❶ 你好，如果貸款買房的話，銀行流水重要嗎如果最近沒有銀行流水，怎麼辦
重要，若通過招行貸款，都會讓您提供近期流水。
若是招行一卡通，通過網銀可以查詢或列印一卡通13個月以內的交易明細(有銀行電子公章)；如需查詢列印13個月前的交易，請卡主本人通過櫃台辦理(無法代辦)。
若是招行信用卡，登錄信用卡網上銀行，在「賬戶管理」-「已出賬單查詢」中選擇待查的賬單明細，在賬單明細中可選擇「列印」或「下載」賬單；「賬戶管理」-「未出賬單查詢」可選擇「列印」或「下載」未出賬單明細(信用卡無回單列印功能；暫不單獨提供英文賬單，超過一年的賬單無法在網上列印，可致電客服熱線咨詢是否可以列印)。
❷ 按揭買房，銀行的流水賬很重要嗎
這個當然很重要了，當然，這要看你首付多少，如果你僅僅是剩下一點點來進行日常還貸的話，金額也就沒有那麼的重要了
❸ 銀行按揭貸款需要看流水嗎
銀行 按揭貸款 是需要看銀行流水的。因為銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料，一般辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。 《 商業銀行法 》第三十五條商業 銀行貸款 ，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。 商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
❹ 買房貸款時銀行需要看銀行流水嗎
銀行流水記錄了你在特定時間的經濟上的資金流。銀行流水在肯定程度上，可證明個人的還款能力。而銀行或其他貸款機構在放貸的時候，除了想個人的徵信以外，主要還要想個人的還款能力。若個人流水賬往來賬金額較大，是你個人收入的一個憑證；說明申請貸款個人還款能力相對強，有助於申請貸款;
通過流水，可以看到：1. 你的收入支出；2. 你每月大致的穩定餘款；從而，銀行可以判斷你是否有能力償還貸款。3.你的身份，工作等基本的資料信息。
我是菁英地產的員工，希望回答可以對你有所幫助。
❺ 貸款買房須注意：收入證明≠銀行流水！
按揭買房的時候，我們都知道，需要提供個人收入證明和銀行流水。很多人可能對於銀行流水具體指什麼，還不太了解。關於銀行流水和收入證明有何區別，是否需要保持一致，還存在一些疑惑。下面我主要給大家介紹下收入證明和銀行流水的區別。
按揭買房 的時候，我們都知道，需要提供 個人收入證明 和銀行流水。很多人可能對於銀行流水具體指什麼，還不太了解。關於銀行流水和收入證明有何區別，是否需要保持一致，還存在一些疑惑。下面我主要給大家介紹下收入證明和銀行流水的區別。
一、什麼是收入證明？
收入證明是指貸款者所在公司開具的個人收入證明，並加蓋單位公章才有效。大多數金融機構判斷你是否具備借貸資格的首要條件是看你的個人收入情況如何，一般而言，月收入是個最基本的條件，如果月收入很低，想貸款就比較難了。
除此以外，能上傳或提交銀行列印的6個月收入流水證明，則是申貸成功的利器。如果你的職業不固定，也可以自存6個月以上的現金流水，這也會被一些金融機構所認可的。
二、收入證明有什麼作用？
一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。
銀監會發布的《商業銀行 房地產 貸款風險管理指引》規定，商業銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。
三、什麼是銀行流水？
銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱銀行卡存取款交易對賬單。簡單來說，就是你的銀行卡上的每一筆存款、取款、消費、轉賬信息等所形成的銀行卡交易清單，就是銀行流水。
根據賬戶性質不同，銀行流水可以分為個人流水和對公流水。通常來說，普通上班族的流水是個人流水，而像一些中小企 業主 、個體商戶的流水是對公流水。其中個人流水又包括 工資流水 、轉賬流水、自存流水三種形式。
四、銀行流水有什麼作用？
前面我們提到銀行流水在貸款中比較重要，那為什麼說銀行流水對於貸款比較重要呢？為什麼很多時候你的流水就決定了你的貸款成敗呢？下面 購房 指南就說一下銀行流水在貸款中起到的作用。
在 貸款人 貸款時，銀行可以通過流水來審查個人是否有穩定的收入，是否有能力償還貸款。一般而言，對於普通的工薪階層，銀行主要是會看你的工資流水以及每月的賬戶余額、賬戶的日均余額，通過這一系列的信息來測算出你是否有足夠的還款能力。
如果銀行評估後貸款者沒有還貸能力，那麼貸款者就很有可能被拒貸，因此對於貸款能否成功銀行流水是起到決定性作用的因素之一，它比收入證明更具說服力。
另外，貸款者可以通過保證每月固定時間有固 定金 額存入、存取時間間隔長一點、保證卡內每月有一定余額等措施使自己有一個良好的銀行流水記錄，從而提高自己貸款成功的可能性。
❻ 為什麼貸款時要看銀行流水銀行流水很重要
在貸款買房的過程中，每一家銀行都會要求購房者提供個人的銀行流水，而有些購房者的工資不是通過銀行來發放的，或者一般都是通過現金來進行交易，因此就沒有銀行存款的記錄，此時想要貸款買房的話就會顯得比較被動，那麼為什麼貸款時要看銀行流水？
