1. 公積金貸款後公積金余額怎麼辦
法律分析：職工住房公積金可在以下幾種情況提取：（1）買房或建造、修繕自住住房時；（2）離休、退休時；（3）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系時；（4）出境定居時；（5）償還購房貸款本息時；（6）房租超出家庭工資收入的規定比例時。
提取方法：單位核實並出具提取證明，職工攜證明向住房公積金管理中心提交申請，住房公積金管理中心在3日內做出答復，准予提取的，由委託銀行辦理款項支付手續。住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
2. 用住房公積金貸款公積金裡面的錢怎麼用
法律分析：一、購房時未提取住房公積金，且沒有辦理住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理提取購房時賬戶內公積金余額。提取材料按購房提取材料提供。
二、購房時未提取住房公積金，且辦理了住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理購房提取，提取額度為購房時賬戶內公積金扣除用於計算貸款額度後的余額。提取材料按購房提取材料提供。
三、辦理住房公積金貸款後再次購房的，可按購房提取辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。提取材料按購房提取材料提供。
四、辦理住房公積金貸款後，未辦理還貸提取的，可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料提供。
法律依據：《中華人民共和國勞動法》
第七十條 國家發展社會保險事業，建立社會保險制度，設立社會保險基金，使勞動者在年老、患病、工傷、失業、生育等情況下獲得幫助和補償。
第七十一條 社會保險水平應當與社會經濟發展水平和社會承受能力相適應。
第七十二條 社會保險基金按照保險類型確定資金來源，逐步實行社會統籌。用人單位和勞動者必須依法參加社會保險，繳納社會保險費。
3. 公積金貸款需要多少余額
公積金貸款需要賬戶內有6個月及以上的連續繳納金額。比如公積金月繳納1000元，那麼公積金貸款賬戶余額必須要有6000元，才符合公積金貸款的首要條件。公積金是一種住房儲蓄金，繳納公積金的職工在購房、裝修、建房的時候可以進行公積金貸款，月供方便又實惠。公積金賬戶余額與貸款額度有密切關系，通常賬戶余額越多，可申請貸款的額度就越高，比如購買新房，公積金貸款金額可以達到賬戶余額的20倍。購買二手房公積金貸款金額可以達到賬戶余額的10倍，當然貸款額度並不是無限制，不同地區都有公積金貸款額度的最高限額，具體以當地政策為准。
拓展資料：
公積金貸款並不是誰都可以貸的，需要同時滿足下列五個條件：
一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足，申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
三、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款的新規規定：
1、根據新政策（2014年11月），住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年，有關部門出台的文件要求，實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
2、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。
3、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
4. 如何巧妙使用公積金余額
公積金是政府給大家的福利, 大家買房貸款時, 很多人都是商貸和公積金的組合貸, 像我們這種老黃牛, 公積金中還有些余額, 都是血汗錢, 那這些余額是選擇年沖還是月沖呢? 那種花算呢? 很多人肯定會先年沖, 把所有的余額沖進去, 相當於是提前還貸.
其實不然, 這種方法並不可取,年沖不如月沖.
一．貸款基本情況:
假設1: 公積金貸款60萬, 貸款周期300個月, 等額本息, 年利率3.25%, 每月還款是2923.90元, 300個月公積金還款: 2923.90元*300個月= 877169.21元.
假設2: 商貸100萬, 貸款周期是300個月, 等額本息, 年利率5.25%, 每月還款是5992.48元. 300個月商貸還款: 5992.48元*300個月= 1797743.15 元.
即貸款300個月總需還款：877169.21元+1797743.15 元= 2674912.35元.
假設3: 公積金余額有15萬, 每月公積金繳納3000元(公司+個人), 即每月公積金進帳3000元.每月實際還款：8916.37元-3000元=5916.37元。
二． 選擇年沖:
將公積金余額年沖， 提前還貸1次, 公積金貸款就是60萬-15萬=45萬, 那麼每月還款變成2192.92元 。
300個月公積金還款變成: 2192.92元*300個月= 657876.90 元
商貸300個月還款不變，還是5992.48元*300個月= 1797743.15 元
貸款300個月總需還款：657876.90元+1797743.15 元+150000元= 2605620.05 元.
