保定商業貸款公積金提取資料

1. 商業貸款提取公積金需要什麼材料

商業貸款提取公積金需要的材料：
1.貸款人及配偶身份證原件、結婚證原件。
2.貸款還款的賬戶憑證。
3.貸款銀行出具的商業性個人住房貸款信息登記證明。
4.人民銀行出具的貸款人的個人徵信報告。
5.商業貸款合同原件。
6.相關規定需要查驗的其他材料。
【拓展資料】
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。一、商業貸款三種形式
1.普通商業貸款(無須利用買方貸款清償)
2.快速商業貸款(需要利用買方貸款來清償，通過擔保機構提供階段性擔保)
3.公積金貸款(手續多，拿款時間過長，相對賣方而言風險較大)
二、商業貸款辦理程序
借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款；
將有關資料交律師事務所審查；
銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；
根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，並發放貸款。
借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。
三、商業貸款的流程注意事項
1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

2. 保定公積金提取需要什麼手續

職工向所在單位申請，並提供相應材料，單位經辦人負責初審。經單位初審符合提取條件的，單位在提取申請書上蓋章，由經辦人員向保定市住房公積金管理中心辦理支取手續；通過核定後，中心出具提取清單，單位經辦人員於當天持中心出具的《保定市住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清單》
和身份證到銀行申請支付等。
一、貸款購房第一次提取，需提供以下材料：
1、貸款合同
2、身份證
3、銀行卡(公積金登記卡號的銀行卡)
註：直系親屬提取需提供直系親屬關系證明和身份證
二、償還貸款本息的(第二次以上支取)，需提供以下材料：
1、貸款銀行出具的還款的證明(還款對賬單、還款卡流水、還款存摺、銀行證明均可)
2、身份證註：直系親屬提取需提供直系親屬關系證明和身份證
3、銀行卡(公積金登記卡號的銀行卡)
三、購買商品住房的，需提供以下材料：
1、購房合同(協議)或商品房買賣合同或產權證
2、購房票據或契稅票
3、身份證註：直系親屬提取需提供直系親屬關系證明和身份證
4、銀行卡(公積金登記卡號的銀行卡)
四、集中託管戶銷戶提取的，需提供以下材料：
1、身份證
2、原住房公積金轉移通知書
3、銀行卡
五、租住商品住房提取
1、住房公積金繳存地房管部門開具的無房證明
2、房屋租賃合同
3、銀行卡(公積金登記卡號的銀行卡)
4、身份證
六、重大疾病提取(惡性腫瘤、尿毒症、臟器移植、白血病、再生障礙性貧血、系統性紅斑狼瘡)：
1、病例
2、身份證
3、銀行卡(公積金登記卡號的銀行卡)
註：直系親屬提取需提供直系親屬關系證明和身份證
七、非重大疾病，但醫葯費超過三萬元的：
1、病例
2、繳費單據
3、身份證
4、銀行卡(公積金登記卡號的銀行卡)
註：直系親屬提取需提供直系親屬關系證明和身份證
八、與單位解除勞動關系：
1、解除勞動關系證明
2、身份證
3、銀行卡(公積金登記卡號的銀行卡)(原件)
九、子女上大學支取(在校期間)
1、學費證明
2、錄取通知書或學生證
3、職工身份證
4、親屬關系證明
5、銀行卡(公積金登記卡號的銀行卡)
十、死亡職工公積金提取
1、單位開具的直系親屬提取住房公積金的證明(明確繼承、提取人)
2、職工死亡的證明(死亡證明、火化證、骨灰存放證、戶口注銷證明均可、相關司法文書均可)
3、提取人(直系親屬)身份證
4、單位開具的提取憑證(蓋財務章、法人章)
十一、工作調動提取:
1、人事部門工作調動手續或組織部門幹部任命手續
2、身份證
3、銀行卡(公積金登記卡號的銀行卡)


