商標專用權質押貸款工作意見

❶ 中國知識產權交易城

一、專利池（patentpool/portfolio）
專利池是眾人耳熟能詳的知識產權名詞，根據MPEGLA的定義，「專利池的形成過程是專利權人之間，圍繞核心專利的選擇、專利池許可費的收取以及分配等問題而進行的一個多人合作博弈過程」。
目前數字視訊領域最知名的專利池如下表所示：

專利池作為一種知識產權交易形式，最初的起因是交叉許可的復雜度越來越高，成本高昂，所以組建專利池進行集中管理，一站式購買與銷售。
專利池包括兩種：一是標准專利池，上表中所列的基本是技術標准或產品標准中已經採用的專利技術方案的集合；二是權利人自建專利池，通常是一個或多個專利權人將某一技術領域的相關專利集合在一起。
隨著我國企業擁有的專利數量海量增長，目前國內已經有非常多的組織或個體在組建不同形式的專利池，其中包括中彩聯科技有限公司（中國彩電企業聯盟）正在組建的彩電技術專利池、水泥預制板技術專利池、AVS視頻標准專利池、DMB-T標准專利池、中山小家電專利池等著名的專利池；也包括一些中介機構、個人、企業自行組建的各種類型的專利池。
這些專利池的組建工作在過去兩年中突飛猛進，很多專利池已經進入了運營或者試運營階段。
中國專利池的運營目標通常有兩個階段，短期內（3-5）年的目標是實現運營收入或者為專利權人創造專利防禦工具，中長期目標是實現專利池的許可收費。
二、專利出售（轉讓）
專利轉讓已經成為當前我國知識產權領域最熱門的業務之一，包括華為、中興、騰訊、宇龍等一大批深圳知名企業都試圖在將部分專利出售。專利出售（轉讓）的原因有三：
1、企業早期申請的專利由於撰寫不好或者技術已經過時、或者當時考慮迅速提升專利積累數量而降低了創造性的要求，專利對企業的使用價值不高，而專利年費（每年交給國家知識產權局的維持費用）不斷增加，專利出售可以收回投資或者降低維持費用，部分專利出售還可以獲利。
2、出售部分專利以驗證專利質量，藉此尋找專利價值高地，並可在公眾中形成專利權印象，進入專利權人俱樂部（而不總是充當被許可人）。
3、出售部分專利以熟悉運營規則和運營細節，從而為專利創造、申請、保護、運營形成一個良性循環。
目前積極從事專利出售業務的公司如華為已經可以列出幾百項專利以供客戶挑選，並且預期每年能實現數百萬元的出售收入。
另外，最近國家發布的高新技術企業認證標准中對知識產權有了非常明確而具體的要求，這帶動了最近一輪的專利轉讓和許可的市場需求，導致專利轉讓市場迅速升溫並迅速規范化和程序化。
專利出售（轉讓）程序通常是：

