深圳工作能用公積金異地買房貸款買房

A. 深圳住房公積金是否可以在異地買房

根據深圳市異地購房的規定：深圳公積金可以在外地買房。具體情況還需要咨詢當地公積金管理中心進行查詢。在深圳繳納公積金可以辦理異地購房提取以及異地購房貸款業務。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

B. 深圳的公積金可以用在異地買房嗎

深圳的公積金可以用在異地買房的。

《深圳市住房公積金貸款管理規定》辦理異地購房提取的，若職工本人針對該套房產申請了住房按揭貸款，則預約至銀行網點辦理(建議攜帶住房按揭貸款相關材料前往辦理)，目前僅開放建設銀行和招商銀行部分網點。

C. 深圳公積金可以異地貸款買房嗎

可以，住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：

貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；

職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》


1.連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。

2.住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

3.住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。

4.各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

5.住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
【法律依據】：


根據《住房公積金管理條例》第五條

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十四條規定，職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

2、償還購房貸款本息的;

3、租房自住的;

4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

5、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;

6、出境定居的;

7、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;

8、戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的;

9、下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

依照上述1~3項提取的，提取金額保留到十位整數;依照4~10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

D. 深圳住房公積金能在外地買房嗎

深圳住房公積金可以異地買房的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：

1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請。

2、核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。

4、核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。

5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。

6、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

希望能幫到你。

E. 深圳的住房公積金可以在異地買房嗎

住房公積金可以在異地買房。根據相關政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。住房公積金是國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
取公積金需要什麼條件
1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
3、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
4、戶口遷出本市或者出境定居時；
5、非本市籍職工調離本市時；
6、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
7、在職工死亡或被宣告死亡時。

F. 我在深圳交的住房公積金可以在外地買房嗎

您好，如果您是異地貸款，是要看買房城市的具體政策，看該城市是否有相關異地購房的政策，如果有的話，您可以使用深圳公積金在買房城市申請貸款購房，如果是提取公積金，深圳是支持異地購房提取的

提取條件：（1）購房發票、契稅稅票、專用收據等票據開具時間與職工申請提取時間應相隔三年以內。
（2）職工或其家庭成員（配偶和未成年子女）購買住房（含商品房、政策性住房或保障性住房）的。
（3）2010年9月30日之後購買的第三套及以上住房（包括異地）不得提取。
（4）該業務可通過廣東住房公積金小程序在線辦理。
（5）部分辦事材料已關聯電子證照，可免提交。若業務辦理時未能查詢到電子證照的，仍需提供材料原件辦理。

業務辦理須知：1..可辦理提取的住房范圍：深圳市以外有關主管部門（不含深汕合作區）登記備案的購房合同或不動產權屬證書載明，且房屋用途為住宅、單身公寓、單身宿舍、公寓、宿舍的住房。不符合以上類型的，須職工出具當地有關主管部門認定為住宅的相關材料，如屬於住宅性質的別墅等。
2.用於辦理購房提取的房產存在兩個或以上權利人的，權利人之間關系應為配偶、父母、子女，職工需提供房屋權利人之間的關系證明材料；無法提供關系證明材料的可由房屋權利人當場簽署承諾書；房屋權利人也無法到場的，權利人簽署的承諾書應經過公證；存在除配偶、父母、子女外的其他權利人並以該住房申請提取住房公積金的，不予受理。
3.職工辦理異地購房提取，若該套房產申請了住房按揭貸款並已還款至少一個月的，可預約至銀行網點辦理（建議攜帶住房按揭貸款相關材料前往辦理；若住房按揭貸款在他人名下的，職工與借款人均須在《深圳市住房公積金提取業務個人授權、承諾書》簽字，同時提供借款人身份證原件；借款人未簽字或未提供借款人身份證的，無法查詢借款人人行徵信，須前往管理部咨詢辦理），目前僅開放建設銀行和招商銀行部分網點。
（1）建行光明新區支行，建行吉華支行，建行蛇口支行，建行華僑城支行，建行鹽田支行營業部。
（2）招行深南中路支行，招行寶安支行，招行上步支行，招行高新園支行，招行龍城支行。
職工辦理異地購房提取，若該套房產未辦理住房按揭貸款或辦理了貸款尚未還款的，僅可預約至管理部咨詢辦理。
4.職工以購買本市范圍外住房申請辦理提取住房公積金業務時，若我中心無法核查確認職工提供證明材料的真實性的，職工需補充提供不動產登記部門出具的不動產權屬（查詢）證明、購房付款證明等相關輔助證明材料，或者由我中心通過信息共享、信函等方式向異地相關部門核實後再予以受理。
5.異地購房提取無法當場核驗信息，經查詢後3個工作日內辦結。
6.貸款銀行印章指銀行業務專用章（貸款專用章、消費信貸專用章、會計業務專用章、個人業務專用章等）或銀行公章。
7.委託他人辦理時須提供： （1）經公證機關公證的授權委託書原件； （2）受託人身份證件原件； （3）職工購買的住房存在其他權利人(僅限於配偶、父母或子女)的，需提供產權人之間的關系證明；若無法提供關系證明，需按規定簽署承諾書，且承諾書應一並公證。在線授權：職工委託他人辦理公積金業務時，可通過「i深圳」APP在線授權，選擇「授權公積金管理中心代辦事項」和要辦理的業務，被委託人無需提交雙方身份證原件和授權委託公證書原件。（在線授權暫時僅支持廣東省戶籍居民）

