陝西省公積金貸款面簽資料

Ⅰ 住房公積金貸款面簽需要哪些材料

住房公積金貸款面簽需要哪些材料

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。接下來我整理了住房公積金貸款面簽需要哪些材料的相關內容，文章希望大家喜歡！

1、身份證件或有效身份證明原件。

2、戶口本首頁、本人頁及變更頁原件。

3、暫住證或有效居住證明原件。

4、有效婚姻關系證明原件。

5、離退休證明原件。

6、購房首付款發票（收據）原件。

7、擔保費發票原件。

8、評估費發票原件。

9、收押合同原件。

10、收押協議或收押合同。

11、售房人銀行開戶情況說明。

12、銀行還款卡或存摺。

Ⅱ 公積金貸款面簽需要什麼資料

一、新房使用公積金貸款的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
二、二手房使用公積金貸款的材料
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
(1)賣方身份證、戶口簿復印件;
(2)房產證原件和復印件;
(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;
(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
另外，二手房公積金貸款可到受委託銀行辦理。
三、單位集資建房使用公積金貸款的材料
單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料：
(1)發展計劃委員會的立項批復;
(2)國有土地使用證;
(3)建設工程規劃許可證;
(4)建設用地規劃許可證;
(5)建設工程施工許可證。
材料審批通過後，公積金管理中心與集資建房單位按照民法典的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。
具體到不同的地區，可能還有一些地方差別，建議去公積金管理中心進一步咨詢。
公積金貸款買房的優缺點
公積金貸款買房優點很明顯：一是利息大大低於商業貸款;二是提前還款不需要預約，打個電話就能搞定。
公積金貸款買房也有缺點：一是對公積金的繳存期限有限制;二是貸款額度也受繳存額度的影響，可貸數額有限。

Ⅲ 公積金貸款面簽，買方需要帶哪些材料

1.身份證：借款人及共同還款人復印件3份（身份證需正反復印）；身份證過期或無身份證的，可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明；
2.戶口本：借款人及共同還款人戶口本首頁、本人頁復印件2份；
3.房管部門出具的房產證明；
4.婚姻證明：結婚證、離婚證、未婚證明或其他能證明婚姻關系的有效證件復印2份；
5.首付款發票：復印件2份；
6.經房管部門登記備案的《商品房預售合同》（《經濟適用房預售合同》、《商品房現房合同》）2份；
7.如有共產人的需要共產人提供：夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻證明復印件2份；
8.個人《住房公積金貸款申請表》一式1份；
9.個人《住房公積金擔保申請表》1份；
10.借款人還款銀行卡或折復印件2份（需簽字並按指印或加蓋私章確認）；
11.借款人正方型楷體私章；
12.公積金貸款面簽時，職工如辦理公積金帳戶余額提前還款沖抵貸款業務, 需提供單位加蓋印章。

Ⅳ 什麼是面簽面簽時需要攜帶哪些材料呢

面簽也是購房的重要流程之一，且個人情況不同，所需要准備的材料也有所差別。那麼，什麼是面簽？面簽時需要攜帶哪些材料呢？

一、什麼是面簽?

所謂面簽，就是買賣雙方達成買賣意向之後，買方如需向銀行申請 公積金貸款 或者 商業貸款 ，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與 銀行貸款 有關的文件上簽字，便於銀行核對 貸款人 身份的真實性。

二、面簽注意哪些事項？

面簽的過程實際上就是買賣雙方辦理貸款提交所需的資料、備件的過程，也是簽署貸款合同的過程。要注意以下幾點：

1. 簽署貸款合同時要注意將貸款數額、貸款年限、還款方式及折扣利率填寫清楚。

2. 提前要確定好適合自己的還款方式， 等額本息 或 等額本金 。

3. 根據辦理者不同的情況，所需的材料有所差別，但是通常會用到的證件有身份證、戶口本、 房產證 、婚姻證明、銀行流水、 網簽合同 。其他材料根據銀行要求以及自身情況自行准備。

