許可權范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認，並承擔相關法律責任。

委託期限：自XXX年十一月二日至上述事宜辦理完畢止。受託人無轉委託權。

委託人：

簽訂地點：

簽訂日期：

辦理房產委託書2

委託人：身份證號碼：地址：_______________________________聯系電話：受託人：身份證號碼：地址：_______________________________聯系電話：受託人：身份證號碼：地址：_______________________________聯系電話：

委託人購買的_______________________小區號樓單元___室（以下簡稱「該房屋」）。現因委託人個人原因，不能親自前往辦理該（轉載於：辦理房產證委託書）房屋產權及相關土地使用權登記、轉移相關手續。現委託人全權委託上述受託人代表委託人辦理該房屋產權及相關土地使用權登記、轉移相關手續，代理許可權包括但不限於：辦理該房屋土地使用權及該房屋所有權證；領取房屋所有權證及相關土地使用權證；辦理該房屋及相關土地手續抵押；代表委託人結算該房屋面積差異款項；辦理該房屋土地使用權、房屋所有權轉移登記；簽署該房屋辦理產權登記及相關土地使用權所需一切相關文件；繳納契稅、公共維修基金等相關稅費；領取該房屋及土地面積測繪成果及相關辦證圖紙、文件、購房發票等一切相關手續。

受託人代表委託人做出的行為以及簽署的法律文書，委託人均予以認可，由此產生的法律後果由委託人承擔。

受託人承諾其已取得委託人的合法授權，有權代表委託人辦理該

房屋相關產權登記手續並簽署相關法律文書。

委託人：_______

受託人：______

受託人：_______

20xx年x月x日

辦理房產委託書3

茲委託________(身份證號：____________) 代理本公司辦理房屋權屬(所有權、他項權證)一切事宜。

本授權自房屋權屬登記完截止。

特此授權!

電話：____________

受託人：________

____年____月____日

辦理房產委託書4

委託人(抵押人)： (男/女)， 年 月 日出生

身份證號碼： ，聯系電話：

委託人(共有人)： (男/女)， 年 月 日出生

全權辦理上述房屋抵押登記的有關手續，代為簽署抵押合同及其他相關文件，申請辦理及領取該房產抵押登記的相關文件;

身份證號碼： ，聯系電話：

在委託期內，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標准，相當於一個月的房租，不足一年或超過一年以此標准類推計算)

甲乙雙方嚴格遵守洛陽市產權交易中心有關交易規則和資產公開處置業務的規定以及本協議約定，若違反規定和約定，違約方承擔相應經濟，法律責任。

授權期限到期或授權被授權方提前撤銷後，被授權方仍以授權方名義行事的，對授權方不產生任何法律效力，一切後果由被授權單位自行承擔。

受託人： (男/女)，工作單位：

委託代理費用及付款方式：甲方保證在資金到達甲方指定賬戶同時一次性支出 元人民幣(稅後)給乙方作為代理費。(抵押及加快費180元、評估費 元等費用自理)。

身份證號碼： ，聯系電話：

抵押人 與中國民生銀行 支行(下稱抵押權人)於 年 月 日訂立的編號為 的《中國民生銀行個人住房抵押借貸合同》(下稱借貸合同)約定，將坐落於北京市 區房產(房屋所有權證號： )抵押給抵押權人，作為償還借貸合同項下債務的擔保。 作為此房產的共有人 ，亦同意將上述房產依借貸合同之條件抵押給抵押權人作為償還借貸合同項下債務的擔保。抵押人購置此房產僅用於 ，未對外出租。

現 、 因故不能親自辦理此房產的抵押登記手續，特委託 代為向北京市 區房屋土地管理局辦理將上述房產抵押予抵押權人的相關手續，委託許可權與期限如下：

1、 代理許可權為：受託人代理本人辦理抵押登記的一切相關手續，有權代理本人在《北京市城鎮房地產抵押登記申請書》等相關文件上簽字，本人承認其簽字的法律效力，其簽字代表本人真實意思。受託人有權轉委託。

2、 委託期限為：自委託人簽字之日起，至受託人辦理完抵押登記手續，抵押權人取得《他項權利證明書》之日止。

委託人(抵押人)：

委託人(共有人)：

年 月 日

辦理房產委託書5

委託人：

姓名：王先生 性別：男 身份證號碼：xx

受託人：

姓名： 陳先生性別：男 身份證號碼：xx

委託 書

委託人：

姓名：王先生 性別：男 身份證號碼：xx

受託人：

姓名： 陳先生性別：男 身份證號碼：xx

我擁有位於成都 市武候 區玉林南 路玉林 花園2棟 3 號的房產，現委託陳先生 為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：xx年3 月3 日至20xx年 3 月3 日內，代理如下事項：

