貸款買房公司流水公章

『壹』 貸款收入證明上蓋什麼章

貸款收入證明上蓋什麼章

在學習、工作乃至生活中，大家一定都接觸過證明吧，證明具有憑證作用，持有者可以憑借它證明自己的身份、經歷或某事真實性。相信很多朋友都對擬證明感到非常苦惱吧，以下是我精心整理的貸款收入證明上蓋什麼章，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

個人貸款收入證明範本 ：

茲證明_______先生(女式)系我公司(單位)_______(正式工、合同工、臨時工)，已連續在我公司(單位)工作_______年，現任在本公司(單位)任_______職務，_______崗位。改職工近一年內月平均收入(稅後)為人民幣(大寫)_______元;本公司(單位)承諾以上收入證明正確屬實，如與職工本人公司(單位)收入不符，本公司(單位)願承擔相應責任。

特此證明!

職工身份證號：

填表人：單位(公章)

單位地址：

單位(人事勞資部門)聯系方式：

人事負責人簽字：

填表日期： 年 月 日

標簽：貸款收入證明、收入證明蓋章

附：開具貸款收入證明注意事項：

收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。那麼，在開具貸款收入證明的時候有哪些注意事項呢?

1、開收入證明要注意必須的格式。

2、開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。

3、蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

4、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。

拓展： 銀行貸款收入證明注意事項

一、沒有單位開收入證明怎麼辦？

若是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、完稅證明（連續繳稅時間各地規定有所不同）或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

二、按揭買房收入證明金額寫多少？

大家要注意，在按揭買房的時候所填寫的'收入證明中您的月收入應該是您月還款的2倍以上。也就是說，如果您的月還款額是5000元，那麼您的月收入應該要在10000以上。

三、銀行批款是否只參考收入證明上的數字？

假如申請人目前是已婚的狀態，如果只出具一個人的收入證明還低於其月供的還款額，那麼就可以將夫妻雙方的收入證明都開過來申請貸款，符合條件後，銀行也會進行審批。另外，另外一些資產也是可以當做證明來證明貸款人的還款能力：大額存款、債券、房產等等，銀行都是會作參考的。

四、全款買房是否需要開收入證明？

大家如果是全款買房的話是不需要去開收入證明的。

五、個人收入證明數額不符合貸款額度怎麼辦？

房子如果是和妻子或者父母一起購買的話，也就是說購房合同上寫兩個人的名字。那麼當事人可以作為主貸人，妻子／父母作為次貸人，這樣的話父母或者是妻子的收入證明也可以作為銀行放貸參考的。

六、開收入證明有哪些注意事項？

1、開收入證明要注意必須的格式：有些銀行有統一的格式規定，但是有的銀行沒有，大家在開收入證明的時候，具體的話需要問貸款銀行。

2、開收入證明必須要蓋「鮮章」，也就是說一定要去單位加蓋公章，並提交原件而不是復印件。

3、蓋的章一定要是貸款人單位的財務章或者是單位的公章，而且很多銀行都有規定必須是圓章。

4、年收入其實不僅僅只包括每一個月發到銀行卡里的前，其實還應當包括獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。

貸款申請寫法如下：

一，首先，正中央寫上貸款申請書，字體寫大一些。接著，另提一行頂格寫上某某銀行。然後，另提一行，空兩格依次開始寫申請人的姓名，性別，年齡，身份證號，聯系電話。接著寫丈夫或者妻子的姓名，年齡，身份證號，聯系電話。下來敘述家庭人口數，勞動力人口數，詳細的家庭資產包括住房等有價資產以及這些資產的價值。再敘述家庭成員的收入來源，主要從事的職業，年收入等情況。

二，另提一段寫貸款事由，比如說種植天麻，需要資金多少萬，目前已經自籌資金多少萬，需要向貴行申請哪一類貸款多少錢，期限是多長時間。本人保證用哪些收入來歸還你行的貸款，並且保證按時清息，到期還本，保證你行的資金安全。否則，本人願意承擔一切後果和法律責任。

