⑴ 二手房貸款流水不足怎麼辦
我在鏈家網工作三年，自己也是買的二手房。二手房貸款，一般要求流水是月供的兩倍以上。流水，你懂的，需要是有效流水，滿足持續、穩定兩個特點。
如果流水不夠，可以從以下幾個方面想辦法：
1、想辦法增加個人流水
工資之外，你可能還有副業收入，可以和金主溝通，通過銀行卡發放。
如果沒有其他收入，可以自製銀行流水，簡單來說就是每個月固定時間從別人的賬戶向自己的銀行卡轉入固定的錢，造成有持續穩定收入的表象。堅持六個月以上，銀行基本上就會認為是流水了。
2、找其他人作為共同借款人
如果已婚，流水以家庭維度來看，可以把夫妻兩人的流水加起來算；
如果未婚已有男女朋友，可以和男女朋友作為共同借款人，按照兩人的流水加和來算。我自己買房時，也是和男朋友一起作為共同借款人的，但這種情況，只有部分銀行接受，可以提前找房產中介了解情況；
如果未婚單身，可以和父母作為共同借款人，按照流水加和來算。雖然不建議啃老，但特殊時刻借用一下父母的資產信用也是可以的，反正後續月供自己還嘛。
3、提供其他資產證明
比如公積金賬戶可能存了幾十萬，且每月都有穩定公積金入賬，但購房後才能提取。可以把這個證明提交銀行，部分銀行也是認可的。
比如房屋抵押貸款，如果之前有房產，可以向銀行申請抵押貸款。
希望大家都能找到適合自己的辦法，早日住上心儀的房子。
⑵ 大廠二手房貸款需要流水嗎
二手房貸款是需要用到買方的流水的。
貸款買房審核的是房貸申請人的收入能力，也就是買方的收入能力，而賣方作為出讓方是不參與貸款的。如果是要貸款買二手房的話，貸款人要到銀行事先准備好銀行流水。
二手房貸款流程是：
1、准備材料
2、評估
3、銀行審批
4、過戶放貸
⑶ 住房貸款的銀行流水一定是工資流水嗎
住房貸款的銀行流水不一定非要工資流水。
工資流水可能更好些，證明你收入的穩定性。
流水並不一點必須是工資卡，是你自己的儲蓄卡也可以，銀行主要是針對你的收入證明來進行一個比對，流水金額比收入證明稍微少一些也問題不大。
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。
⑷ 買二手房貸款銀行要工資流水但是我沒有工資流水咋辦
可以用社保流水，這個也可以的
⑸ 買房子貸款銀行流水是必須提供的嗎
一、 買房 子貸款銀行流水是必須提供的嗎？ 買房子貸款銀行流水時必須提供的。買房子貸款要看銀行流水的意義是： 買房貸款 需要提供還款能力證明， 工資 流水是能力證明之一。如果借貸人每月的工資是由固定的工資卡來進行發放的，那麼這樣每月工資在發放以後，就可自動形成銀行流水證明，只要連續在半年以上，就可向貸款機構申請貸款了。 二、相關拓展資料 銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。 私人賬戶流水指的是客戶自己本人名下的銀行卡(借記卡)或者銀行活期存摺，在一段時間內與銀行發生存取款業務交易清單明細。 對公賬戶流水指的是銀行客戶《公司客戶》(開設基本對公賬戶)其對公銀行賬戶上一段時間與銀行發生存取款業務清單。 銀行流水的進項主要表現方式：進項表現貸方，出項表現於借方，主要有卡存、現存、轉入、工資、續存、網銀轉賬、貨款、勞務費等。 信用卡對賬單：貸記卡賬戶的交易記錄，是銀行給客戶的交易對賬單，只能當做交易記錄看待，不是銀行流水記錄。 三、 貸款買房 需要的材料 1. 身份證 明資料：身份證、軍官證等; 2.婚姻證明資料： 結婚證 、 離婚證 、未婚聲明等; 3.用途證明資料：所 購房 產原產權證明資料、 購房合同 、購房合同、經售房人確認的首付款收據(採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可); 4.還款能力證明資料(提供以下一種或多種)： (1)收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明; (2)對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於： ①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單; ②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料; ③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。 (3)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明; (4)可以提供 社保 賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況; 貸款買房時，通常需要提供的最重要的材料之一就是銀行的流水。銀行的流水代表著該購房者的個人賬戶流水是持續存在的，其收入也是持續存在的，是具有還款能力的表現之一，因此銀行的流水和徵信是非常重要的材料，並且一定要保證徵信的良好。
⑹ 住房貸款 是需要工資流水 還是銀行卡流水
收入證明和銀行流水都需要的。
一、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
二、辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。
⑺ 2021上海二手房貸款月供7千6銀行要工資流水嗎
2021上海二手房貸款月供7千6銀行，貸款肯定要工資流水，要查看還款能力。
⑻ 買房貸款一定要銀行流水嗎
你好，按揭買房子銀行流水賬不一定要貸款銀行的，任何一家銀行的流水都可以的，看你的工資卡是哪個銀行，就提供哪個銀行的流水。
揭貸款銀行流水
一、借款人須提供近半年的銀行流水，如果銀行流水時間太短，銀行無法准確判斷您的還款能力。
二、流水必須是月供的2倍以上，如果流水太少，其貸款額度較低，也有可能不能順利獲得貸款。
三、銀行流水必須為銀行代發工資，從銀行代發工資中，可以看出您收入是否穩定。
⑼ 買房需要工資流水賬嗎
貸款買房並不一定要提供工資流水。雖說貸款買房的時候，銀行和貸款機構需要借款人提供一定的經濟收入證明，所以往往很多人會提供工資流水，但沒有工資流水的話，也可以提供一些其他的資料，比如像大額存單等資產證明就可以。當然，如果有工資流水的話，那最好還是提供工資流水給銀行或貸款機構。
拓展資料
概念
個人貸款（Personal loans）（簡稱「個貸」）又稱零售貸款業務，是第二次世界大戰後在西方國家興起的，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。戰後西方零售貸款迅速發展的主要原因在於：一是各金融機構之間競爭日趨激烈，認識到零售業務的重要性；二是戰後西方經濟發展比較穩定，個人收入提高，人們樂於利用貸款進行消費；三是各種徵信機構大量出現，使銀行可以方便、快捷地了解借款人的信用狀況。
中國個人貸款已在深圳試點推行，希望能刺激中國的金融行業更多渠道的發展，多方向，多樣化發展。
在北京也出現了非銀行性質的專業金融機構，它們提供專業的小額個人信用貸款服務，堪稱為業內先河，其理財產品也在不斷完善中，費率也與能夠提供信用貸款的銀行相仿。
中國個人貸款產生和發展的背景
1.居民個人收入顯著提高，居民儲蓄迅速增長；
2.居民的消費結構、生活方式發生了革命性的變革；
3.政府對個人貸款持積極的態度；
4.承擔高風險以獲得高收益的個人貸款對銀行具有相當的吸引力；
二、中國個人貸款的現狀及其前景展望
1.個人貸款的品種還不豐富，不能滿足不同收入水平個人的融資需要；
2.傳統的消費觀念是個人貸款發展的一大障礙；
3.社會保障體系尚不完善，抑制了人們對個人貸款的需求；
4.有效的風險管理機制尚未建立；
5.缺乏幫助銀行控制、化解個人貸款風險的外部機制；
6.個人貸款前途光明、道路曲折。