法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

3. 保定公積金提取需要什麼手續

職工向所在單位申請，並提供相應材料，單位經辦人負責初審。經單位初審符合提取條件的，單位在提取申請書上蓋章，由經辦人員向保定市住房公積金管理中心辦理支取手續；通過核定後，中心出具提取清單，單位經辦人員於當天持中心出具的《保定市住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清單》和身份證到銀行申請支付等。
一、提取范圍
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、高休、退休的；
3、到國外或港、溪、台地區定居的；
4、償還購房貸款本息的；
5、被納入當地城鎮居民最低生活保障范圍的；
6、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
7、死亡或者宣告死亡的；
8、在集中封存帳戶管理兩年以上未繼續繳存或未辦理轉移的；
9、被判處刑罰並與單位終止勞動關系的；
10、因參軍、上學與單位終止勞動關系的
二、提取材料
職工提取住房公積金時，需提供身份證及以下各條款提取憑證的原件及復印件，所在單位應當予以核實，並填寫提取憑證（加蓋單位財務章及法人手章）進行提取。
1、職工購買商品住房的，需提供本人身份證、商品房買賣合同（協議）和購房票據，《房屋所有權證》和購房票據。
2、職工購買二手住房的需提供；本人身份證、《房屋所有權證》和契稅完稅憑證。
3、職工建造、翻建、大修自住住房的，房屋在城鋪的，需提供本人身份證、縣（區）規劃、土地部門批准文件、竣工證明、購買主要建築材料交款票據；房屋在農村的需提供；鄉（鎮）建房證明、竣工證明、土地使用證明或《宅基證》、戶籍證明、購買主要建築材料交款收據。
4、職工償還購房貸款本息的，需提供本人身份證、供借款合同、個人借款憑證，截止提取當月所還貸款本息的對帳單（加蓋銀行印鑒）。每年提取一次。
5、職工離、退休的，需提供本人身份證、離、退休審批表或離、退休證。
6、職工到國外及港、澳、台地區定居的，需提供本人身份證、戶口注銷證明。
7、職工參軍、上學並與單位終止勞動關系的，需提供本人身份證、應征入伍、上學通知書和解除勞動關系合同。
8、職工在職期間被判處刑罰並與單位終止勞動關系的，需提供本人身份證、司法部門出具的判決裁定書。
9、職工完全喪失勞動能力的，需提供本人身份證、縣級以上醫院證明或者由勞動鑒定委員會出具的傷、職工勞動能力鑒定證明。
10、職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供：繼承人或受遺贈人身份證、申請、職工死亡證明，公證部門對該繼承權或受適贈權出具的公證書。
11、職工與單位解除勞動關系的，職工取得《住房公積金轉移通知書》後，集中封存兩年後仍未重新就業的，提供本人身份證復印件兩份、職工檔案關系所在地開具的存檔證明或所在街道辦事處開具的無工作證明及《住房公積金轉移通知書》。
12、職工調往外地工作辦理公積金異地轉移的，需提供本人身份證、工作調動證明、調入地公積金管理中心出具。


法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

4. 商貸取公積金需要帶什麼材料

商業貸款提取公積金需要的材料：
1、貸款人及配偶身份證原件、結婚證原件。
2、貸款還款的賬戶憑證。
3、貸款銀行出具的商業性個人住房貸款信息登記證明。
4、人民銀行出具的貸款人的個人徵信報告。
5、商業貸款合同原件。
6、相關規定需要查驗的其他材料。

拓展資料：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性。
主要性質
住房公積金：
1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
3、長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
主要特點
住房公積金
1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
2、強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

5. 保定公積金提取需要什麼手續

一、保定公積金提取需要什麼手續？
1、保定公積金提取需要的手續：提供給身份證及以下各條款獲取憑據的原件與復印件。員工購買產品住宅、經濟適用住宅、棚改返遷住宅的，需供給產品房買賣合同和購房收據等。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
二、公積金提取？
1、公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶內的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶；
2、公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。辦理公積金提取需提前到指定銀行申領公積金聯名卡，提取的公積金將直接轉入聯名卡儲蓄賬戶中。

6. 公積金商業貸款提取需要什麼材料得准備這些！

公積金商業貸款提取需要什麼材料？在進行商業貸款購房後，很多人想要提取公積金來進行還款，但是卻不知道在提取前得准備哪些材料，有哪些提取注意事項，那麼下面就跟一起去好好的看看吧。

