Ⅰ 菏澤公積金貸款額度怎麼算
法律分析:公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
Ⅱ 菏澤住房公積金貸款額度計算
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
住房公積金可貸款額度=(借款人和配偶及其參與計算貸款額度人員計算住房公積金月工資基數之的)×35%×12個月×貸款年限(最高年限為十五年)。月供額=貸款額*((1+利率)的期數次方-1)/((1+利率)的期數次方*利率)。
公式比較復雜,這里的「期數次方」是要貸款的月數的次方,比如說貸款10年的就是120次方,貸款的余額是按原來當期時的貸款利率來計算的,若當年進行了調整,供款的額度調整是在第二年的1月才按最新利率標准執行。
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。法律依據:《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
Ⅲ 菏澤哪裡可以貸款菏澤哪裡有貸款公司
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Ⅳ 濟寧銀行定期存款利率表2021
2021年最新濟寧銀行人民幣存款利率表
?人民幣存款利率表
?人民幣貸款利率表
項目 年利率%
【拓展資料】一、?城鄉居民及單位存款
(一)、活期 0.350
(二)、定期
1.整存整取
三個月 1.688
半年 1.938
一年 2.188
二年 2.820
三年 3.600
五年 4.200
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 1.620
三年 1.860
五年 3.300
3.定活兩便 按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折
二、協定存款 1.380
三、通知存款
一天 0.960
七天 1.620
【拓展資料】一、濟寧銀行,即原濟寧市商業銀行,於2005年12月31日經中國銀監會批准籌建,2006年6月成立,2006年8月26日開業,是濟寧市唯一一家地方性股份制商業銀行。截止2013年10月,濟寧銀行共設35個機構網點,其中內設18個部室,1家營業部,31家本地支行,並設立了4家異地分行(菏澤分行、棗庄分行、淄博分行、泰安分行)和1家異地支行(棗庄滕州支行);全行員工1063人;資產總額271億元,存款余額220億元,貸款余額157億元。
二、濟寧銀行行徽採用雙色,由橙、藍兩部分組成,視覺沖擊力強,金融行業屬性突出,承載了濟寧文化的深厚內涵,濃縮了濟寧銀行的企業文化,簡潔、美觀富有創意:地方氣息:橙、藍兩個變體字母"J"是"濟"字的首寫字母;兩個"J"旋轉組成的"n"又是"寧"的首寫字母。金融特質:流暢的弧形旋轉代表資金流通;圓形方孔錢的造型是金融行業的象徵。商業意義:上下兩個弧形首尾相連,代表融匯南北,生財聚財;中間方孔及其兩翼延伸部分寓意貫通東西,象徵濟寧銀行立足地方,放眼全國的美好未來。人文色彩:上下兩個弧形像叩在一起的兩只手,象徵濟寧銀行內部員工手牽手,心連心;更代表濟寧銀行與社會、客戶之間的友愛、和諧。動感色彩:金黃溫暖的橙色,象徵熱烈、溫暖、收獲和財富;冷靜厚重的藍色象徵濟寧銀行嚴明的管理和厚實的經濟底蘊。
三、濟寧銀行以"服務地方經濟、服務中小企業、服務城市居民"為市場定位,充分發揮法人機構管理鏈條短、決策速度快、經營機制活的優勢,各項業務快速發展。截止2013年10月,濟寧銀行共設35個機構網點。,其中內設18個部室,1家營業部,31家本地支行,並設立了2家異地分行(菏澤分行、棗庄分行)和1家異地支行(棗庄滕州支行),並且正在籌建淄博分行和泰安分行;全行員工991人;資產總額178.74億元,存款余額151.52億元,貸款余額107.29億元。
Ⅳ 山東菏澤銀行貸款利率多少2022年
六個月利率為4.35%。貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率,截止2022年12月7日,山東菏澤銀行貸款利率是六個月利率為4.35%。
Ⅵ 菏澤工商銀行房貸利率
5.6%。