在貸款買房的過程中，每一家銀行都會要求購房者提供個人的銀行流水，而有些購房者的工資不是通過銀行來發放的，或者一般都是通過現金來進行交易，因此就沒有銀行存款的記錄，此時想要貸款買房的話就會顯得比較被動，那麼為什麼貸款時要看銀行流水？銀行流水太少應該怎麼辦？
為什麼貸款時要看銀行流水？
銀行會根據借款人的銀行流水來證明借款人的收入情況，因此銀行流水是銀行和貸款機構了解借款人的一項重要審核標准，特別是向銀行申請貸款的時候，銀行流水是要求借款人必須出具的，因為結合借款人的收入證明材料和銀行流水結合起來看，就可以看到借款人更加全面的資金情況，以防止借款人提供虛假收入證明。而對於想要貸款買房的借款人來說，一份穩定的銀行流水可以為借款人加分，比如說工資收入，除此之外，如果存款資金顯示的越多，貸款機構對於借款人的評分也就越高。
銀行流水太少應該怎麼辦？
1、自製銀行流水
自製銀行流水並不是讓借款人提供虛假的銀行流水，而是讓借款人每個月以固定的日期和固定的方式存錢到銀行卡以內，堅持六個月以上就會得到借款機構的認可。但是這就需要借款人在買房之前就先做好相應的准備，而如果買房的時候借款人沒有銀行流水的話，就只能推遲買房的計劃。
2、購買銀行理財產品
每一家銀行除了貸款業務之外都還會有一些其他理財業務，而如果借款人自己申請貸款時比較困難，銀行流水稍微差一些的話，可以嘗試在貸款銀行購買一些理財產品，或者存一些定期存款以此來提高借款人的還款能力。但是需要注意的是，這種情況要求借款人的銀行流水差距不是特別大，如果借款人完全沒有銀行流水的話，這種情況是行不通的。
3、提供共同借款人
如果借款人自己的銀行流水不夠的話，可以考慮提供直系親屬作為共同借款人，以此來提高銀行流水，因為兩個人的銀行流水總比一個人多，正常情況下只要基本滿足銀行對流水的審批要求，就可以獲得貸款。
以上就是關於為什麼貸款時要看銀行流水？銀行流水太少應該怎麼辦的相關內容，在貸款買房的過程中，銀行要求借款人提供的每一份資料都是非常重要的，不管是銀行流水還是收入證明，借款人在提供相關資料的時候一定要保持其真實性，千萬不要因為自己的資料不足而提供虛假資料，資料不足的補救方法是有的，提供虛假資料被發現之後可能會被拒貸。
❼ 買房子貸款銀行流水是必須提供的嗎
一、 買房 子貸款銀行流水是必須提供的嗎？ 買房子貸款銀行流水時必須提供的。買房子貸款要看銀行流水的意義是： 買房貸款 需要提供還款能力證明， 工資 流水是能力證明之一。如果借貸人每月的工資是由固定的工資卡來進行發放的，那麼這樣每月工資在發放以後，就可自動形成銀行流水證明，只要連續在半年以上，就可向貸款機構申請貸款了。 二、相關拓展資料 銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。 私人賬戶流水指的是客戶自己本人名下的銀行卡(借記卡)或者銀行活期存摺，在一段時間內與銀行發生存取款業務交易清單明細。 對公賬戶流水指的是銀行客戶《公司客戶》(開設基本對公賬戶)其對公銀行賬戶上一段時間與銀行發生存取款業務清單。 銀行流水的進項主要表現方式：進項表現貸方，出項表現於借方，主要有卡存、現存、轉入、工資、續存、網銀轉賬、貨款、勞務費等。 信用卡對賬單：貸記卡賬戶的交易記錄，是銀行給客戶的交易對賬單，只能當做交易記錄看待，不是銀行流水記錄。 三、 貸款買房 需要的材料 1. 身份證 明資料：身份證、軍官證等; 2.婚姻證明資料： 結婚證 、 離婚證 、未婚聲明等; 3.用途證明資料：所 購房 產原產權證明資料、 購房合同 、購房合同、經售房人確認的首付款收據(採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可); 4.還款能力證明資料(提供以下一種或多種)： (1)收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明; (2)對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於： ①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單; ②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料; ③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。 (3)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明; (4)可以提供 社保 賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況; 貸款買房時，通常需要提供的最重要的材料之一就是銀行的流水。銀行的流水代表著該購房者的個人賬戶流水是持續存在的，其收入也是持續存在的，是具有還款能力的表現之一，因此銀行的流水和徵信是非常重要的材料，並且一定要保證徵信的良好。
❽ 買房貸款一定要銀行流水嗎
你好，按揭買房子銀行流水賬不一定要貸款銀行的，任何一家銀行的流水都可以的，看你的工資卡是哪個銀行，就提供哪個銀行的流水。
揭貸款銀行流水
一、借款人須提供近半年的銀行流水，如果銀行流水時間太短，銀行無法准確判斷您的還款能力。
二、流水必須是月供的2倍以上，如果流水太少，其貸款額度較低，也有可能不能順利獲得貸款。
三、銀行流水必須為銀行代發工資，從銀行代發工資中，可以看出您收入是否穩定。