房貸貸款提交資料拒

1. 房貸被拒絕怎麼補救

1、增加購房首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全，再次向銀行申請貸款；
2、嘗試其他銀行，每家銀行所擁有的貸款發放額度不一樣，且不同的銀行對貸款的審核標准有所不同；
3、尋找擔保公司，通過專業的貸款中介遞交材料，可以在一定程度上降低銀行貸款的門檻。

拓展資料

法律依據：

《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續；
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；

五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。

2. 申請房貸被拒了怎麼辦要考慮這幾個事！

現在國家出台了很多限購政策，在這個環境下買房更要謹慎，銀行房貸比較難申請，一旦房貸被拒，涉及的問題比較多。今天就來簡單介紹一下，要是申請房貸被拒了怎麼辦，這幾個事情必須趕緊去做。

1、查明原因
可以了解一下，到底是因為什麼原因導致房貸被拒的，一般是流水、徵信報告、以往的負債等因素，日後可以改善修復一下，再次申請的話，成功率會高很多。
2、對比三家
雖然有一些開發商有指定銀行，不過也有隨便選的，那麼你可以換個銀行再試試，因為每個銀行的貸款額度和申請門檻不同，說不定同樣的條件在其他銀行就過了。
3、擔保公司
如果購房者的資質不行的話，可以嘗試找擔保公司貸款，但是這樣的話會大大增加購房費用，因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用，大家一定要選擇正規的平台。
4、退首付
如果暫時不打算貸款購房了，可以找房東或開發商協商退首付的事情。在簽訂購房合同的時候，關於首付的問題會提前註明，若是因購房人自身原因導致銀行不放款，開發商有權可以不退首付，如果無法解決，那麼只能承擔違約責任，需按照合同支付違約金，剩餘部分可退回，至於違約金比例，一般不超過總房款的20%。

3. 申請房貸被拒的六大原因

隨著市面上貸款產品越來越多，品種和服務都有了質的提升，但是並不是所有人都能申請貸款，有許多人遭遇到申辦失敗、被拒的情況，那麼有哪些原因會導致這種後果呢？
NO1、沒有固定工作
貸款只是解你一時的危機，你是要還的，如果你連一份固定的工作都沒有，你讓放貸機構怎麼相信你有還款的能力呢？或者說你三天打魚兩天曬網，工作是極其的不穩定，放貸機構又怎麼放心把錢放給你呢？沒有工作的朋友趕緊去找一個靠譜的工作吧。
NO2、月收入過低
你收入的高低決定著你貸款額度的高低，收入越高獲得的額度就越高，但如果你是申請信用貸款的話，如果你的信用太低恐怕就沒有希望了，因為在申請信用貸款時放貸機構是非常看重個人的收入高低！
NO3、剛工作不久
申請貸款時有一項必填的資料就是你的工作情況，如果你是一名剛畢業沒多久的大學生，那麼你成功拿到貸款的幾率就會很小，因為你的工作正處於試用期或者還沒有滿一年，隨時都有可能換工作極其的不穩定。
NO4、無銀行流水
銀行流水也是決定一個人能夠成功貸款的一個重要因素，在我們的現實生活中有很多人的工資都是以現金的方式結算的，本編建議大家最好定期存儲，以免自己貸款時有一些不必要的麻煩。
NO5、電話經常打不通
如果你有遞交過貸款申請，就最好隨時保持手機暢通，不要看到陌生號碼就以為是騷擾電話，萬一就是信貸員打給你的呢！另外也要和其他的朋友打好招呼，他們有可能會通過打電話給親朋好友來辨別材料的真假。
NO6、提交虛假資料
有一些人為了能夠獲得高額度的貸款，會在遞交的材料中做一些「手腳」，放貸機構肯定會對你提交的材料進行審核，一旦他們發現了你不真實的材料，那麼你就會被徹底的PASS掉。

4. 房貸被拒有哪些原因

房貸被 拒 有哪些原因?

1.個人信用有逾期還款記錄

在個人辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考依據，如果在申請按揭還款報告上顯示借款人近期有多筆逾期還款記錄，貸款被拒的可能很高。

2.按揭貸款資料不完整

借款人就必須提供完整的個人資料，比如在哪工作、什麼職位。如

果借款人提供的個人資料不完整，也同樣會被銀行拒貸。

3.個人貸款資料不真實

有少部分購房者由於擔心自己收入不高，而導致貸款額度不高，因

此就想到提交虛假資料，如若是被銀行發現，貸款也同樣會被拒，甚至有可能會因此被列入「黑名單」。

4.個人還款能力較弱

能否成功貸款與借款人的個人還款能力也有著很大的關系，如果因為借款人的還款能力不足，銀行就需要承擔較高的貸款風險，房貸被拒的幾率也將會增大。

5.個人負債過高

貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就有可能會被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。因為銀行也會擔憂貸款人是否負債太過高了。

