㈠ 公積金裝修貸款申請需要條件
公積金裝修貸款申請條件:
1、貸款人須有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上;
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同及有關材料;
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%;
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力;
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
公積金裝修貸款申請流程:
1、申請——到公積金管理中心領取《住房公積金裝修貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料,確定貸款金額;
2、審批——住房公積金管理中心對提交上來的申請進行審批,其中最重要的就是要審批裝修合同及各類資料的真實性;
3、簽訂貸款合同——住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續;
4、擔保——確定擔保物、擔保人等;
5、銀行放款
6、按月還款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
㈡ 裝修取住房公積金都需要准備什麼材料
裝修取住房公積金都需要准備的材料:
1、購房合同或購房協議的原件及復印件;
2、購房發票的原件及復印件;
3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件;
5、款人持購建房屋合同或協議,購買商售房許可證復印件;
6、建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批准文件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
㈢ 住房公積金貸款裝修需要什麼條件
1、公積金裝修貸款的貸款人一定要有本地城鎮常住戶口或有效居住的身份證件;
2、申請公積金,要連續繳存住房公積金12個月以上,如果是夫妻倆都有公積金的,只能有一個人申請公積金裝修貸款;
3、公積金裝修貸款的申請人需持有符合法律規定的建房、購房、大修自住住房的合同(協議)及相關材料;
4、自己要有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%。購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%。當然每個城市可能會有點不同;
5、申請人要有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,一般需要單位開具收入證明;
6、申請人同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,也可以由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供擔保。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
㈣ 自己公積金貸款裝修需要哪些資料
1.房產證(只有現房才有資格申請) 2.房產證所有人身份證 3.戶口簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明) 4.借款人申請的 住房公積金 賬號 5.若房產內還有銀行貸款,須提供最後一期的銀行對賬單(還款記錄) 6.與裝修公司簽訂的 房屋裝修合同 、預算書及裝修首付款發票
㈤ 公積金貸款裝修怎麼貸
1、公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)
3、公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%)
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證
(以上回答發布於2015-04-24,當前相關購房政策請以實際為准)
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㈥ 公積金貸款裝修需要哪些條件
公積金貸款裝修所需條件:
1.公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份。
2.自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。
3.公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料。
4.具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%;購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%。相關比例應以當地的具體情況為准。
5.具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。
6.同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。 住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
㈦ 如何申請裝修用的公積金貸款
公積金貸款是不可以用來生裝修的,也就是說,貸款類裝修只能是商業類貸款公積金貸款就只能是購房或者是租房。
㈧ 用公積金裝修房子需要什麼手續
用公積金裝修房子需要以下手續:
1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領取並填寫《住房公積金提取申請表》(職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業住房貸款申請表》,兩種表格都可在當地住房公積金網站下載);
2、職工向單位申請提取住房公積金,所在單位應當予以認真核實,證明提取事由的真實性,並在《住房公積金提取申請表》上簽署意見並加蓋單位公章;
3、職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取審核手續;
4、管理中心及其分支機構或繳存銀行在受理職工提取申請時,經審核通過准予提取的,應在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見;經審核有疑問的,應將相關提取證明資料留存,在3個工作日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;
5、管理中心及其分支機構或繳存銀行審核批准後,職工持經審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》,到繳存銀行辦理提取手續;
6、提取金額超過10萬元的、建造、翻修、大修自住住房、職工家庭享受本市城鎮居民最低生活保障的、繳存職工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的、職工家庭遭遇火災、地震造成家庭生活特別困難的、住房積金繳存銀行的職工因購房提取本人住房公積金的,須到管理中心或其分支機構辦理審核;經管理中心或其分支機構審核通過後,持《住房公積金提取申請表》及單位開具的《住房公積金提取憑證》,到繳存銀行辦理提取手續。
申請公積金裝修房屋的主要流程如下:
1、提交申請。購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取申請表,按表填寫並准備相關材料,確定貸款金額;建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批准文件,到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;購買具有完全產權的私有住房的,到長房置換擔保有限公司辦理申請;
2、銀行或金融機構進行審核。售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批;
3、簽訂裝修貸款合同。住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續;
4、找擔保。購買與中心簽訂相關協議的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任;
5、借款人以上所有手續辦理完畢後,由中心向委託銀行發出決定書,通知銀行放款。
6、後期進行還款。
法律依據:《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。