有工作證明能抵押貸款么

Ⅰ 房產抵押貸款需要哪些手續

目前貸款買房比較普通了，但想要貸款必須具備一定的條件，不具備條件是不能貸款的。那麼房產抵押貸款需要哪些手續呢？下面就跟我一起來看看吧。

一、房產抵押貸款需要哪些手續

房屋貸款抵押需要以下手續：1.身份證明；2.婚姻證明；3.工作證明；4.收入證明；5.財力證明；6.戶口本、房產證、國有土地證；7.個人徵信報告；8.貸款用途證明，如果是貸款人是企業或個體戶，還需提供經營證明，包含了營業執照、稅務登記證等。

二、房屋抵押貸款需要注意什麼

1. 貸款人信用記錄是否良好

房屋貸款和 其它 貸款的區別是，如果貸款人長期沒有還款，銀行最終會以抵押房屋拍賣的方式來彌補經濟損失。所以銀行在選擇貸款人時，非常注重貸款人的信用，信用記錄一定要良好。

2. 能不能抵押他人名下的房產

貸款人除了本人名下的房產外，同時還可以提供別人的名下的房產，這也是受銀行認可的。但是在用別人名下的房產抵押時，一定要徵求別人的同意，同時提供同意抵押的相關聲明材料，這樣才能抵押。

3.抵押的房產有沒有變現的能力

如果貸款人的房屋沒有變現的能力的話，那麼銀行是不會接受貸款人的申請。因為貸款人還不起貸款，房屋又不能變現，那麼銀行會受到損失。

4.是否有足夠的還款能力

銀行在審批貸款時，除了要考慮貸款人的信用之外，同時還會考慮貸款人的是否具有償還貸款的能力。如果沒有穩定的工作，在申請貸款時就不能向銀行提供收入證明和工作證明，這樣就會被銀行認定為還款能力有限的人，貸款就會受阻。

編輯總結：以上就是關於房產抵押貸款需要哪些手續的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。

Ⅱ 只有工作能貸款嗎

不少人想要貸款，但是不知道貸款需要哪些要求，如果只有一份工作，而沒有車子或房子或別的資產做抵押物可以貸款嗎？
一般來說，有工作是貸款的必要條件，但不一定就能獲得貸款。銀行還會考察借款人的其他情況，比如借款人的貸款資歷，借款人的年齡、徵信等等，具體能貸多少還要根據借款人的收入和銀行流水來決定。
貸款一般需要有具體用途、收入證明等。你需要先確定你的貸款用途，比如你是貸款買車還是買房，或是貸款搞裝修之類。不同的用途所需的貸款條件可能不同，然後你可以咨詢一下你所在城市的貸款機構或銀行，它們所需的貸款條件及資料，看你是否符合。
搞清了貸款用途，還要看你的貸款金額，如果是小金額的話，需要身份證和單位出具的工作證明以及收入證明。金額大的話，就可能還需要讓銀行出具你的銀行賬戶狀況，資金流動情況等。、
如果你是公務員或者事業單位的員工，一般貸款會比較容易，申請小額貸款只有工作的話基本是可以的，大額的話還要針對你的具體情況及銀行規定來看。

Ⅲ 有勞動合同可以貸款嗎

勞動合同並不能夠用來貸款的，勞動合同只是說明你和某個公司或者是某個老闆簽訂了勞務關系的協議而已，這個協議是不可以用來貸款的。

Ⅳ 房產抵押貸款要什麼手續

法律分析：房屋貸款抵押需要以下手續：1.身份證明；2.婚姻證明；3.工作證明；4.收入證明；5.財力證明；6.戶口本、房產證、國有土地證；7.個人徵信報告；8.貸款用途證明，如果是貸款人是企業或個體戶，還需提供經營證明，包含了營業執照、稅務登記證等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

Ⅳ 辦貸款需要工作證明嗎

，辦理貸款時，銀行和金融機構都是需要你提供工作證明的，來證明你所在的工作單位，一般情況下單位的人力或者財務都會給開具相關工作證明，上面有你的入職時間，收入情況等信息。但也有個別的比較「事兒「的單位不願意出具相關證明，生怕以後擔責任。
碰到這種悲催的情況也不是完全不行，目前很多銀行或者金融機構可以接受借款人用工牌、上班卡或蓋有公章的勞動合同等相關證明材料，代替單位開具的工作證明。也會通過你的個人徵信系統中公積金信息查到你所在單位的名稱，前提是你所在單位正常給你繳納社保和公積金。所以，借款人如果有上述材料中的任何一項，都可與銀行的客戶經理溝通。
另外，除了工作證明以外，金融機構可能還會讓你提供其他輔助材料，例如水、電、燃氣繳費單等居住證明，這些提供不了的話，可以提供房產證也同樣會得到多數機構認可。再比如，借款人每月以現金形式領取工資，不能提供銀行流水作為收入證明，那麼也可採用連續6個月，在每月相對固定的時間，將工資存入同一張銀行的方式，獲得自存流水。總的來說，對於貸款時所提供的資料都是可靈活變通的，作為借款人要多與金融機構做好溝通工作。

Ⅵ 有每月工資收入證明，工作證明，可以貸款嗎

收入證明不重要，隨便找一家套牌公司都能開。重要的是：與收入證明一起，向銀行出具的最近半年的銀行流水。
銀行流水：你最近半年以來，銀行卡上的收入和支出明細。
例如;按揭貸款40萬，貸20年，月供就在2000左右，你的銀行流水顯示的收入，每月必須在5000以上才能貸款。
工資發的是現金，你就每月發工資那天，把它全部存到銀行卡上。要用的時候再取出來。
在你存取的過程中，自然而然就形成了銀行流水，以及收入和支出的明細。
一般主要有2種方式：
如果你在沒有工作的情況下申請貸款的方法有2種：一是利用你親人朋友的名義貸款；或者用你的房產做抵押貸款獲取貸款；

如果你有穩定的工作和收入的話，那麼你可以申請個人信用貸款（無抵押無擔保）。一般這種貸款申請要求你有穩定的工作和收入，信用狀況良好，每月工資打卡（或者你的銀行賬戶每月有存款存入）即可，可以貸到你的月收入的5-10倍，如果是公務員性質的工作可以貸更多。

不同的申請人和貸款類型所需提供的貸款申請資料是不一樣的。常見的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業申請資料如：營業執照、財務報表、貸款卡等；抵押貸款如房產、汽車等財力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。

Ⅶ 有穩定工作可以去銀行貸款嗎

有穩定工作的人群是可以去銀行貸款的，而且拿到貸款的幾率比較大

Ⅷ 只要有工作就能辦理信用貸款嗎

可以辦理工資貸款，辦理時需滿足以下條件：
1、18~56周歲具有合法有效民事行為能力的中國公民（不含港澳台）。
2、每月有固定收入，工資打到銀行卡或每月自存流水在3000元以上即可申請。
3、有正當職業，需在現單位工作3個月以上。
4、有良好的信用記錄，具體要求根據銀行政策規定決定。信用存在問題的，可通過家財管加綠色通道進行申請辦理。
滿足以下以上條件後，請准備好以下資料：
1、個人二代身份證；
2、近半年工資流水、單位證明；
3、居住證明（水電煤繳納記錄）：提供租房合同、水電氣網費發票、購房合同或房產證之一。資料備齊後就進入審核-放款。

Ⅸ 有營業執照可以在銀行貸款嗎

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