6.開發商的原因

如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。

7.非買賣雙方的原因

如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸

款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房，要求開發商發還首付及定金。

5. 申請房貸失敗了怎麼辦申辦房貸被拒怎麼辦

買房的小夥伴如果遇到銀行房貸不通過的情況，那麼可以採取幾種方式來解決，包括更換機構和改善自身的資質等等。
容易導致申請失敗的七大原因：【點我】
1)多找幾家貸款機構試試
如果是因沒有找對貸款機構而被拒貸，那麼不妨多找幾家不同的貸款機構試試。 很多貸款機構都開展了房產抵押貸款業務，但是不同機構對借款人的要求不一樣，所以大家選擇貸款機構時一定要結合自己的實際情況多加對比，看看哪家機構的要求與自身條件最為匹配，才著手辦理貸款。
2)考慮換貸款方式
如果是因房產不滿足抵押條件，不妨考慮換貸款方式。
按照房產抵押貸款規定，作為抵押的房產必須滿足以下幾個要求：
1、具有變現能力；
2、產權明晰；
3、有房產證和國有土地證；
4、房齡≤20年；
5、能正常上市交易。
如果你提供的房產不符合上述規定，在有穩定工作和收入，且擁有良好信用記錄的情況下，不妨試試無抵押貸款。
3)找正規擔保公司介入
如果你認為只要有房產就一定能拿到貸款，那麼你錯了！
貸款機構審批貸款的時候，除了要審查房產情況，同時也要查看你的資質情況，如果借款人的資質不符合規定，貸款申請也將被拒，這種情況下不妨找一家正規擔保公司介入，有了它為你作擔保，貸款申請難度大大降低，不過貸款成本會提高，因為擔保公司需要收取一定金額的擔保費。

6. 房貸不通過多久會通知房貸被拒了怎麼辦

如果大家在購房時要通過貸款方式的話，那我建議大家在申請貸款之前一定要多了解一點相關的事情，因為申請貸款購房中不確定的因素太多了，所以大家要盡量掌握後續事態的發簪，一般情況在提交了房貸申請之後，銀行會先審批。

如果大家在購房時要通過貸款方式的話，那我建議大家在申請貸款之前一定要多了解一點相關的事情，因為申請貸款購房中不確定的因素太多了，所以大家要盡量掌握後續事態的發簪，一般情況在提交了房貸申請之後，銀行會先審批，通過或者不通過都會發出通知，那房貸不通過多久會通知？房貸被拒了怎麼辦？

房貸不通過多久會通知？

1、貸款被拒都會電話聯系本人，告知貸款被拒。小額手機貸款或者網貸，一般的貸款機構都會選擇電話通知貸款人，告知貸款申請無法通過，或者貸款APP會直接從客戶端彈送信息告知申請人，但也存在電話回訪的時候會直接告知不能通過貸款。總之而言，越正規的貸款機構，程序也越規范，都會通知到貸申請人的。

2、如果一直沒等到消息，申請人要主動聯系申請的個人住房貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的審核狀態及結果，您可以直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

房貸被拒了怎麼辦？

1、在辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有還款記錄，那麼貸款被拒的可能性就很高了。不過，如果借款人的次數少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數會被降低，貸款利率也會被提高。

2、成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。

3、有些購房者擔心因為自己收入不高導致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發現，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、是否成功貸款與借款人的還款能力有很大關系，如果借款人的還款能力不足，那麼銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的幾率也將增大。

以上就是房貸不通過多久會通知？房貸被拒了怎麼辦的全部內容，如果不通過一般就是上面講到的這個時間段里給大家通知，大家在提交了申請之後也應該多關注，如果結果出乎意料，出現了被據的情況，那大家就要想要接下來的應對方式了，不要在這里就給斷路了。

7. 買房時銀行貸款被拒貸應該怎麼辦不用擔心！

隨著社會的發展，買房是一件大事情，購房者貸款的壓力也逐漸開始呈上升趨勢。很多人買房時，房貸卻批不下來，被提示拒絕貸款，是不是很慌，為什麼會被銀行拒貸呢？拒貸了又應該怎麼辦呢，下面就和大家講一講為什麼和怎麼辦！

隨著社會的發展， 買房 是一件大事情， 購房 者貸款的壓力也逐漸開始呈上升趨勢。很多人買房時，房貸卻批不下來，被提示拒絕貸款，是不是很慌，為什麼會被銀行拒貸呢？拒貸了又應該怎麼辦呢，下面就和大家講一講為什麼和怎麼辦！

