❶ 可以先過戶房產證，再去住房公積金貸款嗎
是的。得先買房子，有了房子以後。再去住房公積金貸款的。先把房產證過戶過來，才說明你買房子了。
❷ 二手房過戶後三個月還能不能辦理公積金貸款
買二手房付清全款過戶後，是可以辦理公積金貸款的，二手房申請公積金的前提就是先過戶,後貸款。
一、購買第二套住房的， 應支付不低於所購住房價款50的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50
❸ 二手房全款後能公積金貸款嗎
買 二手房 付清全款過戶後，是可以辦理 公積金貸款 的，二手房申請 公積金 的前提就是先過戶，後貸款。購買第二套住房的，69應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%；職工申請 住房公積金貸款 的，貸款額度不得高於職工申請貸款時 住房公積金 賬戶的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。 《 民法典 》第六百四十一條規定，當事人可以在 買賣合同 中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬於出賣人。出賣人對標的物保留的所有權，未經登記，不得對抗善意第三人。
❹ 房子過完戶還能辦理公積金貸款嗎
房子過完戶一般不能辦理公積金貸款了。既然申請的是住房公積金貸款，那麼應該是在賣方和賣方簽訂協議之前，也就是過戶以前辦理貸款。也就是貸款在前，過戶在後。但是購買房產後是可以辦理提取公積金業務的，無論是一次性付款或者是按揭貸款都可以。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第十九條，職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
❺ 過戶後是不是就可以提取公積金余額了
符合條件可以提取公積金
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
❻ 直系親屬二手房過戶取公積金
法律分析：不可以的，這種行為屬於第三市場的交易行為，是無法用公積金貸款。繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❼ 房屋過戶以後買方可以用住房公積金貸款還房貸嗎
不是
住房公積金貸款，是貸款，不是還貸
如果有公積金，需要准備一堆資料，去公積金中心申請貸款，然後會獲得一定額度貸款，然後慢慢還這個貸款
具體問題你公積金中心問
❽ 用真實的房屋過戶提取公積金
法律分析：一、申請條件：職工申請住房公積金貸款時單位和個人須開戶並且連續足額繳存公積金滿一年（南京是六個月)以上，同時單位和個人住房公積金帳戶均處於正常狀態。只要滿足上述條件，就可以申請住房公積金貸款。二、辦理住房公積金貸款必須提供的材料：1、本人、配偶身份證原件；戶口簿、暫住證原件。2、《住房公積金卡》；結婚證或婚姻狀況證明。3、購買住房的材料：購買商品房、經濟適用房的提供經鑒證的《商品房買賣契約》正本原件。4、付款證明：
購買商品房、經濟適用房的具有售房單位出具的不少於購房總價30%（第二次申請住房公積金貸款的為40%）的首付款證明，房款差額證明。購買二手房的，具有售房單位（人）出具的不少於購房總價40%的首付款證明，房款差額證明。5、借款人親筆簽名的《自行安置承諾書》，同意受委託銀行通過人民銀行徵信系統查詢並列印《個人信用報告》的承諾書。6、其他要求提供的材料。三、貸款額度貸款額度根據你的公積金帳戶月繳存額，繳存比例等來計算。補充：購買商品房和經濟適用住房的，在買賣契約簽訂一年之內辦理住房公積金貸款；購買二手房的， 在買賣契約簽訂後半年之內辦理住房公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❾ 房子賣了還能提取公積金嗎
房子賣了，可以繼續提取住房公積金，但需要根據實際情況和規定、分別提供相應的材料，按程序提交後提取。
購買商品房提取住房公積金，應自購房合同備案登記之日起，一年以內申請；購買二手住房提取住房公積金，應自取得房屋產權證之日起，一年以內申請。購買單位房改存量房或經濟適用房提取住房公積金,應自取得房改部門鑒章的購房合同後，一年以內申請；購買拆遷安置房提取住房公積金，應自支付房款後，一年以內申請；首次提取住房公積金償還購房貸款本息的，應在發放住房貸款次年對應月份或之後月份申請提取，以後提取申請應間隔12個月以上申請提取一次。買過房了還能提取住房公積金。提取住房公積金應提供的身份證明：
（一）職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件；
（二）需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及結婚證；
（三）委託他人的，代人應出示委託人身份證原件及復印件、代人身份證原件及復印件；
（四）單位統一職工提取的，應出示單位介紹信、單位經人身份證原件及復印件、職工身份證復印件。
職工購買自住住房提取住房公積金的，應提供下列證明材料：
（一）購買商品房：房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款發票或收據；
（二）購買二手房：房屋交易過戶後的房屋產權證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續費發票；
（三）購買單位房改房或集資經濟適用房：房改部門鑒章的購房合同或經濟適用房購房合同、房改部門鑒章的專用收據；
（四）購買拆遷安置房：房屋拆遷補償安置合同或協議、被拆遷房屋權屬證明、購房款發票或收據。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。