貸款購房的工作證明

『壹』 買房貸款需要提供工作證明

買房貸款需要提供工作證明嗎？買房貸款的話是需要提供自己的工作證明的，因為買房他做貸款的時候需要提供你的財務狀況，以及你的工作，以及其他的一些基本的生活狀況。

『貳』 房貸要工作證明怎麼開

1、填寫收入要與實際情況相符合，切勿誇大其詞。作為貸款的審核人員，他們是根據你所在地區的行業和職位的平均收入來評估你的收入情況的，過分誇大收入情況，讓人難以相信。貸款審核人員都是練就了火眼金睛的，只要你填寫的資料稍有不妥，無疑是給自己的貸款之路添堵。當然，銀行流水作為你真實收入的憑證，也會成為拆穿你謊言的有力證據。2、填寫內容要詳細，方可提高可信度，工作證明的內容，除了有當事人的姓名、身份證號、職務、收入情況、工資發放形式以及在現單位工作時間之外，還應該有公司對於所填信息真實、准確無誤的承諾，並註明單位地址，聯系電話和單位負責人簽字，最後加蓋公章。3、工作證明上切勿隨意蓋章，不同的印章具有不同的法律效力，工作證明只能加蓋公章或人力資源印章才可生效。4、工作證明上的入職時間要和公司成立時間以及社保公積金繳納時間相符。5、工作證明的內容要與之前申請貸款的信息相吻合，銀行或其它貸款機構在審核資料時，都會對客戶的徵信進行查詢，包括你之前的貸款信息。

法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

『叄』 貸款工作證明怎麼開

貸款工作證明應當向工作單位申請開具證明，寫明本人信息，公司信息和本證明用途並加蓋單位公章。 公司工資證明的作用是為了辦理信用卡亦或是其他銀行業務而開出的一種員工每月的經濟收入證明，公司工資證明到底要怎麼樣寫才有效，具體如下：1、什麼叫收入證明收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。二、用途在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。
《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件；(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(二)貸款用途明確合法；(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力；(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(六)貸款人要求的其他條件。
貸款需要提供的資料
具體有：1、貸款申請人本人以及配偶的個人身份證件、戶口本、結婚證等。2、個人收入證明，比如：自存銀行流水、由銀行代發的工資流水等。3、個人資產狀況證明，比如房產證、汽車行駛證等。4、經營及貸款用途的相關資料：例如購銷合同、購買憑證、裝修合同等。5、如果是辦理抵押貸款的，還需要提供貸款機構認可的，評估部門出具的抵押物的評估報告。6、如果是辦理的購房貸款或者購車貸款的，還需要提供和開發商或是汽車經銷商簽訂的相關合同或者是協議。7、如果是需要貸款擔保人的，還要提供保證人的相關資信證明資料。

『肆』 貸款買房怎麼開收入證明 房貸收入證明範本2016

買房申請貸款，銀行通常會要求借款人提供收入證明，有些人認為把收入寫的越高越好，其實不然這樣的風險是極大的，那麼買房怎麼開收入證明，下面為大家提供一份房貸收入證明範本。
房貸收入證明範本
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用於證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。
蓋章：
日期：______年___月___日
住房貸款收入證明：是我國公民在日常生產生活經商活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
房貸收入證明相關知識問答：
問：什麼是收入證明？收入證明的用途有哪些？
答：收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力。
問：全款買房是否需要開收入證明？
答：不需要收入證明，只需要新購住房證明。問：按揭買房收入證明需要寫多少金額？
答：收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，
資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。
問：銀行批款是否只參考收入證明上的工資？
答：如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
問：個人收入證明數額不符合貸款額度要求怎麼辦？
答：如果購房是和妻子或者父母一起購買，也就是購房合同上寫兩個人的名字。那麼當事人可以作為主貸人，妻子/父母作為副貸人，進行一部分借款。
問：開收入證明有哪些注意事項？
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
第四：年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。
問：沒有單位開收入證明怎麼辦？
答：若是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅時間各地規定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。
問：我是本地戶口，自由職業者，無收入證明。先生是外地戶口，可出具外地工作的收入證明和銀行流水。請問銀行商貸可以是我是主貸人，他是共同還款人嗎？還是必須他是主貸人(因為我無收入證明)？
答：他必須是主貸人，因為他有收入證明，您沒有收入證明。限購政策規定，外地戶口需要有交納滿1年的社保或納稅證明，才可買一套房。必須保證您先生符合以上這一條件，才可以與您一起買房。
問：開虛假收入證明有風險嗎？
「收入證明」是購房者按揭購房的重要手續，一些樓盤銷售人員為了推銷房屋，極力慫恿不具備還款能力的購房者開虛假「收入證明」，以便在銀行審查環節矇混過關，而購房者還以為這是售樓人員的「好心」。虛假「收入證明」既是一種弄虛作假的不道德行為，更會給購房者自己帶來巨大的風險。
所謂開虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實際情況不符的收入證明。它包括三種情形：一、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明；二、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況低的證明；三、為非本單位人員出具虛假收入證明。
對於個人來說，如果最後被銀行識破，無法通過審查關，購房者要求退房就屬於違約行為；而另一方面自身還款壓力較大，如果最後無力支付月供，更與開發商與銀行沒有一點兒關系了，弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。貸款買房開虛假收入證明，屬於合同欺詐的行為，存在的法律風險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。