一、為什麼會被銀行拒貸

1、你的信用出現了問題

上網查查央行 徵信報告 ，看看你有沒有出現以下違規情況，如果申請人出現了以下這些情況，那麼你獲得房貸的可能性將大大降低。

信用卡在兩年內累計6次或連續3次； 貸款利率 上調，但仍然按原 月供 還款，欠息；水電燃氣不按時交款； 助學貸款 未按期還款；為他人提供擔保，對方未能按時還款；手機欠費也會進入央行徵信報告等。

2、年齡不達標

所有的銀行接受借款人的房貸申請時有著嚴格的審核條件，雖然一般20－60周歲都能申請貸款，但銀行最歡迎的是30－40周歲的購房者。太年輕的收入不夠，年齡太老的，容易生病或有其他風險影響收入，這些都不容易獲得貸款。

3、所要購買的 房屋 不符合要求

房齡 過老的房子不能申請 按揭貸款 ，按照相關規定，未 滿五 年的經適房、 小產權房 等沒有 房產證 、國有 土地證 的房子均不能申請貸款。也會出現這種可能， 開發商 不具備開發條件、手續不完備，也是會被銀行拒絕貸款的。

4、申請資料不全

申請資料不全是大多數朋友貸款被拒的原因之一。因為資料的真實性和完整性是決定你能否貸到款的首要因素。如果提供虛假的信息，銀行查出來後，會毫不猶豫的拒絕你的申請，所以不要心存僥幸。當然，如果填寫的個人信息不全，缺失了某些必要信息，那麼銀行和貸款機構也不會通過你申請。

二、貸款被拒貸應該怎麼辦

1、消除信用污點

信用污點的補救方式不多，一般只能等了信用自動消除，比如信用卡記錄一般只記錄兩年內的。很著急的購房者需要與銀行 信貸 部門協商，看能不能通過提供相關材料來補救。

2、 尋找別的 貸款方式

你可以尋找貸款公司進行貸款，貸款門檻相比之下比較低，同時還可以增加貸款的可能性，也可以找擔保公司後再進行貸款申請，有了擔保公司的擔保，這樣你的貸款批下來就很有希望了。

3、找親朋好友幫忙貸款，或者縮短貸款年限

如果你的年齡超過了申請貸款的標准，那麼可以找你的親人或者朋友，代你申請貸款，但是前提是你要有這個償還能力的。還有一種方法就是，縮短貸款年限，也就是月供的壓力相應會隨之上升。

通過上文，想必大家對於“買房時為什麼會被拒貸”和“拒貸了應該怎麼辦”有所了解了。建議大家平時還是要多注意自已的信用，現如今社會是一個信用的社會，這樣申請房貸的時候會有更大的幾率申請成功。希望此文能大家有所幫助。

8. 買房貸款被拒怎麼辦

近來，越來越多人貸款買房，但並不是每個人申請貸款都會批准，有很多人申請房貸的時候遭到拒絕，這時候該怎麼辦呢？接下來，就給大家介紹介紹房貸被拒該採取什麼辦法。
1、個人還貸能力證明
如果是因為個人工資收入達不到銀行的規定，而無法順利申請房貸。可以向銀行提供除工資收入外的其他收入證明。比如房屋租賃合同、股息收入證明等，也可以用不動產、有價證券、珠寶、藝術收藏品等財產證明，向銀行證明，您有足夠的能力還貸。
2、更換主貸人
如果是因為借款人已貸款購買了多套房屋，或借款人年紀過大，可以向銀行申請改換主貸人。由父母、兒女或其他直系親屬作為貸款的主貸人，提供還貸。借款人則作為貸款的參貸人，參與還貸，這樣，就可以保證您成功申請房貸。
3、多渠道申請
如果是因為二手房房齡過久，或者無法向銀行出具個人納稅單，以證明收入的真實性。不妨利用不同銀行貸款規定的不同，去別家銀行試試。可以和開發商或中介公司協商，通過擔保公司去非指定銀行辦理轉按揭業務。
4、解決個人徵信問題
如果是因為個人信用記錄不好而導致房貸被拒的話，就要解決這一問題，徵信問題主要集中於信用卡，要麼是消費後，忘記還款；要麼是辦卡後，丟在一邊，產生年費但不知道。
如果是前者，就會比較麻煩，這時候，你要自己親自去拉下徵信，跟貸款銀行好好溝通，或者尋求專業房貸咨詢公司幫助。逾期在一個月之內、次數在6次以下，有時候還可以溝通商量；但如果逾期都超過一個月，次數比較多，那就比較遺憾，一般銀行都辦不下來。
如果是後者，這時候，一定要與信用卡開戶行好好溝通，不要因為是銀行的疏忽而大發脾氣，好好溝通，銀行可能會幫你撤回逾期記錄的。