三、專利許可
專利許可根據排他程度不同，分獨占實施許可、排他實施許可和普通實施許可。根據是否是專利權人，分主許可和再許可。另有強制許可和交叉許可政策。
強制許可是指在法定的特殊條件下，未經專利權人同意，他人可在履行完畢法定手續後取得實施專利的許可，強制許可在（1）未能在合理期限內獲得的許可（2）國家出現緊急狀態或公共利益（3）被依賴的發明或實用新型專利許可三種情況下可以由政府發布強制許可命令，實行強制許可。
交叉許可是指企業以專利技術、專有技術的輸出換取對另一個企業的專利技術、專有技術的使用。
中國市場目前最多的專利許可形式是實施許可，以專利許可收費為目的的專利權人和代理專利許可收費的中介機構越來越多，專利許可收費的投資氣氛在增加。
專利許可投資由於其成本低廉、獲利巨大，可能成為房地產、股票證券期貨之後第三個民間資本的投資熱點。
上述三種形式是我們最常見的，也是目前最令我們頭疼的知識產權交易。中國目前的知識產權交易市場，最主要的交易活動主要是由國外企業通過各種形式來向中國企業收取知識產權許可使用費用。
費用的名稱各異，例如：initialfee、royalty、licensefee、testfee、annualfee、維護費、升級費、品牌使用費、商標使用費、版權費、專利許可費等等。但不論形式如何，買方一般是中國企業，賣方是外國企業，對中國企業而言都是成本、費用。
四、知識產權質押
從資產、資本化的角度看，中國的知識產權交易還存在一種新類型，即知識產權質押。
1、什麼是知識產權質押？
知識產權質押是指對知識產權進行估值後，將知識產權質押給銀行等金融機構，以獲取貸款。
在我國現行的擔保法和金融貸款規則下，企業的三大動產都是有擔保價值的：應收賬款、存貨和知識產權。
目前應收賬款和存貸作為擔保的貸款機制已經日趨成熟，相關的金融產品也非常多，但對於知識產權，由於知識產權的價值難以評估，導致了很多商業銀行至今不敢推出專利質押貸款產品。
但根據來自高交會「知識產權質押融資論壇」的信息，學術界、銀行界、法律界、企業界都在研究推出更多以知識產權為質押的信貸業務。
利用知識產權質押，通常可以獲得知識產權評估價值的15-30％的銀行貸款額度，而且可以獲得當地政府的貼息（通常為50％左右）。
目前出台了知識產權質押政策的銀行有中國工商銀行、北京銀行、交通銀行以及一批地方商業銀行。出台知識產權質押政策的地方政府包括北京、上海、福建、湖北等地。
根據交通銀行提供的數據：截至2008年8月底，交通銀行知識產權質押貸款業務授信企業37家，共發放知識產權貸款44筆，40275萬元，其中，專利權質押貸款5745萬元，商標權質押貸款24330萬元，版權擔保貸款10200萬元，最大額度單筆貸款為2700萬。
交通銀行北京分行零售信貸管理部總經理張鑫表示，這種模式既為科技型中小企業解決了融資難題，又拓展了銀行的信貸業務新領域。
2、成功案例
2008年10月30日,福建三明市大田縣岩城水泥有限公司以其省著名商標「岩城」和該司資產作為質押,向大田岩盛水泥有限公司借款的2500萬元已到賬,其中商標權質押借款額達1500萬元,成為福建省迄今最大的一筆知識產權融資案例。
這是福建省於9月3日由工商行政管理局、中國人民銀行福州中心支行及福建省銀監局聯合出台的《福建省商標專用權質押貸款工作指導意見》之後第一筆大額知識產權質押貸款。
而根據國家科技部官方網站2008年7月29日的報道，北京銀行與北京賽德麗科技有限公司、同方人工環境有限公司及北京康比特體育科技股份有限公司三家企業現場簽約，向三家公司發放了知識產權質押貸款。
3、知識產權質押典型產品介紹
交通銀行北京分行以中小企業或中小企業主所擁有的知識產權為質押，向企業發放的用於滿足生產經營過程中正常資金需求的貸款產品——「展業通」。
在北京「展業通」產品中，中小企業具備兩項條件即可以向交行申請貸款並獲得當地經貿、科技、知識產權等政府主管部門的貼息：
具有獨立法人地位，資產總額在4億元或年主營業務收入在3億元以內的企業法人；經工商行政管理部門核准登記，並辦理年檢手續；依法進行稅務登記，照章納稅；持有中國人民銀行核發的貸款卡；企業信譽良好，具備按期還本付息能力，無不良信用記錄；能提供足值有效的知識產權質押擔保；該行要求的其他條件。
作為質押物的知識產許可權為發明專利權、實用新型專利權和商標專用權中的一種或幾種，須合法有效，並且具有較強的盈利能力和良好的發展前景。
張鑫表示，這種模式既為科技型中小企業解決了融資難題，又拓展了銀行的信貸業務新領域。而且所有到期企業全部還貸，未形成一筆不良貸款。
以上簡單介紹了四種目前國內正在迅速展開的知識產權交易形式，實際上知識產權交易的形式正在多樣化，並且隨著無形資產和知識資源在企業資產管理與活動過程中比重、作用的迅速提升而迅速走向前台，這是我們必須面對的知識產權新形勢。

