貸款余額變少

① 中國銀行房貸月還款變少了

如您是辦理的中行個人商業住房貸款，
1、您可登錄個人網上銀行，通過「貸款管理-貸款查詢及設置」功能查詢貸款情況，包括歷史交易、申請進度、合同、剩餘還款計劃、額度明細、逾期信息等。
2、您可登錄手機銀行，通過「首頁-貸款-我的貸款（或者直接首頁搜索「我的貸款」）」-選擇對應貸款-進入貸款詳情頁面後點擊右上角的三個點-查看合同」功能進行查詢貸款情況。
您可通過剩餘還款計劃功能查詢所選擇貸款的剩餘期數、還款日期、應還金額、應還本金、應還利息等信息。
如您查詢貸款還款金額有異議，請詳詢中行貸款經辦行。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

② 貸款扣款日余額不足如何補救

銀行貸款利息到了還款時間，賬戶余額卻不足，那就及時在銀行卡里充錢進去，不要逾期。
1.如果今天是還貸日（不包括逾期貸款），您可以操作「當日緊急還款」；網銀、手機銀行支持90日內還款逾期貸款（支持房貸、消費貸、閃貸、小微貸款、銀行貸款等）；將欠款全額存入還款賬戶，每天等待系統自動補扣。
2.必須在還款日同一天支付。 畢竟，銀行貸款沒有寬限期。 您必須在約定的還款日期在卡中存入足夠的扣除金額以進行銀行扣除。很多人可能沒有注意還款卡的余額。 如果余額不足，銀行扣款失敗，一般會有簡訊提醒。 在這種情況下，您必須立即補足扣款卡中的余額，時間不能超過扣款日。
3.有些人經常在銀行扣款失敗後補足余額，但也是因為銀行沒有在還款日再次扣款而造成逾期。 可見，銀行貸款不逾期的關鍵是銀行在還款日成功扣款。為此，千萬不要以為補付後的卡余額就夠了。 一定要時刻注意銀行的扣款。 一般扣款成功會有簡訊通知。 如果幾個小時都沒有扣款，一定要在還款日盡快聯系辦貸銀行核實處理。
【拓展資料】
如果貸款逾期，會有以下後果：
1.產生罰息。 雖然各銀行機構的政策都一樣，但只要逾期，就會有違約利息，即在原利息的基礎上收取一定比例的利息。
2.被列為失信，影響以後貸款和購買房產。 逾期後，信用報告難免會留下不良記錄。 情節嚴重的，不僅會被列入失信被執行人名單，還會影響以後的房地產貸款。
3.面臨訴訟問題。 一般來說，逾期一定時間後，銀行會發出催收通知。 如果收款無效，銀行將起訴借款人，通過法律手段維護合法權益。

