開發貸款授信資料清單

❶ 銀行評級授信的資料需要哪些

銀行評級授信分為個人與企業
個人評級資料較簡介，一般為身份證、戶口本、工作單位證明、收入證明、資產證明、人行徵信系統查詢情況、公安局身證核查情況等。
企業評級資料：營業執照、組織機構代碼證、稅務證、公司章程、驗資報告、貸款卡、法人代表身份證、近三年財務報表及最近一期財務報表、對帳單、保證人或抵押物資料等

❷ 個人綜合授信貸款的申請資料

1、被授信人及配偶的身份證、結婚證、戶口簿，照片二張；
2、個體經營戶需提供營業執照及相關行業的經營許可證；
3、財產抵押或質押的，應提供抵押物權屬證明及有權處分人（包括財產共有人）同意抵押或質押的承諾，銀行認可部門出具的抵押物估價證明；
4、銀行認可部門出具的被授信人及配偶職業、收入證明；
5、銀行要求的其他資料。

❸ 辦理銀行授信需要哪些資料

辦理銀行授信需要資料：

1. 營業執照正本掃描件 （年檢合格的）；

2. 組織機構代碼證掃描件 （年檢合格的）；
   

3. 稅務登記證掃描件 （年檢合格的）；

4. 基本戶開戶許可證 復印件 ；

5. 身份證復印件：法人、財務負責人、經辦人 ；

6. 董事會成員名單及主要負責人工作履歷介紹 ；
   

7. 企業簡介及未來發展規劃 ；
   

8. 企業關聯公司情況說明 ；
   

9. 近三年審計的財務報告、報表及最近一個月的月報表。
   

授信是指商業銀行向非金融機構客戶直接提供的資金，或者對客戶在有關經濟活動中可能產生的賠償、支付責任做出的保證，包括貸款、貿易融資、票據融資、融資租賃、透支、各項墊款等表內業務，以及票據承兌、開出信用證、保函、備用信用證、信用證保兌、債券發行擔保、借款擔保、有追索權的資產銷售、未使用的不可撤銷的貸款承諾等表外業務。簡單來說，授信是指銀行向客戶直接提供資金支持，或對客戶在有關經濟活動中的信用向第三方作出保證的行為。

授信按期限分為短期授信和中長期授信。短期授信指一年以內(含一年)的授信，中長期授信指一年以上的授信。

❹ 房地產項目貸款資料清單（分階段）

貸款需要准備四大類資料：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。
北、京、鑽、誠已經成立9年，若是正規渠道聯系的是可以信賴依靠的，屬於擔保機構，可以幫助取得貸款。

❺ 房產開發貸款必備材料有哪些

法律分析：(一)開發資質等級證書;(二)經濟適用住房開發項目列入國家年度經濟適用住房建設投資計劃和信貸計劃以及政府部門對該項目減免稅費的有效批件;(三)土地出讓合同、土地出讓金交納憑證以及土地規劃紅線圖，經濟適用住房開發項目土地劃撥證明;(四)《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程施(開)工許可證》，已開始銷預售的，還需提供縣以上房地產管理部門批準的《銷預售許可證》;(五)項目所在地總平面圖、規劃設計方案、投資概(預)算書、供水、供電、供氣和雨水、污水排放合同及公建配套資料;(六)抵押物保險單或借款人同意對抵押物投保的承諾函;(七)參建、聯建合同或協議;(八)建築工程保險單或借款人同意投保建築工程險的承諾函;(九)與貸款相關的其他資料。

