工作變動辦理蘇州園區公積金貸款

『壹』 蘇州園區公積金貸款新政策是什麼2022

法律分析：購買住房提取住房公積金的，可於購房後2年內，憑房地產交易或不動產登記部門備案的購房手續或憑證以及稅務部門出具的發票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應不超過購房所支付的金額。住房公積金貸款結清前，借款人（含已經出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機構辦理貸款的借款人）及其配偶的繳存賬戶余額僅可用於歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。1、可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

2、准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

3、申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

『貳』 蘇州公積金貸款 2017年申請條件有這些

在購買住房時，使用公積金貸款利息低，可以幫助購房者節省一部分資金，不同地區有著不同的公積金購房政策和申請條件，你知道2017年公積金貸款蘇州條件是什麼嗎？今天就為想在蘇州公積金貸款買房的各位帶來詳細解答。

公積金貸款蘇州條件
1、在蘇州市行政區域內繳存住房公積金的職工出資購買住房的，可申請公積金貸款。
2、職工本人與配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含媳婦、女婿)共同出資購買住房的，可共同申請一筆蘇州公積金貸款。
3、借款申請人的配偶應當作為共同借款申請人，其他住房共同買受人及其配偶也應當作為共同借款申請人。下列兩種情形的住房共同買受人，可作為借款申請人或參與計算可貸額度的共同借款申請人：
(1)在蘇州工業園區繳存住房公積金的職工；
(2)在上海市繳存住房公積金，家庭所在地在蘇州市的上海鐵路局上海地區職工。
4、借款申請人和共同借款申請人申請蘇州公積金貸款，應當同時符合下列條件：
(1)借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之連續按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶(以下簡稱個人賬戶)處於正常繳存狀態；
(2)無公積金貸款余額；
(3)首次或第二次辦理蘇州公積金貸款；
(4)購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內的自住住房，本項所述購買自住住房包括普通住房、聯排別墅(屋)、酒店式公寓(70年產權)；
(5)購買住房的首付款不低於規定比例；
(6)能夠落實貸款擔保。
5、辦理公積金貸款的首付款比例不低於住房總價的20%。

『叄』 蘇州工業園區 如何辦理公積金還貸

1、辦理條件

職工在蘇州大市范圍內存在各類未還清的住房貸款，且貸款銀行已與中心簽約

2、辦理流程

（已與中心系統聯網的銀行）——職工帶齊材料至貸款銀行承辦網點進行業務申請→工作人員審核材料→進系統進行業務處理 （未與中心系統聯網的銀行）——職工帶齊材料至貸款銀行承辦網點進行業務申請→工作人員審核材料。

與職工簽訂紙質《償還住房貸款委託提取住房公積金協議》→職工憑上述材料到公積金大廳進行系統申請→中心工作人員審核材料進系統進行業務處理

3、提取人員 職工、配偶、同一本戶口簿的直系親屬（父母、子女、子女配偶）

4、所需材料

1. 身份證件原件（居民身份證或台灣居民來往內地通行證或港澳居民來往內地通行證）；

2. 銀行借款合同原件(公積金貸款<含組合>無需提供）；

3.銀行指定扣款還貸的銀行存摺（卡）原件。 4.如申請辦理還貸委託提取的職工不是借款人，需提供結婚證或戶口簿。

(3)工作變動辦理蘇州園區公積金貸款擴展閱讀：

1、一戶家庭中如有多人需簽約同一筆還貸委託提取業務的，應當同時到場辦理；

2、協議於簽訂後次月生效，中心於每月18日、26日（遇法定假日順延）提取，5個工作日內將所提取的公積金轉入到職工指定的扣款銀行賬戶。請勿在委提日前後辦理公積金轉移、委託變更、委託解除等手續；

3、委託人如有多筆住房貸款的，只能委託其中一筆，且公積金貸款須優先辦理；

4、還貸委託提取期間，職工不得參與另一筆住房貸款的還貸委託提取或辦理櫃面提取。

5、委託人公積金賬戶余額未達到規定留存額，還貸委託提取暫停操作；

6、還貸委託提取期間，委託人公積金賬戶注銷的，自動停止為其提取公積金；

7、個人住房公積金賬戶須按最新工資基數至少留存一個月的繳存額（不含新職工補貼）。

8、職工已經簽訂《還貸委提協議》，在提前還清住房貸款後，需在近期申請住房公積金貸款的，為保證有足夠的余額，請在還清貸款的次月公積金中心發起還貸委託提取日（每月18日，遇節假日順延）前到原經辦網點辦理解除《還貸委提協議》手續。

『肆』 從蘇州跳槽到新區公積金怎麼處理好

為貫徹落實「放管服」精神，將簡化職工在蘇州工業園區與蘇州本市其他行政區域流動就業期間住房公積金轉移接續業務流程。
取消「職工需先到轉入地公積金管理部門列印轉移聯系表，再到轉出地公積金管理部門辦理銷戶轉移手續」的規定改為「職工直接到轉出地公積金管理部門申請，符合條件的一次性辦結」。
辦理條件：
個人蘇州公積金賬戶為封存狀態，或已停繳公積金滿6個月；在園區正常參保並穩定繳存園區住房公積金。
辦理材料：
本人攜帶身份證。
辦理流程：
帶上述材料到蘇州市住房公積金中心各分中心服務大廳、承辦銀行網點直接辦理。

『伍』 蘇州公積金貸款新政策2022

蘇州園區公積金異地貸款最新政策，2022異地公積金貸款蘇州買房辦理指南這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

解答：

1、 用國外公積金貸款在蘇州買房指南

2、 [申請條件]

3、 參與可貸額度計算的借款人及共同貸款申請人在申請日前已足額按時繳存住房公積金6個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。