由上表可得：每月還款為8185.40元，由於公積金還有3000元入帳，那麼每月實際只需還款5185.40元。
三． 選擇月沖:
公積金余額15萬再加上每月3000元入帳，可以月沖多少個月呢？
列方程可得: 150000元(原有餘額)+3000元(每月入帳公積金)*X個月=8916.37元*X個月
解方程: X=25個月(向下取整) , 即25個月都不用自已再出錢還款。
那可以用這25個月省下來的還款額5916.37元*25月=147909.36元用於提前還商貸(這部分錢還會產生利息，演算法較為復雜，暫且不算).
另外這25個月，商貸本金已還42632.82元(可參見銀行的還款計劃表)
因此商貸本金是100萬-147909.36元-42632.82元= 809457.82 元, 貸款周期降為275個每月還款是5066.66元。
275個月商貸還款為:5066.66元*275月= 1393332.50元
前25個商貸還款為: 5992.48元*25月= 149811.93元
公積金貸300個月還款不變，還是2923.90元*300個月= 877169.21元
貸款300個月總需還款： 1393332.50 元+149811.93 元+877169.21元+150000元= 2570313.63 元.
四． 總結:
選擇年沖可節省：
2674912.35元-2605620.05元=69292.30元。
選擇月沖可節省：
2674912.35元-2570313.63元=104598.72元。
月沖較年沖可節省:
104598.72元-69292.30元=35306.42 元
由上可得，選擇月沖更花算, 這樣使用公積金余額才更省錢。
5. 公積金貸款後怎麼提取裡面的余額
法律分析：在貸款後用戶可在12個月後憑借相關資料向公積金中心申請提取月供，而且以後每年都可以提取一次。公積金貸款申請者需要明白，公積金貸款後裡面的余額是可以提取出來的，不過要符合相應的條件。如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
6. 公積金貸款怎麼查余額
查詢公積金貸款余額有三種方式，詳情如下：
1、當地公積金官網查詢，在公積金官方網站的個人住房公積金查詢一欄查詢，輸入身份證號及密碼，進入賬戶詳細頁面。
2、銀行網銀查詢，在申請貸款銀行的網銀頁面，一般在「我的賬戶」頁面中有「住房公積金」選項，點開住房公積金選項就可以查看余額。
3、前往公積金櫃台查詢，可以攜帶身份證與相關的資料到當地公積金管理中心櫃台查詢。
7. 公積金貸款後余額怎麼處理公積金貸款後余額還能取出來嗎
公積金貸款後余額怎麼處理？公積金貸款後賬戶裡面的余額是可以提取的，也可以用來還房貸，當然也可以直接放在裡面不動，公積金貸款並不會消耗掉賬戶裡面的余額，這些錢都是繳納人的，具體怎麼處理看繳納人的選擇。
【1】提取，可以在12個月後憑借房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款或收據等向公積金管理中心申請提取。
【2】沖房貸，簽訂一個協議，這樣每個月銀行扣房貸的時候優先從貸款人的公積金賬戶裡面扣，不足的再從其銀行卡扣。
【3】存在裡面，公積金賬戶裡面的錢也是有利息的，只不過是按照銀行的活期利率算利息，每年結算一次。
公積金裡面的錢在滿足提取條件的基礎上是可以取出來的，申請提取之後審批通過兩三天即可到賬。只不過對於公積金存繳數額多的人來說，利用余額還貸款，還是比較好的選擇。
8. 公積金貸款後，裡面的余額怎麼使用
不同地區公積金貸款政策不一樣，上海地區可以申請公積金賬戶余額沖還房貸，深圳地區可以將公積金賬戶余額申請提取。
以上信息僅供參考，詳情可聯系住房公積金服務熱線12329咨詢。
應答時間：2020-09-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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9. 公積金余額怎麼用來還貸款
1、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
3、如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
拓展資料：
一、個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。
二、公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；
10. 用住房公積金貸款之後 裡面的余額怎樣取出來
住房公積金貸款之後，款項是真接進入開發商賬戶的，個人無法取出。
個人與開發商有協議的可以通過開發商取款。