③ 我貸款買房每月還了四千,咋余額是少八百呢

你貸款買房每月還了4000塊錢，但是余額少了800世，因為你還的月供裡面只有800塊錢是本金剩下的3200元是屬於利息。

④ 為什麼信用貸款存錢進去了,到還款日卻余額變少了

為什麼信用貸款存錢進去了到還款日卻余額變少了是什麼意思

⑤ 固定房貸怎麼突然變少了

固定房貸突然變少了，通常是以下原因導致的：用戶與銀行簽訂了存抵貸業務，當活期存款賬戶有錢時，就會用於抵扣房貸，這樣用戶還款銀行卡需要歸還的金額就會減少；房貸的利率下調了，月供金額也會跟著減少；銀行系統出現錯誤，少扣的一部分金額，事後銀行會進行補扣。
因此，對於用戶來說，房貸月供金額變少，除了銀行方的錯誤之外，其他情況都是正常的。
【拓展資料】
固定利率房貸就是個人與銀行在簽訂貸款合同時，即約定好在一定借款期限內不論市場利率如何變動，借款人都以約定利率支付利息的個人住房貸款。
優點：
固定利率房貸可以幫助購房者防範利率風險、規避今後利率變動時引發的利息支出的不確定性。因此通常情況下固定利率房貸的利率水平要高於浮動利率房貸。然而選擇固定利率房貸不一定能省錢。在市場利率不會有太大上升的情況下選擇浮動利率房貸會比固定利率房貸更省錢。是否選擇固定利率房貸需要個人對市場有一定判斷。
申請：
固定利率房貸在發達國家已推行數十年。在我國建設銀行、光大銀行、招商銀行等多家銀行也已面向市場推出該產品。這些產品在期限檔次上主要分為3年期、5年期和10年期三個期限檔次。不同銀行的產品其差別主要體現在相同期限檔次上固定利率的基準利率設定有所不同。
固定利率房貸的申請過程與個人住房貸款沒有太大差別。不同的是購房者需要事先對市場有所判斷，在簽訂貸款合同時與銀行約定一個固定利率。據建行北京分行住房金融與個人信貸部有關人士介紹建行在3年期、5年期和10年期這三個期限檔次上設置的年利率區間分別為5.72%—6.36%、5.88%—6.57%和6.39%—7.02%（截至08年1月27日）。銀行會根據客戶的還款能力、以往的信用記錄等因素與客戶約定一個具體利率，但只要客戶沒有不良信用記錄一般都可享受下限利率。這一下限利率不得低於同期限檔次央行規定的貸款基準利率的0.85倍。

⑥ 每個月打進的公積金夠還貸款,那麼余額為什麼越來越少

公積金每月所繳的金額根本不夠抵所貸款的分期付款的金額，所以你公積金的余額里的錢會被扣除打到你的還款卡上。金額自然就變少了。

⑦ 2022年2月居民中長期貸款近15年首次減少，造成此現象的原因是什麼

2022年2月居民中長期貸款近15年首次減少，造成此現象的原因是什麼？下面就我們來針對這個問題進行一番探討，希望這些內容能夠幫到有需要的朋友們。

溫彬覺得，要完成5.5%的提高總體目標，必須現行政策進一步增加適用幅度。經濟政策要進一步提升開支構造，增加開支幅度，盡早充分發揮穩投資對穩定增長的適用功效。財政政策要發揮好總產量現行政策和結構型的雙向作用，選准機會，央行降准、央行降息仍必須、有空間，下大力氣提升要求，推動經濟形勢在有效區段。

中信證券聯席會議總裁經濟師明明覺得，政府報告進一步明確了穩定增長總體目標，財政政策要增加執行幅度，在小范圍流通性維持有效充足、降費用和擴張新增貸款經營規模的需求下，財政政策還存有進一步放鬆的室內空間，降息降準的對話框並未關掉。

周茂華覺得，因為社融、新增加信貸數據信息不及預期，實體經濟融資需求理想化，銷售市場對央行進一步央行降准、降息預期有一定的提溫；融合從當前我國要求恢復較弱，經濟發展遭遇的工作壓力仍比較大，央行適當使用年利率與存款准備金利率概率升高。

⑧ 為什麼貸款還了貸款余額沒少

開始還的利息多，本金少所以感覺余額沒少。以我為例我月供2500。第一期本金只減少了5塊。還了一年花了幾萬本金才減少了幾千。

⑨ 我在銀行的貸款額度越來越低，從沒逾期過，這是怎麼回事啊

雖然你的貸款從來沒有逾期過，但並不代表你的條件就一定是優質的，銀行在審批貸款的時候不僅僅看徵信這么簡單，而是會綜合各種條件對借款人進行評估，綜合評估得分越高，對應的貸款額度會越高。

