住房公積金余額7萬可以貸款多少

Ⅰ 今年47歲鐵路公積金有7萬多能貸款買房能貸多少錢

50萬。
根據公積金年限最高可以貸50萬。
公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。

Ⅱ 商轉公積金余額7萬元可以貸多少錢

70萬元。
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人，則貸款最高額度為50萬元）。

Ⅲ 鶴壁公積金余額7萬可以貸多少

40萬。
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

Ⅳ 公積金余額7000能貸款多少一起來算算就知道了！

大家都知道，所有的貸款產品，公積金貸款的利率是比較低的，每年的變動都不算很大。因此很多用戶在選擇申請貸款時，都會優先考慮公積金貸款。有朋友咨詢，公積金余額7000能貸款多少？一起來算算就知道了！

公積金余額7000能貸款多少？
一般情況下，公積金貸款額度的計算，需要根據申貸人的還貸能力、公積金賬戶余額和貸款最高限額等多方面的因素決定。結合多個方面的綜合因素考慮後，得出的最小值就是申貸人可以借款的最高額度。
從實際情況來說，如果貸款人每個月繳納的公積金有7000元，那麼差不多能申請到當地最高額度的公積金貸款金額。如果貸款人的公積金賬戶里總共只有7000元的余額，那麼按照實際情況來看，大約只能申請到10萬-25萬元的貸款額度。
公積金貸款雖然好，但也不是所有人都能夠申請下來。想要申請公積金貸款，首先需要貸款人具有當地常住戶口或有效居住證明，只有參加合租房公積金支付的職工才有資格申請住房公積金貸款。
很多城市也會對公積金的繳納時間有一定要求，大部分城市都需要職工連續足額繳存住房公積金的時間超過12個月。還需要貸款人申請的貸款期限不能超過30年，二手樓不得超過20年。
以上就是對於「公積金余額7000能貸款多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

Ⅳ 公積金能貸款多少萬貸款額度的計算方式是多少

公積金最多能貸款多少萬?貸款額度的計算方式多少？下面同我來看看。

據住房公積金管理相關法律法規公積金最高貸款額度，具體如下：

1、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

2、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元

公積金貸款額度的計算方式主要有四種，分別如下：

1、按照賬戶余額進行計算

按照賬戶余額計算公積金貸款額度，一般是按照賬戶余額的10倍或者20倍進行計算，各地的法規法規不同，例如用戶賬戶中有2萬元的公積金余額，按照20倍進行計算則可以貸款40萬元。

2、按照房屋總價進行計算

個別地區是按照房屋總價計算的公積金貸款利息，一般貸款比例最高為房產總價的70%或者80%，例如100萬的房產最高可貸款80萬元。

3、按照最高限額進行計算

不同地區對於公積金貸款都有一個最高限額，有的地區最高限額50萬元，有的地區則最高限額70萬元，具體需要以實際法規為准。

4、按照還款能力進行計算

個人貸款額度計算：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)*40%-借款人貸款月應還款總額*貸款期限(月)。

夫妻雙方共同貸款額度計算：(夫妻雙方工資總額+夫妻雙方單位住房公積金月繳存額)*40%-夫妻雙方共有貸款應還款總額*貸款期限(月)。

Ⅵ 公積金余額7000能貸款多少

如果公積金余額有7000元，具體能貸多少額度要綜合計算才可以確定的。目前，公積金貸款額度的計算，要根據借款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來計算出來。

一般來說余額7000元，申請公積金貸款的話能貸100000元左右。

拓展資料：

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件。

貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

Ⅶ 公積金貸款一般最多能貸多少

每一個地區的政策不同，所以貸款的額度也是不一樣的，具體的情況，還是應該咨詢當地的公積金中心。

若是深圳住房公積金貸款。公積金貸款可貸額度為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。 貸款金額不高於購房總價款與首付款的差額。貸款金額不高於單套住房公積金貸款最高額度。申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的。

公積金是用人單位給自己公司的職工進行繳納的一份費用，主要是用於職工買房子使用的，或者是員工租房子使用的，如果不買房子的話，也可以進行金額的提取，總是，就是非常方便的。我們買房子的時候，使用公積金買房子的時候，不僅能夠抵扣，我們貸款的額度還是比較高的，當然使用公積金貸款的額度，還是要根據當地的公積金中心發布的公告來進行實施，不是自己想要貸款多少就能貸款多少的，這些都是有明文規定的，但是有公積金的人，相對比沒有公積金的人來說，不僅還款壓力比較小，就連購房壓力也是比較小的，所以這個可以放心的。

還有就是面對於我們這些剛剛畢業的學生，基本上沒有什麼錢，但是需要自己租房，還要自己生活，買東西吃，所以大部分都是問自己的父母要來的錢，但是租房占據了我們生活中的大部分錢款，所以如果公司給我們繳納公積金的情況下，就算是我們租房的情況下，也是可以用公積金賬戶裡面的錢來進行抵扣的，這樣就能夠緩解我們這些剛剛畢業的大學生的生活壓力了。

Ⅷ 我的住房公積金裡面有七萬六，可以貸款多少錢

我的住房公積金裡面有七萬六，可以貸款多少錢？若想在招行申請住房公積金貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

get必備生活常識

上海買二手房，假如房齡20年，公積金賬戶有7萬塊左右，大概能貸多少款？

二手房辦理住房公積金貸款需要評估，根據評估來定。

二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專門用於購買二手房的房屋抵押貸款。申請條件：
1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。

2、對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

3、借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

4、借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。建立住房公積金賬戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應同時滿足;補繳不能將建立住房公積金的時間提前。

公積金能夠貸多少，跟公積金余額有關，首套房能夠貸到余額的10倍，但是家庭最多不超過70萬，個人最多不超過45萬。所以您余額有2萬多，公積金可以貸20多萬。

（招商銀行）請問是哪個城市？如深圳市，住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：1． 每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。2． 住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。 3． 職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。

等額本息法： 貸款本金：70000,假定年利率：3.250%,貸款年限：3 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 2043.41元、連本帶利總還款金額是： 73562.76元、共應還利息： 3562.76元。 第1個月還利息為：189.58 ；第1個月還本金為：1853.83；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

看你想貸款多少了，一般情況下公積金貸款兩口子可以貸四十萬，如果付的首付比較高，貸款在四十萬裡面完全可以公積金了，如果首付較少，那就貸夠四十萬的公積金，然後再商代就可以了

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