房貸貸款沒流水怎麼辦理

⑴ 沒有流水怎麼貸款買房

如果自己沒有銀行流水，可以通過以下方法來申請貸款買房：
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
不同的銀行規定不一樣，有的銀行可以用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水，借款人可以換一家銀行申請貸款。
借款人也可以提供銀行認可的擔保人或擔保機構，來申請貸款買房。
拓展資料
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
銀行流水怎麼打：
在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程：
自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：
對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。
對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
注意事項
如需要證明類的賬單流水明細，請申請列印後，讓列印櫃員蓋銀行章。
列印銀行流水賬單後，不要隨意丟棄，防止泄露個人(對公)賬戶信息。
銀行流水的作用
銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
銀行流水的審查要點：
一是真實性審查，審查銀行流水賬號的真實性以及賬號與戶名是否一致。
可以通過打客服電話，根據自動語音提示服務，按提示輸入銀行帳號，如果是假流水，系統提示賬號不存在。
可以審查賬號、戶名是否與借款人相符。如果是小企業申請貸款，一般不接受賬戶名不是客戶本人或配偶的銀行流水，如果有足夠的證據證明非本人或配偶的賬戶記錄的是客戶的經營流水，至少需要賬戶所有人提供擔保。
可以審查流水的紙張、字體是否與當地同一銀行的流水一致（建議收集當地各家銀行的流水樣式以備參考）；如果不是原件，只接受經確認真實的、本行的流水復印或掃瞄件。
信貸人員經常遇到這種情況：客戶提供的銀行流水，賬戶名既不是客戶本人也不是其配偶，也不是其子女的，客戶聲稱這個第三人是企業的財務人員。

⑵ 沒銀行流水怎麼辦房貸可以嘗試這么解決！

現在，不少人買房子的時候，是通過房貸來解決的。在辦理房貸時，銀行流水往往不能少。不過，一些人因為種種原因拿不出銀行流水。那麼，沒銀行流水怎麼辦房貸呢？今天就為大家解答一下這個問題。

對於沒有銀行流水的朋友來說，可以用其它的證明材料來代替。比如：
1、大家可以請自己所在的單位出具一個收入證明，比如出國務工人員收入證明；
2、如果所在公司可以列印工資條，那麼大家可以請公司出具近6個月的工資條；
3、如果是個體戶或者自由職業者，那麼也可以請自己所在的街道辦事處來開具收入證明；
4、在沒有銀行流水的情況下，大家可以增加自己的抵押物或者質押物；
5、大家也可以尋找一個具有經濟實力的擔保人；
6、大家可以請自己的父母、配偶作為自己的共同借款人，一起申請房貸。
總的來說，沒銀行流水也可以辦房貸，但相對麻煩一些，大家要盡量想辦法增加自己的綜合信用。
三個房貸收入證明模板！
辦房貸哪個銀行好申請？

⑶ 房貸沒有銀行流水賬怎麼辦試試這幾種方法

如今，想要買套房子沒個幾十上百萬是搞不定的，所以越來越多的人會選擇貸款買房。而房貸審批銀行最為看重貸款人的還款能力，會要求提供收入證明和銀行流水。有的人就想不通了，收入證明不是也一樣能體現還款能力嘛，為啥還要銀行流水呢，如果沒有銀行流水要怎麼辦房貸？下面就一起來看看。