三，最後，在右下角簽上夫妻雙方的名字，並且寫上申請日期。

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『貳』 貸款買房需要銀行流水和工作收入證明嗎

在銀行貸款買房這兩項是必須提供的。一般辦理房貸需要借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及流水、首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料。詳情可以咨詢您辦理的貸款行。
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『叄』 貸款買房須注意：收入證明≠銀行流水！

按揭買房的時候，我們都知道，需要提供個人收入證明和銀行流水。很多人可能對於銀行流水具體指什麼，還不太了解。關於銀行流水和收入證明有何區別，是否需要保持一致，還存在一些疑惑。下面我主要給大家介紹下收入證明和銀行流水的區別。

按揭買房 的時候，我們都知道，需要提供 個人收入證明 和銀行流水。很多人可能對於銀行流水具體指什麼，還不太了解。關於銀行流水和收入證明有何區別，是否需要保持一致，還存在一些疑惑。下面我主要給大家介紹下收入證明和銀行流水的區別。

一、什麼是收入證明？

收入證明是指貸款者所在公司開具的個人收入證明，並加蓋單位公章才有效。大多數金融機構判斷你是否具備借貸資格的首要條件是看你的個人收入情況如何，一般而言，月收入是個最基本的條件，如果月收入很低，想貸款就比較難了。

除此以外，能上傳或提交銀行列印的6個月收入流水證明，則是申貸成功的利器。如果你的職業不固定，也可以自存6個月以上的現金流水，這也會被一些金融機構所認可的。

二、收入證明有什麼作用？

一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。

銀監會發布的《商業銀行 房地產 貸款風險管理指引》規定，商業銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。

三、什麼是銀行流水？

銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱銀行卡存取款交易對賬單。簡單來說，就是你的銀行卡上的每一筆存款、取款、消費、轉賬信息等所形成的銀行卡交易清單，就是銀行流水。

根據賬戶性質不同，銀行流水可以分為個人流水和對公流水。通常來說，普通上班族的流水是個人流水，而像一些中小企 業主 、個體商戶的流水是對公流水。其中個人流水又包括 工資流水 、轉賬流水、自存流水三種形式。

四、銀行流水有什麼作用？

前面我們提到銀行流水在貸款中比較重要，那為什麼說銀行流水對於貸款比較重要呢？為什麼很多時候你的流水就決定了你的貸款成敗呢？下面 購房 指南就說一下銀行流水在貸款中起到的作用。

在 貸款人 貸款時，銀行可以通過流水來審查個人是否有穩定的收入，是否有能力償還貸款。一般而言，對於普通的工薪階層，銀行主要是會看你的工資流水以及每月的賬戶余額、賬戶的日均余額，通過這一系列的信息來測算出你是否有足夠的還款能力。

如果銀行評估後貸款者沒有還貸能力，那麼貸款者就很有可能被拒貸，因此對於貸款能否成功銀行流水是起到決定性作用的因素之一，它比收入證明更具說服力。

另外，貸款者可以通過保證每月固定時間有固 定金 額存入、存取時間間隔長一點、保證卡內每月有一定余額等措施使自己有一個良好的銀行流水記錄，從而提高自己貸款成功的可能性。

『肆』 貸款買房需要銀行流水嗎 銀行流水怎麼准備

對於沒有接觸過貸款的人來說，在購買房子的時候，不知道該准備哪些手續比較合適，因此是非常盲目的，那麼如果你們想要順利地進行貸款，就要看一下貸款買房需要銀行流水嗎，如果需要的話就必須要打出自己的流水。

對於沒有接觸過貸款的人來說，在購買房子的時候，不知道該准備哪些手續比較合適，因此是非常盲目的，那麼如果你們想要順利地進行貸款，就要看一下 貸款買房 需要銀行流水嗎，如果需要的話就必須要打出自己的流水，這樣的話能幫助你們通過貸款，同時，很多人都不知道銀行流水怎麼准備。

