公積金貸款申請五個工作日沒回信

1. 公積金貸款多久能批下來

個人住房公積金貸款的流程較為復雜，從提交申請資料，到住房公積金管理中心受理、審核、出具審批結果，一般需要一兩周左右；然後受託銀行簽訂貸款合同、辦理抵押、擔保等相關手續，大概能在5到7個工作日內完成；之後銀行進行放款，通常會花費一兩個星期到賬，若遇延遲，可能需要一兩個月左右。

由此可得，自申請公積金貸款起，到貸款審批通過、放款到賬，全部環節大致需要兩到三個月左右的時間。如果申請了公積金住房貸款後過了三個月都遲遲沒有批下來的話，建議主動聯系受託銀行的客服人員進行詢問，看看究竟是怎麼一回事，好提醒對方盡快放款。

若正好遇上銀行資金緊張，那唯有耐心等待了。同時一定要注意保持好個人良好信用，若放款前銀行進行二次審核，個人因最新信用有問題影響到房貸放款就不好了。

可以在申請貸款前，先去上：小七信查，查看一下自己的信用狀況，如果信用不好，就先緩一緩，等信用風險分不高，污點幾乎沒有時再去申請，就比較容易通過了。

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公積金貸款需要多長時間放款？

公積金貸款在審批通過後，等簽訂好貸款合同、辦理好抵押等相關手續（此環節大概會在一周內完成），就會進入放款階段，大致會在一兩個月左右的時間內到賬。當然，有時也許遇事延遲，可能過了三個多月尚未放款到賬。

比如在年末申請公積金貸款的，因年末銀行資金較為緊張，再碰上銀行年終結算，往往是等到次年初才放的款，而此期間一直處於「等貸」的狀態。

因為公積金貸款的流程更為復雜，所以花費的時間也更多，一到三個多月的時間其實很普遍。還有，大家需要注意，有些地方政府因為要求在商品房主體結構工程結頂以後方才開始發放公積金貸款，所以也容易導致公積金貸款放款周期延遲，此也是不少房地產開發商推薦去辦理商業貸款的緣由。當然，也有很多城市將放款周期縮短了，能實現快速放款，大概7到15個工作日左右就能到賬了。

2. 辦理住房公積金貸款多長時間下來

公積金辦理貸款，工作人員一般就是告訴你十天十個工作日，也就是二十天。首先拿著你的購房合同，和公積金卡。

戶口本，身份證，去公積金遞交。審核一般在3-5個工作日。 審核結束後去公積金，簽借款合同，然後等待放款。

辦理住房公積金貸款應按下列程序：

（一）借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理*提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。

（二）住房公積金管理*負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與*簽訂相關合同或協議，並按辦理銀行規定辦理保險。

（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理*給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。

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住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。

（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）

3. 公積金已放款三天沒有通知呢

可以查到你的貸款為「已入賬」狀態後，管理處工作人員分批次通過簡訊、電話通知（開發商統一辦理由開發商通知）借款人到管理處領取借款合同和特種貸款等有關貸款發放憑證。
1、一般是以公積金中心的放款信息為准，如果說公積金已經放款，那公積金中心他一般會有簡訊提示，看你有沒有收到過公積金中心的信息，如果沒有收到的話，建議可以打電話咨詢一下公積金中心。
2、但是銀行還需要把您所貸的款放到不動產登記中心的託管賬號裡面， 一般需要是3-5個工作日。就可以約賣方到不動產登記中心簽字確認，進行房產交接了。
3、公積金貸款的辦理程序及時限，銀行受理申請---簽訂借款合同---中心審批---資金劃撥---貸款發放。公積金貸款從銀行受理申請到貸款發放不超過8-15個工作日。
貸款申請和受理
(一)借款人申請辦理二手房貸款，可自行或委託他人攜申請資料到經辦網點辦理，並如實、認真填寫《公積金個人住房貸款申請審批表》。
(二)經辦網點受理人員核驗借款人提交的申請資料要件齊全有效的，應當場出具受理回執。
借款人需提供的申請資料：
1.借款人及配偶的有效身份證明(或其他有效居留證件)和婚姻證明;
2.售房人的有效身份證明(或其他有效居留證件);
3.借款人家庭的收入證明(不提供的按住房公積金繳存基數認定其收入);
4.所購二手房《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)或《不動產權證書》;
5.借款人與售房人簽訂的《房地產買賣合同》;
6.借款人已支付所購二手房除貸款金額以外的自籌資金憑據(可在貸款發放前補充提供);

