貸款用住房公積金余額一次性還清

Ⅰ 公積金一次性還清流程 公積金怎麼一次還清

1、用戶需要事先撥打住房公積金客服熱線，了解個人公積金賬戶中的余額，並與公積金管理中心約定提前還貸時間及還款金額；

2、填寫提前還清申請表以後，交給公積金管理中心審批；隨後由銀行審核；

3、審批通過以後前往銀行辦理提前還貸的手續，最終將提前還款表送至公積金中心進行存檔。

以上就是公積金一次性還清流程的相關內容。

公積金貸款條件

1、參與了公積金的員工，才能申報公積金的貸款；沒參與公積金制度的員工，不能申報公積金的貸款；

2、貸款申請者在申報住房公積金貸款時，除經濟收入穩定、償還貸款能力強外，最好是沒有未償還的債務或者可能影響到公積金貸款償還能力的其它債務；在職工債務纏身時，再次發放公積金貸款，風險很大，違反公積金安全運行的原則。

本文主要寫的是公積金一次性還清流程的有關知識點，內容僅作參考。

Ⅱ 一次性還清公積金貸款的流程

可以一次性還完，不過前提是先和銀行，和交貸款的，好，一定要協商好，如果銀行不同意的話，你也還不成貸款，尤其是想一次性還清，建議你還是不要一次性還，現在錢貶值的厲害，放到房裡面還貸款是一個很不錯的辦法。

Ⅲ 剩餘房貸可以用公積金一次性還完嗎

公積金可以一次性還完房貸。只要客戶繳存的公積金足夠，那就可以去申請辦理公積金沖還貸業務，然後選擇年沖，也就是一次性還款法，再用住房公積金賬戶里的余額一次性還完房貸即可。
當然，如果客戶的公積金賬戶里余額不夠，自然沒法用公積金一次性還完房貸。那在辦理了公積金沖還貸業務以後，一年一次沖抵貸款本金後，之後每月仍需客戶用自己的資金還房貸，然後次年再劃扣公積金賬戶余額一次性沖抵貸款本金~

Ⅳ 按揭貸款可以用公積金還嗎可以一次性提取還款嗎

全款買房對於大部分來說都是很有壓力的一件事情，在資金不夠但是又要買房的情況下，人們只能去申請房貸、商業貸款。其中按揭貸款是常見的一種貸款方式，是購房者向銀行借錢購買房屋的表現形式。

按揭貸款可以用公積金還嗎?

可以用公積金還。只要用戶符合公積金沖還或是公積金提取的要求，即可使用公積金的額度還款按揭貸款。借款人可以在住房公積金賬戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。如果公積金額度只能還一部分款項的話，剩餘的款項的本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款的金額。

所以申請了按揭貸款的用戶不要過於擔心，有公積金的用戶是可以直接使用公積金賬戶裡面的額度進行還款的。用戶可以可以通過公積金賬戶，提取出余額，提前歸還貸款。

如果用戶公積金賬戶狀態處於封存狀態的話，則是無法使用公積金沖還的。用戶在使用公積金的時候，需要提前了解其使用標准，以免浪費申請時間。而且不管用戶使用什麼樣的還款方式，公積金的還貸方式並不會影響到貸款利率。

簡單來說，申請按揭貸款的用戶是可以使用公積金還款的。不管是一次性還清還是部分還清，只要用戶符合標准則都是可以直接使用公積金賬戶的額度進行還款。

Ⅳ 公積金里有餘額可以提前還貸款嗎

公積金里有餘額是可以提前還貸款的。

公積金里有餘額是可以提前還貸款的，不同的地方是有不同的規定的，以上海為例。

一、上海公積金提前還款條件：

1、公積金繳存職員已經辦理了上海公積金貸款；

2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年；

3、每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。

二、上海公積金提前還款所需資料：

1、身份證；

2、最近一次的還款憑證；

3、貸款還款卡折；

4、其它所需資料。

三、上海公積金提前還款流程：

1、去銀行先辦理銀行貸款結清證明，要帶上貸款人的身份證原件、公積金借款合同、銀行存摺(裡面打入你要一次性還清的錢)、任意一期的建行對賬單,，你辦理過公積金沖房貸的業務，還要提供提取公積金歸還住房貸款的委託書(一式兩份)。

2、帶好銀行出具的貸款結清證明，還有擔保借款合同、擔保費發票、借款人身份證原件到上海住房置業擔保公司辦理抵押證和退保手續。

3、去房屋所在地的房地產交易中心帶好擔保公司提供的抵押證、建行出具的貸款結清證明、身份證原件辦理抵押注銷，這樣後續手續就辦理好了。

(5)貸款用住房公積金余額一次性還清擴展閱讀：

公積金還款方式：

目前個人住房公積金貸款的還款方式有：

1、等額本金還款法。這種方法第一個月還款額最高，以後逐月減少，所以這種方法常被稱為「遞減法」。

2、等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為「等額法」。借款人可以根據自己的實際情況選擇還款方式。

