辦理公積金貸款後如何用余額還貸

『壹』 公積金貸款怎樣還款住房公積金提取的流程及具體步驟有哪些

公積金貸款怎樣還款？

公積金借款的貸款還款方式主要有兩種：

1.每月用自己的現錢存有還貸儲蓄卡中進行還貸;

現錢超大金額提前還貸也沒時間、頻次、額度限定。只需要將現錢存進銀行卡代扣賬戶內，辦理時自己持身份證到公積金中心銀行櫃台辦理就可以。如果需要代辦公司，必須代辦公司人持本人有效身份證件和主貸人身份證件。

現錢超大金額提前還貸業務流程並沒有合同違約金，提前還貸歸還的是借款的本金利息。只是需要留意，現錢超大金額提前還貸辦理規定借款現階段無貸款逾期，且辦理日期不以還貸日當日。

3、公積金一次性銷戶提取

公積金能夠一次性銷戶提取，具體來說，能夠有以下幾點狀況：

(1)辦理退休的，能夠獲取住房公積金，並撤銷其住房公積金帳戶，但辦理提前退休政策養老服務或退休的職工不可以獲取住房公積金。

(2)戶籍遷移，例如戶口遷移當地，戶口注銷移民國外，解除勞動合同等狀況。公積金提取的注銷公積金提取和銀行賬號的注銷提款相類似，辦理銷戶提取後按公積金提取的銷戶提取的需求填好銷戶提取申請報告到公積金提取的主管部門辦理就行了。

4、爸爸公積金可幫兒子購房

給單身成年子女選購住房的，住房公積金存繳職工並不為一同購買人，還可以存繳人為名申請辦理住房公積金借款，說到底就是：我兒子公積金不足貸款買房子的，我自己的公積金夠，我就可以以我的名義申請辦理公積金借款，可是買房合同上簽我兒子名。

住房公積金提取的流程及具體步驟有哪些？

對於現在國家政策開放，公積金也產生了大規模更改，如今想申請公積金只需標准可以了，病症都可以申請。假如離職了想申請公積金，通常情況下，職工離職後，在本地再度就業，原單位應是職工辦理住房公積金保存辦理手續，再由單位經辦人根據網上服務大廳(企業版)或個人前去核算業務流程經辦人員營業網點辦理遷移辦理手續。

當離職後並沒有再度就業，一般可按以下二種方法解決：最先轉到集中化保存戶規范化管理，辦理手續與職工當地下崗再就業辦理方式基本一致;隨後針對合乎非當地戶籍職工與用人單位停止勞務關系要求的，可辦理銷戶提取。

對於公積金提取的時候需要許多相關條件，獲取公積金應該根據已有的文檔，並且能夠按規定給予合理合法、合理證明的，可咨詢自身企業，提交申請獲取自己住房公積金賬戶內的儲存賬戶余額：最先自己退休、退休的;選購、修建、拆建及維修具備所有權自己住住房的;自己徹底喪勞或重度殘疾，這是最常見的狀況之一，本人及家庭主要成員因重疾或者出現了重要意外事故造成家中生活艱難的都能夠像相關部門提交申請。

住房公積金提取步驟

獲取公積金也是要一定流程的。首先單位經辦人銀行櫃台服務點申領住房公積金提取申請報告和現錢(轉帳)銀行匯票，在職工申請辦理獲取住房公積金時，應該按規定向企業提供相關證明文件，企業核查完成後填好住房公積金提取申請報告和現錢(轉帳)銀行匯票，並加蓋銀行預留印鑒，本人住房公積金帳戶在管理處集中化戶的職工獲取住房公積金時，自主帶上相關證明材料直接去管理處業務大廳銀行櫃台申請辦理。

獲取時還要職工按規定帶上住房公積金，獲取申請報告和相關證明材料銀行櫃台服務點申請辦理獲取住房公積金;工作員審批職工的相關資料驗收合格後，為職工辦理公積金提取審批，列印出審理回執表交給職工確定，將審批回執表的一聯和證明文件正本交到職工;提取住房公積金轉到職工自己住房公積金聯名信用卡儲蓄賬戶。