一、全權辦理出租上述房產有關手續，代為簽署上述房產租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方並確定租賃價格。

二、管理上述房產，代為支付該房產有關水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網路以及相關費用。

三、以上述房產為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件，收取借款款項。

四、到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續。

五、全權辦理提前還清上述房產貸款(即贖樓)手續，代辦抵押登記注銷手續、領取房地產證等產權證明，有權遞

件、取件，在有關文件上簽字。

六、全權辦理上述房產的有關轉讓手續，代為簽署房產轉讓合同並收取售房款，在有關文件上簽字。

七、辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款，簽署相關文件。

八、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。

九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網路費以及其它相關過戶、銷戶手續。

委託代理人在其許可權范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，我均予承認。

委託代理人(有/無)轉委託權。

委託人(簽字、按指印)：

年 月 日

辦理房產委託書6

現委託xx為我單位辦理坐落位於xx產權的xx房產證xx登記手續及領取房地產證明書的代理人。代理期間為月日至20xx年12月30xx日。

說明：

1.xx法定代表人為企、事業單位、國家機關、社會團體的主要行政負責人。

2.內容填寫必須真實、清楚、塗改無效。

3.此證明只作房地產登記使用。

法定代表人：

(簽名或簽章)

代理人：

身份證件號碼：

聯系電話：

日期：xx年xx月xx日

辦理房產委託書7

委託人：梁國xx

身份證號碼：

聯系電話：

聯系地址：

受託人：何xx

身份證號碼：

聯系電話：

聯系地址：

委託人梁xx是座落於廣州市天河區濂泉路西一巷34號房產( 房屋所有權證號碼：XXXX)的產權人，根據受託人的XXXX借款合同, 我同意將上述房產作為抵押物，抵押給XXXXX銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由於我無法前往廣州市辦理該房產抵押登記的有關手續，故委託何xx作為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

一、全權辦理上述房產抵押登記有關手續,代為簽署抵押合同及其他相關文件，申請辦理及領取該房產抵押登記的相關文件。

二、代為辦理繳納抵押過程中產生的相關稅費、手續費，提交、領取辦理抵押登記所需的相關證件等手續。

三、代為查詢並列印人個徵信報告及相關信息。

委託期限:自 年 月 日至 年 月 日。

受託人何xx 無轉委託權。

受託人何xx 在其許可權范圍及代理期限內簽署的一切有關文件、領取的相關房產資料及支付的款項，我均予以承認。

委託人：

年 月 日

辦理房產委託書8

委託人: 性別: 出生日期:

身份證編號:

住址:

被委託人: 性別: 出生日期:

身份證編號:

住址:

委託原因及事項:

本人需將位於____________________房屋(購房合同號： 房產證號為:_____________)過戶至 名下,現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委託____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:

1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續

2:代為領取房產證

3:代為簽署與交易有關的合同文件等

對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的.法律責任.

委託期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止 委託人有轉委託權

委託人:

年 月 日

辦理房產委託書9

委託人：xxx性別：xxx出生日期：xxx

護照號碼/身份證號碼：xxx

受託人：xxx性別：xxx出生日期：xxx

護照號碼/身份證號碼：xxx

委託原因及事項：xxx

我xxx與受託人xxx系朋友關系。因本人日常工作繁忙原因，特全權委託xxx為合法代理人，代表委託人辦理「北京崇文區xxx街xx號xxx號房間」房屋買賣事宜。房屋所有權人為「xxx」，建築面積「xxx平方米」，房產證號為「xxxxxxxxxxxx」。具體委託辦理的事項如下：

1.在符合依法出售(購買)的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;

2.代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;

3.代為辦理與出售(購買)此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續;

4.代為辦理與上述房產轉讓有關的其他一切事物。

受託人無轉委託權。

受委託人在執行和處理上述事項的過程中，依法簽署的有關文件，我均予以承認。

本委託書有效期從簽署之日起至上述事項辦妥為止。

委託人：xxx

20xx年xx月xx日

辦理房產委託書10

委託人: 性別: 身份證編號:

住址:

受託人:性別: 身份證編號:

住址:

委託人 購買的位於 省 市 項目 棟單元 層 號的住房。因工作原因，不能親自到 辦理房屋產權證登記及過戶手續，故委託人自願立此委託書：

委託事項：全權委託 為代理人，代理我辦理如下事項:

1.代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續。

2.代為領取房產證。

3.代為簽署與交易有關的合同文件等。

代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,委託人均予以承認,並承擔由此產生的一切法律後果。

委託期限:自簽訂日至上述事項辦完為止。

受託人有轉委託權。

委託人:

年 月 日

辦理房產委託書11

委託人：________ 身份證號碼：____________ 通訊地址：____________ 聯系電話：____________

受託人：________ 身份證號碼：____________ 通訊地址：____________ 聯系電話：____________

委託人購買的______小區______號樓______單元室(以下簡稱「該房屋」)。現因委託人個人原因，不能親自前往辦理該房屋產權登記相關手續。現委託人全權委託上述受託人代表委託人辦理該房屋的產權登記相關手續，代理許可權包括但不限於：辦理房屋所有權證;領取房屋所有權證;辦理房屋手續抵押;代表委託人結算該房屋面積差異款項;簽署「該房屋」辦理產權登記所需相關文件;繳納契稅、公共維修基金等相關水費;領取該房屋面積測繪成果及相關辦證圖紙、文件、購房發票等。(代理許可權部分根據房管局要求不同)

受託人代表委託人做出的行為以及簽署的法律文書，委託人均予以認可，由此產生的法律後果由委託人承擔。

受託人承諾其已取得委託人的合法授權，有權代表委託人辦理該房屋相關產權登記手續並簽署相關法律文書。

委託人(簽章及指印)：____________

受託人(簽章及指印)：____________

日期：____________

辦理房產委託書12

委託人:性別:出生日期:

身份證編號:暫住證號:

住址:

被委託人:性別:出生日期:

身份證編號:暫住證號:

住址:

委託原因及事項:

本人_________准備購買______________________________房屋(房產證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委託____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:

1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續

2:代為領取房產證

3:代為簽署與交易有關的合同文件等

4:代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續

對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任.

委託期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

委託人有轉委託權

委託人:

年月日

注意事項

轉讓當事人(自然人)不能親自辦理相關手續時，應出具授權委託書，且委託書應註明委託事項和委託許可權，並由委託人簽字。

委託人應對授權人依規定辦理的有關房屋所有權事宜承擔民事責任。到當地的區或者市公證處辦理一份委託公證300元左右。公證處會提供給你們格式文本，你在文本上選擇委託事項、委託有效期限就可以了。委託人要帶好自己的

身份證原件和被委託人的身份證復印件，一般只要你本人帶這兩樣東西去就可以的。

房產證費用：房款×2%，契稅：房款×1.5%(小於140m2的普通住宅)房款×3%(除小於140m2的普通住宅以外的其它商品房)。

辦理房產委託書13

委託人(單位)：

單位法定代表人： 聯系電話： 身份證號碼：

受託人： 身份證號碼： 工作單位： 聯系電話： 委託事項：

今委託 為我(單位)的代理人，全權代表我(單位)辦理坐落於 區 房屋登記事項。 受託人許可權：

1、辦理該處房屋初始登記手續。

2、辦理該處房屋轉移登記手續。

3、辦理該處房屋變更登記手續。

4、辦理該處房地產抵押登記手續。

委託期限：本授權委託書的有效期至登記機關核發《 證》止。 我(單位)對代理人提交的申請文件及與登記手續相關的簽署和意思表示，均以認可，對依規定辦理的有關登記事項均承擔法律責任。 是我單位法定代表人。

委託人(蓋章、簽名) 受託人(簽名) 受託日期 年 月 日

附註：

委託人是法人或其他組織的，應加蓋公章並由法定代表人或負責人簽字。

辦理房產委託書14

拜託人： 性別： 誕生日期：

身份證編號： 暫住證號：

住址：

被拜託人： 性別： 誕生日期：

身份證編號： 暫住證號：

住址：

拜託因為及事變：

本人_________籌辦購買______________________________房屋（房產證號為：_____________），現因本人做作忙碌，不能親身辦理相干手續，特拜託____________作為我的合法代辦人全權代表我辦理以下事變：

1：代為辦理該房產立契過戶，稅務掛號及與之相乾的一切手續

2：代為領取房產證

3：代為簽訂與交易有關的公約文件等

4：代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉，解凍等與之相乾的一切手續

對拜託人在辦理上述事變進程中所簽訂的有關文件，我均予以承認，負擔響應的法律責任。

拜託期限：自簽字之日起至上述事變辦完為止

拜託人有轉拜託權

拜託人：

年 月 日

辦理房產委託書15

現委託 為我單位辦理坐落位於 產權的 房產證 登記手續及領取房地產證明書的代理人。代理期間為月日至 年12月30 日。

說明：

1. 法定代表人為企、事業單位、國家機關、社會團體的主要行政負責人。

2.內容填寫必須真實、清楚、塗改無效。

3.此證明只作房地產登記使用。

法定代表人：

(簽名或簽章)

