銀行貸款前期准備工作

① 辦理銀行貸款需要准備些什麼資料

銀行貸款是一個很復雜的過程，需要准備的材料很多，過程也比較復雜。那麼，銀行貸款需要准備的材料有哪些？銀行對貸款申請者的要求有哪些?銀行對於貸款的具體規定有哪些？

貸款申請者需提供申請資料

(1)借款人及配偶身份證件(包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件)和婚姻狀況證明;

(2)個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;

(3)營業執照及相關行業的經營許可證，貸款用途中的相關協議、合同或其他資料;

(4)擔保材料：抵押品或質押品的權屬憑證和清單，有權處分人同意抵(質)押的證明，本行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價所告。

銀行對貸款申請者的要求有哪些?

(1)年滿十八周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業場所;

(2)持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，從事正當的生產經營活動，有穩定的收入和還本付息的能力;

(3)借款人投資項目已有一定的自有資金;

(4)貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性投資;

(5)在本行開立結算帳戶，營業收入經過本行結算。

律圖小編為您整理有關銀行貸款的有關內容。銀行貸款在不同的銀行之間有不同的規定，在相關的銀行貸款時，需要了解各大銀行的具體規定，盡量少走彎路

② 銀行貸款需要什麼手續和證件准備這些！

對於第一次去銀行貸款的用戶，最關心的問題應該是銀行貸款需要什麼手續和證件，畢竟這關繫到貸款的成功率，所以一定要提前准備好。這里我們就來簡單介紹一下，有借款需求的最好提前了解清楚，以免造成不必要的麻煩。

一、銀行貸款需要什麼證件？
由於貸款機構不同，所以對貸款的要求也不同，一般來說，基本的證件包括以下這些：
1、個人貸款
如果是個人去銀行申請貸款，主要是攜帶能證明個人身份的資料，包括身份證、戶口簿、結婚證、居住證明等。另外還要准備證明自己還款能力的資料：工作證明、收入證明、銀行流水、資產證明(社保公積金、按揭房、全款房、壽險保單、車、理財、大額存單)等。
2、抵押貸款
相比純信用貸款，抵押貸款的額度更高、通過率也高，不過流程復雜，需要提供的證件更多，除了個人貸款所需的基本資料外，還需要准備不動產權證、已婚有結婚證、夫妻雙方戶口本、夫妻徵信報告、離婚證、離婚協議、資產證明等。
3、經營貸款
企業貸款證件更多了，還需要准備營業執照、經營流水、經營場地、公章、章程、企業徵信、資金用途證明，必要時提供財務報表、納稅記錄。
二、銀行貸款需要什麼手續？
1、遞交資料。不管是去銀行網點還是網上辦理，都需要把銀行要求的各種證件遞交上去。
2、等待審核。抵押貸款、經營貸款可能需要評估資產等，再等待銀行進行審核。
3、審核通過後，就可以簽訂合同，辦理抵押登記等。
4、等待銀行放款。

③ 銀行辦理貸款流程有哪些

銀行貸款的流程

1、申請貸款，攜帶資料到銀行網點申請貸款。

2、審核，銀行對申請人的徵信、資產、個人資料等信息進行核實。

3、簽訂合同，通過審核後，銀行與貸款人簽訂借款合同。

4、貸款發放，銀行按貸款合同規定按期發放貸款。

5、歸還貸款，貸款人按照合同約定的時間足額歸還貸款本息。

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買房銀行貸款需注意哪些問題？

1、申請房貸需要根據自己的實際情況來選擇，並不是說貸款的額度越大就越好，要知道後期是需要付利息的，額度越大，時間越久，那麼需要的利息就越高。

2、在申請銀行貸款之前，需要將所有的材料都准備齊全，以免後期在准備材料上浪費太多的時間，此外，徵信有問題的，還需要提前申請清除。

3、銀行工作人員會對提交的材料進行審核，因此申請者務必保證提供的材料真實，以免導致辦理貸款的時間變長，甚至引起不必要的麻煩。

4、如今，銀行貸款的還款方式有兩種：等額本息及等額本金，貸款者需根據自己的經濟條件進行選擇。

5、辦理了貸款之後，即使有了足夠的錢，也不用進行提前還款。若是真的想要還清債務，也要等到1年之後，並繳納超過半年的還款額。

6、還款人應根據合同上約定的每月還款日進行還款，務必在還款日之前將月供打入對應的銀行卡中，以免引起不必要的麻煩。

④ 去銀行貸款5萬需要什麼條件

銀行貸款5萬元條件如下：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民。 2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。 3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。 4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。 5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。

6、在銀行開立個人結算賬戶。

銀行貸款的流程： 1、貸前准備工作 申請人需要准備好個人身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料。 2、提出申請 申請人到銀行營業廳櫃台提出貸款申請，按要求提交相關資料，並填寫貸款申請表格。 3、貸前審批 申請人接受銀行貸前審查，主要查看個人負債及信用情況，審批結束後會通知申請人結果。 4、簽訂借款合同 審批若通過，銀行與申請人簽訂借款合同，並約定借款期限、利率等。若以抵押物申請抵押貸款，則需辦理抵押登記和備案。 5、銀行放款 銀行在規定日期內發放借款至申請人個人賬戶，申請人按期還款。