參考資料來源：上海社保網-上海公積金提前還款指南

Ⅵ 如何用公積金直接還貸款

用公積金還貸款可以直接到銀行申請，目前公積金可以還的貸款有商業住房貸款和公積金住房貸款。 公積金還貸款的流程:
1.攜帶你的貸款合同、身份證、還款代扣賬戶、公積金賬戶、購房合同等材料到貸款承辦銀行;
2.在銀行櫃台.上申請公積金還貸款，提交資料，領取《對沖還貸申請審批表》，並加蓋銀行印章;
3.持《對沖還貸申請審批表》到當地公積金管理中心辦理相應手續即可。 申請成功後，以後銀行就會從你的公積金賬戶里扣除公積金用來還款了。
拓展資料：
一般公積金沖還貸方式有兩種方式：
1、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
3、如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
《關於開通住房公積金沖還貸提取業務的通知》政策解讀
一、發文目的 為優化營商環境，進一步提升服務水平，便利貸款還款，增加沖還貸提取方式。借款人可以申請使用本人住房公積金賬戶資金直接償還住房公積金個人住房貸款（含組合貸款中住房公積金個人住房貸款部分，以下簡稱貸款），方便群眾辦事。
二、辦理途徑 借款人既可在簽訂貸款借款合同時同步申請辦理沖還貸業務，也可在貸款發放後在全市各業務網點辦理。建議借款人在簽訂借款合同時辦理，就可以減少跑動次數。 公積金賬戶余額直接用來還貸款

Ⅶ 公積金貸款可以一次性還清嗎

公積金貸款是可以提前還清的。一般來說，只要正常還貸12期即一年之後，就可以申請提前或者一次性還款，且不產生罰息。各地公積金貸款政策略有不同，用戶可撥打住房公積金熱線12329咨詢相關事宜。
其實公積金貸款和商業貸款一樣，都是可以提前還清或者一次性結清。但是必須要在公積金貸款滿一年後，才可以一次性全部還清。貸款人可持身份證、還款折(卡)(原件和復印件)到公積金服務大廳領取提前還款通知，再到銀行還款。但目前的公積金政策對住房套數是有限制的，一套住房只能用於一次公積金貸款，結清貸款後再買房還可以申請公積金貸款。
【拓展資料】
一、申請公積金貸款提前還款必須滿足什麼條件？
1.借款人自公積金貸款放款之日起滿一年，才可申辦提前還款。
2.借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息金額。同時，借款人需要准備好：本人有效身份證、最近一次的還款憑證、貸款還款卡折等。一般來說，只要申請資料齊全符合辦理條件，辦理期限不超過3個工作日。
3.借款人若申請提前全部還貸，則不受放貸時間限制。
4.辦理提前償還公積金貸款無需支付違約金。
二、住房公積金貸款的提前還款流程是什麼?
攜帶本人身份證、《委託貸款合同》到公積金中心填寫《住房公積金貸款提前還款申請表》，之後到銀行指定還貸辦理點辦理還款手續。提前全部結清的，借款人先到銀行指定還貸辦理點還清貸款，攜帶本人身份證、《委託貸款合同》、銀行開具的《結清證明》以及當時申請住房公積金貸款時產生的全部手續、資料，到公積金中心辦理結清手續。
需要注意的是①按合同約定，借款人還款期滿12個月，可申請提前還款。部分還款時，還款額不少於貸款余額的40%，③《住房公積金貸款提前還貸申請表》具有時效性，借款人在准備好還款資金後才能填寫。各銀行具體還款步驟不盡相同，借款人可咨詢銀行指定還貸辦理點。

Ⅷ 公積金賬戶余額可以提前還公積金貸款嗎

公積金貸款提前還款可分為一次性提前還清、部分提前還款兩種方式，不管是哪種方式，都需要用自籌資金進行還款，當然，要是公積金賬戶余額比較多，也是支持用公積金余額來還款的。
但是提前還款方式不同，對公積金賬戶余額要求不同。
部分提前還款：
需要貸款人還貸1年以上才能辦理，並且公積金賬戶里的余額在3萬元以上，然後每年可提取一次性公積金賬戶余額來還貸，也就是用公積金年對沖還貸，提前部分還貸後，公積金貸款本金會減少，銀行會和貸款人重新簽訂合同。
在貸款人未提出縮短貸款期限的前提下，銀行會重新計算貸款人每月月供金額，月供額會變少，貸款人的還款壓力會減輕，但是總利息不會減少；當然，貸款人也可以縮短貸款期限，如此可以減少利息，但是還貸壓力會增加，這個就需要大家根據自己的需求進行選擇了。
一次性提前還清：
同樣需要貸款人還貸1年以上，可將公積金貸款余額全部提取出來，一次性抵扣剩餘公積金貸款本息。而要是公積金貸款余額不足，想提前還款也是可以的，這就需要貸款人往還款賬戶里補足不足的部分。
要注意的是，上述兩種提前還款方式，如果貸款人有主貸人和次貸人，則會優先扣除主貸人名下的公積金賬戶余額，不足的部分再從次貸人公積金賬戶余額里扣除。
拓展資料
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

Ⅸ 公積金余額怎麼用來還貸款

1、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
3、如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
拓展資料：
一、個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。
二、公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；

Ⅹ 住房公積金貸款可以一次性還款嗎

是可以申請一次性還款的，並且也可以申請部分還款，因為 住房公積金貸款 的靈活性所決定的，如果你要一次性還清，首先借款人撥打 公積金 管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額。 之後申請人填寫《 住房公積金 管理中心住房公積金貸款提前還清 貸款申請 書》，在委託銀行和住房公積金管理中心審批，最後申請人去銀行償還貸款本息。