如果你的貸款一直都正常還款，沒有出現逾期過，但你的貸款額度卻越來越低，我覺得主要有以下幾個方面的原因。

第一、個人收入不足。

收入是衡量借款人還款能力的重要指標，通常情況下個人收入越高，對應的貸款額度會越高，而銀行在評估借款人收入的時候，會重點查看借款人最近6個月的銀行流水，如果你最近6個月的銀行流水比較少，那銀行會認為你的還款能力不足，對應的貸款額度降低也是很有可能的。

第二、負債過多。

負債也是衡量借款人還款能力的重要指標，如果負債太高，說明借款人的還款能力比較差，對應的銀行肯定會降低授信額度的，正常情況下銀行對借款人的負債率要求一般都不能超過70%，大多數銀行都要求不超過50%，如果你負債率超過50%，那額度一般都不會太高。

這裡面所說的負債不僅僅是指你當前的貸款，還有你信用卡的透支余額以及在其他平台的借款余額都算是一種負債，銀行都會把它們計算到綜合負債當中。

第三、最近申請貸款，信用卡的頻率過高。

雖然你目前的貸款從來沒有逾期過，但這並不代表你的徵信一定是優秀的，銀行在評估申請人徵信的時候，除了要看逾期記錄之外，還會重點查看申請人最近半年時間徵信查詢記錄。

如果你在最近半年時間之內，頻繁的申請各種貸款或者信用卡，那麼銀行會認為你當前比較缺錢，所以才會到處申請貸款或者信用卡，這樣你潛在的風險是比較大的，所以銀行出於安全的考慮會降低你貸款的額度。

第四、有官司在身。

如果你因為一些債務糾紛跟別人正在打官司，或者嚴重一點的被法院列入失信被執行人名單，那銀行在看到這些司法信息之後，不僅會降低你貸款的額度，還有可能直接會停掉你的授信額度。

因為一旦有官司在身，說明當前的不確定因素是比較多的，萬一你的官司敗訴了，你隨時有可能被法院判決賠償對方相應的款項，到時候你的還款能力就會出現很大的問題。

第五、其他特殊情況。

這里所說的特殊情況比較寬泛，任何能夠影響到借款人還款能力和意願的都有可能包含在內，比如借款人最近一段時間換了工作了，或者是借款人是企業，但是這個企業所在的行業市場行情不好了，或者受到監管部門的監管，存在一些不確定因素等其他情況的，這些都有可能成為銀行重點考核的對象。

所以，你可以對照上面我們所提到的這個5點原因，一一對照一下自己哪個地方出了問題，然後才能對症下葯。

貸款額度越來越低，主要是因為你的綜合評分出現了問題。出現這樣的情況，分為兩種：

1.還了貸款在短時間內又快速拿出。每次拿貸款時都會有一次貸款申請的徵信記錄，這樣會讓銀行系統認為你最近很缺錢，雖然條件沒變，但是風險等級提高了，造成額度越來越低或者直接秒拒。

2.負債過高。當開始使用貸款時，不可避免的就會做多頭授信，而自身的收入和流水並未提高，資產情況也未發生變化，那樣系統在審批額度時也會越來越低或者秒拒。

是否逾期只是銀行貸款的一個准入門檻，並不代表你信用沒問題就可以拿到貸款，主要還是看你的還款能力，在做銀行貸款時也有一個誤區，就是認為我有固定資產，銀行應該給我貸款。從正常角度來說是這樣沒錯，但看問題不能看錶面，還有一個比較深層的問題，就是你會在什麼時候將你名下的資產做抵押貸款，大部分人都是要急錢的時候。此時銀行會給，畢竟有一定的資產做為抵押，對沖掉了風險。但是在後期做貸款時，風險也會提高，因為你的徵信上會有抵押貸款的記錄，記錄了你曾經快走投無路時貸了款，現在再來貸款，肯定又沒錢了，風險又提高了。

正確的做法是：在貸了款之後，應該想辦法把流水和收入做起來，按著負債的2倍來做，特別是收入，目前銀行認可的收入為社保、公積金和個人所得稅，哪怕沒有實際提高，自己做都要做出來，不然很容易出現如果資金斷了又貸不到款造成信用逾期或者失信被執行人。

