公積金貸款對沖為什麼余額沒減少

A. 公積金對沖還貸余額不足怎麼辦解決方法這里有

公積金貸款利率比較低，很多人都會選擇這種方式貸款買房，在辦理公積金貸款的時候，可以簽約公積金對沖還貸協議，用公積金賬戶余額來還貸，但是得確保公積金賬戶余額足夠才行。而要是余額不足，也是有辦法解決的，下面一起來看看。

公積金對沖還貸，是指住房公積金中心從貸款人個人住房公積金賬戶內劃撥還款資金至銀行還貸賬戶上，再由銀行進行劃扣，有按月沖貸、一次性沖貸兩種方式，不同方式余額不足的解決方法有所不同：
1、按月沖貸：
指每個月從公積金賬戶劃撥資金到還貸賬戶上，由銀行劃扣資金還貸，如果公積金每月余額小於還貸金額，就必須在還貸賬戶上用自有資金補足不足的部分，否則就會逾期。
舉個例子，假如你公積金貸款每月要還3000元，但是公積金賬戶余額才2000元，那麼少的1000元需要你在銀行扣款前，用自己的錢存到銀行還貸賬戶上。
2、一次性沖貸：
分為一次性沖貸，和提前部分沖貸，前者指用公積金賬戶余額全部抵充還貸本息，或者只用部分余額抵充部分還貸本金，不管選擇哪種，都必須確保公積金賬戶余額里的錢足夠，如果不夠，照樣還是得在銀行扣款前往還貸賬戶上補足不足的部分。
要注意的是，一次性沖貸後，要是還有未還清的貸款本息，那麼下個月就不能再用公積金賬戶余額還貸了，每月必須往銀行還貸賬戶里存錢來還月供。
綜上所述，公積金對沖還貸，不管選擇哪種對沖方式，都必須在銀行扣款之前，往銀行還貸賬戶里補足不足的部分。而相對來說，按月沖貸會比一次性沖貸要佔優勢，每月都能用公積金賬戶余額來還款。

B. 公積金對沖後余額不足怎麼扣舉例說明

公積金對沖業務，是指將貸款職工及其配偶公積金賬戶中的余額直接用來沖抵貸款本息的業務，先對沖貸款職工本人的公積金賬戶，再對沖其配偶的公積金賬戶，但如果夫妻雙方的公積金賬戶都對沖完了還是不夠怎麼辦呢？公積金對沖後余額不足怎麼扣？下面我們一起來看。

一、公積金對沖後余額不足怎麼扣？
公積金對沖是先沖貸款人公積金賬戶，再沖其配偶的公積金賬戶，最後沖貸款人指定的銀行還貸賬戶，三重還款渠道保障，就是為了盡可能的避免對沖余額不足的情況出現。
舉個例子：
小明辦理住房公積金貸款時指定的還款銀行卡是工商銀行儲蓄卡，工作多年，本人的公積金賬戶余額是2萬元，配偶的公積金賬戶余額是1萬元，每月應還貸款本息和是2000元。
那麼，本人的公積金賬戶每月扣2000元可以扣10個月，配偶的公積金賬戶可以扣5個月，再加上這段時間繼續按月繳存的公積金余額，差不多可以成功對沖扣款一年半，一年半以後就應當確保這張工商銀行儲蓄卡中余額充足，最好選擇自己的工資卡，每個月都有收入進賬，才能避免余額不足導致的扣款失敗。
二、公積金對沖後余額不足最終扣款失敗的結果
結果就是當月對沖失敗，按貸款逾期處理。
一般逾期三次以上，公積金中心就有權直接終止該月對沖還貸業務，而且貸款逾期的結果還會上報徵信，影響個人信用。
以上就是關於「公積金對沖後余額不足怎麼扣」的相關內容，希望能對大家有所幫助。

C. 為什麼我公積金每個月都有扣錢但還是沒有錢

公積金貸款扣款是先從還款銀行卡中扣除。
公積金中心只負責審核公積金貸款申請，簽訂房貸合同、放款還是由銀行來進行，因此由哪家銀行放款，還款銀行卡就是哪家銀行的。而辦理了公積金對沖，系統會扣除公積金賬戶余額來抵消每月應還的房貸，當公積金賬戶余額不足時，才會扣還款銀行卡中的錢。因此，公積金貸款可能會從多個渠道進行扣款，但總扣款金額肯定會與應還款金額保持一致。
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。違反規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。住房公積金管理委員會違反本條例規定審批住房公積金使用計劃的，由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門或者由省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門，依據管理職權責令限期改正。
《住房公積金管理條例》第十九條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

D. 公積金對沖還貸余額不足怎麼辦

【1】按月沖貸
每個月從公積金賬戶劃撥資金到還貸賬戶上，由銀行劃扣資金還貸，如果公積金每月余額小於還貸金額，就必須在還貸賬戶上用自有資金補足不足的部分，否則就會逾期。
如公積金貸款每月要還3000元，但公積金賬戶余額才2000元，那麼少的1000元需要你在銀行扣款前，用自己的錢存到銀行還貸賬戶上。
【2】一次性沖貸
一次性沖貸指用公積金賬戶余額全部抵充還貸本息，所以採用這種方式必須確保公積金賬戶余額里的錢足夠，如果不夠，照樣還是得在銀行扣款前往還貸賬戶上補足不足的部分。要注意的是，一次性沖貸後若還有未還清的貸款本息，那麼下個月就不能再用公積金賬戶余額還貸了，每月必須往銀行還貸賬戶里存錢來還月供。
綜上所述，公積金對沖還貸的兩種還款方式都必須在銀行扣款前，往銀行還貸賬戶里補足不足的部分。但按月沖貸會比一次性沖貸要佔優勢，每月都能用公積金賬戶余額來還款。
拓展資料：
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
儲金性質
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
儲金特點
普遍性
城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
強制性
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
福利性
除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
返還性
職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

