貸款銀行流水親人轉賬

⑴ 買房父母每月給我轉賬當流水行嗎

貸款買房銀行流水每月定時往卡里打錢當做收入證明可以嗎？
作者： 理財規劃小編 2018-08-13 19:50
以前，買房只需要單位出具的收入證明即可，但現在大部分銀行都需要提供你的銀行流水作為輔助材料，證明你說的收入證明是靠譜的，而不是虛假的，因為銀行轉賬流水是最真實的數據。
貸款買房一般需要提供半年左右的銀行流水，就是你的賬戶的進出賬情況。如果單位比較正規，往往都是在每月固定的時間發放薪水，而且大部分單位還會註明是「代發工資」字樣，這樣的銀行流水，是銀行非常歡迎的，資金明細、資金種類顯示清清楚楚。

但是有些單位，特別是這些年的一些創業公司，發工資就比較隨性，有的是通過銀行轉賬，可能是老闆個人賬戶轉過來，有的甚至發現金，或者是通過支付寶、微信轉賬。這樣一來就導致銀行流水的缺失。因此，題主的問題顯然就屬於這一類。那麼，要保證有流水，就得自己往卡里存錢，然而，這有效嗎？答案是肯定的，但是有一些要求。

自己往卡里存錢，盡量每月固定時間去存，而且金額大致接近，這樣就感覺是公司給你發的工資。當然，本來也是發的工資，所不同的是發的現金自己存進去而已。但是要注意，不要今天存進去，明天就去全部取走，或者過兩天就全部轉走。如果資金在銀行賬戶停留時間非常短，那就有「做流水」的嫌疑。銀行有權不給你放貸。所以，建議讓資金在賬戶停留一段時間，比如半個月。

⑵ 首付款流水有父母轉賬銀行不批

首付款流水有父母轉賬銀行不批只要能夠向銀行證明這筆資金不是父母借給自己而是贈與的，並且也不是向其他地方借款而來就可以解決，屆時用戶可以提供父母近半年來的資金流水記錄，這樣可以證明這筆錢的確是父母的，並且該證明渠道正規也符合銀行規定。
拓展資料：
一、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上
二、根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
三、房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
四、以下是辦理住房貸款所需的資料:
1.借款人身份證和戶口本；
2.產權證明；
3.借款人的收入證明；
4.婚姻狀況證明。如果已婚，需要提供配偶身份證、戶口本、結婚證。
五、在購房按揭貸款方面，貸款佔比已達到70%以上，近年來，越來越多的居民申請房地產按揭消費貸款，利用自己名下或親屬名下的房產盤活房地產。「住房貸款」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

⑶ 首付流水有朋友轉賬記錄怎麼辦

銀行核實首付款來源的途徑有兩種，一種是查看首付卡的銀行流水，看流水裡的記錄；一種是查借款人本人和家庭成員的徵信，看是否有消費貸款記錄和信用卡大額分期記錄。
如果借款人是讓朋友轉賬給自己的，流水裡就會有他人的轉賬記錄，可大多數銀行只支持借款人直系親屬轉賬，比如借款人父母轉賬，或者是子女都行，畢竟貸款買房是以家庭為單位的。
對銀行來說，借款人讓其他人轉賬給自己湊首付，明顯是借款人經濟能力不行，付首付的錢都要去借，這類借款人的風險會比較大。加上轉賬人也可能是通過辦理消費貸來獲得資金，給借款人付首付，銀行更加不允許。
拓展資料
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
首付比例
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
計算方法
首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
國家政策
《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

⑷ 銀行流水可以家人代打嗎

銀行流水可以家人代打的，打銀行流水不需要本人也可以辦理的。委託他人代打銀行流水的話，只要把身份證、存摺或銀行卡交給代辦人，再讓代辦人帶上自己的身份證去銀行營業網點辦理就行了。如果讓他人代辦的話，還是需要代辦人的身份證，以及委託證明的。如果是家人代打的，代辦人可以到網點櫃台找工作人員，把資料交給工作人員讓工作人員幫忙辦理。同時也可以直接到網點的自助查詢機上列印，把銀行卡插入自助查詢機辦理列印業務。
拓展資料：
1.銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
2.銀行的盈利渠道分別是貸款、銀行類保險、銷售理財基金類產品、金融機具的銷售、金融智能終端業務消費獲利、對沖業務、票據業務等。中國的大部分銀行的盈利比例為：貸款30%，銀行類保險10%、銷售理財基金類產品10%、金融機具的銷售5%、金融智能終端業務消費獲利30%、對沖業務5%、票據業務10%等；國外銀行的盈利比例為：貸款15%，銀行類保險15%、銷售理財基金類產品15%、金融機具的銷售10%、金融智能終端業務消費獲利35%、對沖業務5%、票據業務5%等。2016年2月24日，媒體報道：16家上市銀行中已有7家銀行交出去年成績單，普遍凈利潤繼續下降。業績報告顯示，這7家銀行在2015年中，歸屬母公司股東凈利潤共為2716.61億元，這意味著，7家銀行去年每天凈賺7.44億元。盡管這一數值在各行業中仍屬佼佼者，但利潤增速繼續下降仍是未來趨勢。7家銀行凈利潤增速均較2014年有不同程度的下降，6家股份制銀行凈利潤增速更是跌至個位數，招商銀行、興業銀行、華夏銀行、中信銀行、浦發銀行凈利潤增速均下降一半以上。中信銀行凈利增速最低，僅為1.15%。只有身為城商行的南京銀行業績保持在兩位數，達到24.86%。