貸款買房需要銀行流水嗎

朋友前段時間在成都買房，次房貸申請就被拒了。他平均月收入是兩萬左右，但工資收入只有4500，剩餘部分主要是公司分紅，加上資金分布在不同投資渠道里，銀行卡里的結余處於很低的狀態。一般來說，借款人的每月收入要達到 月供 的2．2～2．5倍以上。雖然他實際上雖然有還款能力，但銀行流水顯示出的卻不是這么一回事，被銀行拒貸也是意料之中。

很多買房的人，尤其是在一線買房的人，都有這種情況：收入構成比較復雜，工資只佔收入的一小部分，分紅、股權、理財等才是大頭。這樣的人如果打算買房，要至少提前半年開始“養”流水。簡單來說，“養”流水可以用三個詞概括：收入穩定、留存充裕、沒有污點。收入穩定：即每個月都會有一筆時間和金額穩定的到賬，如果來源顯示“工資”則更優。

銀行流水怎麼准備

1銀行流水根據賬戶性質分為個人流水和對公流水，貸款買房主要是個人流水。完整的流水單位包括姓名、卡號、交易賬號、交易時間、摘要、交易金額、余額、交易機構等。流水單必須要有銀行公章或電子章，這里需要特別說明的有摘要代碼，包含代發工資、ATM取款、銀行存入等。借貸的貸表示轉入，借則是轉出。

2 按揭貸款 中，銀行最看重的是借款人的還款能力，確保收入能正常還銀行的貸款，這就要看日常的銀行卡交易。其中重點關注的有 工資流水 、轉賬流水，也可能會通過個人工資 稅單 、公積金等進行收入認定。

3一般最常見的收入方式是工資流水，是扣除社保、公積金後的收入，體現借款人工作的穩定性和保障性，最重要的是穩定持續，而不能忽高忽低。其次是轉賬流水，固定時間、固 定金 額的轉入，屬於銀行認可部分。另外部分銀行也會根據月繳存的基本公積金x10來認定你的收入，此時不需要提供流水。

看了這篇文章所講到的一些知識，已經了解到了貸款買房需要銀行流水嗎，如果通過 銀行貸款 的話，是需要一定的流水的，必須要有自己每個月的 收入證明 ，如果沒有流水的話是通不過的，同時我們也知道了銀行流水怎麼准備，那麼就可以按照文章里的步驟去准備了。

『伍』 貸款買房銀行流水有什麼要求

房貸流水要求為
1.工薪階層:
主要查看近半年的工資流水、賬戶余額
2.中小企業業主、個體戶業主
經營賬戶的進出賬目、固定存款余額等流水賬
單。
注意，銀行流水中體現出的家庭綜合月收入需是房貸月供的2倍以上。

一．房貸的申請條件
1、年齡在18－60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加期限不應超過70歲。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行或，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保。
二．房貸的期限
貸款買房期限是30年，不過可以自行選擇適合自已的貸款期限。在銀行貸款方式中，不管適合商業貸款還是公積金貸款，最長期限都是30年，不過且不超過職工及其配偶法定退休年齡(男性60周歲，女性55周歲)，也有的是說貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，每個銀行規定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規定。
三．銀行流水和收入證明的區別
1、銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。在辦理房貸的時候，所需要的銀行流水主要就是指工資收入，但不僅僅局限於工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
2、收入證明上主要寫明貸款人目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效。
其實在銀行流水和收入證明中，銀行更看中的是銀行流水，因為銀行流水反映的是借款人一段時間以來每月的收入情況，更加具有信服力。
銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，而且也要保證銀行流水的進賬與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。

『陸』 貸款買房需要銀行流水和收入證明嗎什麼條件才可以貸款買房

對於上班族來說，買房真的太難了，如果想要一次性付清真是的異想天開。其實在貸款買房這個問題上很多人都在糾結，不少人會擔心貸款的方式會使自己以後的生活不安逸。貸款買房需要銀行流水和收入證明嗎？什麼條件才可以貸款買房？