法律依據：《中國農業銀行房地產開發建設貸款管理辦法》 第十二條 開戶行除要求開發商或建築安裝企業提供《中國農業銀行貸款操作規程(試行)》規定的一般相關資料外，開發商還應提供以下資料：(一)開發資質等級證書;(二)經濟適用住房開發項目列入國家年度經濟適用住房建設投資計劃和信貸計劃以及政府部門對該項目減免稅費的有效批件;(三)土地出讓合同、土地出讓金交納憑證以及土地規劃紅線圖，經濟適用住房開發項目土地劃撥證明;(四)《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程施(開)工許可證》，已開始銷預售的，還需提供縣以上房地產管理部門批準的《銷預售許可證》;(五)項目所在地總平面圖、規劃設計方案、投資概(預)算書、供水、供電、供氣和雨水、污水排放合同及公建配套資料;(六)抵押物保險單或借款人同意對抵押物投保的承諾函;(七)參建、聯建合同或協議;(八)建築工程保險單或借款人同意投保建築工程險的承諾函;(九)與貸款相關的其他資料。建築安裝企業除提供貸款操作規程規定的一般相關資料外，還應提供以下資料：(一)建築施工企業資質等級證書;(二)外地注冊的建築安裝企業進入本地區承建項目許可證;(三)中標和承建協議、合同及承建項目清單;(四)中標和承建項目的規劃設計方案、投資概(預)算書;(五)其他貸款相關資料。

❻ 貸款需要什麼資料和要求

個人貸款申請需要提供的材料清單大致分三個類別：
一、個人消費型貸款申請需准備以下材料：
1、借款人身份證、戶口薄復印件(身份證明核實備案)；
2、借款人婚姻證明材料復印件（家庭背景情況調查）；
3、借款人收入證明（銀行對貸款人償還能力的參考）；
4、借款人工作證明材料及學歷、職稱證明材料（銀行對貸款人償還能力的參考）；
5、借款人在信用社開立個人結算戶證明材料（建立好便捷的取款和還貸通道）；
6、借款人個人信用報告（申請人歷史信用記錄的審查，通常銀行會有專人審核這一項）。
二、個人生產經營貸款需提供的資料：
1、營業執照、經營許可證等從事生產經營的相關資料；
2、共同經營人的身份證明復印件；
3、經營納稅證明。
三、個人汽車貸款和助學借貸款按《個人借款申請材料清單》提供資料
另外，不同地區，各家銀行對貸款發放條件的要求會有所不同，以上條件僅供參考，具體以所辦貸款銀行要求為標准。

❼ 銀行授信需要什麼資料

一、借款人（擔保人同）：
1.營業執照
2.機構代碼證、
3.法人代表資格證明及身份證復印件、法人代表授權委託書及授權人、被授權人的身份證復印件
4.稅務部門年檢合格的稅務登記證明和近二年稅務部門納稅證明資料復印件
5.企業五期報表
6.驗資報告
7.公司章程、合作協議
8.貸款卡復印件、貸款卡信息
9.借款申請書（含董事會決議）
10.董事會成員證明文件及簽字樣本、法人代表簽字樣本
二、特殊行業或業務材料
1.管理機關頒發的抵/質押物權屬證明；
2.有關抵、質押物的價值評估報告；
3.若抵押物已租賃，提供租賃合同；
4.特殊企業應提供資質證書，如施工企業的施工資質證書，房地產企業的房地產開發資質證書，煙草、醫葯、電信等專營性的企業應提供經營許可證等。

❽ 房地產開發貸款條件

房地產開發貸款條件：

鑒於購房者獲得的房屋期權可設定抵押，則開發商擁有的房屋期權也應該可以設定抵押。

上海市人民政府第76號令《上海市房地產抵押辦法》第三條就規定了「房屋期權包括房屋建設期權和預購商品房期權」，即依法生效的建設工程總承包合同，建設工程施工總承包合同約定開發商某一時間獲得建成房屋的權利可設定抵押。

建設銀行上海分行曾經嘗試以開發商與施工單位簽定的合法生效的建築工程承包合同為依據，按在建項目分部工程完成工程量分段設定抵押權，分段遞增抵押物，並按約定的抵押額分次發放貸款。

(8)開發貸款授信資料清單擴展閱讀

土地開發主要是指房屋建設的前期工作，主要有兩種情形：

一是新區土地開發，即把農業或者其他非城市用地改造為適合工商業、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地；

二是舊城區改造或二次開發，即對已經是城市土地，但因土地用途的改變、城市規劃的改變以及其他原因，需要拆除原來的建築物，並對土地進行重新改造，投入新的勞動。

就房屋開發而言，一般包括四個層次：第一層次為住宅開發；第二層次為生產與經營性建築物開發；第三層次為生產、生活服務性建築物的開發；第四層次為城市其他基礎設施的開發。