11年金融實操經驗，國學實踐者，力求將金融和商業完美結合起來的無名小輩，希望這個回答對你有幫助！

現在銀行對於個人的信用貸款額度大都是通過 信貸系統 自動審批，通過設置不同的 參數 對個人信用情況進行判斷，從而給與對應的貸款額度。這個貸款額度是 動態調整 的，系統會根據採集的數據，對個人的貸款額度進行調整。

那為什麼個人在銀行的貸款沒有逾期，額度會越來越少呢？我們可以看看自己的這些指標是否和最開始批貸款的時候發生了變化。

每個月固定收入和繳納的公積金是否減少

通常情況下，我們每個月的固定收入是我們最基本的、也是最穩定的還款來源，如果收入減少被系統採集到的話，系統會認為我們還款能力降低，進而有可能降低貸款額度；另一個呢，就是我們每個月繳納公積金的數額，因為公積金是按收入比例繳納的，可以由此推出我們的收入水平。因為每個企業選擇的公積金繳納比例不一樣，如果我們發生工作變動，有可能造成公積金繳納金額的變化，這也是信貸系統參考的系數之一。

個人的負債是否大幅增加

在審批貸款時我們都簽署了徵信查詢授權書（紙質或者電子的），銀行通過系統可以實時採取我們的徵信信息，如果徵信顯示個人的負債大幅增加（消費貸款、按揭貸款、信用卡）等，信貸審批系統會認定你的還款能力減弱，進而減少授信額度。

貸款使用是否正常

銀行給與個人的貸款是用於日常生活消費的或者用於個人經營周轉的，貸款資金是不能用於購買證券股票、投資基金、支付購房款的，如果將貸款資金用於這類投資被系統監測到的話，肯定會降低額度，甚至會取消貸款額度。

信用卡使用情況是否正常

信用卡使用正常不是說按時還款，沒有逾期就是正常的。要看是否存在「套現」「以卡養卡」的情況，網上支付是否涉及「網路賭博」「賭球」等法律禁止的行為。

銀行政策調整也會導致給與個人的貸款額度減少

銀行的授信政策不是一成不變的，在一個新產品推出來的時候，為了開拓市場，會有一定的風險容忍度，但在做到一定規模後，為了控制風險，會調整授信政策，對於一些資質一般或者難以判斷的客戶，降低授信額度，而對於一些優質客戶不僅不會降低，還可能增加額度。

總的來說，我們個人在銀行的貸款額度不是由某一個單方面的因素決定的，而是一個系統性綜合評判的結果。如果要獲得銀行較高的貸款額度，一方面我們要養成好的習慣，積累優質用信記錄；另一方面則是增加個人收入，提高還款能力。

銀行通常會根據用戶的個人資質來進行評分，然後再根據評分來授予用戶額度，旦用戶在申貸時有負債率上升或收入不穩定的情況，都會影響到綜合評分，這也會導致出來的額度沒有以前高。

在進行貸後管理時，同樣會進行查詢，若是用戶在其他金融機構的貸款業務有出現逾期等失信行為，那麼也會快貸的額度也會被降低。因為銀行間的信息都是共享的，所以，在其他貸款機構的失信行為也同樣會影響建行快貸額度的使用。

額度主要就是針對建行優質客戶發放的，比如說房貸、代發工資客戶等，一旦用戶脫離了這些身份，那麼建行就不會再授予用戶快貸額度。這時，就會出現快貸額度突然降低的情況。

就目前來說，貸款市場比較蕭條，各家銀行也都收緊了自己的放貸額度，這才導致，建行快貸出現額度突然降低的情況。

由此可見，造成建行快貸額度降低的原因有多種，大家若不想出現此情況，那麼一定要避免上述情況的發生，否則被降低額度的可能性是很大的

我是老公金算盤，這個問題我們是專業的，分享一下。

首先，你要明白，你跟銀行打交道，銀行怎麼評估是否給你貸款，帶多少？這個是需要多個因素決定的。主要包括以下：

第一，你的徵信，個人的徵信情況銀行看得比較重要。現在的個人詳細版徵信報告，數據非常的詳細，工作信息，社保等等相關信息都有。在銀行眼裡，沒逾過期並不代表信用就特別高，銀行喜歡跟金融機構有交易發生的客戶；

