公積金貸款帳戶最少余額是多少

❶ 住房公積金金額達到多少才能貸款

公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之後，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
1、個人公積金高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬。
2、公積金內余額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內余額的20倍。
3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。
拓展資料
1、每月公積金還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入。
2、公積金不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
3、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20％。房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低於購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低於購房總價款的60％。不高於單套住房公積金貸款。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。
4、公積金申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應符合前款規定的其他要求。

❷ 公積金貸款余額需要留多少

1、首次提取：只要帳戶里的錢不超貸款數，公積金中心會留返200元;
2、第二年提取：只能領取上一年度的貸款還款額;
3、賬戶余額：至少保留百元位;
4、提前還貸：在公積金貸款後，當達到提前還貸條件時，剛好賬戶余額接近提前還貸的金額時，可以除保賬戶的百元位的將余額全部提取出來。
5、自提：每年可提取一次公積金，但既不是按繳存額度提取，也不是按貸款額度提取，而是在還款期間。按照正常還貸時不超過當年還貸款本息的金額，前提是賬戶余額大於當年還貸款本息的金額。

6、還款：還貸期間，可以每年提取一次公積金償還商貸本息，提取額度也是不超過當年還貸款本息的金額。

提取流程：
1、員工提供材料，單位審核。審核通過後，單位經辦人員填寫《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》，並持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。
2、公積金中心管理人員對材料進行審核，3日內給予答案;
3、對於符合條件的員工，公積金中心建立《住房公積金提取記錄單》，並在購房發票(或購房收據、首付款發票、房租發票、完稅憑證、購買材料的發票)上加蓋「已辦理住房公積金提取」字樣的印章。
4、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》並確認個人儲蓄賬戶。

❸ 公積金貸款需要多少余額

公積金貸款余額留多少沒有固定的值，但申請人必須要滿足公積金繳存時間，同時符合所有貸款的條件。另外，需要注意的是，賬戶余額與貸款額度是有關系的，也就是說賬戶余額越多，貸款額也越高。
住房公積金貸款額度的計算
要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額，具體以當地的住房公積金管理中心的規定為准。
如下的計算方法可以參考：
1、按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額x還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額x貸款期限。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額x還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額x貸款期限。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額=公積金月繳額除以單位繳存比例+個人繳存比例。
2、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格x貸款成數
購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭包括職工、配偶及未成年子女，下同貸款購買首套住房包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房，貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

❹ 公積金貸款需要多少余額

公積金貸款需要賬戶內有6個月及以上的連續繳納金額。比如公積金月繳納1000元，那麼公積金貸款賬戶余額必須要有6000元，才符合公積金貸款的首要條件。公積金是一種住房儲蓄金，繳納公積金的職工在購房、裝修、建房的時候可以進行公積金貸款，月供方便又實惠。公積金賬戶余額與貸款額度有密切關系，通常賬戶余額越多，可申請貸款的額度就越高，比如購買新房，公積金貸款金額可以達到賬戶余額的20倍。購買二手房公積金貸款金額可以達到賬戶余額的10倍，當然貸款額度並不是無限制，不同地區都有公積金貸款額度的最高限額，具體以當地政策為准。
《住房公積金管理條例》
第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。

❺ 公積金余額多少可以貸款 公積金余額需要多少能夠貸款嗎

一般來說，公積金積金持續繳納六個月以上，滿 5000 人民幣可以貸款 30 萬，有補充 的 公積金可以貸 40 萬。公積金貸款額度如果是選購新房子，那麼可以貸款公積金卡內額度的 20 倍，如果是買二手房的話，可以貸款公積金卡內余額的 10 倍，這也是計算個人公積金貸款額度的前提之一。例如買房子需要貸款 20 萬，那麼卡里賬戶余額需要有 1 萬人民幣才可以，不然會影響到貸款額度。以上就是公積金余額多少可以貸款相關內容。

公積金貸款缺點有哪些

1 、貸款額度低：個人公積金貸款的金額是有限定的，就算是夫婦一同申請公積金貸款，額度有可能會需要提升首付才可以選購；

2 、個人公積金貸款的 放款速度十分的慢：審批周期時間比商業貸款更長，一般來說需要四十五天到九十天，有時受到貸款額度的限制，等大半年才放款的情形也是有的。

本文主要寫的是公積金余額多少可以貸款有關知識點，內容僅作參考。

❻ 公積金余額多少可以貸款買房子

公積金貸款買房對對公積金賬戶余額並沒有明確要求,主要是對連續繳存公積金時間有要求,一般要求購房者必須連續按時繳存住房公積金滿六個月或者是一年才行
一般在具體確定購房者貸款額度時，還需要根據繳存公積金年限、最低首付款比例、申請貸款期限、還款能力等因素綜合考量，不一定能貸到最高額度。

❼ 公積金貸款賬戶余額必須要有多少

公積金‍貸款，必須還清後才能再次使用公積金貸款，要麼選擇商貸，要麼別買房。

公積金貸款1-5年利率4‍.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。‍‍

❽ 公積金貸款買房。賬戶里要有多少余額才可以買。

公積金賬號余額剩餘7500元，月沖480元可貸額度40萬；公積金賬號余額剩餘7500元，月沖不足480元可貸額度：月繳額/0.14×6×15；余額不足7500元，月沖超過480元，可貸額度：余額的40倍！