『貳』 公積金賬戶怎麼還貸款

公積金貸款的還款方式有兩種：
1、每月自己用現金存在還貸銀行卡上進行還貸;
2、委託「公積金中心」按月劃轉自己公積金賬戶余額進行還貸。
選擇第一種方式還貸比較簡單，就是按月將錢存到還貸的銀行卡上就行了;如果選擇第二種方式還貸，即用自己公積金賬戶內的余額按月償還貸款，那就需要在辦理完貸款手續後，提出申請，填寫「委託按月劃轉住房公積金償還貸款申請表」並提交，就可實現用個人公積金余額償還個人公積金貸款了。
(2)辦理公積金貸款後如何用余額還貸擴展閱讀：
公積金還款每月怎麼扣？
公積金還款每月扣的方法是：借款人在辦理完沖還貸款業務後，銀行扣款系統在每月的二十號到二十五號系統會自動從借款人還貸的還款賬戶中扣錢，扣的可以是借款人自己存進去的錢也可以是公積金轉換到還款賬戶中的錢。
所以在銀行系統扣款之前，借款人要保證還款賬戶中有足額月供金額，確保系統扣款成功，否則扣款失敗，造成逾期，影響信用。

『叄』 公積金貸款月供可以用公積金余額抵嗎余額還貸款怎麼辦理

公積金貸款月供可以用公積金余額抵。在辦理公積金貸款後，貸款人可以直接辦理公積金對沖業務，直接用公積金約來抵還貸款月供。當公積金余額不足的時候，貸款人需要及時補充資金來償還月供，避免還款失敗。另外，公積金對沖分為月沖與年沖，月沖就是每月抵扣房貸應還款金額，年沖是每年一次性扣除進行一次抵扣，這樣用於提前歸還部分貸款本金。

公積金余額還貸款怎麼辦理？

1、委託人到繳存銀行領取或登陸住房公積金網站下載《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表》（簡稱《申請表》），據實填寫相關信息;

2、委託人單位填寫《申請表》中單位填寫欄相關信息，加蓋單位公積金預留印鑒;

3、委託人持《申請表》、身份證原件及復印件、銀行儲蓄還款存摺（卡）到繳存銀行辦理委託扣劃還貸授權手續，簽訂《委託授權書》。

辦理條件：

1、委託人的住房公積金繳存賬戶為正常或封存狀態（不包括進入集中託管、凍結或銷戶狀態的賬戶）;

2、借款人用於歸還公積金貸款的銀行儲蓄還款賬戶，已通過住房公積金信息系統成功批扣還款1次以上。

『肆』 公積金貸款後余額可以用來還房貸嗎有幾種還款方式

公積金貸款後余額可以用來還房貸嗎?

可以，不管是否申請了公積金貸款，公積金賬戶裡面的錢都是可以用來償還自己名下的房貸的。住房公積金貸款借款人可以申請沖還貸業務，公積金賬戶余額可以直接用於還貸款。

公積金沖還貸指的是繳存職工在辦理住房公積金貸款時，可以申請將個人住房公積金賬戶中的余額，用以沖抵個人住房公積金貸款本息。

公積金裡面的錢還房貸有一次性還款和逐月還款兩種方式：

【1】一次性還款是指每年一次向受託銀行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。

【2】逐月還款是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的方法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。

若是自己的公積金賬戶裡面的錢不是很多，每個月沖還貸的意義不大，可以選擇提取出來的方式再用來償還房貸，比如一次性從公積金裡面提取幾萬，再存到自己的銀行卡裡面，用來還房貸。

需要注意的是，若是貸款人的房貸是組合貸款，就是公積金貸款與商業貸款結合的，那麼公積金沖還貸業務只支持沖抵住房公積金個人住房貸款部分，商貸部分還款按各商業銀行規則執行。但是可以選擇提取的方式來還商業貸款。

『伍』 住房公積金還貸款怎麼還怎麼用公積金賬戶余額還貸款

住房公積金是我們入職的基礎福利待遇，和社保一樣非常重要，這關乎我們買房、建房等，不僅可以據此申請公積金貸款，還可以將其中的資金用來還貸，那麼住房公積金怎麼用來還房貸?

住房公積金還貸款怎麼還?

【1】我們需要先到住房公積金管理中心辦理公積金提取，然後再將提取的資金用於償還貸款。辦理住房公積金提取需要提供我們的身份證明，以及購房的相關材料，比如購房合同、按揭房屋貸款合同等。而且一般情況下，住房公積金每年只可以提取一到兩次。提取之後，我們就可以用來償還房屋貸款。

【2】部分地區，如重慶，可申請使用個人住房公積金賬戶余額直接按月沖抵當月應償還貸款本息額。簡單來說，就是以前我們要自己提取償還，現在可以申請辦理直接將公積金賬戶余額自動償還房貸。不過，在使用住房公積金“沖還貸”時，最好應在貸款還款卡中保留一個月以上的還貸資金，以免因公積金賬戶余額不足導致還貸逾期。