1、辦房貸為什麼要提供銀行流水？
雖說收入證明和銀行流水都能反映貸款人的還貸能力，但是收入證明只能起到一個佐證作用，並不能如實反映持卡人每月真實的收入情況，再加上收入證明是可以作假的。
而通過銀行流水，銀行從其銀行卡里每月的固定收入和其他收入開支情況，來分析判斷貸款人的還款能力，這也是為什麼銀行會要求貸款人提供個人名下的銀行卡3~6個月的流水賬作依據的主要原因。
2、房貸沒有銀行流水賬怎麼辦？
1)自存流水：
很多人工資是以現金形式發放的，肯定是沒有銀行流水的。
這種情況可以在辦理房貸前半年就自己做流水，每個月往名下銀行卡里存一筆金額≥房貸月供2倍的錢，期間可以存進去再取出來，但是記住資金要過夜，不要一次性取出來，可以分多筆取出。
2)轉賬流水：
這個和自存流水的操作方法差不多，比如讓父母每個月往自己名下銀行卡里存一筆金額≥房貸月供2倍的錢，然後自己再分多次通過支付寶、微信等渠道把錢轉回給父母的卡里，讓他們下個月繼續存錢。
同樣也必須要資金過夜，不能一次性全部轉完，卡里多多少少要留點錢。
3)共同貸款：
已婚人士，如果一方沒有銀行流水，可以提供另一方的銀行流水，銀行也是會認可的。
不過這個會涉及到一個主貸人和次貸人，建議以收入高、信用好的一方做主貸人，另一方做次貸人共同還款，房產證上也可以同時加上兩個人的名字的。
4)擔保貸款：
也就是找一個有還款能力的人給自己做擔保來辦理房貸。
但是要注意的是，房貸擔保人是要承擔連帶擔保責任的，在貸款人沒有能力還款必須要為其還款，並且如果是公積金貸款擔保人，給別人做了擔保，自己在別人貸款沒還清之前，自己是不能辦理公積金貸款買房的，這個就需要考慮清楚了。

⑷ 辦理房貸沒有3到6個月的銀行流水怎麼辦

具體如下：x0dx0a一、申請銀行房貸如沒有銀行流水，可進行如下操作：x0dx0a1、換別的銀行進行購房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水（非硬性要求）的；x0dx0a2、或者可嘗試一下提供您其他財產證明：如其他物業、車或者有價證券作為還款能力的輔助證明資料；x0dx0a3、提供公司的工資證明，或個稅繳費單；x0dx0a二、申請房貸需要提供的資料：x0dx0a1.身份證件；x0dx0a2.婚姻狀況證明；x0dx0a3.還款能力證明；x0dx0a4.已支付購房首付款的證明文件；x0dx0a5.借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；x0dx0a6.有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，並按要求填寫《個人房地產貸款申請表》；x0dx0a7.對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的，須提供抵押物房地產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾；x0dx0a8.要求提供的其他資料。

⑸ 貸款買房流水不夠怎麼辦

貸款買房銀行流水不夠怎麼辦？

一、增加共同貸款人

對於已婚人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。

二、一次性大額存款

可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的。

三、提供擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

四、用個稅、社保代替

有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

五、提高首付比例

買房貸款者如果銀行流水不滿足其要求，並且又不能提供其他證明的，看來只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內，這樣銀行接受度較大。

⑹ 銀行房貸沒有銀行流水怎麼辦

銀行房貸流水沒有去銀行去打呀，銀行會給你打的，這是你的權利和自由，銀行不會拒絕的，前提是要你要拿著自己的身份證實名提取，銀行流水是進行房貸的必須條件，也是能證明你經濟實力的很重要的法律東西，利率可少的，該怎麼准備就必須怎麼准備。

⑺ 貸款沒有銀行流水怎麼辦理

1、辦理不需要銀行流水的貸款。
2、申請抵押貸款。
3、可以提供夫妻另一方的銀行流水。
4、自存有效銀行流水。
5、提供其他財力證明。
6、尋找貸款擔保人。
拓展資料：
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。
貸款還款方式：
等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
當前，銀行競爭非常激烈，各自為了爭取到更多的市場份額，都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此，資金需求者在貸款時，要做到"貨比三家"，擇低利率銀行去貸款。

⑻ 房貸沒有銀行流水怎麼辦

貸款買房沒有銀行流水，可以採取以下幾種辦法解決。
1、自己的銀行流水不夠，可以提供夫妻雙方的流水，夫妻共同流水符合要求也可以申請到貸款。
2、公積金繳存證明或者個人納稅證明可以代替銀行流水。
3、往銀行卡中一次性存入大額資金，同時提供自己收入證明，可以證明自己的還款能力，還款能力是對房貸申請更為有利的證明。
4、向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據等。

