福州住房貸款余額多少

㈠ 2022年福州公積金貸款能貸多少

福州公積金貸款最低能貸多少

為支持中低收入家庭的購房需求，住房公積金貸款最低額度不論資金流動性情況統一確定為20萬元。

住房公積金貸款額度的計算公式：

住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調節系數α

流動性寬松（上季度中有2個月個貸使用率《80%）時，α系數為1.2；

流動性正常（80%≤上季度中有2個月個貸使用率《95%）時，α系數為1；

流動性緊張（上季度中有2個月個貸使用率≥95%）時，α系數為0.8。

對首次申請使用住房公積金貸款的職工，在流動性緊張狀況時，其調節系數α仍為1.0。

福州公積金貸款額度和賬戶余額有關嗎

有關，公積金貸款額度測算與公積金繳存情況、職工年齡、家庭收入、福州個人信用評分、貸公積金貸款使用次數等因素密切相關，

住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調節系數α。（目前α=1）

職工家庭申請住房公積金貸款（不含組合配套的商業貸款部分）的，除按計算公式計算貸款額度外，還必須同時符合以下幾個條件：

住房公積金貸款額度≤公積金最高貸款額度；

住房公積金貸款額度≤抵（質）押物價值的70%；

職工家庭月負債≤職工家庭月收入的60%。

㈡ 住房公積金3600 ,可以貸款多少，倍數是多少

公積金貸款額度的計算不完全是按照公積金繳納多少算的。要和房價、個人還款能力、首付、貸款人數等有關。貸款最高限額。夫妻雙方均繳存公積金的，最高貸款額為40萬元；夫妻一方或單身職工繳存公積金的，最高貸款額不超過30萬元。

㈢ 2022年福州公積金貸款額度是多少 與賬戶余額有關嗎

2022年福州公積金貸款額度是多少？與賬戶余額有關嗎？據了解，有關，公積金貸款額度測算與公積金繳存情況、職工年齡、家庭收入、福州個人信用評分、貸公積金貸款使用次數等因素密切相關。

住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調節系數α。（目前α=1）

職工家庭申請住房公積金貸款（不含組合配套的商業貸款部分）的，除按計算公式計算貸款額度外，還必須同時符合以下幾個條件：

住房公積金貸款額度≤公積金最高貸款額度;

住房公積金貸款額度≤抵（質）押物價值的70%;

職工家庭月負債≤職工家庭月收入的60%。

住房公積金貸款最高額度、最低額度：

（1）當流動性寬松、正常時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工80萬元、單職工50萬元執行;

（2）當流動性緊張時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工60萬元，單職工40萬元執行;

（3）為支持中低收入家庭的購房需求，住房公積金貸款最低額度不論資金流動性情況統一確定為20萬元。

（4）首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，不受住房公積金資金流動性因素的限制，其住房公積金最高貸款額度按雙職工80萬元、單職工50萬元執行。

㈣ 公積金貸款需要多少余額

公積金貸款需要兩萬元，具體如下：
1、向住房公積金管理部門請求獲得公積金貸款買房；
2、買房人的年齡需在18到60周歲間，並且收入恆定，還確保自己能夠償還掉本金和利息；
3、申請人已經繳納了一段時間的公積金，正常需大於12個月；
4、公積金賬戶裡面的余錢夠多，申請公積金貸款能夠獲得的金額是公積金剩餘錢的10到20倍，比如說2萬的余額能夠貸到40萬。
法律依據：《住房公積金管理條例》第九條
住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

㈤ 求助：我們住房公積金可以貸到多少，能到80萬嗎（福州）

已經取走的不算！
8000是不能加進去了。
所以貸款貸不到80萬。不過差的也不多了。
還有就是月供不能超過家庭月收入的一半。所以和月收入也有關系

㈥ 在福州，單人住房公積金最多能貸款多少錢

每個人貸款的額度不盡相同。137繳納滿一年才可以申請公積金貸款745，14看你繳納的基數是多293少，也就是公積金賬戶余額乘以10，就是你的貸款額度，首套最多貸款70%，如果貸款基數不夠，有的公積金賬戶是可以充錢的。

㈦ 2021年福州公積金貸款額度計算方法和公積金最低標准規定

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那麼2019年福州公積金貸款額度是如何計算的，福州公積金貸款最低標準是如何的呢？本文我為你介紹關於福州公積金貸款額度計算發放的相關知識。

㈧ 福州公積金貸款額度

2022年福州公積金貸款額度是多少？與賬戶余額有關嗎？據了解，有關，公積金貸款額度測算與公積金繳存情況、職工年齡、家庭收入、福州個人信用評分、貸公積金貸款使用次數等因素密切相關。

住房公積金貸款額度=貸款申李培信請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調節系數α。（目前α=1）

職工家庭申請住房公積金貸款（不含組合配套的商業貸款部分）的，除按計算公式計算貸款額度外，還必須同時符合以下幾個條件：

住房中碧公積金貸款額度≤哪輪公積金最高貸款額度;

住房公積金貸款額度≤抵（質）押物價值的70%;

職工家庭月負債≤職工家庭月收入的60%。

住房公積金貸款最高額度、最低額度：

（1）當流動性寬松、正常時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工80萬元、單職工50萬元執行;

（2）當流動性緊張時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工60萬元，單職工40萬元執行;

（3）為支持中低收入家庭的購房需求，住房公積金貸款最低額度不論資金流動性情況統一確定為20萬元。

（4）首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，不受住房公積金資金流動性因素的限制，其住房公積金最高貸款額度按雙職工80萬元、單職工50萬元執行。

㈨ 福州住房公積金個人購房貸款最高額度是多少

住房公積金貸款額度認定的主要標准為：

1、貸款額度的確定，按照不得高於借款人（含配偶）還款能力的系數計算，其計算公式為：

住房公積金貸款額度=（夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金）×2

住房公積金貸款額度≤管委會確定的公積金最高貸款額度

2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，按單職工貸款額度計算，其貸款額度首套房最高為60W；二套房最高為45w

3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
更多關於住房公積金貸款問題http://www.ffw.com.cn/1/today.php?id=49

㈩ 福建公積金貸款額度

福建公積金貸款額度，目前夫婦雙方在福州地區繳存住房公積金的家庭，（福州戶籍異地繳存視同福州地區繳存）貸款最高額度80萬元，單方繳存住房公積金的，貸款最高額度50萬元。
【拓展資料】
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。