代理人：

身份證件號碼：

聯系電話：

日期： 年 月 日

『伍』 要買一套二手房委託中介幫忙辦理過戶和貸款，簽了服務協議沒給中介錢，能反悔嗎

簽訂房屋買賣合同並公證，再由賣方出具委託全權辦理該房產過戶手續的代理委託函並公證，以後不需要他們出面辦理過戶，這就沒有問題了。

『陸』 房產過戶授權委託書應該怎麼寫

委託人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
受託人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
本人工作繁忙,不能親自辦理房產過戶的相關手續，茲委託受託人____________為我的代理人，全權代表我辦理相關事項，對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，並承擔相應的法律責任。
本授權委託書自委託人簽字之日生效。
委
托
人：
(印章)
年
月
日
此委託書，需要公證，把公證的委託書和身份證復印件，交給指定代理人就可。
房產過戶委託需要注意的事情：
1、 委託時間不宜過長
辦理房產買賣委託時，你應該注意委託時間不宜過長，尤其是當你委託的人是中介的時候。如果你委託他人幫你辦理貸款事宜，並且委託時間很長，那麼受託人就有可能會利用這筆貸款和這段時間來賺取個人利益，你的權益也就受到了侵害。所以，一定要注意控制委託時間，如果在委託時間內沒有辦理完手續，可以再次辦理委託。
2、 委託權利不宜過大
委託權利不宜過大的意思就是不要給受託人賦予過多的權利，比如收受房款，簽訂合同等事宜，最好還是自己親自辦理，以免受託人從中抽取錢款，或者是直接攜款逃跑等。你應該在在清楚交易流程的基礎上，給予受託人一些必要的授權，而不是將所有的權利都賦予給受託人，否則就可能會被受託人濫用。
房產過戶需要的手續和資料：
(1)《房屋所有權證》;
(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);
(3)交易評估報告;
(4)武漢市存量房合同;
(5)武漢市房屋交易登記申請表;
(6)土地納稅登記簿;
(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，並提供財產分割協議及至今仍單身的證明;
(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;
(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦列印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》後，可免測丈費。
領取房產證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

『柒』 貸款房過戶流程及費用

房屋過戶時，買賣雙方需持相關資料到當地房屋產權登記部門辦理過戶登記手續。需繳納1%—3%的契稅、5.5%的營業稅、增值稅1%、個人所得稅1%、6元/平方米的交易手續費、80元的產權登記費以及0.5%的評估費。房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。
（一）單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領取委託書，受託人還應提供身份證原件及復印件。
（二）若要辦理委託過戶辦理。需要由委託人出具委託書或公證書，被委託人攜帶委託書或公證書、個人身份證原件及復印件才能辦理過戶。
（三）如果房屋已經出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優先購買權的證明。
（四）如果房屋有共有權人，購房者應該要求賣方出具共有權人同意出售的證明和其所持有的共有權證書，或者共有權人到場簽合同、辦理過戶。
（五）如果是購買經法院判決的房屋，購房者在辦理過戶之前要准備好法院判決和協助執行通知書

二手房過戶流程
1.對交易房屋產權進行調查。購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。
2.買賣雙方簽訂二手房買賣合同。無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，轉移雙方當事人都必須簽訂書面轉讓合同，也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中，必須包括雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和界限，土地宗地號，土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。
3.評估房產。正常情況下，房產評估需要找評估公司，此過程大約要5~7個工作日。
4.辦理貸款。若購房者辦理公積金貸款和商業貸款組合，需要同時向公積金中心和銀行進行貸款申請;若只申請商業貸款(按揭貸款)，只需要向銀行進行貸款申請即可。此過程是二手房交易中耗時最長的階段。貸款辦理下來後，要注意注銷該物業的他項權證。
5.向房地產管理部門提出過戶申請二手房買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格，拿受理單。
6.房地產管理部門核查。房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，在15日內作出是否受理申請的書面答復;受理的核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。
7.繳納契稅等二手房交易稅費。2016最新二手房交易稅費種類
8.房地產管理部門核發新的房屋產權證。雙方當事人應憑過戶手續，到房產管理部門領取房地產權證書。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

『捌』 我買了套2手房 辦理2手房按揭貸款 過戶手續 銀行按揭手續 我委託他人可以全權辦理嗎

你好， 朋友可以委託他人全權辦理 購房按揭貸款 過戶手續的，要做好全權委託公證就行。 只有賣方 要業主本人親自簽收房款。

『玖』 父母可以委託子女代為辦理房屋過戶和貸款嗎需要去公證處公證嗎

可以的，需要去公證處公證的。

『拾』 房屋貸款委託書公證怎麼辦理

需要辦理委託公證手續，受託人無需到場，需要受託人的身份證復印件，辦理委託公證需要委託人的身份證、結婚證或者單身證明。委託書上必須寫明所購買的房屋的位置坐落，代繳契稅、代簽房屋買賣合同、代辦過戶、代簽借款合同、代辦資金監管、代辦監管資金的劃轉、代辦房屋抵押、代辦銀行按揭貸款的一切手續。
每個地方對公證書的委託事項略有不同，建議最好去當地貸款銀行咨詢了解所需的委託事項。