A. 公積金貸款需要審核社保繳納情況嗎
公積金貸款不需要審核社保的繳納情況。
如果您是外在人在京買房的話，必須連續繳納5年的社保或個稅，若社保斷了3個月以內，並補繳上了，社保是有效的。個稅不能斷年，補繳無效。
如果您要公積金貸款買房的話，您得保證您申請貸款前12個月應足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。還必須沒有未還清的住房公積金貸款或公積金貼息貸款。
這樣您才能用公積金貸款買房。如果想了解詳細情況請登錄：http://www.zzz.gov.cn/index.jsp（國管）和http://www.bjgjj.gov.cn/（北京市屬）
資料來源：http://www.zzz.gov.cn/index.jsp（中央國家機關住房資金管理中心）和http://www.bjgjj.gov.cn/（北京住房公積金網）
B. 公積金貸款要審查社保繳納情況嗎
在北京使用公積金貸款購房，不需要審核社保繳納情況，外埠家庭在做資質審核時會審核連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅。
在北京使用公積金貸款購房，需要以下4個條件必須同時滿足：
1)借款申請人的公積金在北京繳存；
2)開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
3)目前在繳存狀態；
4)申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況：①國管貸款屬於第二次公積金貸款需第一次公積金結清後即可申請，本次國管貸款屬於第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。（貸款以家庭為單位，公積金貸款限於在北京市申請的公積金貸款包括市屬，國管以及中直）②北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。③國管公積金：近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的，連續3-5次最高貸款額度下浮20%，連續6次直接拒貸。
期待您的採納！
C. 公積金貸款需要社保證明嗎
外地戶籍的職工在當地購買住房時，銀行會要求申請人提供其在本市購買社保滿一年的社保證明。
申請人開具社保證明的途徑有兩種：
一是，攜帶本人有效身份證到社保局辦理社保繳費記錄證明;
二是，在社保網上查看繳費記錄，並將該記錄列印下來，然後持個人有效身份證件到社保局蓋章。
提醒：開具社保證明時，一定要攜帶本人有效身份證件。
D. 什麼是公積金貸款復議，復議的流程是什麼
這邊查到上海的政策，供參考。
個人住房貸款復議政策
一、申請條件：
借款申請人或共同借款申請人因工作變動等原因造成漏繳、少繳而補繳住房公積金導致不滿足連續六個月繳存或因其他特殊情況造成的異常，借款申請人可在申請公積金貸款的同時申請復議。
二、辦理場所：
1、純公積金貸款由上海市住房置業融資擔保有限公司各區營業部受理；
2、公積金組合貸款由本市公積金貸款受託銀行各網點受理；
3、復議申請網點與貸款受理網點應為同一網點。
三、辦理要件：
1、貸款所需申請材料。
2、繳存不連續六個月復議申請材料：
（1）補繳單位情況說明原件，證明漏繳原因及補繳情況，並加蓋公章或人事部門章；若申請人單位委託第三方代繳住房公積金的，應註明委託代繳公積金事宜及委託第三方單位名稱；
（2）社保機構出具的社保繳費明細原件，需與公積金繳交情況匹配；
（3）申請人與住房公積金補繳單位簽署的勞動合同等可證明勞動關系的材料原件及復印件；
（4）若申請人為外省市公積金轉入上海造成繳交不連續6個月的，僅需提供轉入前後住房公積金繳交未間斷的有效證明原件和復印件。
3、因其他特殊情況需要復議的，須提供其他相關材料。
四、到場人員：
與貸款受理到場人員一致。
總結一下：各個地區的住房公積金網有公式的文件要求和流程的。
社保和公積金（1年）補繳完成的證明文件；
勞動合同文件原件；
購買房屋合同文件申請材料；
我也正好在政策了解中，如果有人復議通過的經驗也分享一下吧。
E. 用住房公積金貸款買房需不需要社保證明
如您在陝西省申請個人住房公積金貸款業務，申請辦理貸款時您需提供的材料：
1、借款申請表；
2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件；
3、購房合同或意向書等有關證明文件；
4、所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函；
5、購買新建商品房客戶，請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件；購買公房，請提供上級房改管理機構對「售房方案」批復文件的復印件；
6、採用抵押或質押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
7、採用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
8、已交30%以上購房預付款的收據原件及復印件；
9、中國銀行要求提供的其他材料。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568756.html
F. 二手房組合貸款，現在公積金需要復議這個流程是什麼樣的
以下情況可以進行公積金復議，同時需要提供以下備件：
1.公積金繳納不連續的情況
2.除預審及貸款面簽所需備件外，另外需要：
1)社保繳納明細原件及復印件（在社保中心拉取）；
2)公積金繳納明細原件及復印件（在公積金管理中心拉取）；
3)公積金補繳清冊，勞動合同原件及復印件；
4)單位補繳公積金的有關憑證（公司開取的），單位出具的單位調動證明原件。
註：組合貸款除上述備件外還需提供《家庭名下住房情況查詢結果》復印件（銀行蓋章）及交換號。
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G. 公積金貸款買房 ，但公積金中心審批不過怎麼辦
公積金貸款買房 ，公積金中心審批不過可以進行復議。如果復議通過，購房者就可以等待放款，繼續下一步的購房流程。
一、需要進行公積金貸款復議的情況
1、如果購房者在進行公積金貸款申請過程中，因「不連續6個月」等不符合公積金貸款條件導致沒有通過審核的，可以進行復議。
2、沒有連續繳納的原因有很多，比如工作調動、跳槽等。比如購房者由於工作變動導致公積金斷繳，而之後企業補繳了欠繳的公積金，並且在申請貸款時已正常匯繳，購房者就可以申請進行貸款復議，若復議通過，那麼就可以正常申請住房公積金貸款。
二、辦理公積金貸款復議的流程
1、申請條件：
借款申請人或共同借款申請人因工作變動等原因造成漏繳、少繳而補繳住房公積金導致不滿足連續六個月繳存或因其他特殊情況造成的異常，借款申請人可在申請公積金貸款的同時申請復議。
2、、辦理場所：
純公積金貸款由上海市住房置業融資擔保有限公司各區營業部受理；公積金組合貸款由本市公積金貸款受託銀行各網點受理；復議申請網點與貸款受理網點應為同一網點。
3、辦理要件：
貸款所需申請材料。繳存不連續六個月復議申請材料：
（1）補繳單位情況說明原件，證明漏繳原因及補繳情況，並加蓋公章或人事部門章；若申請人單位委託第三方代繳住房公積金的，應註明委託代繳公積金事宜及委託第三方單位名稱；
（2）社保機構出具的社保繳費明細原件，需與公積金繳交情況匹配；
（3）申請人與住房公積金補繳單位簽署的勞動合同等可證明勞動關系的材料原件及復印件；
（4）若申請人為外省市公積金轉入上海造成繳交不連續6個月的，僅需提供轉入前後住房公積金繳交未間斷的有效證明原件和復印件。
4、因其他特殊情況需要復議的，須提供其他相關材料。
目前從政策層面和購房人意願來看，公積金貸款有很大的需求潛力。
H. 公積金貸款需要提供社保證明和花名冊嗎
本地戶口是不需要提供社保和花名冊的，
詳細原因：
1.
申請公積金貸款，不需提供納稅證明；
2.
只有外地人來常貸款買房，才需要提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明；
3.
如果外地戶口就要提供社保，查冊是一定要提供的。
總結：公積金貸款需要提供的資料需要本人的戶口所在地決定的，如果是當地戶口，是不需要提供的，如果是當地戶口，是需要提供的。
I. 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料
住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。