用住房公積金貸款可以還按揭余額嗎

㈠ 住房公積金可以還房貸嗎 能夠用住房公積金還房貸嗎

住房公積金可以還房貸。住房公積金用來貸款的最多見的一種方式，除此之外住房公積金還可以用於還房貸。從住房公積金賬號獲取公積金余額，一次性償還貸款就可以。使用公積金還貸以後，若有貸款未結清，銀行就會對剩下貸款本錢和還款期限再次計算。獲取的住房公積金金額不夠時，貸款人要立即補充還款金額。以上就是住房公積金可以還房貸嗎相關內容。

個人公積金還房貸是直接在公積金里扣嗎

還房貸是可以從貸款人的個人公積金里邊扣的，因為只需貸款人選購的是當地具備所有產權的自住房，主貸人與其另一半沒有別的個人公積金貸款負債以及沖還款業務，而且住房貸款經辦銀行也提供有沖還款業務，那貸款人一般就可以去申請用住房公積金沖還房貸。本文主要寫的是住房公積金可以還房貸嗎有關知識點，內容僅作參考。

㈡ 住房公積金可以還房貸嗎

住房公積金能還房貸。還房貸屬於可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額的法定情形，住房公積金當然能還房貸。

㈢ 住房公積金貸款後能不能用裡面的錢還款呢

住房公積金貸款後是可以用裡面的錢還款的，但是相關用戶需要去辦理公沖還貸業務，比如可以根據自身實際情況選擇年沖或月沖。

如果客戶不申請公積金沖還貸業務，銀行是不會直接從客戶的公積金賬戶里扣款以償還房貸本息的，只會從客戶綁定的還款銀行卡里扣除客戶資金用來償還房貸本息。

公積金貸款後首月還款還是需要用客戶自己的錢來還，公積金沖還貸通常是從次月才開始的。

住房公積金對沖還貸是指使用個人住房公積金賬戶內的繳存余額歸還住房貸款。住房公積金對沖還貸可分為年沖和月沖兩種方式。

年沖是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款，並重新計算利息及月還款額，再繼續按月還款的方法。又稱「一次性還款法」。

月沖是指每月從還貸人繳存賬戶中，提取住房公積金用於歸還當月住房貸款的方法。又稱「逐月還款法」。

年沖比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的借款人，一次性沖還較多本金，可有效減少後期的還款利息。月沖適合月繳存額較多又不想另外掏現金的借款人，可有效減輕前期還款壓力。

住房公積金沖還貸怎麼辦理
1、用戶攜帶有效證明材料，填寫《住房公積金委託按年沖抵還貸協議書》，將申請材料提交給委託銀行;

2、銀行收到材料以後會進行審核，審核通過以後會與用戶簽訂協議，並且報送一份協議給住房公積金中心;

3、銀行從次月開始從公積金賬戶中扣除余額進行還款。

大部分城市都開通了公積金按月沖還貸的業務，用戶辦理起來也是比較方便的。

住房公積金沖還貸扣款順序如下：先是主貸人的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶;再則是配偶的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶;最後是參還人的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶。當前一個帳戶余額不足時，會自動從下一個帳戶中扣款;當所有帳戶余額均不足時，借款人再自行使用現金還款。

㈣ 公積金貸款後裡面的余額可以還貸嗎住房公積金貸款沖還怎麼使用

公積金貸款後裡面的余額可以還貸嗎?

可以，公積金貸款後可以用公積金賬戶裡面的錢來還房貸，並且有好幾種方法，最常見是：住房公積金貸款沖還貸、提前還貸對沖公積金貸款提取。

住房公積金貸款沖還：

適用於公積金貸款或組合貸款，公積金貸款借款人及其配偶委託公積金中心從其住房公積金個人賬戶中提取住房公積金轉入其貸款賬戶用於歸還住房公積金貸款的一種委託提取還貸業務，辦理條件如下：

【1】沖還貸業務辦理對象以銀行住房公積金借款合同中借款簽訂人(借款人及配偶)為准;

【2】借款人申請沖還貸金額不少於2萬元，借款人或配偶住房公積金賬戶余額不少於申請沖還貸款金額且沖抵後其住房公積金賬戶余額不少於100元;

【3】申請人信譽良好，申請沖還貸時沒有逾期情形。

提前還貸對沖公積金貸款提取：

【1】如此前未以該套房產提取公積金，提供首次提取公積金要求的相關材料;

【2】還貸未滿1年不受理貸後變更申請;

【3】每人每年只限辦理一次，每次還款金額為萬元整數的倍數;

【4】每次提取須留存本人現存賬戶內10%的余額資金。

不管是申請的公積金貸款，還是商業貸款，貸款成功之後，都是可以提取公積金裡面的錢來還房貸的，不過公積金沖還貸的話，必須是申請的公積金貸款，是不能直接沖還掉商業貸款的。