⑸ 銀行流水可以家人代打嗎

銀行流水是可以家人代打的是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。個人流水指的是客戶自己本人名下的銀行卡（借記卡）或者銀行活期存摺，在一段時間內與銀行發生存取款業務交易清單明細.如果讓他人代辦的話，還是需要代辦人的身份證，以及委託證明的。銀行流水證明是很重要的，用戶想要辦理較為正規的業務，多數都是需要看流水證明的。特別是申請房貸車貸經營貸消費貸，銀行都會要求客戶提供銀行流水。銀行審查分析銀行流水了解客戶的信用情況、資金情況、民間借貸等信息，以便於決定發放多數額度的貸款。
拓展資料
一、 銀行流水怎麼打
1.在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
2.也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程： 自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
3.此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水： 對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。 對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。 注意事項 如需要證明類的賬單流水明細，請申請列印後，讓列印櫃員蓋銀行章。 列印銀行流水賬單後，不要隨意丟棄，防止泄露個人(對公)賬戶信息。
二、銀行流水的作用 銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料

⑹ 銀行流水父子轉賬可以嗎

可以。所謂銀行流水，就是你的銀行賬戶在一個時間段內，所有收支明細記錄。但要注意的是，自己的賬戶轉入自己的賬戶，不能算作銀行流水。

⑺ 房貸首付來源是親屬轉賬怎麼辦看看不就清楚了

貸款買房是需要支付首付款的，銀行在批貸的時候會核實首付款來源，其中審查銀行流水是核實首付款來源最直接的方法。而很多人首付來源是親屬轉賬的，那麼會被銀行認可嗎？下面我們就一起來看看。

房貸首付來源是親屬轉賬怎麼辦？
為了打擊炒房現象，抑制房價上漲，嚴控消費貸、銀行理財等資金流入房地產領域，銀監發文要去要求銀行嚴格核實首付款來源，而很多銀行通常會要求貸款人提供首付款的銀行流水。
一般銀行流水可以是工資流水，轉賬流水，也可以是自存流水，但如果是轉賬流水，這個會比較麻煩，尤其是出現他人的轉賬記錄，這個就需要證明轉賬人和貸款人之間的關系。
打個比方，如果銀行流水是親戚轉賬的，就得提供證明材料來證明兩者之間的親屬關系，如果是直系親屬還是比較好證明的，需要提供戶口本、出生證等材料就行了，要是非直系親屬證明起來就有點困難，反正銀行要求提供什麼資料就提供對了。
不過，要注意的是，在銀行流水中的親屬轉賬標注千萬不要出現「借款」等字眼的，否則可能會認為涉及到民間借貸，銀行會認為貸款人屬於高危人群，不認可首付款來源就被拒了。
總之，貸款買房必須要提供銀行認可的首付來源，否則是很可能被拒貸的，而一旦拒貸，不能順利貸款問題出在貸款人身上，開發商很可能不會退首付款的。

⑻ 首付款流水有父母轉賬銀行不批怎麼辦別著急，有辦法解決！

現在人們的上升通道越來越窄，房價卻一直高居不下，很多年輕人的首套房首付款都需要家裡的長輩給予一定的支持。但在嚴查首付款來源的2021年，首付款流水有父母轉賬銀行不批怎麼辦？別著急，還是有辦法解決的，一起來跟了解一下吧！

首付款流水有父母轉賬銀行不批怎麼辦？
根據相關規定，購房者的首付款來源不能是非直系親屬轉賬，但父母轉賬屬於比較直系親屬轉賬，銀行大部分情況下是認可的。銀行這邊要求購房者必須要用自有資金來支付首付，如果購房者的首付款來源為父母轉賬，那就需要給銀行提供更加詳細的資料證明。
首先購房者可以向銀行證明，該筆資金雖然來自於父母轉賬，但不屬於父母借給子女的，而是自願贈與。其次購房者可以向銀行提供父母近半年內的資金流水記錄，證明該筆資金並不是通過任何借款渠道而來，而是正規渠道並且符合銀行規定。
如果父母半年內的流水裡有借貸、以及大額信用卡透支記錄、大額專項分期記錄等，那麼銀行也是不能審批通過的。除非轉賬人把欠款結清並且開具證明，否則銀行就有理由懷疑該筆首付款來源於借貸。
購房者的首付款來源除了不能是非直系親屬轉賬之外，還不能是房地產開發企業、房產中介機構提供；首付款不能是互聯網金融機構、小額貸款公司提供等。
以上就是對於「首付款流水有父母轉賬銀行不批怎麼辦」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

⑼ 買房父母每月給我轉賬當流水行嗎

買房貸款，父母每月給你銀行卡轉賬當做流水，這個是可以的呀。只要你的銀行卡上有轉賬記錄就行。

⑽ 買房貸款需要銀行流水，自己從支付寶轉賬到銀行卡，算有效流水嗎

這個是不算的，要知道，銀行為什麼需要流水？為的就是看借款人的還款能力。如果你用的是自己的支付寶，等銀行查出來的話，還是會拒貸。所以，你可以通過你朋友的賬戶或家人的賬戶轉賬，這個算有效流水，用處挺大的