① 農村人在城市買房,沒有正式工作,怎麼貸款呢
可以選擇申請公積金貸款,符合申請條件即可向銀行遞交申請辦理即可。
申請住房公積金貸款流程
一、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等
二、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心
三、審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》,借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費
四、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章
五、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作
六、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字
(1)農村人沒有工作怎麼貸款嗎擴展閱讀:
一、申請公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務
5、公積金貸款期限最長不超過30年,辦理組合貸款的公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致
二、申請公積金貸款材料
1、有效身份證明
①借款人夫妻雙方的身份證(原件及復印件二份)
②戶口本(原件復印件一份)
③結婚證(原件及復印件一份)
④未婚需填寫未婚聲明,我行留存原件
⑤離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書,配偶死亡證明(原件及復印件一份)
⑥擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份
2、收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力相關材料
①工資收入證明,銀行制式證明或單位介紹信
②借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明,還需付三個月的銀行流水明細(需銀行蓋章確認)
③租賃收入(租賃合同原件及復印件一份)
④其他權利憑證(如定期存單、國債、投資保險單等)
⑤私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單
② 沒工作的農村人可以貸款嗎
貸款須謹慎,小心利滾利,套中套。
③ 我是一個農村人,我現在想貸款做生意,沒有固定收入可以嗎
政府為了鼓勵這種創業行為,有一些優惠政策。據悉,不少地區的返鄉農民工,只要有創業意向,就可以向銀行申請小額擔保創業貸款。創業的農民工可到戶口所在地勞動保障廳辦理相關手續,申請《就業失業登記》,可以憑藉此證明、營業執行(復印件也可)、稅務登記證件以及店面租賃合同等有效證件到戶口所在地的社保局申請小額擔保貸款。或者,持有相關證明向當地銀行申請創業貸款,並享受當地政府的創業貸款優惠。對於社保局的小額擔保貸款可以申請到5萬元的貸款,要是銀行申請創業貸款可以達到10萬以上,當然,這個還是要看擔保的質量了。農民工申請創業貸款,可以到郵儲蓄銀行或者農村信用合作社等等,持有有關創業證明可以得到相關優惠的。除了申請社保局的小額擔保、銀行創業貸款之外,要是有多個創業的農民工可以申請聯保貸款。
高校畢業生或者在校生可以憑借《個體工商戶營業執照》免繳創業貸款利息的。要以大學畢業生自主創業的名義向銀行申請貸款,需要出示個人身份證明、學校的學生證或畢業證與學位證書等,還需要對銀行卡在近半年來的賬單進行審核,看看有沒有不良貸款記錄。
另外還有婦女創業貼息貸款, 只要是擁有創業意願和創業能力,並且具備完全民事行為能力以及償還能力的婦女,都可以申請婦女創業貸款,享受相關政策的優惠條件。聽說很多夫妻用
妻子的名義申請下來了創業貼息貸款,好像審批條件要比其他方式優越,很容易申請成功的。
這幾點應該全國都差不多,但是由於地區差異,各地方的具體規定可能會有一些差異,具
體的建議你到當地民政局、信用社、還有婦聯等單位詳細咨詢一下,國家對扶持農民致富這塊還
是有很多支持政策的。
④ 無工作無流水怎麼貸款
無工作無流水是很難貸款的,很多貸款平台就算是信用貸,可以沒有流水,但是必須要填寫工作單位信息,還得打電話進行回訪核實,確認是該單位的員工才會進入下一步審核,否則會直接拒貸。
所以,貸款人最好是先找一份穩定的工作,等過完實習期轉正了再嘗試借款,這樣工作有了,工資流水也有了,貸款就有機會了。
拓展資料:
一、什麼是貸款?