山東菏澤工行、建行、農行自2月14日起,名下無住房且無個人住房貸款記錄的購房者,首付比例可執行20%。近幾日上述首套房付款比例的確已由30%下調至20%,首套房、二套房貸款利率分別由去年年末的5.95%、6.14%下調至5.6%、5.95%。
Ⅶ 中國工商銀行菏澤牡丹支行個人汽車消費貸款如何辦理
為滿足廣大個人客戶汽車消費需求,牡丹支行特開辦個人汽車消費貸款。該貸款僅限於購買自用車(不以營利為目的的汽車)。牡丹支行開辦的個人汽車消費貸款具備擔保方式靈活、審批效率高、費用低等優勢。下面將在牡丹支行辦理汽車消費貸款的條件和流程以及借款人須提供的資料介紹如下:
一、優質客戶辦理汽車消費貸款僅需要辦理所購車輛抵押+自然人保證:
(一)借款人及保證人需符合下列條件之一。
1、當地國家機關公務員、公立醫院正式編制醫務人員、公立學校正式編制教師,以及其他事業編制單位職工,工作年限滿2年(借款人不受工作年限限制)。其中任職相當於行政副科級(含)以上職務的,或碩士研究生以上學歷的,不受工作年限限制;
2、郵政、電力、電信、金融、報業、廣播電視、民航、機場等行業的正式員工,工作年限滿2年(借款人不受工作年限限制)。其中任職相當於部門經理級(含)以上職務的,或碩士研究生以上學歷的,不受工作年限限制;
3、工行AA級以上優質企業(機構)或在工行代發工資的正式員工,工作年限滿2年。其中任職相當於部門經理級(含)以上職務的,或碩士研究生以上學歷的,不受工作年限限制;
4、擁有自有資產(動產和不動產)達200萬元(含)以上的;
5、工行白金卡客戶;
6、持有工行個人理財金賬戶1年(含)以上且個人名下資產(儲蓄、國債、基金、理財產品等)余額20萬元(含)以上(只能作為借款人,不能做為保證人);
7、為工行個人貸款客戶,貸款金額在50萬元(含)以上且連續2年以上沒有不良還款記錄(只能作為借款人,不能做為保證人);
8、在工行以個人住房作為抵押擔保,貸款金額在30萬元(含)以上,且連續2年以上無違約還款記錄的個人貸款客戶(只能作為借款人,不能做為保證人),且應同時滿足以下條件:
①貸款最高金額不得超過50萬元,且不超過客戶已還個人住房抵押擔保貸款累計本金的70%。
②貸款期限最長不超過3年(含),且不得超過其抵押擔保貸款的剩餘抵押擔保期限。
③個人住房抵押擔保貸款不得早於企業消費貸款收回。
(二)借款人、保證人需要提供的資料:
1、借款人、保證人夫婦的身份證、結婚證、戶口本(註:如果戶口本顯示夫妻關系的,可以不提供結婚證);
2、工行固定格式文本的收入證明;
3、購車合同、首付款證明;
4、在貸款審批後須提供:購車發票、車輛附加稅完稅證明、車輛保險單(包括車輛基本險、第三者責任險、盜搶險),保險單的第一受益人必須是中國工商銀行股份有限公司菏澤牡丹支行;車輛行駛證復印件、車輛合格證復印件、機動車輛登記證書、車輛抵押登記證明。
(三)貸款流程
1、購車人選定車輛後與汽車銷售商簽訂購車合同,繳納首付款(一般不低於車輛價格的40%,優質客戶可放寬至30%),並在車輛銷售商或工行牡丹支行領取收入證明文本。
2、購車人及保證人夫妻雙方到單位開立收入證明後帶身份證、結婚證、戶口本、收入證明、購車合同、首付款證明等原件到工行牡丹支行申請汽車消費貸款。
3、牡丹支行客戶經理與借款人、保證人面談,調查借款人、保證人是否符合辦理條件,同意後與借款人、保證人夫婦面簽借款申請表、借款擔保合同、借據等資料,並整理材料上報審批。
4、貸款審批同意後,工行牡丹支行客戶經理通知借款人、汽車銷售商辦理汽車牌照、抵押登記、保險等手續,辦妥汽車抵押登記並將相關資料交與牡丹支行後,牡丹支行將貸款發放至汽車銷售商賬戶,列印還款計劃交與借款人。
5、汽車銷售商將汽車交與購車人使用。購車人按照還款計劃還款,保險到期後,借款人按期續保並指定中國工商銀行股份有限公司菏澤牡丹支行為第一受益人,貸款還清後,銀行出具貸款還清證明,購車人據此辦理車輛解除抵押登記手續。
二、一般借款人辦理汽車消費貸款除辦理汽車抵押外還需要提供住房、商用房抵押或擔保公司擔保。
(一)房產抵押汽車消費貸款
1、辦理住房、商用房抵押汽車消費貸款抵押物需符合下列條件:
⑴抵押物須為借款人本人(含配偶)名下的住房、商用房或商住兩用房,並已取得房屋所有權證。抵押房產房齡原則上不超過20年,對於建築質量、區域位置特別優良的房產,房齡可適當放寬,但要適當降低貸款成數。貸款期限不得超過抵押房產剩餘的土地使用權年限。
⑵抵押房產與貸款行位於同一城市,且同一抵押房產只能為一個借款人(含共同借款人)提供擔保;
⑶抵押房產已取得完整產權,未設定抵押(在工行已設定最高額抵押擔保除外),無產權爭議,易於變現;