❷ 如何做好商標監管執法和商標服務工作

一是加強馳名商標、著名商標培育。按照培育一批、扶持一批、儲備一批的要求，引導企業培育馳名商標、著名商標，加強分類指導。同時加強對各市知名商標的指導規范工作。二是積極尋求政府推動，加強與金融機構合作，繼續推進商標專用權質押貸款工作，積極發展多種類型的商標質權融資，拓寬企業融資平台，支持企業做大做強。三是加強區域協作，充分利用華東六省一市、中部六省、淮海經濟協作區和長三角地區合作與發展聯席會議等商標執法協作網的平台，加強商標數據和管理信息交換，探索建立區域性商標價值評估互認機制，加強對馳（著）名商標、地理標志的保護機制，建立重大商標案件查處協調機制，共同構建商標保護網路。四是加強馬德里商標國際注冊工作，指導省內企業開展海外商標注冊，提高安徽企業的國際商標注冊申請量。同時建立商標海外維權機制，為企業實施「走出去」戰略提供有力支撐。 第二，不斷加大商標專用權保護力度，提高商標監管和保護水平。一是以保護涉農商標、地理標志、食品商標、葯品商標、涉外商標為重點，繼續加大商標行政執法力度，嚴厲打擊商標侵權假冒行為；對重大案件及時曝光；對涉嫌商標犯罪案件及時移送司法機關。充分保障消費者和生產者的合法權益，維護良好市場秩序。二是學習貫徹《商標代理管理辦法》，進一步加強對商標代理行為的監管力度。依託信息化建設，逐步建立公開的、信息完備的代理機構誠信資料庫，對代理機構進行分級管理，規范商標代理行為，保障委託人及商標代理組織的合法權益。三是大力開展世博會標志保護工作。組織開展全省工商系統世博會專題培訓工作。按照總局統一部署，組織開展好集中整治行動，為世博會順利召開營造良好的知識產權保護氛圍。四是推行商標授權經營制度。2010年，省內各市要在本轄區內年銷售額在2000萬元以上的市場全部實行商標授權經營制度，對市場經營單位主體資格和商品商標產地、進貨渠道等進行登記備案，並以經營戶為單位，建立商品商標檔案，探索建立遏制商標侵權假冒行為的長效機制，切實保護消費者和商標權利人的合法權益。五是研究出台《重大商標案件追蹤服務制度》等制度，加大對著名商標的保護力度。 第三，加大對農產品商標和地理標志保護力度，推動社會主義新農村建設。一是扎實推進「一所多標」工作，推動農產品商標和地理標志申請量和注冊量不斷增長，加強涉農企業商標保護力度，依法查處涉農商標侵權案件，為加快培育安徽省的知名農產品商標夯實基礎。二是加大對農產品商標和地理標志運用、管理與保護工作的指導力度，規范地理標志的使用，加強對地理標志產品專用標志使用情況的檢查，依法保護地理標志產品，維護地理標志產品的市場信譽。三是支持涉農龍頭企業的發展，推行「公司+商標（地理標志）+農戶」產業化經營模式，建立運用農產品商標和地理標志促進農民增收的長效機制。 第四，規范完善著名商標評審工作，提高著名商標的質量和聲譽。一是嚴格按照《安徽省著名商標初審工作程序》的要求和規定，加強對著名商標初審質量的考核，制定相關考核辦法，提高著名商標的質量和聲譽。二是進一步完善著名商標評審專家庫，增強評審的公開性、透明度、公信力。三是改進完善著名商標申報程序，按照成熟一批，申報一批，認定一批的原則，依各市申報時間順序組織審查。 第五，支持安徽省商標協會工作，充分發揮行業協會在發展商標事業中的作用。一是指導有關地市籌備成立市商標協會。二是加大對省商標協會會員單位打假維權和商標運用的支持力度，為會員單位服好務。

