A. 房子有貸款離婚可以過到孩子名下嗎
法律分析：是不能轉讓給小孩的。可以還清貸款之後再過戶 。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
B. 離婚時按揭房能不能給孩子
【法律分析】：離婚後按揭貸款的房子可以過戶給孩子。在正式離婚前就辦理好過戶手續。 需要把要過戶更名的房產所欠貸款還清，在到房屋所在區的房產交易大廳做更名手續；2、暫時還不清貸款離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶， 3、到按揭房所在的公證處辦理房產公證後一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
C. 離婚有貸款的房子可以留給孩嗎
可以，離婚時夫妻共同財產由雙方協商處理，只要是雙方的真實意思表示，雙方可以在離婚協議內約定房產歸孩子所有，貸款由雙方或者一方承擔。
需要注意的是，離婚協議經民政局備案之後，就發生了法律效力，對雙方均具有法律約束力，任何一方均應當按照離婚協議的約定履行各自的義務，離婚協議約定將房子給孩子的，一般是不能撤銷的，除非雙方協商一致。
首先，離婚協議具有強烈的身份關系屬性。根據民法典的相關規定，婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。因此，解決夫妻財產爭議原則上應當優先適用婚姻家庭編的相關規定。
其次，根據婚姻家庭編司法解釋一的規定，離婚後，一方就財產分割問題反悔向法院請求撤銷財產分割協議的，法院經審理若未發現在訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回其訴訟請求。即若雙方簽訂離婚協議時不存在欺詐脅迫等情形，則該協議合法有效，不得隨意撤銷，而房產贈與條款與整個離婚協議屬於同一個整體，自然也不能隨意撤銷。
最後，男、女雙方將共同財產贈與給子女與解除婚姻關系、其他共同財產的分割、離婚損害賠償等內容互為前提、互為結果，構成了一個整體。如果允許一方反悔，那麼男女雙方離婚協議的「整體性」將被破壞。在婚姻關系已經解除且不可逆的情況下如果允許當事人對於財產部分反悔將助長先離婚再惡意佔有財產之有違誠實信用的行為，也不利於保護未成年子女的權益。
因此，在離婚後一方想行使任意撤銷權單方撤銷贈與時亦應取得雙方合意，在未徵得作為共同共有人的另一方同意的情況下，無權單方撤銷贈與。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第七十條 夫妻雙方協議離婚後就財產分割問題反悔，請求撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
D. 離婚後房子可以過戶給未成年孩子嗎
如果是全款，沒有貸款的房產可以過戶。有貸款不能過戶，需要貸款還清，才可以更名到子女名下但是過戶到未成年孩子名下，可能存在一些風險，請當事人謹慎考慮。
我國法律規定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。
(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房產贈與合同書範本
根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。
(2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
(3)辦理公證。
根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。
(4)辦理房屋所有權轉移登記手續。
房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，並提交下列材料：過戶申請書；身份證件；房地產權證；贈與書及公證書；有關稅費的收據。
(5)贈與人將房屋交付受贈人。
這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
辦理過戶要滿足的條件是：
住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。過戶給子女手續為：需要父母持有各自身份證，戶口本，離婚證，離異協議，孩子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，如果未成年需要出生醫學證明，有父母代替簽字辦理過戶。以上證件手續齊全，雙方到該住房所屬房管部門依照里程，申請辦理過戶手續。由於是直系親屬，可以選擇贈與或者買賣過戶。不管哪一種過戶方式，都需要依法繳納過戶稅費。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
E. 離婚貸款房怎麼過戶給孩子
法律分析：想要過戶貸款房，必須還清貸款，才能辦理過戶。夫妻離婚房子過戶給孩子首先需要簽訂轉讓或贈與合同，共有房產需要父母雙方簽字；提交申請材料後，到房產局填寫表格和存量合同；房產局給予回執單，繳納稅費；交易雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
《不動產登記暫行條例實施細則》第二十一條 申請共有不動產登記的，不動產登記機構向全體共有人合並發放一本不動產權屬證書;共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發放不動產權屬證書。共有不動產權屬證書應當註明共有情況，並列明全體共有人。
F. 離婚房子還有貸款，可以把房子過戶到孩子一個人名下嗎
沒還完的話，變更不了
G. 離婚時貸款的房子可以過戶給未成年小孩嗎
房子貸款中是不可以過戶的,因此，離婚時貸款的房子不可以過戶給未成年小孩。
