崑山公積金貸款卡里余額

1. 崑山個人公積金貸款額度怎麼計算

按職工還款能力計算貸款額度的公式為：借款申請人（含符合計算貸款額度條件的共同借款申請人）繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12（月）×貸款年限。

職工首次使用公積金貸款購買自住住房的，首付款比例統一調整為不低於住房總價的20%。即將原來首付款比例不低於住房總價20%的適用對象，從購買90平方米以下新建住房，擴大至購買所有自主住房。

取消第二次公積金貸款利率按同期首次使用公積金貸款利率1.1倍執行的規定，即首次和第二次公積金貸款均執行公積金貸款同檔次基準利率。

(1)崑山公積金貸款卡里余額擴展閱讀：

新房公積金貸款辦理條件

1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；

2、無公積金貸款余額；

3、首次或第二次辦理公積金貸款；

4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；

5、購買住房的首付款不低於規定比例；

6、能夠落實貸款擔保。

2. 崑山買房公積金貸款問題

崑山買房公積金貸款問題：
1、目前崑山住房公積金貸款的最高限額是多少
回答:(一)90㎡以下(含90㎡)、總價110萬以下。可享新政:即新房最高可貸款88萬,二手房最高77萬元。(二)其他情況下:貸款額度為賬戶余額的10倍。新房夫妻雙方最高共計可貸50萬,單方最高可貸30萬。二手房、自(翻)建住房夫妻雙方最高可貸35萬,單方最高可貸21萬。(余額10倍超過最高限額的以最高限額計算。)
2、目前崑山公積金貸款利率是多少
回答:2015年1月1日起,五年期以下(含五年)貸款利率為3.75%,五年期以上貸款利率為4.25%。當前利率為:五年期以下(含五年)4%,五年期以上4.5%。
3、之前有繳納公積金、中間斷過現在繼續交,能貸款嗎
回答:根據10月31日出台的公積金新政策規定:借款人在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金的期限,從12個月(含)以上調整為6個月(含)以上。也就是說,你在貸款申請之日前必須連續繳滿6個月才可以貸,沒有連續或者連續月數不夠的,不能貸款。
4、公積金貸款還沒有還完可以再申請嗎
回答:公積金貸款必須要還完才可以貸第二套。
5、之前使用過夫妻單方的公積金,再貸算幾套
回答:公積金貸款以家庭為單位計算,之前任意一方使用過的均算第二套,不過,根據10月31日出台的公積金新政策規定,二套房仍可享受首付3成。

3. 崑山的住房公積金如何提取用來還購房的商業貸款

關於提取公積金還貸問題：
公積金貸款正常還款後，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
一、提取的方法一般有兩種：
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少，月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為4500元，提取5.4萬元後與還貸卡關聯，此後你12個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。

4. 如何查詢崑山公積金賬號余額查詢

蘇州市住房公積金管理中心——個人業務登錄就是崑山住房公積金卡登陸公積金官網個人公積金查詢系統就可以知道是否封存，或者攜帶身份證到公積金中心現場查詢也可以知道是否封存。一、公積金個人查詢系統使用方法：1、進入公積金官網；2、輸入身份證號碼和登陸密碼，如果不記得，可以選擇用手機號碼找回；3、進入系統後，可以看見賬戶當前狀態——正常或封存。二、到公積金中心現場查詢方法：提供本人身份證號碼給工作人員，請工作人員查詢即可知道是否封存。

5. 現在崑山公積金貸款額度怎麼計算

1.按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為：
[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額] ×12（月）×貸款年限。其中還貸能力系數為40%，現有貸款月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
2.按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為：
貸款額度＝房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建築面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購買住房價款的70%，建築面積90平方米（含）以下的，貸款額度不超過所購買住房價款的80%；購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
3.按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額為40萬。
4.按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。

6. 崑山公積金可以貸款多少

一、崑山公積金貸款上限多少？
首次貸款：家庭貸款最高限額70萬元；個人貸款最高限額45萬元。第二次貸款：家庭貸款最高限額50萬元；個人貸款最高限額30萬元。
首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。
二、崑山公積金貸款條件
1、借款申請人和參與計算可貸額度的.共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；
2、無公積金貸款余額；
3、首次或第二次辦理公積金貸款；
4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；
5、購買住房的首付款不低於規定比例；
6、能夠落實貸款擔保。

7. 崑山公積金貸款政策2022

崑山公積金貸款政策：職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變；職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度為50萬元，單人貸款最高額度為30萬元；職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例不低於住房總價的50%；職工家庭第二次使用公積金貸款的，按借款人個人賬戶余額的6倍計算可貸額度。
一、職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2.離休、退休的；
3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4.出境定居的；
5.償還購房貸款本息的；
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
二、房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務：
1.住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；
2.住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存；
3.足額繳存住房公積金。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

8. 崑山公積金貸款額度是多少

法律分析：一個人的話貸款額度不超過30萬。個人賬戶余額倍數法計算貸款額度：按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。