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民間過戶貸款

發布時間:2022-12-14 00:18:17

Ⅰ 民間借貸車抵押需要什麼手續

汽車抵押民間借貸手續如下:
1、借貸雙方共同協商貸款事宜,比如:貸款金額、貸款利率、貸款期限等,必要時借款方需要向出借方提供收入證明等材料。
2、借貸雙方協商達成之後,需要簽署民間借貸合同,一式兩份,雙方各執一份。
3、簽署完貸款合同之後,雙方需要到車管所辦理抵押登記手續。
4、所有程序結束之後,出借方放款。

Ⅱ 過戶貸是什麼意思

一、過戶貸款是什麼意思

過戶貸款也是抵押貸款的一種,是二手房買賣中的貸款,由購買方去銀行申請,比一般的抵押貸款的年限高,成數高,最長20年,可以貸款房屋評估價的70%左右

二、買賣二手房能先過戶再貸款嗎

款購買二手房,二手房要先付首付再貸款然後過戶,銀行看不到首付的條子是不會批貸款的。以下為正常流程:

1、遞交材料,提出申請

買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表,填完後將所有材料交給工作人員審閱。

工作人員會就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間,由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。

2、評估

根據約定時間,房地產評估機構到房源處進行評估。完成後,評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定,一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。

3、銀行審批

銀行對貸款申請人的資質進行審核,符合條件後,銀行根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右,但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公,報批速度快,每單業務審批時間1-2天即可完成。

4、交首付,辦理過戶

審批通過後,買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。

5、辦房產抵押登記、保險手續,銀行放貸

買方領到房產證後,辦理房產抵押登記和保險,保險費2000元左右。然後,辦理貸款發放手續,銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本期。

Ⅲ 房產過戶給銀行抵押貸款可靠嗎

抵押只需在合同中載明,在房產登記中心登記備案即可,銀行會拿走你的房產證,但不可能過戶,過戶就成了交易了。抵押是可靠的,前提是你按期歸還銀行貸款。逾期不還款,催繳無效,銀行可能通過法院執行變更產權。那時就真是過戶了。

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