❸ 想用商標質押到銀行，怎麼貸款

商標權質押貸款是企業融資的一種手段，各大商業性銀行也對一些信譽度較高的企業發放質押貸款，主要體現在曾獲得省著名商標\中國馳名商標的企業居多。
目前凡是以知識產權質押為中小企業融資的銀行，對於貸款企業的授信額度都較低。以交通銀行為例，商標專用權的授信額不超過評估值的50%，最高貸款金額為1000萬元，最長期限可達3年。
商標專用權質押貸款對象各地規定不同，但基本要求是：持有《商標注冊證》並經依法登記的法人、其他經濟組織和自然人，且已獲得中國馳名商標或獲得省著名商標的企業，有3年連續盈利紀錄；
商標專用權的價值經專門的商標評估機構確認，在商標專用權的有效期限內，原則上可向銀行申請不超過其商標專用權價值50％的一年期以內短期流動資金貸款，中長期貸款不超過3年。

商標權質押申請材料的准備：
1、商標專用權質押登記申請書（可在一份申請書中載明需要質押的多個注冊號）；
2、出質人和質權人的營業執照副本（需經年檢有效）的復印件；
3、《商標注冊證》復印件，如果注冊人發生改變，還應附送相關證明的復印件；
4、商標專用權質押合同和主合同原件或經公證的復印件（合同由法人代表授權的人簽署的，還應附有關授權文件）；
5、具有無形資產評估經驗的評估機構出具的商標評估報告；
6、提交雙方出具的商標代理委託書

商標權評估所需資料清單
1．企業法人營業執照、稅務登記證
2．企業簡介
3．法定代表人簡介、組織機構圖、股權結構圖
4．企業質量體系認證證書
5．企業內部報紙（近兩年）
6．主要新聞媒體對企業及產品的宣傳報道材料
7．企業主要獲獎證書、商標產品獲獎證書
8．企業所在行業報刊、雜志
9．企業前兩年工作總結
10．前五年各年產銷量、銷售額、利潤總額、凈利潤統計表
11．前五年市場佔有率情況（市場調查統計情況）
12．企業主要產品特點、工藝流程
13．企業主要管理制度、技術產品研發制度、營銷制度
14．企業銷售網路結構及分布圖
15．前五年在電視台、廣播、報刊、戶外等投入的廣告宣傳支出（復印大額原始發票）
16．商標注冊證及相關法律變更文書
17．商標圖案釋義
18．企業近四年財務報表（資產負債表、損益表）
19．企業未來發展規劃
20．企業品牌發展規劃
21．企業未來五年商標產品收益預測及詳細說明
22．企業主要稅收執行稅率
23．商標續展承諾書、委託方承諾書

企業與銀行簽訂書面合同後，還應向國家商標局辦理質押登記備案。
1、按規定填寫的《商標專用權質押登記書》
2、出質人及質權人的營業執照復印件（須經發證機關確認蓋章）
3、質押合同副本
4、質押商標的《商標注冊證》復印件
5、委託代理人辦理登記的，應當提交被代理人（申請人共同的委託書等）