根據國家相關的法律法規,房屋在按揭抵押期間,是不能進行過戶等行為的;因為辦理了抵押貸款的房子雖然你還留有房產證，但是他項權證是在銀行，在未還清貸款之前是不可以辦理過戶手續的。只有在解除按揭抵押後,相關房屋才能進行過戶。 有貸款抵押的房屋不可以辦理產權過戶。只有貸款償還結束才可以過戶。
【拓展資料】
父母離異房屋產權，可以協議住房產權歸夫妻任何一方或者辦理過戶給子女，辦理過戶的前提是：住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。過戶給子女手續為：需要父母持有各自身份證，戶口本，離婚證，離異協議，孩子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，如果未成年需要出生醫學證明，有父母代替簽字辦理過戶。以上證件手續齊全，雙方到該住房所屬房管部門依照里程，申請辦理過戶手續。由於是直系親屬，可以選擇贈與或者買賣過戶。不管哪一種過戶方式，都需要依法繳納過戶稅費。
未成年人的繼承權受法律保護，未成年人接受繼承和接受贈予的行為，由其法定代理人代理，但所得財產歸未成年人個人所有。同時，民法通則規定，未成年人接受繼承、贈予及其它合法途徑所得財產，均屬於未成年人個人財產，未成年人依法對其個人財產享有所有權，父母或其他監護人只有代管的義務，沒有所有權和處理權。因此，將房地產過戶給未成年人可以通過贈與的方式實現。
「無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬,他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由,主張以上行為無效。」,也就是說子女接受贈與的行為是有效的,故父母可將共有房產贈與自己的子女。我國有到民政局協議離婚和到法院訴訟離婚兩種離婚方式,但對於將夫妻共同財產贈與小孩這種請求法院一般不予處理,也不會這樣判決,法院對財產處理的原則僅僅是給夫妻雙方分割妥當。故對於夫妻雙方約定共同房產贈與小孩最好還是通過到民政局協議離婚的方式進行。雙方可在離婚協議中將贈與房產事宜約定清楚或者單獨簽訂一份贈與合同作為離婚協議的附件。
H. 離婚房子還有貸款，可以把房子過戶到孩子一個人名下嗎
不能，貸款沒還清，房本就下不來，沒有房本怎麼過戶。沒還清貸款房子還不屬於個人
I. 夫妻離婚怎樣將按揭的房產給子女
法律分析：離婚後按揭貸款的房子是能夠過戶給孩子的,你可以通過下面五種方式過戶給孩子。在正式離婚前就辦理好過戶手續。不過前提是需要先把要過戶更名的房產所欠貸款還清在到房屋所在區的房產交易大廳做更名手續這樣就不需要繳納各種稅費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
J. 離婚後按揭房子怎麼過戶給孩子過戶需要什麼材料
在銀行按揭買的房子是有簽訂按揭貸款協議的，如果轉按揭或者提前還款就相當於違約，在辦理離婚按揭房過戶給孩子的時候未滿一年解約的要付違約金，滿一年的不用付，但這只是個別銀行，有的銀行就不用了，那麼離婚後按揭房子怎麼過戶給孩子呢，過戶給孩子需要什麼材料呢？
在 銀行按揭 買的房子是有簽訂 按揭貸款 協議的，如果 轉按揭 或者 提前還款 就相當於違約，在辦理離婚按揭房過戶給孩子的時候未滿一年解約的要付 違約金 ，滿一年的不用付，但這只是個別銀行，有的銀行就不用了，那麼離婚後按揭房子怎麼過戶給孩子呢，過戶給孩子需要什麼材料呢？
離婚後按揭房子怎麼過戶給孩子
1、離婚後按揭的房子過戶給孩子先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請，不過銀行通常會規定按揭貸款未滿一年解約的要付違約金，滿一年的不用付，其實也可用 買房 人付的 首付款 去把銀行的貸款提前還清,辦理解押的手續，之後再辦理過戶，
2、辦理 產權證 過戶手續：辦理產權證過戶手續(產權證進件)；領取新的產權證(產權證出件)；辦理產權證過戶手續，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產權人已婚，其夫妻雙方需共同到場。
3、買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核，審核無誤後收取相關資料。
4、買賣雙方按房管局規定的繳稅時間繳納相關 稅費 (各區繳納稅費的時間略有不同)，過戶具體費用的計算依據為評估價和 成交價 取高值，憑客戶稅費繳納票據，領取《交易收件單》。
5、 房產證 進件後，遵照各區 房產局 規定的時間 節點 ，由過戶人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領取《房屋權證》。
離婚後按揭房子過戶給孩子需要什麼材料
1、辦理產權證過戶手續：辦理產權證過戶手續（產權證進件）；領取新的產權證（產權證出件）；辦理產權證過戶手續，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產權人已婚，其夫妻雙方需共同到場。
2、公證完成之後，我們需要將相關資料交由房屋所在地的房管進行審核，同時申報房屋價格進行審核。
3、工作人員審核完成之後會發給我們核准通知書，我們憑該核准通知書到相關部門完稅，雙方按房管局規定的繳稅時間繳納相關稅費（各區繳納稅費的時間略有不同），過戶具體費用的計算依據為評估價和成交價取高值，憑客戶稅費繳納票據，領取《交易收件單》。
4、之後，我們便可憑交納稅費的憑證前往房管交易辦理 房屋過戶 手續了，房產證進件後，遵照各區房產局規定的時間節點，由過戶人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領取《房屋權證》。
以上就是關於離婚後按揭的房子怎麼過戶給孩子以及過戶給孩子需要什麼材料的介紹了，離婚後貸款房過戶給孩子先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請正常流程辦理解押的手續之後才能辦理過戶給孩子的