9. 如果購房者申請貸款被拒貸應該怎麼辦

在申請購房貸款時，並不是所有人都能夠成功獲得貸款的，這是因為有很多因素會影響到購房貸款的審批。那麼，究竟有哪些因素會影響貸款的審核呢？如果被拒貸應該怎麼辦呢？

在申請 購房貸款 時，並不是所有人都能夠成功獲得貸款的，這是因為有很多因素會影響到購房貸款的審批。那麼，究竟有哪些因素會影響貸款的審核呢？如果被拒貸應該怎麼辦呢？

一、影響貸款審批的因素有哪些？

因素1、 貸款人 年齡

所有的銀行在接受借款人的房貸申請時有著嚴格的審核條件，要求申請人的年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群。50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因為這個年齡段的人群容易生病或有其他風險影響收入，所以不容易獲得貸款。

因素2、申請資料

申請資料不全是大多數購房者貸款被拒的原因之一，因為資料的真實性和完整性是決定你是否能貸到款的首要因素。如果提供虛假的信息，銀行查出來後，會毫不猶豫的拒絕你的申請，所以不要心存僥幸。

因素3、個人的還款能力

銀行在審核貸款申請時，除了要審核徵信情況外，對個人還款能力的考察也是重點。如果貸款申請人的負債過高，或者提供的 收入證明 不能滿足 銀行貸款 的要求，都會影響到貸款的審批，或者是降低貸款的額度。

因素4、個人的信用情況

個人在申請購房貸款時，銀行首先會對個人徵信情況進行調查，也就是查詢個人的 徵信報告 。如果個人徵信報告中顯示近兩年內有連續三次或累計六次的還款情況，那麼借款人的 買房貸款 申請很可能會被拒絕。所以，大家在平常要對自己的徵信情況進行維護，要讓自己有比較好的徵信記錄。

二、貸款被拒應該怎麼辦？

解決方法1、尋找別的 貸款方式

貸款被拒了可以尋找貸款公司進行貸款，貸款門檻相比之下比較低，同時還可以增加貸款的可能性，也可以找擔保公司後再進行貸款申請，有了擔保公司的擔保，這樣你的貸款批下來就很有希望了。

解決方法2、補全申請資料

如果只是因為申請資料不全而導致貸款被拒的話，那麼問題還是比較容易解決的。只需要將信息補全，不要弄虛作假，再次申請貸款自然會通過。

解決方法3、找親朋好友幫忙貸款，或者縮短貸款年限

如果你的年齡已 過了申請貸款的標准，那麼可以找你的親人或者朋友代你申請貸款，但是前提是你要有這個償還能力。

以上就是關於影響貸款審批的因素有哪些以及貸款被拒應該怎麼辦的內容，希望這些內容可以幫到您。

10. 申請房貸被拒了怎麼辦要考慮這幾個事！

1、在規定的時間裡面籌集資金全款購房。既然房貸通不過，可以想辦法籌集資金全款購房，比如說先向親戚朋友借錢將買房的資金籌夠。
2、穩定自己的收入與提高資質，等一段時間再去申請房貸。這樣可以改變銀行對自己的印象，讓房貸可以順利下款。
3、直接放棄購房。不過這種選擇並不是最好的，主動放棄購房，開發商會按購房合同上面的約定追究的違約責任，繳納的定金不會退，並且還要繳納一筆違約金，損失比較大。
所以在貸款買房以前，可以先准備好自己的資料去銀行咨詢，看看自己的資質能不能夠貸款，又能夠申請多少貸款額度，做到心中有數。如果盲目借貸，可能會因為一些原因被銀行拒貸，到時會讓自己陷入被動的局面。
建議可在「小七信查」了解自己當前的信用情況，改掉不良的申貸習慣，用新的良好的用款記錄覆蓋失信行為。
(10)房貸貸款提交資料拒擴展閱讀：
沒有固定收入申請房貸能通過嗎？
沒有固定收入申請房貸可能會通不過，一般來說銀行會要求的月收入是月供的2倍以上，如果沒有固定的收入來源，就說明沒有穩定的還款能力，在這種情況下銀行下款會有比較大的顧慮，可能會直接拒絕的房貸申請。
在提交房貸申請以後，除了收入水平以外銀行還會比較關注以下信息：
1、用戶的徵信報告。徵信有沒有問題是銀行判斷資質的重要條件。
2、用戶的負債率高不高。的負債率決定了的還款壓力，如果的負債率高，還款壓力大，那麼再給下放房貸只會加大逾期概率，銀行會更加謹慎一些。
3、是否具備完全民事行為能力。如果明顯不具備完全民事行為能力，無法履行債務責任，銀行也不會下款。