質押合同應經國家商標局登記後發給《商標專用權質押登記證》，其質押登記證上的日期就是質押合同的生效日期。

❹ 企業用商標如何辦理抵押貸款

商標權質押貸款是企業融資的一種手段，目前國內多省市地區都鼓勵企業利用多年來積攢的無形資產來進行融資合作，各大商業性銀行也對一些信譽度較高的企業發放質押貸款，主要體現在曾獲得省著名商標 中國馳名商標的企業居多。
目前凡是以知識產權質押為中小企業融資的銀行，對於貸款企業的授信額度都較低。以交通銀行為例，在此次關於知識產權貸款的規定中，專利質押貸款採用綜合授信方式，發明專利權的授信額不超過評估值的25%，實用新型專利權的授信額不超過評估值的15%，商標專用權的授信額不超過評估值的50%，最高貸款金額為1000萬元，最長期限可達3年。
商標權質押申請材料的准備
1、商標專用權質押登記申請書（可在一份申請書中載明需要質押的多個注冊號）；
2、出質人和質權人的營業執照副本（需經年檢有效）的復印件；
3、《商標注冊證》復印件，如果注冊人發生改變，還應附送相關證明的復印件；
4、商標專用權質押合同和主合同原件或經公證的復印件（合同由法人代表授權的人簽署的，還應附有關授權文件）；
5、具有無形資產評估經驗的評估機構出具的商標評估報告；
6、提交雙方出具的商標代理委託書
申請商標專用權質押貸款流程
1、商標注冊人應持《商標注冊證》和銀行所需的其他相關材料向銀行提出貸款申請；
2、銀行收到借款人的借款申請後，應對借款人的借款用途，資信狀況、償還能力資料的真實性，以及質押商標的基本情況進行調查核實，並及時對借款人給予答復；
3、借款人與銀行達成初步貸款意向的，由借款人委託銀行認可的商標評估機構出具商標價值評估報告，並持該報告與相關材料與銀行簽訂借款合同；
4、銀行與商標注冊人簽訂質押合同後，雙方應在訂立書面質押合同之日起15日內向國家工商總局商標局申請辦理商標專用權質押登記手續；
5、執行借款合同；
6、借款人將商標專用權質押登記基本情況報工商局備案。
商標權質押登記申請書
質權人名稱(中文)： (英文)： 法定代表人： 電話(含地區號)： 地址： 郵政編碼： 代理組織名稱： 出質人名稱(中文)： (英文)： 法定代表人： 電話(含地區號)： 地址： 郵政編碼： 代理組織名稱： 出質商標注冊號： 擔保債權數額： 質押期限：自 至 質權人章戳（簽字）： 出質人章戳（簽字）： 代理組織章戳： 代理人簽字： 註：1、未委託代理的，不需填寫代理項目。 2、國際注冊商標申請出質的,填寫時在注冊號前加字母「G」以示區分，並標明類別。 3、共有商標申請出質的，「出質人」一欄需填寫代表人名義，其他共有人填寫附頁。「質權人」為多人的，可另填寫附頁。 4、國內申請人不需要填寫英文。

❺ 知識產權質押融資的工作現狀

當前，國內不少大城市都已開始進行中小企業知識產權質押貸款試點。其中較為典型的如，上海浦東新區在2006年正式啟動知識產權質押融資試點工作；同年，交通銀行北京分行開始推進「知識產權質押融資」這一模式；武漢基於北京、上海浦東的模式基礎上也開始推進知識產權質押工作。為進一步推廣和深化全國知識產權質押工作，我國國家知識產權局共推出了兩批國家知識產權質押融資試點單位，首先於2009年1月啟動了北京海淀區、吉林長春市、湖南湘潭市、廣東佛山市南海區、寧夏回族自治區和江西南昌市等第一批知識產權質押融資試點單位；同年9月，又啟動了四川成都市、廣東廣州市、廣東東莞市、湖北宜昌市、江蘇無錫市、浙江溫州市等第二批試點單位。這些試點單位將主要面向中小企業承擔通過運用知識產權質押貼息、扶持中介服務等手段，降低企業運用知識產權融資的成本，在專業評估機構和銀行之間搭建知識產權融資服務平台等重要任務。
當前，浙江省杭州市在「平台+銀行+擔保公司」合作模式上進行了積極探索。杭州創新知識產權公共服務平台、杭州銀行、中國銀行濱江支行、杭州高科技擔保公司簽署了知識產權質押融資貸款合作戰略協議，共同推動該模式。同時，浙江省還開始啟動商標專用權直接質押貸款。浙江省工商局、人民銀行杭州中心支行聯合出台了《浙江省商標專用權質押貸款暫行規定》，擁有商標專用權的企業只要向銀行提出商標專用權質押貸款申請，在經過商標專用權評估、銀行核審、銀企雙方簽訂《商標專用權質押書面合同》，並取得工商總局出具的《商標專用權質押登記證》後，即可獲得銀行貸款。江蘇省也開創了國內首筆無資產抵押、無第三方擔保的知識產權質押貸款，南京道及天軟體系統有限公司將企業擁有的5項軟體產品著作權作進行質押登記作為貸款擔保，獲得了南京銀行200萬元的貸款。這些做法均為其他地方知識產權質押貸款的開展提供了很好的借鑒。