『伍』 貸款買房需要銀行流水和工作收入證明嗎

在銀行貸款買房這兩項是必須提供的。一般辦理房貸需要借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及流水、首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料。詳情可以咨詢您辦理的貸款行。
應答時間：2020-08-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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『陸』 貸款買房收入證明要怎麼開

每家銀行對於收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓銀行給一份。

一般是找單位的人力部門開具收入證明，內容包括以下幾項：

1、題頭寫清對方單位。如某某銀行。

2、被證明人的信息。茲證明XXX，身份證號（XX）為本公司職員。

3、寫清楚個人收入情況。該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為XX萬元。

4、寫清楚該證明用途。如：此證明只作為員工身板購房貸款用，不做其他用途。特此證明。

5、寫清楚單位名稱。包括單位全稱、辦公地址、聯系電話等。

6、寫清楚經辦人。該項主要是以方便對方查證。

7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。

(6)貸款購房的工作證明擴展閱讀：

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份

『柒』 買房子貸款需要工作證明怎麼辦

直接讓工作單位開一個收入證明，重要的是一定要有公章！辦理房屋按揭，一般只需要提供收入證明，證明自己的還款能力，體現處月收入，年收入以及獎金情況，公司的名稱，公司地址，以及公司聯系人都需要體現！必須蓋鮮章（公章或者人事章都可以）。目前成都購房需要社保或者戶口，社保買房的，還需要到公司開據穩定就業證明，這樣才能辦理過戶登記手續！

『捌』 辦理房貸需要工作證明嗎

不需要
貸款的時候需要准備好以下三個證明：無房產證明。如果是第一次買房，需要貸款的話，一定要帶好自己的身份證原件，戶口本原件和結婚證原件，去當地的市房管局開具相關證明，不過需要注意的是，市房管局一般在三個工作日之內才能夠開具其結果。如果購房人是農村戶口的話，還需要到戶口所在地縣房管局開具相關的無房產證明。
收入證明。貸款之前一定要到自己所工作的單位開具其收入證明，並且要加蓋單位的公章。而且銀行不同的話，收入證明的格式也有所不同，因此應該提前了解銀行認可的格式。如果買房的人員已經結婚，需要夫妻雙方都開具收入證明。有固定工作單位的人員應該提供建行格式的收入證明和三個月左右的工資卡流水。
婚姻證明原件及復印件3份。買房者是已婚人員的話，應該提供根據戶籍所在地民政部門頒發的結婚證；如果是離異沒有再婚的人員，應該提供戶籍所在地民政部門頒發的離婚證，也可以提供法院的判決書和戶籍所在地的民政部門或戶籍所在地街道辦事處出具的離異未再婚證明；單身人員應該提供相關的單身證明。

『玖』 貸款買房沒有工作證明怎麼辦

那我們可以提供收入證明，收入證明只是證明貸款人是否有穩定的工作以及足夠的還貸能力，如果沒有穩定的工作或者沒有工作，那麼就需要向銀行證明自己的還貸能力。
也就是說，沒有工作證明也無所緊要，只是你在申請房貸的時候提供每月穩定的收入流水，再加上大額存單、房產證明、理財產品，這樣還是能夠貸款的。
很多沒有工作的借款人也能順利的申請到房貸，這主要是因為有些購房者是屬於自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員。
雖然他們沒有工作單位開出收入證明，但是可以向貸款機構出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。
銀行會根據購房者的收入證明來判斷購房者是否具有還款能力，因此收入證明還會直接影響貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
拓展資料：
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

『拾』 貸款買房當天過戶需要工作證明嗎

需要。
貸款買房需要工作證明，工作證明可以證明你有穩定的工作，說明你有能力還款，並且可以增加申請房貸的通過率，除了工作證明外，還需要收入證明、銀行流水、房貸首付款結清證明、身份證明等文件，提供的文件越多，銀行進行審核的速度越快，申請房貸時花費的時間越少。