① 工資和公積金的發放不是一個單位,可以申請公積金貸款嗎
工資和公積金的發放不是一個單位,可以申請公積金貸款。
公積金中心是允許公司找第三方公司代交公積金的, 不管是單位找的第三方還是自己找的, 貸款的時候只要有個公司給蓋章就好。
貸款的條件是:
1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);
2、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;
3、未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
4、借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
5、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
6、同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
《住房公積金管理條例》第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
② 買房貸款,收入證明和公積金繳納單位不一樣怎麼辦
必須一致的!
不行你就找銷售給你做一個。銷售都可以弄的。
③ 收入證明和公積金繳存證明單位不一致會不會影響貸款
以鄭州市為例,會按繳存基數的1.2倍或鄭州市最低收入標准認定收入。
收入證明與住房公積金繳存基數不符的,提供銀行代發工資流水或個人所得稅納稅證明等有效的收入認定輔助資料,不能提供輔助認定資料的,最高按繳存基數的1.2倍或鄭州市最低收入標准認定收入。
配偶不是鄭州住房公積金市級繳存戶的,提供繳存地住房公積金管理部門出具的住房公積金貸款使用情況證明和繳存明細記錄;未參加公積金制度的,由單位出具證明。
(3)貸款工作證明和公積金支付單位不同擴展閱讀:
備注
1.貸款發放後,借款人應按合同約定,按期償還貸款本息,如未按約定時間償還,將按中國人民銀行規定對逾期本金計收罰息,對未支付的利息計收復利。
2.在中心同一公積金管理部門繳存並辦理貸款的,申請貸款時或正常還款1期後可辦理公積金自動沖還貸款業務(具體辦理條件和要求查閱對應業務須知)。
3.申請地點:在鄭州市區內購房的到鄭州住房公積金管理中心市區內各辦事大廳辦理;在上街區及縣(市)購房的到對應分中心和管理部辦事大廳辦理。
4.受理時間:每月1-28日期間正常工作日,上午9:00-12:00,下午13:00-17:00受理。
④ 我交公積金的單位和我自己上班公司的單位不一致,貸款怎麼辦、可以嗎
可以,公積金交的是一個地方,所有單位的公積金都交到了社保局。貸款的時候正常貸就歐開了。
⑤ 我交公積金的單位和我自己上班公司的單位不一致,貸款怎麼辦、可以嗎
這個沒有關系,公積金中心是允許公司找第三方公司代交公積金的,
不知道你是單位給你交單位找的第三方還是你自己找的,
你這邊不一樣貸款的時候只要有個公司給你蓋章就好啦,
然後人才代理的公司也把章子蓋上就證明是公司委託第三方公司給你繳納的公積金,
我的公積金以前是因為沒有單位i在陝西甲乙HR交,我自己有公司但是交不了我就讓我公司給我蓋的章子,證明是他們委託就行。
⑥ 買房貸款,收入證明和公積金繳納單位不一樣怎麼辦
在審批貸款材料時需要出具收入證明的單位和公積金繳存單位一致,如果您的工資是甲公司發放的,公積金由乙公司代繳,就需要出具甲公司委託乙公司代繳住房公積金的證明。跟單位溝通一下,就可以出具該證明,證明兩項收入均為本人就可以了~
⑦ 公積金貸款 收入證明和公積金交費單位不一致影響貸款
公積金還不支持異地貸款買房的,所以如果你在蘇州買房,不能申請公積金貸款,只能是申請提取公積金,或者,你離職以後,也可以申請提取公積金 4.不是作廢,暫時用不了的,因為中斷交費以後,蘇州的社保卡就凍結了,只能等將來再續