跨省通辦：1.我中心為受理中心：我中心跨省通辦專櫃受理異地繳存職工的購房提取申請，購房地為深圳市內，我中心負責對職工身份及申請材料進行形式審查，同時對房產交易真實性進行審查，通過「全國住房公積金監管服務平台」（以下簡稱：監管平台）及郵遞方式代為向屬地中心發送職工提取申請。由屬地中心根據當地政策為職工辦理異地購房提取業務。我中心在5個工作日內（遇法定節假日順延），通過職工的預留手機號通知職工辦理結果。
2.我中心為屬地中心：我中心收到深圳繳存職工通過異地中心發來的跨省通辦申請，要求辦理異地購房提取住房公積金業務，根據異地中心提供的房產信息查詢結果及購房提取所需材料後為職工辦理購房提取（異地購房）業務。
3.目前，福田管理部、寶安管理部、龍崗管理部可受理跨省通辦業務申請。提取材料查看圖片

G. 深圳公積金以在異地買房嗎

法律分析：根據深圳市異地購房的規定：深圳公積金可以在外地買房。具體情況還需要咨詢當地公積金管理中心進行查詢。在深圳繳納公積金可以辦理異地購房提取以及異地購房貸款業務。

法律依據：《深圳住房公積金貸款管理規定》

第八條 公積金中心對由政府安置或自主擇業的軍隊轉業幹部優先提供住房公積金貸款。

第九條 有以下情況之一的，不予貸款：

（一）所購住房建築結構為磚木結構、混合結構的；

（二）所購房屋用途為別墅或非居住用房的；

（三）所購住房為獨立成棟住宅的；

（四）僅購買住房部分產權份額的（共有產權住房除外）；

（五）家庭購買第三套及以上住房的；

（六）申請人有未結清的住房公積金貸款記錄的；

（七）申請人已使用兩次住房公積金貸款的；

（八）申請人有以下情形之一的：

單筆貸款近5年累計逾期6期（含）以上；

2.單張貸記卡近2年累計逾期6期（含）以上；

3.貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付；

4.貸款被劃分為次級、可疑或損失類；

5.被納入失信被執行人名單的。

H. 深圳公積金可以異地貸款買房嗎

深圳住房公積金可以異地貸款買房，因為相關法律只規定了住房公積金貸款的具體條件，並沒有對異地貸款作出限制，因此深圳住房公積金可以異地貸款買房。

法律依據：《住房公積金管理條例》第五條規定：住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

《住房公積金管理條例》第七條規定：國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。

省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

《深圳市住房公積金暫行管理辦法》第三十條規定：可申請住房公積金貸款的情形：繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房，可以按規定申請住房公積金貸款。

住房公積金貸款應當重點支持職工購買保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。

《深圳市住房公積金暫行管理辦法》第三十一條規定：職工申請住房公積金貸款，應當具備以下條件：

（一）申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到規定期限；

（二）首付購（建）房款不低於規定比例；

（三）按規定提供貸款擔保；

（四）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；

（五）職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款；

（六）經公積金管委會審定的其他條件。

I. 深圳公積金可以異地貸款買房嗎

法律分析：深圳公積金是可以申請異地貸款購房的，但是借款人同樣也需要達到公積金貸款的有關標准，僅有公積金持續繳納達到一定的限期，貸款人合乎貸款標准，才可以申請公積金貸款。有的城市如果不可以辦理公積金外地貸款購房，買房者可以提取公積金進行買房。全額提取公積金的標准：

1、離休；

2、徹底失去工作能力，並與企業停止勞務關系；

3、男士年紀滿50歲和女士年紀滿45歲，下崗且住房公積金賬戶保存均滿2年；

4、在海外或是港、澳、台地域居住；

5、戶口遷移當地；

6、享有最少生活保障；

7、員工喪命或者被宣告死亡的，員工的繼承人、受贈人可以申請辦理獲取員工公積金賬號內的全部余額，並需要注銷員工公積金賬號。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。

單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。