抵押貸款需要有工作嗎

❶ 銀行抵押貸款需要些什麼條件

銀行抵押貸款需要些什麼條件及個人貸款流程

1、需要擁有合法的身份；
2、需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，並且無不良信用記錄；
3、需要有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;；
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、貸款行規定的其他條件。
8、抵押貸款的抵押物是你的房子；
9、需要你有固定的工作來償還你的貸款；
10、多找類似於招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些；
11、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區項目的度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。

如有資金周轉需求，推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為"有錢花"），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，借款的額度最高至20萬，日利率低至0.02%起.

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具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。網貸有風險，選擇需謹慎！

❷ 用房子抵押貸款需要什麼條件

用房子抵押貸款需要什麼條件

1、需要擁有合法的身份；
2、需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，並且無不良信用記錄；
3、需要有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;；
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、貸款行規定的其他條件。
8、抵押貸款的抵押物是你的房子；
9、需要你有固定的工作來償還你的貸款；
10、多找類似於招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些；
11、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區項目的度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。

如有資金周轉需求，推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為"有錢花"），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，借款的額度最高至20萬，日利率低至0.02%起.

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❸ 沒有工作也可以貸款嗎

貸款需要提供充足的收入證明。對上班族來說，收入證明很容易提供，但你如果沒有工作的話，就比較麻煩了，所以貸款也會有一定的難度。尤其是去銀行申請貸款，對於無業人員，銀行一般都不會同意貸款申請。
當然，如果你是自僱人員的話，提供半年以上的銀行流水和工商營業執照，也是可以申請到貸款來買車的。但如果是自由職業者的話，銀行流水也不夠，需要有資產用作抵押才能貸款買車。所以有不少人都會用房產作抵押來申請貸款買車。
總的來說，申請者是否有工作是銀行和貸款機構決定放款的重要因素，如果沒有工作的話，想要貸款，建議用房產等資產來進行抵押，要麼提供充足的銀行流水，或是找到一個具備合格資質的擔保人。

❹ 沒有工作，能不能用自己的房子抵押貸款

房子可以用作抵押貸款，但須是你自己的房子，並且沒有別的共同所有人，比如父母，妻子

一、房屋抵押銀行貸款程序

1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶

2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料

3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性

4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續

6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中

7、請您按借款合同的規定還本付息

(4)抵押貸款需要有工作嗎擴展閱讀：

一、申請住房抵押貸款材料

1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2、權利人及配偶的身份證

3、權利人及配偶的戶口本

4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響）

5、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證

6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

二、住房抵押貸款額度及時限

1、商品住宅的抵押率最高可達 70%

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60%

3、工業廠房的抵押率最高可達 50%

4、最長期限可達30年，抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等

❺ 沒有上班可以貸款嗎這幾種貸款不需要工作也能貸！

沒有上班就意味沒有銀行流水，有不少貸款在填寫申請資料時需要銀行流失，因為銀行流水意味著貸款人具有一定還款能力。那麼，沒有上班可以貸款嗎？以下這幾種貸款不需要工作也能貸！

類型一：網路貸款
網貸貸款最大特點就是無需擔保、無需抵押，只要填寫簡單的個人資料即可獲得額度不等的小額貸款。很多網路貸款並不需要工作證明或者是工資流水，因此沒有上班的人是可以申請該類型的貸款的，不過有缺陷就是網路貸款通常利息較高。
類型二：信用卡取現
雖然沒有上班，但是之前已經成功辦理了信用卡的用戶，可以使用信用卡的取現功能，這樣不管現在有沒有工作，你都可以在最快的時間內獲得一筆現金。信用卡取現的缺點同上，利息較高，並且利息還是按日收取的。
類型三：抵押貸款(房產、車輛)
如果沒有上班，但是名下有房產或者車輛等固定財產，是可以辦理抵押貸款的。抵押貸款的額度通常會高於上面兩種貸款，但是缺陷也很明顯。當借款方不按期償還貸款時，貸款機構有權將抵押物進行拍賣，用拍賣所得款償還貸款。
類型四：民間貸款
民間貸款方式非常多元化，貸款門檻相對也很低， 通常不會要求借款人必須處於上班的狀態。不過由於民間貸款沒有集中規范化，在貸款程序、貸款利息時多有違規操作，因此借款人如果選擇民間貸款的方式，要注意選擇正規靠譜的民間貸款機構。
沒有上班可以從網路貸款、信用卡取現、抵押貸款、民間貸款等多種方式獲得借款，每種方式都有其優點及弊端，貸款人在選擇方式時需要綜合考慮，不能單純的只看貸款額度、貸款利息等片面因素，而是需要將自己的貸款需求分析透徹從而選擇最合適的貸款類型。

❻ 房屋抵押貸款需要有公司嗎

一、房產抵押貸款需要擔保公司嗎

不需要的，只要房產3證齊全即可，無需擔保公司。

個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

二、房產抵押貸款的條件

1、房屋要求

(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;

(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

2、貸款人要求

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

(一)有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;