三、面簽需要准備什麼資料？

所需材料：

1、商業貸款

賣方

單身：身份證、戶口本、房產證、公房需原始 購房合同 、 央產房 需《央產房上市交易登記表》(離異的話提供和離婚協議，說明房產歸屬權)、銀行卡(優先是買方貸款銀行)，本人到場。

已婚：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、公房需原始購房合同，央產房需《央產房上市交易登記表》，銀行卡(買方貸款銀行)，房產證，夫妻雙方到場（配偶配偶必須到場，若不到場應提供委託公證）。

買方

單身：提供 收入證明 、身份證、戶口本、 單身證明 （離異需提供/判決書/離婚協議）、近半年 工資流水 。

已婚：提供收入證明、夫妻雙方身份證、 家庭戶口 本、結婚證，近半年工資流水、配偶必須到場（部分銀行需配偶也提供收入證明及近半年流水）。

2、公積金貸款

市管

賣方： 產權 人的身份證，房本， 業主 名下活期儲蓄卡或存摺一張。

買方：身份證，戶口本，結婚證，學歷學位證原件，職稱證原件（沒有可以不帶）。

國管

賣方：業主本人身份證、房產證、業主名下借記卡或活期存摺。業主本人不到場需提供公證委託書；業主配偶不需要到場。

買方：身份證、戶口本、結婚證還有個別單位需要的勞動合同、 公積金繳存 查詢書以及明細、銀行卡（用於還款用，如果沒有，必須去辦理）。

以上就是我總結的關於面簽的相關內容，其實在不同地區所需要的資料可能有所不同，建議購房者提前向當地相關部門進行咨詢，希望對您會有所幫助。

Ⅳ 2016年住房公積金貸款面簽材料/資料

申請公積金貸款需要遞交以下十幾個證件，隨著銀行業務效率的不斷加強，現在有很多銀行幾個工作日就能審批完成，不過申請人需要保證的是材料齊全，真實，否則公積金管理中心可提前收回公積金貸款。
1、身份證件或有效身份證明原件
2、戶口本首頁、本人頁及變更頁原件
3、暫住證或有效居住證明原件
4、有效婚姻關系證明原件
5、離退休證明原件
6、購房首付款發票(收據)原件
7、擔保費發票原件
8、評估費發票原件
9、收押合同原件
10、收押協議或收押合同
11、售房人銀行開戶情況說明
12、銀行還款卡或存摺。

Ⅵ 公積金貸款放款去銀行簽字都需要帶什麼手續

居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證即可。

住房公積金貸款要求申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明（居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；購買住房的合同、協議等有效證明文件；用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

(6)陝西省公積金貸款面簽資料擴展閱讀：

住房公積金貸款的相關要求規定：

1、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案。

2、使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。

3、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

Ⅶ 西安公積金貸款面簽需要什麼材料

法律分析：西安公積金貸款面簽需要什麼材料：1、借款人及配偶身份證（居民身份證或其他有效證件）原件及復印件(三份)；2、借款人婚姻證明原件及復印件（三份）；3、房屋買賣購房合同或協議原件（三份）；4、購房首付款憑證及復印件（三份）；5、借款人家庭具有穩定收入和償還貸款能力的證明（原件一份，復印件兩份）；6、借款人及配偶徵信報告（一份）；7、借款人及配偶印章；（1.5×1.5正楷方章）8、其他相關資料： （1）人才公司代繳公積金的，需用工關系證明及勞動合同；（用工關系證明一份原件，二份復印件）。（2）申請異地公積金貸款的，需提供《異地公積金繳存使用證明》（原件）及近一年繳存明細。（3）申請購買二手房的，需提供網簽合同（原件三份）、資金監管協議（一份）、首付資金憑證（復印件四份）及評估報告（三份）。（4）一手房提供購房合同復印件（復印件一份）。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第一條 為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，制定本條例。

第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。