對於上班族來說，買房真的太難了，如果想要一次性付清真是的異想天開。其實在 貸款買房 這個問題上很多人都在糾結，不少人會擔心貸款的方式會使自己以後的生活不安逸，可是想要改變自己的環境那麼人們就必須要努力的做出決策，而貸款的方式是當前最合適的，為了使想要貸款買房的人有全面的了解，下面就具體分析一下貸款買房需要銀行流水和 收入證明 嗎？什麼條件才可以貸款買房？

貸款買房需要銀行流水和收入證明嗎

貸款買房的朋友們應該都知道，當向銀行申請貸款時，一般會被要求出示銀行流水和收入證明，雖然聽上去好像很簡單，但實際上對於那些貸款買房的人來說，分量不可小視。

1、銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。對於計劃貸款買房的人來說，銀行流水不僅反映了他們的工資狀況，而且還反映了他們的消費情況和整體的經濟狀況。而這些都是銀行決定是否同意貸款的依據。一般而言，銀行更願意給那些具有穩定並且合理的銀行流水的申請人貸款，相反，對於那些忽高忽低，銀行流水並不穩定的借貸人的申請通過的幾率並不高。畢竟買房所需要的貸款一般都是數額比較大的，銀行要慎重考慮借貸人的未來預期還款狀況和經濟負擔能力，避免出現借貸人承擔不起 月供 的情況。

2、收入證明是是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。工作收入證明一般體現借貸人的工作單位，職位，工作年限還有工資收入，一般由借款人所在單位開具，具有一定的格式，需要加蓋單位公章才有效。收入證明是買房申請貸款時銀行考察用戶還貸能力的又一大依據，准備貸款買房的人是否真的具備還清房貸的能力，是否會拖欠貸款，這些問題都能在收入證明上有所體現，銀行會根據收入證明來判斷能不能給該申請人放貸買房。

什麼條件才可以貸款買房

1、 商業貸款 因各地區政策不一樣，有些許差異，一般情況所需條件為：年齡在18－60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

2、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購住房全部價款30％以上的 自籌資金 （對購買自住住房且套型 建築面積 90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的 首付款 ；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

貸款買房需要銀行流水和收入證明嗎和什麼條件才可以貸款買房的答案大家是不是都知道了，每一個想要買房的人都要特別努力的去賺錢，而在賺錢的基礎上人們也要知道自己是否符合條件。貸款買房是需要一定的條件的，相信看完上述的介紹大家都知道了具體的貸款常識。

『柒』 貸款買房子證明上需要蓋公司公章，沒有公司怎麼辦

讓中介給你想辦法

『捌』 貸款買房兩大要點：銀行流水和收入證明別忽視

我們都知道要申請貸款時需要提供收入證明和銀行流水，相信不少小夥伴們都會把銀行流水和收入證明當成了一回事。其實，兩者還是有著本質上的區別的，什麼是銀行流水和收入證明？有什麼用呢？

我們都知道要申請貸款時需要提供收入證明和銀行流水，相信不少小夥伴們都會把銀行流水和收入證明當成了一回事。其實，兩者還是有著本質上的區別的，什麼是銀行流水和收入證明？有什麼用呢？

什麼是收入證明？

收入證明是指貸款者所在公司開具的 個人收入證明 ，並加蓋單位公章才有效。銀行判斷你是否具備借貸資格的首要條件是看你的個人收入情況如何。一般來說，月收入是個最基本的條件，如果月收入很低，想貸款就比較難了。除此以外，能上傳或提交銀行列印的半年收入流水證明，則是申貸成功的利器。如果你的職業不固定，也可以自存半年以上的現金流水，這也會被一些金融機構所認可的。

收入證明的作用是什麼？

一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。銀行主要通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。