❾ 銀行受理房地產開發貸款時，竟需要提供哪些資料

房地產開發貸款是指對房地產開發企業發放的用於住房、商業用房和其他房地產開發建設的中長期項目貸款。房地產貸款的對象是注冊的有房地產開發、經營權的國有、集體、外資和股份制企業。 房地產開發貸款期限一般不超過三年（含三年）。 貸款原則上應採取抵押擔保或借款人有處分權的國債、存單及備付信用證質押擔保方式，擔保能力不足部分可採取保證擔保方式。
除一般貸款所要求的條件外，申請房地產開發貸款的借款人還應具備以下條件：
1、有企業法人營業執照。
2、已取得貸款項目的土地使用權，且土地使用權終止時間長於貸款終止時間。
3、已取得貸款項目規劃投資許可證、建設許可證、開工許可證，外銷房屋許可證，並完成各項立項手續，且全部立項文件完整、真實、有效。
4、貸款項目申報用途與其功能相符，並能夠有效地滿足當地城市規劃和房地產市場的需求。
5、貸款項目工程預算、施工計劃符合國家和當地政府的有關規定。工程預算投資總額能滿足項目完工前由於通貨膨脹及不可預見等因素追加預算的需要。
6、具有一定比例的自有資金（一般應達到項目預算投資總額的30%），並能夠在銀行貸款之前投入項目建設。
7、在銀行開立帳戶保持正常業務往來。
8、開發商須對建設的房地產進行保險，且第一受益人為貸款銀行。
申請資料
1.基本材料
法人營業執照(副本及影印件)；
法人代碼證書(副本及影印件)；
法定代表人證明、簽字樣本(原件及影印件)；
貸款（卡）(原件及影印件)；
財政部門或會計(審計)事務所核準的前三個年度財務報表和審計報告。新建企業免提交；成立不足三年的企業，提交自成立以來的年度和近期報表；
稅務部門年檢合格的稅務登記證明；
利稅清算表；
公司合同（原件及影印件）；
公司章程（原件及影印件）；
企業董事會成員和主要負責人、財務負責人名單和簽字樣本等。
若客戶為有限責任公司、股份有限公司、合資合作企業或承包經營企業，要求提供董事會或發包人同意的決議或文件（原件）；
貸款由被委託人辦理的需提供企業法定代表人授權委託書（原件）
2．貸款項目材料
開發項目可行性研究報告及批准文件（原件及影印件）；
有權部門批準的項目、實施和開發的文件和計劃（原件及影印件）。
3.擔保材料
按保證、抵押或質押的不同要求提供材料。
4.已經作過客戶評價並在有效期內的客戶，如無變更的，可不需提供客戶基本材料，只需提供貸款項目材料和擔保材料。
5.授信客戶只需提供貸款項目材料、擔保材料和《貸款證（卡）》。
6.要求客戶提供的材料在《中國銀行信貸業務申請材料清單》相關欄內標示"ü"。

❿ 我想了解一下中國銀行對公授信額度的辦理材料

授信額度的辦理資料：
1、關於授信額度報批的請示報告（原件）；
2、已在工商部門辦理年檢手續的營業執照；
3、貸款證；
4、近3年及近期的財務報表；
5、如授信額度擔保採用保證方式，須有銀行與經銀行認可的有經濟實力的法人簽訂的不可撤銷的授信額度保證合同，或上述保證人出具的無條件按照銀行要求的格式與銀行簽訂保證合同的承諾函；
6、如授信額度擔保採用抵押（質押）方式，須有銀行與抵押（質押）人簽訂的抵押（質押）合同，或抵押（質押）人出具的無條件按照銀行要求的格式與銀行簽訂抵押（質押）合同的承諾函；
7、保證人的營業執照、近3年及近期的財務報表；
8、抵押（質押）物的清單、價值評估文件、物權權屬證明文件；
9、如您為外商投資企業或股份制企業，須出具含相關內容的董事會決議（有法定人數董事會成員簽名）和授權書；
10、銀行要求提供的其他文件材料。
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