法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《城市房地產抵押管理辦法》第三十三條
登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。

4. 公積金貸款已審批，銀行怎麼沒通知辦理

你好，請您耐心等待。公積金貸款需要一定時間，據悉，個人申請公積金貸款的流程是：借款申請人提供資料→管理部前台收件、錄入→初審、復審、審批→簽訂借款及抵押擔保合同→擔保公司復核→受委託銀行復核→開發商或借款人辦理抵押→中心放款。
一般情況下，職工申請公積金貸款在15個工作日內可完成從收件錄入到通知面簽環節。其中，公積金貸款「初審、復審、審批」三級審批環節嚴格控制在3個工作日內完成。
不過，「開發商或借款人辦理抵押」環節，是需要開發商或借款人前往長沙不動產登記中心辦理，該環節所需時間不受公積金中心控制。當抵押登記辦完後，方能進入公積金貸款的最後放款環節。因為目前貸款流程涉及不同部門和多個環節，部分環節辦理時間不受控制，故從貸款申請到放款所需時間沒有統一標准。
此外，如果職工的公積金賬戶沒有綁定銀行卡，職工在網上申請辦理住房公積金提取業務時，可以選擇本人名下建設銀行、交通銀行、工商銀行、農業銀行、這五家銀行任一有效的一類借記卡作為提取金額到賬的銀行卡。
公積金貸款辦理周期較長，因為公積金貸款流程復雜，涉及人員較多，所以審批時間比較長。
1、新房公積金貸款周期：
新房的公積金貸款，需要開發商在房地局以及公積金中心辦理相關的對應貸款樓盤備案手續，備案成功後，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。
在資料齊全、公積金資金充足的情況下，借款人將申請材料交經辦人員，當天審批，當天到協辦銀行簽訂借款合同，協辦銀行三日內到房管部門辦理抵押手續，12個工作日後取得抵押登記材料，三個工作日發放貸款，全程3~4周。
2、二手房公積金貸款周期：
二手房公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；
二手房網簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5~7個工作日出結果；
二手房公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；
公積金管理中心簽借款合同1個工作日；
買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；
放款10-15個工作日。
綜合以上時間，二手房公積金貸款要用6~8周才能成功。
以上公積金貸款所用時間均是在資料准備充足、雙方積極配合的情況下計算所得。另外，不同城市的審批時間可能略有出入，具體以各城市公積金管理中心給出的時間為准。建議打電話到你們當地的公積金管理中心咨詢清楚，因為各地不一樣！電話可以在網上查到的。

5. 住房公積金貸款申請資料已交，讓我回去等電話，一個星期了已經沒消息。怎麼辦啊

住房公積金貸款審批一般為一周到兩周的時間，請耐心等待。如果實在等不及，可撥打本地公積金管理處電話，查詢貸款進度。

6. 准備辦理貸款,住房公積金說5個工作日聯系我,一直沒聯系我是怎麼回事

其中有兩天是周末，不算工作日，所以要再等兩天

7. 我的公積金貸款2個月了，為什麼還沒有批下來

咨詢一下貸款的人員
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

8. 公積金貸款遲遲不批下來怎麼投訴

如果是個人原因導致公積金貸款無法進行辦理，建議可以先跟銀行進行溝通，了解一直辦不下來的原因，如果問題不是太嚴重建議再等等，如果問題很嚴重可以參考以下解決方案：
簽了購房合同公積金貸款辦不下來可以嘗試申請商業貸款，如果商業貸款也無法辦理，一般只有以下兩種處理辦法：
1、如果資金充足可以選擇一次性付清剩餘的房款。
2、如果資金不夠可以嘗試以他人名義，重新簽定購房合同。
如果以上兩種都不能得到解決就只能選擇退房了，但是如果是個人原因則需要向開發商支付違約金。
根據 《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

9. 公積金貸款申請都提交12天了，還沒消息

公積金貸款15個工作日，銀行貸款7個工作日內。。
銀行貸款是銀行批的，公積金貸款是公積金中心批的。。。銀行批了評明跟你信用無關。。。
再等幾天看看吧。。沒事的。。