⑤ 貸款買房前應該做什麼准備這些很關鍵！

雖然現在樓市房價不斷攀升、限購令頻出，但是抑制不住大家買房的想法，如果決定買房了，那麼前期需要做什麼准備呢？我們一起來了解一下，有必要現在就開始籌備起來！

1、不要跳槽
如果決定買房，那麼近半年內先不要跳槽，因為穩定的工作是比較關鍵的條件，一旦失業或者剛換工作，那麼每個月的收入無法保證，容易被拒。
2、個人真實資料
現在市面上有很多人可以幫忙包裝個人信息、製作假的收入流水、誇大工資職位。實際上銀行可以通過查詢徵信、社保的方式來核實申請資料，如果發現有不符合的地方，那麼會認為你的誠信有問題，很大可能會被拒。
3、盡量用公積金貸款
如果是上班後每個月按時繳納了公積金半年以上，那麼就可以申請公積金貸款，可以如果額度不夠，可以採用組合貸款的方式，利率會少很多，建議咨詢下你的信貸經理，為你制定性價比最高的貸款方式。
4、不要申請小貸
個人徵信報告是貸款買房的重要憑證，如果近一年內有頻繁申貸、銀行金融機構查詢徵信的記錄，那麼會對買房有一定的影響，會認為你缺錢。當然也不要有逾期記錄，最好是不要有連續逾期的記錄，這個很關鍵。
說到底，買房是一個大事，絲毫馬虎不得，所以前期工作必須做充足了，這樣去銀行申請房貸，不僅能快速通過，還能獲得一定的利率優惠，不然到時候會很麻煩。

⑥ 去銀行貸款怎麼貸 一文教你如何貸款

第一次貸款的朋友，都會有這樣一個問題：去銀行貸款怎麼貸？想申請貸款，卻又看著復雜的流程而頭暈，為你梳理了去銀行貸款前的准備工作和申請貸款時的流程，希望能夠幫助到還在困惑的你。

首先我們來說說在申請貸款前，你需要做一些什麼准備工作。
第一步：選擇銀行
去銀行貸款怎麼貸？首先，申請者在辦理貸款時要冷靜，選擇利率比較低的銀行去貸款。比方說，同樣貸款20萬元，借款期限都是一年，一個執行基準利率，一個執行上浮10%的利率，選擇了後者，一年就會多掏2000多元利息。同時，不同的銀行可能針對客戶有著不同的優惠，建議大家多跑幾家銀行具體問問。
第二步：選准期限
為了避免利息的增加，申請人在計劃用款的時間上一定要合理的規劃，爭取做到計算準確。因為在銀行貸款時，選擇的期限越長利率就會越高。
第三步：了解貸款方式
很多銀行在貸款上一般採用的都是信用、擔保、抵押和質押等等幾種貸款方式。不同的貸款方式，在執行貸款利率時，對貸款利率的上浮也會有所不同。同樣是期限一樣長，數額又相同的貸款，選擇什麼樣的貸款方式，還款時的利息支出可是大有不同。去銀行貸款怎麼貸，銀行辦理貸款時，了解不同貸款方式下的利率價差非常重要。
完成以上三個准備工作後，在申請貸款時，你需要經過以下的流程：
(1)提前申請，填好申請表並把資料上交；
(2)銀行受理，根據你的資料，去徵信查實；
(3)簽訂合同，在合同中會約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、期限等；
(4)貸款發放，合同生效後就發放貸款，但要按時還本息。
看過上面的介紹，是不是覺得去銀行貸款其實很簡單了呢，萬事開頭難，大家申請貸款時，一定要多到銀行進行咨詢，根據自身情況選擇貸款銀行貸款產品和貸款方式等等，最後一定要做到按時還款哦。

⑦ 銀行貸款需要准備什麼

您好，如通過我行申請貸款，客戶需提供具體的資金用途證明，貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途（不同用途對應的貸款產品均有差異），貸款用途符合條件才能申請，同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估。
貸款利率、額度、期限等要素需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等綜合因素進行定價，需經辦網點審批後才能確定。
最終是否可以辦理貸款業務，請以貸款經辦行審核的結果為准。

舉例：以下是以深圳分行的2手樓貸款業務的申請資料為例，您做一下參考：

申請資料
1．身份證明資料：身份證、軍官證等。

2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。

3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）。

4．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。

5．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）

（1）符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。

（2）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。

（3）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。

（4）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：

①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。

②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。

③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。

6．經辦機構要求提供的其他資料。

如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

⑧ 辦理銀行貸款需要准備哪些資料

需要准備以下材料:
1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.近半年的銀行流水；5.收入證明或個人資產狀況證明；6.徵信報告；7.貸款用途使用計劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。
拓展資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
如今，越來越多的80，90後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的"新寵"。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
1、借款理由:借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
2、借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3、借款說明:詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4、貸款償還:借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

⑨ 向銀行貸款需要什麼手續。

一、准備資料。個人首先准備好向銀行貸款所需的資料，一般包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證；如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

二、辦理申請。准備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽訂貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件。

三、貨款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用。

四、辦理其它法律手續。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。然後就是銀行放款。

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⑩ 銀行貸款的流程

您好，貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話等。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款，如您是在校學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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