(二)沒有違法行為和不良信用記錄;

(三)能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;

(四)開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;

(五)銀行規定的其他條件。

三、房產抵押貸款流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;

3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

7、銀行向售房人賬戶發放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

❼ 沒工作可以貸款嗎，可以

沒工作可以貸款，一般有以下幾種貸款方式：

1 、沒工作，只要是有固定收入，就可以貸款，比如個體工商戶可以選擇貸款機構的經營貸款商品，借款人只要有營業執照，並且已經申請注冊運營一年以上，有較好的運營流水和良好的信用記錄，就可以貸款；

2 、可以用房子以及車子等 抵押貸款；

3 、可以找別人進行擔保，隨後申請貸款。

以上就是沒工作可以貸款嗎相關內容。

信用貸款屬於擔保貸款嗎

就算用戶名下有貸款，也仍然可以前去申請一個新的貸款，銀行和持牌消費信貸機構沒有要求用戶同時只能辦一個貸款。只需用戶名下貸款或其他貸款產品還款時沒有逾期行為，維持有較好的個人信用，且能提供充足的經濟資金材料證明個人具有還貸款本息的能力，以及個人負債 不高、不會有多頭借貸狀況、徵信不 「花」，那通常就可順利辦下貸款 的。本文主要寫的是沒工作可以貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。

❽ 沒有工作可以貸款嗎當然可以，而且渠道不少！

有很多朋友在咨詢，沒有工作可不可以貸款呢？對於這個問題呀，可以肯定的回答大家，可以貸款，而且貸款方式還不少呢！今天就給大家盤點盤點沒有工作如何貸款。
抵押貸款
首先抵押貸款是不需要看個人工資收入，只要貸款金額低於抵押品價值即可。一般貸款金額為抵押品價值二分之一。名下有固定或者非固定資產小夥伴可以優先考慮抵押貸款。
擔保貸款
沒有資產抵押的小夥伴也不用著急，還可以通過擔保貸款方式獲得資金支持。擔保貸款就是找到一個擔保人，由他向貸款機構做出擔保。不過，如果你還不上錢，擔保人也是要承擔連帶責任的。
信用卡提現
手頭有信用卡的朋友則可以通過信用卡提現的方式獲得一定資金周轉。信用卡只是在發卡時候審核，在使用過程中並不會實時關注你的個人收入情況。只要能保證按時還款，這也是一種可取應急貸款方式。當然，提現的利息也是不低的。
互聯網小額金融貸款
這是近年興起貸款方式，對於借款者的要求很低。很多互聯網金融機構只要求借款人提供基本身份信息和聯系人方式就可以了。要注意的是，這種貸款的額度都不太大，一般在1萬元以下。如果只是需要一點錢應急，不妨試試！
無論是否有工作，都是可以貸到款的。不過有一點大家要多加註意，以上幾種貸款方式都是需要支付手續費或者利息的。

❾ 沒工作沒抵押物可以貸款嗎

沒工作沒抵押物可以貸款嗎

可以，可以申請擔保貸款和信用貸。信用貸只需要用戶信用良好，年齡符合要求，具備一定的還款能力就可以貸款了。擔保貸款需要提供符合條件的擔保人，因此沒有工作沒有收入都可以貸款。

個人可以向銀行申請無抵押貸款嗎

可以，需要滿足的條件如下：

1、申請人一般需要是中國公民，年齡在18-60歲之間，身體健康，在當地有戶籍或在當地居住一年，有一定的正常收入。

2、有良好的信譽記錄，不得有惡意欠債或多次拖延還款；

3、現居住地址必須是6個月，在當地工作必須是半年。

貸款擔保人去哪裡找

1、親戚朋友：通常我們會邀請親戚、朋友或同事，例如父母、兄弟姐妹、親戚朋友等作為擔保人，例如父母、兄弟姐妹、親戚朋友等，但是，一般情況下夫妻之間是不可以互相作為保證人的，並且不能同時給同一個人做擔保。

2、機構：如果找不到認識的人提供擔保，實在不行還能找到專門的擔保公司。先咨詢選擇擔保公司，然後向擔保公司提交貸款申請、身份證明、工作證明等材料，擔保公司將接受該項目。然後，擔保公司進行全面調查，調查後予以批准。

審核通過後，需簽訂主合同、擔保合同、反擔保合同等法律文件，收取擔保費，然後由擔保公司向銀行提交貸款人的相關資料，銀行審核通過後發放貸款。

❿ 沒工作如何辦理房產抵押貸款

可以辦但是得看你的具體情況。拿銀行來說，沒工作想要辦理 房產抵押貸款 ，就必須能拿出收入證明（除工作之外的其它收入途徑）去辦理，六個月之內的銀行流水並且你的個人徵信最好沒有任何瑕疵。如果有資產輔助材料最好一定要拿出來，比如說其它房產、經營的公司、理財產品、基金、股票等。所以說，如果沒有工作，想要去銀行辦理房產抵押貸款是很難的。《貸款通則》第十一條貸款期限：貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。