公積金貸款余額需要多少錢

㈠ 公積金貸款余額需要留多少

1、首次提取：只要帳戶里的錢不超貸款數，公積金中心會留返200元;
2、第二年提取：只能領取上一年度的貸款還款額;
3、賬戶余額：至少保留百元位;
4、提前還貸：在公積金貸款後，當達到提前還貸條件時，剛好賬戶余額接近提前還貸的金額時，可以除保賬戶的百元位的將余額全部提取出來。
5、自提：每年可提取一次公積金，但既不是按繳存額度提取，也不是按貸款額度提取，而是在還款期間。按照正常還貸時不超過當年還貸款本息的金額，前提是賬戶余額大於當年還貸款本息的金額。

6、還款：還貸期間，可以每年提取一次公積金償還商貸本息，提取額度也是不超過當年還貸款本息的金額。

提取流程：
1、員工提供材料，單位審核。審核通過後，單位經辦人員填寫《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》，並持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。
2、公積金中心管理人員對材料進行審核，3日內給予答案;
3、對於符合條件的員工，公積金中心建立《住房公積金提取記錄單》，並在購房發票(或購房收據、首付款發票、房租發票、完稅憑證、購買材料的發票)上加蓋「已辦理住房公積金提取」字樣的印章。
4、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》並確認個人儲蓄賬戶。

㈡ 公積金貸款賬戶余額必須要有多少

公積金‍貸款，必須還清後才能再次使用公積金貸款，要麼選擇商貸，要麼別買房。

公積金貸款1-5年利率4‍.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。‍‍

㈢ 公積金貸款需要多少余額

公積金貸款需要賬戶內有6個月及以上的連續繳納金額。比如公積金月繳納1000元，那麼公積金貸款賬戶余額必須要有6000元，才符合公積金貸款的首要條件。公積金是一種住房儲蓄金，繳納公積金的職工在購房、裝修、建房的時候可以進行公積金貸款，月供方便又實惠。公積金賬戶余額與貸款額度有密切關系，通常賬戶余額越多，可申請貸款的額度就越高，比如購買新房，公積金貸款金額可以達到賬戶余額的20倍。購買二手房公積金貸款金額可以達到賬戶余額的10倍，當然貸款額度並不是無限制，不同地區都有公積金貸款額度的最高限額，具體以當地政策為准。
《住房公積金管理條例》
第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。

㈣ 公積金貸款需要多少余額

公積金貸款需要兩萬元，具體如下：
1、向住房公積金管理部門請求獲得公積金貸款買房；
2、買房人的年齡需在18到60周歲間，並且收入恆定，還確保自己能夠償還掉本金和利息；
3、申請人已經繳納了一段時間的公積金，正常需大於12個月；
4、公積金賬戶裡面的余錢夠多，申請公積金貸款能夠獲得的金額是公積金剩餘錢的10到20倍，比如說2萬的余額能夠貸到40萬。
法律依據：《住房公積金管理條例》第九條
住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

㈤ 公積金要有多少錢才能貸70萬

公積金一般為3.5萬元即可在武漢市貸款70萬元。具體原因如下所述：
第一，公積金的貸款額度主要受到這三個因素的影響，它們分別是月繳存額、個人公積金賬戶繳存余額、繳存時間系數。
第二，公積金的計算公式分為兩種。一是按還款能力計算：貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款期限；二是按存繳余額計算：貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
第三，通過以上公式可計算得出該結果，但這樣並非絕對，具體還是要視實際情況而定。
(5)公積金貸款余額需要多少錢擴展閱讀：
2022年公積金貸款額度一般是多少
按照規定，公積金的貸款額度是以下三項計算的最小值：
1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%;購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。

㈥ 公積金貸款，至少要有多少錢才可以貸款

如果你買的是新房，公積金余額至少要2萬；如果你買的是二手房，則要4萬。
公積金賬戶余額是測算公積金貸款額度的標准之一，但具體能貸多少錢，需要考慮到的因素有很多。一般公積金貸款額度不能高於申請時公積金賬戶余額的10~20倍，其中購買新房最高是20倍，購買二手房是10倍。
假如公積金貸款要貸40萬，按照公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式：公積金貸款額度（40萬）=借款人及參貸人公積金賬戶余額×倍數(10~20)，可以計算出申請40萬貸款的公積金賬戶余額，買新房則至少要2萬，買二手房要4萬。
很多人應該都知道，公積金賬戶余額不但可以用來貸款，還可以提取出來用於租房、還貸、大修自建房等用途。但是考慮到公積金賬戶余額直接關繫到房貸額度的多少，所以打算用公積金貸款買房的朋友，在此之前最好還是不要輕易提取公積金。
畢竟公積金賬戶余額越多可貸款的額度會越高，而一旦提取出來讓賬戶余額變少了，可能就貸不到滿意的額度了。當然公積金貸款最終能貸多少，也不是單一參考賬戶余額，還要按繳存時間、所購房產價值等因素分別來計算。
【拓展資料】
其實除了買房、租房、修房，公積金還有3大隱藏功能：
1、享受免稅。工資較高的朋友可以盡可能繳納更高比例的五險一金，這樣既能少扣稅，個人賬戶里的錢也變多了。
2、可做養老金。大家不是愁沒錢養老嗎？那等到了退休年紀，可以連帶利息一次性提取公積金。
3、用作重大疾病支付。如果家裡人不幸得了大病，缺錢治療，那麼我們也可以把自己的公積金提取出來支付醫療費用。不過，並不是所有疾病都能提取，重大疾病的認定標准以各地住房公積金管理中心規定的為准。要是真擔心沒錢應對重大疾病，建議還是靠大額醫療險和重疾險更安心。

㈦ 公積金想貸款60萬要多少余額公積金貸款額度和什麼有關系

公積金想貸款60萬要多少余額?

公積金想要貸款60萬公積金賬戶余額需要有3萬至6萬元，一般情況下公積金貸款額度是貸款人公積金賬戶余額的10倍至20倍，具體需要多少金額有多少倍需要以當地實際公積金管理中心為准，不同的地區有所不同。

另外，公積金貸款額度與員工公積金的繳存基數也有一定的關系，如有的地方公積金的月還款額不可以超過公積金繳存基數的一半，所以說如果員工的公積金繳存基數比較低的話，同樣會影響到公積金貸款的額度。

公積金中有一種補充公積金，補充公積金是一種可以由員工自願繳納的公積金，不過前提是該單位有補充公積金，補充公積金繳納是由單位從員工工資中代扣。所以說，如果用戶想要貸款60萬但當前余額不足，而剛好公司有補充公積金的話，那麼就可以自行繳納補充公積金。

㈧ 公積金貸款余額需要留多少

要辦理公積金貸款，關於申請者的住房公積金賬戶余額規定有：

1.住房公積金賬戶必須得有連續六個月（含）以上的繳存額才行。

2.住房公積金賬戶余額的具體金額並沒有明確限制，網傳住房公積金賬戶余額必須達一萬及以上才能貸款的說法並不準確，大多數地區只要符合第一點要求就行，即便住房公積金賬戶余額不滿一萬也可以貸款（具體以當地住房公積金管理中心規定為准，可以電話咨詢）。

而除此之外，公積金貸款的條件還有：

1.申請當月的住房公積金賬戶必須處於正常狀態（若住房公積金賬戶被封存，則暫時辦理不了公積金貸款）。

2.申請者名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清（若已申請過一次公積金貸款，需將該筆貸款還清，然後才能申請新的公積金貸款；若已申請過兩次公積金貸款，則無論貸款是否結清，都辦不了新的公積金貸款了）。

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