㈠ 汽車過戶多久可以抵押貸款
法律分析:汽車剛過戶就可以抵押貸款。只要當事人徵信良好,沒有不良記錄,同時銀行流水符合要求,即使剛過戶也可以去銀行申請抵押貸款。新過戶的車輛辦貸款的部分銀行需要一個月到半年左右的時間,具體時間以當地銀行政策為主,建議去當地銀行或貸款公司咨詢。當事人需要攜帶相關材料,向登記地車輛管理所申請抵押登記。
法律依據:《機動車登記規定》第二十三條 申請抵押登記的,機動車所有人應當填寫申請表,由機動車所有人和抵押權人共同申請,並提交下列證明、憑證: (一)機動車所有人和抵押權人的身份證明; (二)機動車登記證書; (三)機動車所有人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。 車輛管理所應當自受理之日起一日內,審查提交的證明、憑證,在機動車登記證書上簽注抵押登記的內容和日期。第二十二條 機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的,應當向登記地車輛管理所申請抵押登記。抵押權消滅的,應當向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。
㈡ 剛過戶的車子可以抵押貸款嗎
剛過戶的車子可以抵押貸款,車子手續如果已經完成過戶,也就是本人名下,是可以作為抵押物的
《機動車登記規定》第二十三條規定,申請抵押登記的,機動車所有人應當填寫申請表,由機動車所有人和抵押權人共同申請,並提交下列證明、憑證:
(一)機動車所有人和抵押權人的身份證明;
(二)機動車登記證書;
(三)機動車所有人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。
車輛管理所應當自受理之日起一日內,審查提交的證明、憑證,在機動車登記證書上簽注抵押登記的內容和日期。
法律依據
《機動車登記規定》第二十三條 已注冊登記的機動車有下列情形之一的,機動車所有人應當在信息或者事項變更後三十日內,向登記地車輛管理所申請變更備案:
(一)機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內遷移、機動車所有人姓名(單位名稱)變更的;
(二)機動車所有人身份證明名稱或者號碼變更的;
(三)機動車所有人聯系方式變更的;
(四)車輛識別代號因磨損、銹蝕、事故等原因辨認不清或者損壞的;
(五)小型、微型自動擋載客汽車加裝、拆除、更換肢體殘疾人操縱輔助裝置的;
(六)載貨汽車、掛車加裝、拆除車用起重尾板的;
(七)小型、微型載客汽車在不改變車身主體結構且保證安全的情況下加裝車頂行李架,換裝不同式樣散熱器面罩、保險杠、輪轂的;屬於換裝輪轂的,不得改變輪胎規格。
㈢ 房產證過戶後多久能抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈣ 房子過戶後多久可以抵押貸款
法律分析:抵押貸款具體每個銀行不同,時間一般都是需要30天左右。抵押貸款流程:借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行抵押貸款的有關證明材料;銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查;借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押;借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證;貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
㈤ 剛過戶的房子可以辦抵押貸款嗎
剛過戶的房子也是可以抵押貸款的,不過在辦理抵押貸款之前最好是先去相關的部門了解清楚具體的詳情,避免出現差錯。
剛過戶的房子可以抵押貸款,辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下,只能辦理轉按揭業務,而不能辦理抵押貸款業務。二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。
用房屋抵押貸款流程是怎樣的?
1、推出貸款申請。
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇,接著就需要准備相應的資料。
2、准備貸款資料。
如果是個人房屋抵押貸款,需要提供,本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
如果是企業需要抵押房產,所需要提供的材料有:企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同,近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環,因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢,如果可以提前將這些材料准備好,將省去很大的麻煩。
3、看房評估。
提交以上材料後,銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環,此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度,一般來說,這次評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款。
將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意,把所有的資料准備齊全,如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5、借款合同公證。
借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續。
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
㈥ 剛過戶的房子可以辦抵押貸款嗎
一、剛過戶的房子可以辦抵押貸款嗎
1、剛過戶的房子可以辦抵押貸款。和過戶的時間沒有關系,貸款時銀行按照房子產權證上的時間計算,只要當事人有產權證就可以貸款,貸款的多少和房齡有一定關系。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
二、房子抵押貸款怎麼辦理
辦理房屋抵押貸款的詳細流程如下:
1、申請人向貸款機構提供資料;
2、對申請人進行調查並預估抵押物的價值;
3、貸款機構初步預定貸款額度;
4、辦理委託公證和借款公證;
5、貸款機構收押申請人相關證件;
6、辦理抵押登記手續,並由抵押機構放款。
㈦ 已經過戶到自己名下的房產可以用來抵押貸款嗎
可以。x0dx0a房屋抵押貸款的詳細流程:x0dx0a1、提出貸款申請x0dx0a借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇,接著就需要准備相應的資料。x0dx0a2、遞交貸款資料x0dx0a遞交申請材料,包括但不限於以下內容(還需看各銀行產品的具體規定):借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。x0dx0a如果是企業需要抵押房產,所需要提供的材料有:企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同,近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。x0dx0a此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環,因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢,如果可以提前將這些材料准備好,將省去很大的麻煩。x0dx0a3、看房評估x0dx0a材料提交齊全後,銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環,此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說,這次評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。x0dx0a4、報批貸款x0dx0a房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。x0dx0a5、簽訂借款合同x0dx0a借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。x0dx0a6、抵押登記手續x0dx0a銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。x0dx0a7、銀行放款x0dx0a由於各銀行規定不同,其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。x0dx0a8、按期還款x0dx0a此點不容忽視,其是建立良好信用的重要環節,若按期足額還款,或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。x0dx0a9、貸款結清後辦理抵押登記注銷手續x0dx0a注意:貸款結清後,到房產局辦理房產抵押注銷手續。
㈧ 買房先過戶再用房產證貸款付房款這樣合法嗎
按正常存量房交易流程來說,這是對於房主有很大風險的,買家沒有支付房款的能力,需要先得到房子再用其作為貸款主體申請貸款後,支付購房貸款,風險一,如果過戶後買家不配合貸款或者貸不下來款項,都是很壞的結果,風險二,買家即使貸下來款項,但是不給你,也很麻煩的。所以強烈建議不接受這種高風險交易。