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拓展資料

辦房貸為什麼要提供銀行流水？

雖說收入證明和銀行流水都能反映貸款人的還貸能力，但是收入證明只能起到一個佐證作用，並不能如實反映持卡人每月真實的收入情況，再加上收入證明是可以作假的。

而通過銀行流水，銀行從其銀行卡里每月的固定收入和其他收入開支情況，來分析判斷貸款人的還款能力，這也是為什麼銀行會要求貸款人提供個人名下的銀行卡3~6個月的流水賬作依據的主要原因。

⑼ 辦房貸銀行流水不夠怎麼辦可以嘗試這么做！

隨著房價的不斷上漲，普通工薪族的購房壓力越來越大。不少人在申請房貸時，申請的貸款金額比較大。一些朋友的銀行流水不是很大，擔心房貸辦不下來。那麼，辦房貸銀行流水不夠怎麼辦呢？今天就為介紹一下有關內容。

一般來說，銀行流水包括工資流水、轉賬流水、存款流水。對於辦房貸銀行流水不夠的朋友來說，可以這么應對：
1、夫妻合貸
大家在申請房貸的時候，可以和自己的配偶一起申請貸款，提供雙方的銀行流水。
2、增加存款
大家可以和親戚朋友商量，現將對方的一部分錢存入自己的賬戶，增加自己的銀行存款流水。
3、增加轉賬頻率
大家可以和親屬朋友商量，在短期內彼此經常進行資金轉賬，以便改善自己的轉賬流水。
4、補充抵押物
大家在辦理房貸的時候，除了按要求將所購房屋作為抵押外，還可以主動提高其它的房產、汽車作為抵押。
以上為大家說了說辦房貸銀行流水不夠怎麼辦，希望能對大家有所幫助。
特別提醒：
要特別大家的是，千萬不要詳細所謂的「中介幫開假流水」，以防被騙取錢財，還影響自己的個人信用。

⑽ 銀行流水不夠怎麼貸房貸知道這四種方法就夠了！

銀行流水主要是貸款銀行用來判斷還款人的還款能力，也就是說當銀行流水不夠時，銀行會覺得還款人經濟狀況欠佳，不具備良好的還款能力，從而不批准本次房貸申請。銀行流水不夠怎麼貸房貸？用下面這幾招，銀行流水不夠也能成功辦理房貸。

一、提交更多財力證明
如果有投資理財的習慣，或者購買了大額保險，都可以用來作為相關的財力證明。銀行對於還款人的還款能力會進行重新判定，只要這些財力證明符合貸款要求，銀行流水不夠也能辦房貸。
二、增加首付款的額度
如果說將首付款的額度增加，那麼對應的貸款額度的就會減少，平攤到每個月來看，月供額度也會減少。只要你的銀行流水能超過月供額度2倍就可以了。
三、自存創造銀行流水
這個方法其實就是在買房以前，每個月都往一張卡中存入一定量的錢，金錢的數額要符合房貸銀行流水的要求。通常這個過程只要持續3-6個月，該銀行流水就可以用來申請貸款。
四、更換房貸申請銀行
之所以說要更換銀行，只因為大銀行對於房貸的申請條件相對來說會比較嚴格，但是一些小銀行為了沖業務量，貸款門檻就沒那麼高。打比方說，在建行首次申請信用卡額度可能只有2000，但是某小銀行首次申請信用卡額度可以到2萬元，這就是大銀行與小銀行的差別。假如是在沒有辦法，也可以試著更換貸款銀行，比較房貸並沒有硬性要求一定要在哪家銀行辦理。
銀行流水不夠也是可以貸房貸的，只要根據以上幾點適當的做出些調整，那麼房貸批下來的概率還是挺大的。要注意了，即使是銀行流水不夠，也是可以想辦法解決的。千萬不要造假，一旦發現銀行流水作假，本次房貸申請會直接被拒絕，並且對於個人信用也會造成不利影響。