什麼是銀行流水？

銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱銀行卡存取款交易對賬單。簡單來說，就是你的銀行卡上的每一筆存款、取款、消費、轉賬信息等所形成的銀行卡交易清單，就是銀行流水。銀行流水根據用戶性質不同，可以分為個人流水和對公流水。通常來說，普通上班族的流水是個人流水，而像一些中小企 業主 、個體商戶的流水是對公流水。其中個人流水又包括 工資流水 、轉賬流水、自存流水三種形式。有說服力的當然就是工資流水了。

銀行流水的作用是什麼？

在 貸款人 貸款時，銀行可以通過流水來審查個人是否有穩定的收入，是否有能力償還貸款。一般而言，對於普通的工薪階層，銀行主要是會看你的工資流水以及每月的賬戶余額、賬戶的日均余額，通過這一系列的信息來測算出你是否有足夠的還款能力。

銀行流水要怎麼看？

1、看收入是否達標；為了防止不良貸款，銀行會對借款人收入的下限做出明確要求。如果貸款行明確規定，只接受打卡4000元以上的貸款申請，而你銀行流水只展示，最近一段時間以來的平均收入只有3000元。那你的貸款申請恐怕只能被拒了。當然，你可以向收入門檻偏低的其他機構，申請貸款。

2、看時間是否合規；銀行流水一定會用最近3或6個月，譬如，最近6個月的銀行代發工資流水。目的是為了考核你工作的穩定性、還款來源的可持續性，歸根結底，是保證資金風險的可控性。一般拿到銀行流水，工作人員都會查看時間上你是否滿足。

3、看流水是否造假；由於不能提供銀行要求的銀行流水，很多人遞交假銀行流水。不過，千萬別以為銀行是瞎子的眼睛，聾子的耳朵，沒長腦子的傻子。即使造假後的銀行流水與真實的銀行流水，別無兩樣，其只要撥打一通電話去向你的工資發卡行進行核實，造假便會不攻自破。

收入證明怎麼開？

1、每家銀行對於收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，您問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。

2、收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門開具，加蓋公章。

3、收入金額至少要是 月供 的2倍，當然是越多越好，收入越高銀行批貸的可能性越高。

總的來說，不管是收入證明，還是銀行流水，只要達不到銀行的標准，都會被拒貸。需要注意的是，收入覆蓋負債兩倍以上，才滿足 銀行貸款 的要求。

『玖』 買房收入證明的流水賬需要加蓋公司公章么

買房收入證明的流水賬一般不需要加蓋公司公章，只要加蓋銀行的業務章就可以了。

『拾』 買房貸款收入證明蓋什麼章

買房貸款收入證明蓋單位的財務章或者是單位的公章，而且必須是圓章。提供收入證明有兩種方式：一是單位開具收入證明，單位的章需公章，下面項目部的章是無效的。二是提供至少半年的個人銀行帳戶對帳單。現在很多單位的工資、獎金是發到職工銀行卡上的，只要到銀行列印的工資卡的交易流水清單，能證明每月的固定收入即可。

開購房收入證明要注意什麼?

1、保證信息真實有效。

銀行是不容借款人弄虛作假的，在開收入證明的時候，借款人一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細節最好都能落實到了個人姓名、身份證、職務、年齡、手機號碼、住址這些小細節上，因為銀行會重點核對這些方面。

2、不能誇大收入。

有些借款人為了能順利拿到貸款會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。並且要高於銀行月供還款的2倍稍多一點，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發現並且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用統一格式。

不同銀行對於收入證明的格式要求也是不同的，有些銀行對收入證明的格式有統一的規定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎麼做還是需要問貸款銀行。

4、突出重點，避免繁瑣。

在開收入證明的時候，購房者應該注意內容，收入證明的內容不在於多而在於精，盡量突出重點最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現股票分紅等含金量高的信息，並加蓋單位公章，注意必須是「鮮章」，復印件無效。

哪種收入證明是虛假的?

1、用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入高的。

2、用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入低的。

3、借款人非該單位員工的。

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