只要將公積金賬戶綁定到銀行還款賬戶上，這樣每個月繳納的公積金就可以自動劃入銀行賬戶中，實現還款。不過這同樣也需要我們提供相應的材料，並經過公積金中心的審核。

如今，公積金業務的辦理已經越發簡便，而且在網上就可以辦理，我們可以在微信的城市服務和支付寶的市民中心中，找到相關的業務辦理。但是並不是所有地區的公積金業務都可以在網上辦理，如果不能線上解決，我們就需要線下到所在地的公積金管理中心辦理了。

『陸』 公積金貸款後裡面的余額可以還貸嗎住房公積金貸款沖還怎麼使用

公積金貸款後裡面的余額可以還貸嗎?

可以，公積金貸款後可以用公積金賬戶裡面的錢來還房貸，並且有好幾種方法，最常見是：住房公積金貸款沖還貸、提前還貸對沖公積金貸款提取。

住房公積金貸款沖還：

適用於公積金貸款或組合貸款，公積金貸款借款人及其配偶委託公積金中心從其住房公積金個人賬戶中提取住房公積金轉入其貸款賬戶用於歸還住房公積金貸款的一種委託提取還貸業務，辦理條件如下：

【1】沖還貸業務辦理對象以銀行住房公積金借款合同中借款簽訂人(借款人及配偶)為准;

【2】借款人申請沖還貸金額不少於2萬元，借款人或配偶住房公積金賬戶余額不少於申請沖還貸款金額且沖抵後其住房公積金賬戶余額不少於100元;

【3】申請人信譽良好，申請沖還貸時沒有逾期情形。

提前還貸對沖公積金貸款提取：

【1】如此前未以該套房產提取公積金，提供首次提取公積金要求的相關材料;

【2】還貸未滿1年不受理貸後變更申請;

【3】每人每年只限辦理一次，每次還款金額為萬元整數的倍數;

【4】每次提取須留存本人現存賬戶內10%的余額資金。

不管是申請的公積金貸款，還是商業貸款，貸款成功之後，都是可以提取公積金裡面的錢來還房貸的，不過公積金沖還貸的話，必須是申請的公積金貸款，是不能直接沖還掉商業貸款的。

『柒』 公積金貸款後，裡面的余額怎麼使用

不同地區公積金貸款政策不一樣，上海地區可以申請公積金賬戶余額沖還房貸，深圳地區可以將公積金賬戶余額申請提取。

以上信息僅供參考，詳情可聯系住房公積金服務熱線12329咨詢。
應答時間：2020-09-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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『捌』 住房公積金貸款後能不能用裡面的錢還款呢

住房公積金貸款後是可以用裡面的錢還款的，但是相關用戶需要去辦理公沖還貸業務，比如可以根據自身實際情況選擇年沖或月沖。

如果客戶不申請公積金沖還貸業務，銀行是不會直接從客戶的公積金賬戶里扣款以償還房貸本息的，只會從客戶綁定的還款銀行卡里扣除客戶資金用來償還房貸本息。

公積金貸款後首月還款還是需要用客戶自己的錢來還，公積金沖還貸通常是從次月才開始的。

住房公積金對沖還貸是指使用個人住房公積金賬戶內的繳存余額歸還住房貸款。住房公積金對沖還貸可分為年沖和月沖兩種方式。

年沖是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款，並重新計算利息及月還款額，再繼續按月還款的方法。又稱「一次性還款法」。

月沖是指每月從還貸人繳存賬戶中，提取住房公積金用於歸還當月住房貸款的方法。又稱「逐月還款法」。

年沖比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的借款人，一次性沖還較多本金，可有效減少後期的還款利息。月沖適合月繳存額較多又不想另外掏現金的借款人，可有效減輕前期還款壓力。

住房公積金沖還貸怎麼辦理
1、用戶攜帶有效證明材料，填寫《住房公積金委託按年沖抵還貸協議書》，將申請材料提交給委託銀行;

2、銀行收到材料以後會進行審核，審核通過以後會與用戶簽訂協議，並且報送一份協議給住房公積金中心;

3、銀行從次月開始從公積金賬戶中扣除余額進行還款。

大部分城市都開通了公積金按月沖還貸的業務，用戶辦理起來也是比較方便的。

住房公積金沖還貸扣款順序如下：先是主貸人的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶;再則是配偶的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶;最後是參還人的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶。當前一個帳戶余額不足時，會自動從下一個帳戶中扣款;當所有帳戶余額均不足時，借款人再自行使用現金還款。