Ⅰ 公積金斷了之後在交多長時間能貸款，各地區都一樣嗎
1，公積金斷交後，需要重新計算連續繳存的期數的，不同地區的政策和規定也是不一樣的。
2，申請公積金貸款，需要保證之前沒有公積金貸款未還清的記錄。另外就是連續繳存要滿6個月以上或一年以上，具體要看當地公積金管理中心的規定了。
3，公積金繳存是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構成，屬於職工個人所有。公積金繳存，個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例;單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。
Ⅱ 公積金貸款辦理過程中離職了怎麼辦主要還是看處於哪個環節…
在現實生活中，我們可能會碰到這樣一種情況，自己想利用公積金貸款購買一套房，但在辦理公積金貸款的過程中，因為個人發展問題可能需要離職，但是又怕離職會影響公積金貸款的辦理和發放。這種貸款正在審批中，又有離職打算的情況該怎麼辦？
在現實生活中，我們可能會碰到這樣一種情況，自己想利用 公積金貸款 購買一套房，但在辦理公積金貸款的過程中，因為個人發展問題可能需要離職，但是又怕離職會影響公積金貸款的辦理和發放。這種貸款正在審批中，又有離職打算的情況該怎麼辦？離職是否會對公積金貸款的審批產生影響呢？我梳理了相關知識內容，我們一塊往下看吧。
公積金貸款辦理過程中離職了怎麼辦？
要回答這個問題，我們首先需要了解公積金貸款的申請條件及辦理流程。以北京為例，其條件是借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
辦理流程包括三個階段：
資格審查階段：借款申請人先要向 住房公積金管理中心 提出申請，並提交相關材料。公積金中心會對申請人的資格進行審查，包括 公積金繳存 情況、 購房合同 、首期付款憑證等。同時，還要對借款人提交的材料進行審核。審核通過後進入貸款審批階段。
貸款審批階段：此階段包括初審、復核及審批，即對借款申請人的材料、《申請審批書》等進行審查後，確定借款的額度和期限，最後再由主管領導簽字。審批以後進入合同簽訂階段。
合同簽訂階段：在此階段，公積金中心與借款人簽訂借款合同和抵押和同。
合同簽訂後，銀行經過復核，辦理抵押登記後即可發放貸款。
介紹完辦理流程我們回到陳先生的問題上，陳先生的貸款是否能成功發放，要看他在哪個環節上離職。如果在公積金申請的三個階段以後並且銀行也已經復核完畢，便不會影響貸款發放，如果是在此之前，陳先生想要順利獲得貸款，可以找公司掛靠繳納公積金，讓公積金不斷檔即可。
公積金貸款審批通常需要多長時間？
公積金貸款審批需要18～19個工作日的時間，辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18－19個工作日。
（1）貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成。
（2）銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
（3）住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
（4）審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
（5）選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
（6）貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
（7）市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
（8）借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
以上就是我為大家梳理的關於公積金貸款辦理過程中離職了怎麼辦等相關知識內容，同時還為大家科普了一下公積金貸款審批 周期 等相關內容，希望能幫助到有需要的朋友。
Ⅲ 用公積金貸款買房了,然後工作不幹了,每個月還款還是之前的還款數嗎
你是用公積金貸款買的房子，然後工作不幹了，那個每個月的還款數還是之前的還款數，並不會發生變化，只要你按照貸款合同按時還款，不出現逾期的情況就可以。
公積金貸款和商業貸款。
公積金貸款和商業貸款的含義
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
Ⅳ 住房公積金斷交多久就作廢了
公積金斷交是不會作廢的，繳納住房公積金的費用是存入到個人住房公積金賬戶當中，歸繳存者個人所有，無論住房公積金斷繳多久，住房公積金賬戶都不會被作廢，賬戶里的資金也不會清零。不過公積金斷交還是會有影響的，通常公積金斷交會產生以下這些影響：如果公積金出現長期斷交的情況，那麼公積金賬戶就會被封存，公積金的提取就會受限制。比如說封存滿6個月才可以提取。影響公積金貸款的申請。因為公積金貸款通常要求用戶的住房公積金連續繳存時間達6個月或12個月以上，並且公積金賬戶狀態處於正常繳存狀態才可以申請，所以公積金斷交，用戶就需要重新累計繳存時間。影響公積金貸款額度。現在大部分地區的公積金貸款額度跟住房公積金賬戶余額是掛鉤的，余額越多，公積金貸款額度就越高，如果公積金出現斷交，那麼公積金賬戶內的余額就不會繼續增加，從而影響公積金貸款額度。影響公積金貸款的發放。我們申請公積金貸款之後，在還清房貸之前，若公積金出現了連續3個月的斷繳或累計6個月斷繳，那麼公積金管理中心有權解除貸款合同，並且要求借款人提前還清公積金貸款。
總的來說，公積金斷交雖然不會使賬戶作廢，但也是有很多影響的，所以建議各位不要出現斷交的情況。
【法律依據】：《中華人民共和國社會保險法》第六十三條用人單位未按時足額繳納社會保險費的，由社會保險費徵收機構責令其限期繳納或者補足。用人單位逾期仍未繳納或者補足社會保險費的，社會保險費徵收機構可以向銀行和其他金融機構查詢其存款賬戶;並可以申請縣級以上有關行政部門作出劃撥社會保險費的決定，書面通知其開戶銀行或者其他金融機構劃撥社會保險費。用人單位賬戶余額少於應當繳納的社會保險費的，社會保險費徵收機構可以要求該用人單位提供擔保，簽訂延期繳費協議。用人單位未足額繳納社會保險費且未提供擔保的，社會保險費徵收機構可以申請人民法院扣押、查封、拍賣其價值相當於應當繳納社會保險費的財產，以拍賣所得抵繳社會保險費。
Ⅳ 公積金貸款成功,後不再上班的之前的貸款還有效沒
一般來說，住房公積金是用人單位替你交的。
Ⅵ 公積金貸款了如果中途辭職了怎麼辦
雖然你用公積金貸款中途辭職 但是你的養老保險 手續 中 所欠的公積金貸款金額會一直跟著你的 工資答案香型 不會因為調轉辭職 就逃避公積金貸款的債務
Ⅶ 沒工作了公積金還可以貸款嗎
沒有穩定收入想要申請貸款會比較困難，住房公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
Ⅷ 辦理了公積金貸款了，但是期間換工作導致中間停交了一個月公積金，這樣會影響貸款嗎
住房公積金如果期間斷交了的話，是不可以申請公積金貸款的，
住房公積金斷交的，建議補繳，如果沒有補繳，是不可以辦理公積金貸款的，如果補繳好了，且已經連續買滿了一年，可以申請的。