E. 公積金對沖,銀行扣款對沖沒扣款

1.
當天的扣款時間還沒到 一天有24小時,雖然到日子了,但有可能扣款時間變動了,以前是凌晨扣款,後來可能變成上午、下午或者傍晚扣款,可以耐心等一等,或者直接咨詢公積金中心。
2.
還貸銀行卡中沒有餘額 還款日自動扣款還貸的原則一般都是有多少扣多少,不會因為余額不夠就沒扣款,除非還貸銀行卡中分文不剩,放款機構扣無可扣,才會出現到日子沒扣款的情況。
3.
月對沖還貸的公積金賬戶余額不足 有些人的住房公積金貸款辦理了沖還貸業務,即每月在規定的扣款日用申請人的公積金賬戶余額直接沖抵該月貸款本息。 但這種還貸方式要求公積金賬戶保留一定余額,比如至少留存100元在公積金賬戶上,因此若公積金賬戶余額只剩100元,不足以沖抵當月還款金額,就有可能出現公積金到日子沒扣款的情況。
4.
在公積金對沖還貸期間有多次逾期 比如湖南省直公積金中心有規定,辦理公

F. 公積金余額兩萬多為什麼沒扣公積金里邊的

公積金貸款不扣公積金的原因是申請公積金貸款時，需要用公積金賬戶內的余額計算公積金貸款額度即存貸掛鉤。後續，公積金貸款申請成功後，或者用戶成功申請了商業貸款，用戶辦理了公積金沖還貸業務，公積金賬戶內的余額就可以用於歸還房貸。
用戶在申請公積金貸款期間，銀行或者住房公積金中心不會扣除公積金賬戶內的余額，同時也建議用戶在這期間不要提取公積金。等公積金貸款審核通過以後，用戶再提取公積金，這時候公積金賬戶的余額就不會影響公積金貸款額度。
需要注意的是，公積金沖還貸業務分為年沖和月沖，如果是年沖，那就是一次性沖抵貸款本金，月沖則是每月按時從公積金賬戶里扣取相應金額沖抵當月應還本息。如果用戶公積金賬戶里的余額不足，那麼是沒辦法進行對沖還貸的。

G. 公積金貸款在每個月對沖以後，為什麼剩下的錢不能從公積金余額里扣除，而是從我的銀行卡里直接扣掉

公積金貸款扣款是月繳存額。除非繳費賬戶不再「封」了，否則每個月都會從公積金賬戶里扣全款，扣完就不剩錢了。如果想用公積金全額扣錢，有兩種情況:1。每月還款額小於等於484，部分公積金貸款提前還款，還款額大，但每月還款額小。2是提交公積金繳納金額，每個月多交一些，從公積金賬戶里扣。咨詢全國公積金中心服務熱線12329的區號。

H. 公積金年沖金額少於余額

公積金對沖還貸余額不足怎麼辦？公積金對沖還貸是指住房公積金中心從貸款人個人住房公積金賬戶內劃撥還款資金至銀行還貸賬戶上，再由銀行進行劃扣，它有兩種還款方式，分別為按月沖貸和一次性沖貸。如果還貸時余額不足，我們該怎麼辦呢？
在進行公積金對沖還貸時，不同還款方式所面臨余額不足的解決方法是不同的：
【1】按月沖貸
每個月從公積金賬戶劃撥資金到還貸賬戶上，由銀行劃扣資金還貸，如果公積金每月余額小於還貸金額，就必須在還貸賬戶上用自有資金補足不足的部分，否則就會逾期。
如公積金貸款每月要還3000元，但公積金賬戶余額才2000元，那麼少的1000元需要你在銀行扣款前，用自己的錢存到銀行還貸賬戶上。
【2】一次性沖貸
一次性沖貸指用公積金賬戶余額全部抵充還貸本息，所以採用這種方式必須確保公積金賬戶余額里的錢足夠，如果不夠，照樣還是得在銀行扣款前往還貸賬戶上補足不足的部分。要注意的是，一次性沖貸後若還有未還清的貸款本息，那麼下個月就不能再用公積金賬戶余額還貸了，每月必須往銀行還貸賬戶里存錢來還月供。
綜上所述，公積金對沖還貸的兩種還款方式都必須在銀行扣款前，往銀行還貸賬戶里補足不足的部分。但按月沖貸會比一次性沖貸要佔優勢，每月都能用公積金賬戶余額來還款

I. 公積金貸款在每個月對沖以後，為什麼剩下的錢不能從公積金余額里扣除，而是從我的銀行卡里直接扣掉

公積金貸款後，公積金用於還款以公積金的方式貸款部分
1、公積金還款是可以辦理自動扣款的，只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用。
2、住房公積金沖還貸，委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分年沖和月沖兩種方式。