第二，你的還款能力，這個也是非常重要的因素，銀行會去判斷你的還款能力，銀行會根據你銀行的流水，放貸的金額等等判斷你的還款能力，如果還款能力下降，當然額度就降低了。

第三，你的負債情況。通過徵信報告，可以很清楚的看出你的負債情況，如果你的負債增加了，銀行為控制風險，也會降低你的額度。

第四，你有負面信息，如果你作為案件的被告，或者有訴訟等負面消息，這個也會影響額度，甚至銀行直接拒貸。

此外，這個是從借款人的角度，還設有宏觀經濟政策和銀行自身的風控思路的調整，也會影響到你的貸款額度。

影響貸款額度的因素有很多，我大約整理了下幾個主要因素去下：

一、年齡

銀行審核貸款時，要求購房者年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，50-65周歲的人申請房貸一般不容易通過。

二、職業

公務員、教師、醫生、律師、注冊會計師、事業單位人群等，一般被銀行視為客戶；還有像機關單位、大型國企、500強企業員工，其能批復的額度也相對要高一些；這些人群更容易獲得銀行的優惠利率和貸款。

三、收入

貸款者的收入水平一般通過6個月的銀行流水來體現，收入穩定對於申請到較高額度是有幫助的，月收入要求大於或等於房貸月供的2倍。

四、已有貸款記錄

貸款者已有的貸款記錄和還款記錄，自己已貸款與實際償還能力的比較，如果已貸款數額巨大，再申請貸款的話可能被拒或者額度很低。

五、信用

個人徵信可以說是銀行考量購房者的重要標准之一，徵信良好是獲得優惠利率和貸款的前提條件。有銀行會考察購房者2年內的信用卡徵信記錄和5年內的貸款徵信記錄，有的銀行會看更長時期內的徵信，要求會有差異，出現連續3次、累計6次逾期的嚴重徵信不良情況，有可能造成貸款被拒。

五、其他因素

1、保障能力情況

有銀行同時會考查貸款者的醫療保險、養老保險、意外傷害險、住房公積金等繳納情況，這些可已從側面體現了貸款者的還款能力，其中銀行比較看重的是醫療保險、養老保險。

2、一票否決型

有些因素會導致一個人的信用很差，例如因債務糾紛被起訴，有犯罪或不良記錄等，這類人的個人信用會被認定為0，銀行有權拒絕為其貸款。

以上就是為你總結的，影響貸款的隱私。如果是購房的話首付比例，幾套房，了解了影響銀行貸款額度的因素，我們就可以有針對性的努力，比如提高自己的個人收入、保持良好的信用記錄等，以方便我們能順利的申請貸款

要垮台了

負債高是一種降低額度的主要方式，其次原有收入降低，三 額度透支高；當天流水進出。

因為你的貨款額度已經快用完了，快沒有額度所以即便你沒逾期，額度也就越來越低[靈光一閃]

沒有逾期，銀行不給提升額度，很簡單，你用卡沒有達到銀行的預期。

很多銀行對額度提升其實是看你的用卡情況來定的，包括刷卡頻次，消費對象，消費金額，甚至還包括是否有積分累積。很多人都會走入一個誤區，就是刷的越多，提額越快。這種想法很多時候都是行不通的。建議可以多頻次消費，金額大小不限，但盡量避免經常在一家或幾家店鋪，不要出現不良的用卡情況，比如套現。