❻ 怎麼申請商標權質押貸款

寫好申請書，准備好相關材料，向銀行提交申請即可。具體情況如下： 1、 商標注冊 人憑商標注冊證和銀行要求的其他有關資料向銀行申請貸款； 2、銀行收到借款人 貸款申請 後，應當調查核實借款人借款目的、信用狀況、還款能力以及 質押 商標 基本情況的真實性，並及時答復借款人； 3、借款人與銀行達成初步貸款意向的，應當委託銀行認可的商標評審機構出具《商標價值評審報告》，並憑該報告及相關資料與銀行簽訂貸款合同； 4、後銀行和商標注冊人簽訂質押合同，雙方應簽署之日起15天內書面質押合同，適用於國家商標局的工商行政管理局注冊的商標專用權的承諾； 5、簽訂貸款合同； 6、借用人應當將商標專用權質押登記的基本情況報工商行政管理局備案。 根據《 民法典 》第四百四十四條：以 注冊商標 專用權、 專利權 、 著作權 等 知識產權 中的財產權出質的，質權自辦理出質登記時設立。

❼ 馳名商標企業能否通過評估後進行質押貸款

您好！馳名商標評估後是可以進行質押貸款的，商標權質押貸款不算什麼新型的業務類型，全國各地我們做過很多家企業的評估以及工商總局的備案。
商標權質押貸款介紹
一、商標權質押貸款概念
商標權質押貸款是企業融資的一種手段，目前國內多省市地區都鼓勵企業利用多年來積攢的無形資產來進行融資合作，各大銀行也對一些信譽度較高的企業發放質押貸款，主要體現在曾獲得省著名商標中國馳名商標的企業居多。
商標專用權質押貸款是一種具有創新意義的信貸品種，是指具有品牌優勢的企業用已經國家工商行政管理總局商標局依法核準的商標專用權作質押物，從銀行取得借款，並按約定的利率和期限償還借款本息的一種貸款方式。貸款對象為持有《商標注冊證》並經依法登記的法人、其他經濟組織和自然人，且已獲得中國馳名商標或獲得省著名商標的企業，有3年連續盈利紀錄，其商標專用權的價值經專門的商標評估機構確認，在商標專用權的有效期限內，原則上可向銀行申請不超過其商標專用權價值50％的一年期以內短期流動資金貸款，中長期貸款不超過3年。
二、申請商標專用權質押貸款流程
1、商標注冊人應持《商標注冊證》和銀行所需的其他相關材料向銀行提出貸款申請；
2、銀行收到借款人的借款申請後，應對借款人的借款用途，資信狀況、償還能力資料的真實性，以及質押商標的基本情況進行調查核實，並及時對借款人給予答復；
3、借款人與銀行達成初步貸款意向的，由借款人委託銀行認可的知識產權評估機構出具商標價值評估報告，並持該報告與相關材料與銀行簽訂借款合同；
4、銀行與商標注冊人簽訂質押合同後，雙方應在訂立書面質押合同之日起15日內向國家工商總局商標局申請辦理商標專用權質押登記手續；
5、執行借款合同；
6、借款人將商標專用權質押登記基本情況報工商局備案。
三、申請注冊商標專用權質權登記所需文件
1、申請人簽字或者蓋章的《商標專用權質權登記申請書》；
2、出質人、質權人的主體資格證明或者自然人身份證明復印件；
3、主合同和注冊商標專用權質權合同；
4、直接辦理的，應當提交授權委託書以及被委託人的身份證明；委託商標代理機構辦理的，應當提交商標代理委託書；
5、出質注冊商標的注冊證復印件；
6、出質商標專用權的價值評估報告。如果質權人和出質人雙方已就出質商標專用權的價值達成一致意見並提交了相關書面認可文件，申請人可不再提交；
7、其他需要提供的材料。