4、 借款人及共同借款人在繳存城市和我市無或僅有一次住房公積金貸款記錄並已還清。

5、 符合我市公積金個人住房貸款相關法律法規的其他條件。

6、 [申請材料]

7、 存款地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(見附件)。

8、 蘇州住房公積金個人住房貸款相關法律法規提供的各類材料

9、 (1)購買新房：《商品房買賣合同》；

10、 103010(購房或售房預付款)或《銷售不動產統一發票》或首付款收據及銀行轉賬憑證(銀行蓋章的POS機清單及個人銀行賬戶明細)；

11、 分行要求的其他材料。

12、 (二)購買存量房成套採用基金託管方式：《增值稅普通發票》、《存量房交易信息確認書》；

13、 103010(不需要姑蘇區、高新區、工業園區、吳中區、相城區的住房)；

14、 原《存量房交易資金託管協議》，《存量房交易資金託管存款憑證》或原《房屋所有權證》。

15、 (3)購買成套住房的股票，無基金託管方式：《國有土地使用證》；

16、 購房預付款證明；

17、 原《不動產權證書》、《存量房買賣合同（協議）》或原《房屋所有權證》；

18、 分行要求的其他材料。

19、 (4)新建、改建房屋：房屋未竣工的，提供鎮級以上建設規劃部門《國有土地使用證》或相應的說明書；

20、 已完成的《不動產權證書》、《建設工程規劃許可證》或《房屋所有權證》；

21、 如有其他房屋(包括第三方)抵押的，還需提供擔保機構對抵押房屋評估後出具的《國有土地使用證》。

22、 [貸款金額、利率]

23、 配額

24、 首次公積金貸款，可貸額度為貸款申請人(含參與可貸額度計算的共同貸款申請人)個人賬戶余額之和10(次)；

25、 二次公積金貸款，可貸額度為貸款申請人(含參與可貸額度計算的共同貸款申請人)個人賬戶余額之和6(次)。

26、 個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算；如果低收入住房困難家庭購買保障性住房，他們的可貸款金額最高不超過3萬元。

27、 公積金可貸額度還應符合以下要求：(1)不超過最高貸款額度。

28、 申請首筆公積金貸款。兩個及以上借款人、共同借款人參與計算可貸額度的，最高貸款額度為70萬元；如果只有貸款申請人參與計算可貸額度，最高貸款額度為45萬元。

29、 第二次申請公積金貸款。兩個及以上借款人、共同借款人參與計算可貸額度的，最高貸款額度為50萬元；如果只有貸款申請人參與計算可貸額度，最高貸款額度為30萬元。

30、 首次公積金貸款用於購買建築面積90平方米(含)以下普通住房，且住房總價款不超過110萬元的，最高貸款額度為住房總價款的80%。

31、 (2)不超過房屋總價款與已付首付款的差額。

32、 (3)月還款額(按等額本息還款法計算的本息)不得超過參與計算可貸金額的貸款申請人和共同貸款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。

33、 利率

34、 公積金利率按照貸款當日央行公布的利率標准及相關法律法規執行。(2021年6月8日)

35、 貸款期限5年以下申請首筆公積金貸款的，利率為75%；

36、 貸款期限超過5年的，利率為25%。

37、 第二次申請公積金貸款，貸款期限不滿5年的，利率為0.25%；

38、 貸款期限超過5年的，利率為575%。

39、 [申請流程]

40、 咨詢

41、 借款人到我市住房公積金貸款業務受理點或咨詢經辦行

42、 中心各分支機構收到異地貸款申請人的貸款申請，需要核實的，應當通過電話、傳真、信函等方式向繳存地住房公積金管理中心核實異地貸款申請人繳存和使用住房公積金的情況。

43、 批准貸款

44、 按我市現行住房公積金個人住房貸款審批程序辦理。

45、 回執

46、 異地公積金貸款完成後，中心各分支機構將貸款申請人的繳存證明回執反饋給繳存地住房公積金管理中心。 

『陸』 蘇州市區公積金貸款後，由於工作調動到了園區，改交園區公積金，那以後怎麼償還貸款呢

可以的，你只要拿著買房合同，貸款合同，還款明顯等~~到園區管委會去就可以了

『柒』 蘇州公積金貸款條件及要求

公積金貸款條件：
一、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶（以下簡稱個人賬戶）處於正常繳存狀態。
二、無公積金貸款余額。
三、首次或第二次辦理公積金貸款。
四、購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內的自住住房。
五、購買住房的首付款不低於規定比例。
六、能夠落實貸款擔保。
要求：
1.在蘇州工業園區繳存住房公積金的職工。
2.在上海市繳存住房公積金，家庭所在地在蘇州市的上海鐵路局上海地區職工。
【拓展資料】
貸款額度：
不超過貸款最高限額。首次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。第二次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為50萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為30萬元。
首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。不超過住房總價（包括在購房合同（協議）中載明並計入住房總價的精裝修金額、閣樓等價款）與已支付首付款的差額。
月還款額（按等額本息還款方式計算的本金和利息），應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
公積金的定義：
公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產能力，擴大生產經營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利分配的部分所得或收益。主要用於：彌補公司虧損、擴大公司生產經營、轉增公司資本。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。法定公積金，也叫強制性公積金，是指按照法律規定的比例必須提取的公積金。任意公積金又稱任意盈餘公積金，是指根據公司章程或股東會決議於法定公積金外自由提取的公積金。

『捌』 蘇州工業園區公積金辦貸款換工作到崑山怎麼還貸款

把工資卡和還貸卡綁定在一起。蘇州工業園區公積金辦貸款換工作到崑山，可以把工資卡和還貸卡綁定在一起還款。