貸款指國家的商業銀行等金融機構對借款人所提供的按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款按期限長短可分為短期、中期和長期貸款,按有無擔保劃可分為信用和擔保貸款,按貸款的使用對象和用途可分為農村工商、消費貸款等,按個人貸款的種類可分為個人住房商業性、個人住房公積金以及個人住房組合貸款。
在會計處理上,企業的貸款可以根據貸款期限的長短並通過「短期借款」科目或「長期借款」科目進行核算,然後通過「應付利息」科目核算貸款利息。
二、什麼是貸款利率?
貸款利率,是指借款期限內利息數額與本金額的比例。中國的利率由中國人民銀行統一管理,其確定的利率經國務院批准後執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例,因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同,同時也與借貸資金的稀缺程度相關。
三、貸款的注意事項?
1、在申請貸款時,借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃,並適當留有餘地,不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種,還款方式一旦在合同中約定,在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起,一般是次月的放款時間為還款日,不要因為自己的疏忽造成違約罰息,導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據,同時認真閱讀合同的條款,了解自己的權利和義務。
⑤ 沒有工作也可以貸款嗎
貸款需要提供充足的收入證明。對上班族來說,收入證明很容易提供,但你如果沒有工作的話,就比較麻煩了,所以貸款也會有一定的難度。尤其是去銀行申請貸款,對於無業人員,銀行一般都不會同意貸款申請。
當然,如果你是自僱人員的話,提供半年以上的銀行流水和工商營業執照,也是可以申請到貸款來買車的。但如果是自由職業者的話,銀行流水也不夠,需要有資產用作抵押才能貸款買車。所以有不少人都會用房產作抵押來申請貸款買車。
總的來說,申請者是否有工作是銀行和貸款機構決定放款的重要因素,如果沒有工作的話,想要貸款,建議用房產等資產來進行抵押,要麼提供充足的銀行流水,或是找到一個具備合格資質的擔保人。
⑥ 農村人只拿身份證可以貸款嗎暫時沒有工做,能不能貸款
你好題主:
你要貸款嗎?你千萬要小心,有很多人已上當受騙。
有那麼多大學生掉進貸款陷井,有的大學生甚至被逼自殺……
那些小額貸款公司是很容易就能貸到款的,但是大危險了,所以你千萬要小心。
如果你覺得我說的對,請點一下採納。
⑦ 農村人只有新農合沒有固定收入和社保怎麼貸款買房
一、農村人怎麼按揭買房
買房貸款和實際上是否農村戶口沒關系。農村戶口買房,也要按照相關購房合同程序。銀行貸款,是指銀行根據相關國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定一定的期限歸還的一種經濟行為。
在不同的國家和一個國家的不同的相關發展時期,按各種的標准劃分出的貸款的類型也是有差異的。如美國的相關工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種的類型,而英國的相關工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
你首套房貸款肯定沒問題,較低首付30%如果是公務員或者單位比較好的,首付20%就可以,貸款長15年,信用好的可以20年。
二、按揭買房需要哪些條件
1、必須年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人.具有城鎮常住戶口或有效居留身份;有穩定的經濟收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力,並提供真實可信的收入證明文件,申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲。
2、按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年.有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人。
3、借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》,並支付不低於房價30%的首期購房款,銀行規定的其他條件.不享受購房補貼的,不低於購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補貼的,以個人承擔部分的20%作為購房首期付款。
⑧ 我是個普通農民,如何辦理貸款
1、農村辦貸款一般到農業銀行和農村信用社(農商行)比較容易貸到款;
2、一般農民辦貸款,只能以具體項目去申請才能申請到;提供身份證+房子產權,最重要的是貸款項目計劃;
3、沒有熟人情況下最多放款不超過10萬;
4、利息跟正常利息差不多,但是根據你找的人和項目或略有浮動;
⑨ 農村戶口怎麼申請貸款具體流程介紹!
農村戶口占我國人口比例挺大的,不少人都想創業做生意,可是缺乏一定的資金。其實現在有很多城商行或信用社、農行都可以辦理農村創業貸款。今天我們就來介紹一下,農村戶口怎麼貸款。