公積金商業貸款提取需要什麼材料？
一般來說需要准備以下材料：
1、借款人和配偶(如有)的身份證原件、結婚證原件；
2、貸款還款的賬戶憑證，以及貸款銀行出具的商業性個人住房貸款信息登記證明材料；
3、借款人的個人徵信報告(可以去中國人民銀行或相關機構查看/列印)；
4、得出示商業貸款合同原件和相關規定需要檢查的其他材料。
且通常在房貸還清後也是可以申請提取公積金的，不過需要滿足購買/建造/翻建/大修自住住房、離休/退休、完成喪失勞動能力並與單位沒有勞動關系、出境定居、償還了購房貸款本息的、房租超家庭工資收入規定比例的等條件的任意一個。
公積金貸款利率多少？
通常情況下，個人住房公積金貸款基準利率為不大於5年期大概在左右，5年期以上預計在上下，所以用戶在進行公積金貸款時可以先考慮，再做選擇是選擇商業貸款還是公積金貸款。
好了，以上就是對「公積金商業貸款提取需要什麼材料」問題的回答，希望上述所說的內容能夠幫助到大家。

7. 保定提取公積金需要什麼材料

保定提取公積金需要什麼材料

2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。下面是我分享的保定提取公積金需要什麼材料，希望能夠幫助到大家。

1、職工購買或為未婚子女購買自住商品住房提取住房公積金，需提供住建部門備案的商品房買賣合同或不動產登記部門頒發的不動產登記證（或產權產籍管理部門頒發的房屋所有權證）、購房票據。職工為未婚子女購房的還需提供子女未婚和父（母）子（女）關系的相關證件。

2、職工建造、翻建自住住房提取住房公積金，房屋在農村的，需提供宅基地證或土地使用證、購買主要建材票據；房屋在城鎮的需提供規劃證、土地使用證、購買主要建材票據。

3、職工大修（變動或拆換住房部分主體結構）商品住房提取住房公積金，需提供住建部門出具的房屋質量鑒定材料、不動產登記證（或房屋所有權證）和大修費用票據；大修自建房除提供第五條規定的相關材料外，還需提供大修前、大修中、大修後的.照片。

4、職工租住公共租賃住房提取住房公積金，需提供租賃合同（或租賃證件）和租金繳納票據；無住房職工租住商品住房提取公積金，無購房提取記錄的，一年提取一次，需提供住房公積金繳存地不動產登記部門開具的家庭無住房的證明。

5、職工婚後貸款購買自住住房，償還住房貸款本息提取住房公積金，除本市住房公積金貸款只需提供身份、關系證件外，其他情況均需提供借款合同、借款憑證、還款對賬單。

6、職工支付自住住房物業費提取住房公積金，由繳存單位統一為職工辦理。

7、離休、退休的，需提供離、退休證或離、退休審批表。

8、職工死亡或被宣告死亡，繳存單位同意由死亡職工直系親屬(配偶、父母、子女）辦理提取的，需提供能認定職工死亡的相關材料、直系親屬身份證、直系親屬關系證件；繳存單位不同意由死亡職工直系親屬(配偶、父母、子女）辦理提取的，需由繼承人或受遺贈人提供公證部門出具的遺產繼承公證書（或人民法院做出的判決書、裁定書、調解書等）、繼承人或受遺贈人身份證。

9、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，需提供縣級以上醫院證明材料或由勞動鑒定委員會出具的傷病職工勞動能力鑒定表、終止勞動關系的相關材料。

10、被判刑並與單位終止勞動關系的，需提供司法部門出具的判決書、終止勞動關系的相關材料。

11、因參軍、上學與單位終止勞動關系的，需提供入伍、上學及終止勞動關系的相關材料。

12、到國外或港、澳、台地區定居的，需提供戶籍注銷的相關材料。

13、在集中託管戶託管兩年以上的需提供身份證、銀行卡、住房公積金轉移通知書。

14、單位宣告破產的，由破產清算組提出申請並提供《破產裁定書》統一辦理。

註：職工提取住房公積金時，需提供身份證和已登記信息的銀行卡，提取配偶住房公積金的還需提供結婚證或戶口本。

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