㈤ 公積金可以用來還房貸嗎

公積金可以用來還房貸。具體如下：
1、買房貸款是通過公積金貸款的，在貸款的時候可以選擇公積金代扣，這樣在還房貸的時候，會優先劃扣公積金賬戶中的余額；
2、買房貸款沒有通過公積金貸款的，買房後是把公積金賬戶中的余額提取出來，用於還房貸。
公積金還貸款的方法如下：
1、一次性還款法，每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額；
2、逐月還款法，每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法；
公積金房貸的條件具體如下：
1、有所在城市的居留證或有效身份證；
2、必須參加了住房公積金制度；
3、職工需連續足額繳存住房公積金6個月以上。
總而言之，根據我國相關法律法規的規定，住房公積金當然可以用於償還房貸款項。除此之外，提取住房公積金賬戶余額的情形還有職工購房、職工建房、職工翻建房屋、職工對自己的房屋做大裝修等。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈥ 住房公積金貸款買房後，每月扣除的公積金可以用來還房貸嗎

如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，您應按照住房公積金借款合同約定的還款時間、還款方式償還公積金貸款本息。公積金貸款利息的具體計算方法應當在住房公積金借款合同中予以明確。、您可以按照《深圳市住房公積金繳存管理規定》,申請提取住房公積金個人賬戶余額,用於償還公積金貸款或公積金組合貸款。、申請人的父母沒有作為共同申請人但繳存住房公積金的,可以申請為共同還款人,扣減其住房公積金個人賬戶的余額用於提前償還職工的公積金貸款或公積金組合貸款中的公積金貸款部分,每年扣減一次。、住房公積金借款合同約定的到期日前,您可以辦理公積金貸款或公積金組合貸款中的公積金貸款部分的部分提前還款或提前結清貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈦ 公積金可以用來還房貸嗎

可以的。公積金既可以償還商業銀行自住房貸款，也可以償還公積金住房貸款。
一、償還商業住房貸款本息
直接將公積金提取出來，存入私人賬戶，再按期還房貸。
提取條件如下：
1、是職工本人或者配偶名下的商業銀行個人住房按揭貸款；
2、至少正常還房貸12個月才能申請提取，以後每次間隔12個月提取一次；
3、房貸已結清的，在結清後24個月以內僅有一次提取機會；
4、提取金額不得超過上次提取日至本次提取日已還貸本息額，比如12個月還款本息2萬元，那能提取的公積金最多就是2萬元。
二、償還公積金住房貸款本息
可以選擇提取住房公積金，提取條件與上述償還商業房貸一樣，或者直接辦理「月對沖」還房貸。
1、月對沖還款
即每月在規定的扣款日使用職工的住房公積金賬戶余額直接沖抵當月貸款本息，公積金賬戶余額若不夠，則從指定還貸銀行卡中劃扣。
順序是：先扣職工本人的公積金賬戶，再扣配偶的公積金賬戶，最後再扣指定的還貸銀行卡。
若順序走完，還貸扣款都不成功，則當月對沖失敗，按逾期處理，3次以上逾期，對沖還房貸業務可能就終止了。
2、月對沖申請條件
公積金賬戶狀態正常，且申請時無逾期欠款，1年內無3期以上逾期記錄。
只需要在：藍冰數據。點擊查詢，輸入信息即可查詢到自己的徵信數據，查詢到自己的個人信用情況，網黑指數分，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平台類型，是否逾期，逾期金額，信用卡與網貸授信預估額度等重要數據信息等。

㈧ 公積金貸款後余額可以用來還房貸嗎公積金沖還貸的方式

眾所周知公積金裡面的錢是大有用處的，一是可以用來申請公積金貸款，二是可有用來償還房貸，三是可以滿足條件之後直接提取出來，很多人首選的就是公積金貸款，畢竟公積金貸款的利率低很多。

公積金貸款後余額可以用來還房貸嗎?

可以，不管是否申請了公積金貸款，公積金賬戶裡面的錢都是可以用來償還自己名下的房貸的。住房公積金貸款借款人可以申請沖還貸業務，公積金賬戶余額可以直接用於還貸款。

公積金沖還貸指的是繳存職工在辦理住房公積金貸款時，可以申請將個人住房公積金賬戶中的余額，用以沖抵個人住房公積金貸款本息。

公積金裡面的錢還房貸有一次性還款和逐月還款兩種方式：

【1】一次性還款是指每年一次向受託銀行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。

【2】逐月還款是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。

若是自己的公積金賬戶裡面的錢不是很多，每個月沖還貸的意義不大，可以選擇提取出來的方式再用來償還房貸，比如一次性從公積金裡面提取幾萬，再存到自己的銀行卡裡面，用來還房貸。

需要注意的是，若是貸款人的房貸是組合貸款，就是公積金貸款與商業貸款結合的，那麼公積金沖還貸業務只支持沖抵住房公積金個人住房貸款部分，商貸部分還款按各商業銀行規則執行。但是可以選擇提取的方式來還商業貸款。

㈨ 公積金裡面的可以還按揭嗎

公積金裡面的錢是可以按揭的，只要你把貸款辦成是用公積金貸的款，那麼它的余額就是可以按揭