⑷抵押房產具有共有人的,須提供房屋共有人同意抵押的書面證明;
⑸以出租房產抵押的,承租人須出具因借款人違約導致房產處置時同意解除租賃合同的書面承諾;
⑹不接受不具備上市交易條件的經濟適用房、房改房以及其他劃撥土地或集體土地上建造的房產用於抵押;
⑺不接受大型商場的分割銷售攤位、產權式公寓、產權式酒店(指只轉讓使用權、不轉讓所有權或採取售後返租等形式銷售的房屋)及其他存在產權糾紛、不易變現的房產用於抵押;
⑻不接受地市級以下城市(全國經濟百強縣除外)辦公用房(寫字樓)用於抵押。
2、借款人須提供下列材料:
⑴借款人及其配偶身份證、戶口簿或其他有效居住證明、婚姻證明等;
⑵收入證明或個人納稅證明、投資收益證明、在我行或他行近6個月內的平均金融資產證明等;
⑶抵押房產房權證、土地使用權證(如果有)、房產所有人(包括共有人)同意抵押的聲明、評估報告(若房產取得在兩年以內的用房產交易合同代替,評估報告需經在工行備案的評估師事務所評估);
⑷購車合同、首付款證明;
⑸在貸款審批後須提供:購車發票、車輛附加稅完稅證明、車輛保險單(包括車輛基本險、第三者責任險、盜搶險),保險單的第一受益人必須是中國工商銀行股份有限公司菏澤牡丹支行;車輛行駛證復印件、車輛合格證復印件、機動車輛登記證書、車輛抵押登記證明。
3、貸款流程
⑴購車人選定車輛後與汽車銷售商簽訂購車合同,繳納首付款(一般不低於車輛價格的40%,優質客戶可放寬至30%),並在車輛銷售商或工行牡丹支行領取收入證明文本。
⑵購車人夫妻雙方到單位開立收入證明後帶身份證、結婚證、戶口本、收入證明、房產證、土地證(如果有)、抵押物評估報告、購車合同、首付款證明等原件到工行牡丹支行申請汽車消費貸款。
⑶牡丹支行客戶經理與借款人夫婦面談,調查是否符合貸款辦理條件,同意後與借款人夫婦面簽借款申請表、借款擔保合同、借據等資料,並整理材料上報審批。
⑷貸款審批同意後,工行牡丹支行客戶經理通知借款人、汽車銷售商辦理汽車牌照、抵押登記、保險等手續,通知借款人辦理房屋抵押登記手續,辦妥房屋、汽車抵押登記並將相關資料交與牡丹支行後,牡丹支行將貸款發放至汽車銷售商賬戶,列印還款計劃交與借款人。
⑸汽車銷售商將汽車交與購車人使用。購車人按照還款計劃還款,保險到期後,借款人按期續保並指定中國工商銀行股份有限公司菏澤牡丹支行為第一受益人,貸款還清後,銀行出具貸款還清證明,購車人據此辦理車輛、房屋解除抵押登記手續。
(二)擔保公司保證汽車消費貸款要求擔保公司為工行合作單位。
1、借款人需要提供的資料:
⑴借款人夫婦的身份證、結婚證、戶口本(註:如果戶口本顯示夫妻關系的,可以不提供結婚證);
⑵工行固定格式文本的收入證明;
⑶購車合同、首付款證明;
⑷擔保公司提供的擔保材料;
⑸在貸款審批後須提供:購車發票、車輛附加稅完稅證明、車輛保險單(包括車輛基本險、第三者責任險、盜搶險),保險單的第一受益人必須是中國工商銀行股份有限公司菏澤牡丹支行;車輛行駛證復印件、車輛合格證復印件、機動車輛登記證書、車輛抵押登記證明。
2、貸款流程
⑴購車人選定車輛後與汽車銷售商簽訂購車合同,繳納首付款(一般不低於車輛價格的40%,優質客戶可放寬至30%),並在車輛銷售商、擔保公司或工行牡丹支行領取收入證明文本,由銷售商、銀行或購車人通知擔保公司進行調查;
⑵購車人夫妻雙方到單位開立收入證明並配合擔保公司對購車人進行調查;
⑶購車人夫妻雙方帶身份證、結婚證、戶口本、收入證明、購車合同、首付款證明、擔保公司材料等原件到工行牡丹支行申請汽車消費貸款。
⑷牡丹支行客戶經理與擔保公司人員以及借款人夫婦面談,調查是否符合貸款辦理條件,同意後與借款人夫婦面簽借款申請表、借款擔保合同、借據等資料,並整理材料上報審批。
⑸貸款審批同意後,工行牡丹支行客戶經理通知借款人、汽車銷售商以辦理汽車牌照、抵押登記、保險等手續,通知擔保公司辦理擔保手續,待辦妥汽車抵押登記手續、擔保公司擔保手續辦妥並將相關資料交與牡丹支行後,牡丹支行將貸款發放至汽車銷售商賬戶,列印還款計劃交與借款人。
⑹汽車銷售商將汽車交與購車人使用。購車人按照還款計劃還款,保險到期後,借款人按期續保並指定中國工商銀行股份有限公司菏澤牡丹支行為第一受益人,貸款還清後,銀行出具貸款還清證明,購車人據此辦理車輛解除抵押登記手續。
地址:菏澤市中華路2398號 中國工商銀行股份有限公司菏澤牡丹支行
聯系人: 沙啟忠 周廣民 武艷春
聯系電話:5696813 5696822