商標評估的定義：
商標評估的定義商標評估是根據特定目的，遵循公允、法定標准和規程，運用適當方法，對商標進行確認、計價和報告，為資產業務提供價值尺度的行為。商標評估屬於無形資產評估的一種類型。
特點：
現實性
是指以評估基準期為時間坐標，按這一時點的市場、環境、商標信譽及其預期對資產進行評價；
市場性
是指商標評估是以模擬市場為依據，以商標市場和本金市場為參照系，對商標價格屬性做重新描述；商標的評估結果的有效性按市場標准檢驗；
預測性
是指商標在未來時空的潛能來說明現實、例如用預期收益來反映商標的現實價格；
公證性和咨詢性
公證性是指商標評估行為對於評估當事人具有獨立性，它服務於商標業務的需要，而不是服務於相互矛盾的商標業務當事人任何一方的需要、咨詢性是指商標評估結論是為資產業務提供專業化評估意見，這個意見本身無強制執行的效力。

商標評估程序
一、商標評估工作程序
（一）、簽約：評估前客戶需要與本公司簽定協議，就評估范圍、目的、基準日、收費、交付評估報告的時間等項內容達成一致意見，正式簽署協議，共同監督執行。
（二）、組建項目組：視評估項目大小、難易程度、組成由行業專家、評估專家，經濟、法律、技術、社會、會計等方面專業人員參加的項目評估組，實施項目評估，項目組實行專家負責制。
（三）、實地考察：項目組深入企業進行實地考察，考察了解企業的發展變化，經濟效益，市場前景，技術生命周期，設備工藝，經濟狀況，查驗各種法律文書會計報表，聽取中層以上領導幹部匯報。
（四）、市場調查：採用現代手段在不同地區、不同經濟收入的消費群體中進行調查。有的評估工作還要進行國際市場調查，取得評估的第一手資料。
（五）、設計數學模型：採用國際上通行的理論和方法，根據被評估企業實際情況設計數學模型，科學確定各種參數的取值，並進行計算機多次測算。
（六）、專家委員會討論：專家咨詢委員會論證評估結果，專家咨詢委員會必須有三分之二以上人員出席，必須有行業專家出席，半數以上專家無記名投票通過，評估結果才能獲准通過。
（七）、通報客戶評估結果：將評估結果通報客戶，客戶付清評估費用。
（八）、印製評估報告，將評估報告送達客戶。
（九）、後服務工作：評估結果的延伸服務、咨詢、宣傳策劃。
二、需要被評企業配合的部門
1、企業管理部
2、企業計劃部；
3、財務部
4、市場、銷售部
5、基建、設備管理部
三、評估工作時間
評估工作時間分現場工作和編制評估報告兩部分：
1. 現場工作時間一般為3-4天左右；
2. 撰寫評估報告時間一般為7-10個工作日。

商標評估的作用：
1．利用無形資產質押貸款（如商標權、專利、版權、股權質押登記等質押貸款）、工商注冊、增資擴股、參資入股、股東以無形資產作價出資等、許可使用、轉讓、租賃承包、清算拍賣等；
2．提高品牌知名度，展示企業實力，增強凝聚力，品牌形象，展示企業實力；
3．企業利用無形資產的運作與國際標准接軌，進而打入國際市場；
4．保護知識產權的需要，為企業打假、侵權、訴訟提供索賠依據；
5．以財務報告為目的的資產評估日益重要，通過無形資產的評估，評估後可以完成本單位的清產核資，可以摸清家底，為經營者提供管理信息合理配置資源；6．項目融資、合資合作、企業兼並、收購、吸引投資、用無形資產進行投資、招商引資，無形資產是對外招商引資的核心吸引力（如商業品牌、企業盈利能力、銷售系統、渠道，人才隊伍、研發能力等）。可運用無形資產進行捆綁式文化輸出。

❽ 小企業如何以商標專用權、專利權、著作權為質押品貸款

與2005年頒布的《銀行開展小企業貸款業務指導意見》相比，新《指導意見》明顯放寬了小企業授信的條件，其中比較明顯的變化是允許小企業以商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權作為質押物。
銀監會有關人士介紹說，新《指導意見》突出變化可以概括為三個擴展、三個調整和三個放寬。三個擴展包括，一是擴展業務范圍，從貸款擴大到所有授信業務；二是擴展授信小企業范圍，增加了各類從事經營活動的法人組織；三是擴展授信銀行范圍，包括了全部的商業性銀行和政策性銀行。
三個調整主要為：一是調整資產質量考核要求，根據小企業貸款特點，提出考核小企業授信的整體質量，摒棄傳統的對單筆、單戶貸款考核的做法；二是調整授信審核條件，強調注重實地考察，注重收集非財務信息，不單純依賴財務報表和擔保；三是調整信用評估標准，在指標及其權重設置上區別於大中型企業，制定小企業信用評分體系，突出對小企業業主或主要股東個人信用評價。
三個放寬主要為：一是放寬貸款種類，鼓勵銀行在風險可控的前提下發放信用貸款；除各類貸款外，還引入信用證、票據承兌等各類授信業務；二是放寬抵質押品范圍，銀行可開展商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權質押，小企業業主或主要股東個人財產抵押、質押等；三是放寬擔保條件，如小企業業主或主要股東個人財產及保證擔保，經營業主聯戶擔保、經濟聯合體擔保、藉助出口信用保險代替擔保等新型貸款擔保形式
在新的《指導意見》當中，銀監會在借鑒國際銀行監管機構經驗和國內外銀行實踐的基礎上，從鼓勵小企業授信活動和加強風險監管的角度，制定了小企業授信劃分標准，作為銀行業金融機構開展小企業授信時使用。新《指導意見》將小企業授信界定為泛指銀行對單戶授信總額500萬元（含）以下和企業資產總額1000萬元（含）以下，或授信總額500萬元（含）以下和企業年銷售額3000萬元（含）以下的企業，各類從事經營活動的法人組織和個體經營戶的授信。
新《指導意見》不再要求對小企業授信進行風險分類時採取五級分類方法，代之以按照貸款逾期天數與保證方式相結合的原則進行分類。對於這種變化的原因，銀監會人士解釋稱，主要是考慮到傳統貸款分類方法擴大了小企業授信的風險，不利於支持小企業授信的健康發展，而且這種做法也充分考慮到目前各商業銀行工作中的實際情況。

❾ 商標權質押的實現有哪些困境

商標權質押的實現的困境有：辦理商標權質押貸款的程序過於繁瑣；商標權質押貸款的有關政策較抽象不利於實操；缺乏辦理商標權質押貸款的統一、操作規范。缺少地方政府對商標知識產權質押貸款工作的政策保障和推動力度不足。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百四十四條
以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權出質的，質權自辦理出質登記時設立。
知識產權中的財產權出質後，出質人不得轉讓或者許可他人使用，但是出質人與質權人協商同意的除外。出質人轉讓或者許可他人使用出質的知識產權中的財產權所得的價款，應當向質權人提前清償債務或者提存。