有工作有公積金怎麼貸款

1. 公積金貸款怎麼貸

住房公積金貸款流程：
1、貸款人提供本人身份證及復印件並到所在單位領取並填寫《住房公積金提取條件》。
2、持上述證件到公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。
3、到當地住房公積金管理部門審核，並確認是否符合住房公積金提取條件。
4、住房公積金管理部門審核通過後，會將貸款人所申請貸款劃入貸款人提供的賬戶中。
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申請住房公積金貸款的條件是什麼？
申請住房公積金貸款的條件如下：
1、申請人貸款前連續繳納住房公積金滿1年以上；
2、申請人有穩定的工作和收入，有還本付息的能力；
3、申請人有良好的個人信用，沒有不良記錄；
4、申請人有房屋總價的30%的自有資金；
5、在申請住房公積金貸款時，申請人和配偶名下無未結清的公積金貸款；
6、申請人提供有效的身份證明和財力證明。

2. 公積金個人貸款怎麼貸

首先要向所在地的住房公積金管理中心以及其對口銀行進行貸款咨詢，看自己是否滿足公積金貸款的條件，在滿足條件後即可前往領取一份"人住房公積金貸款資料夾"。

大家按照要求，填寫好自己領取回來的表格之後，准備好身份證、戶口簿、首付證明等等，並一並提交給銀行進行貸款申請;

接下來銀行會通知大家進行貸款面審，然後調查住房信息，並審批對應的貸款額度、期限等等，通過以後，銀行會直接聯系借款人，並通知其前往銀行辦理最終貸款手續，簽訂貸款合同、辦理房產抵押等手續;最後，銀行會把款項直接劃入房地產開發商賬戶中，後期貸款用戶按期進行還款即可。

公積金貸款的條件

公積金貸款雖然要比商業貸款劃算很多，但並不是人人都可以辦理的，要想辦理住房公積金貸款，申請人需要滿足當地公積金管理中心規定的貸款條件，一般借款人需要符合以下條件：

1、借款人是我國合法公民，且連續足額繳納住房公積金滿6個月(12個月)以上，申請辦理住房公積金貸款時，公積金賬戶狀態正常;

2、借款人有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力;

3、借款人個人信用狀況良好;

4、借款申請人已經按照規定支付了房屋首付款;

5、可以提供符合當地規定要求的擔保;

6、滿足公積金管理中心規定的其它條件

3. 剛上班如何申請公積金貸款

可以辦理公積金貸款，一般來說，參加工作後，只要單位幫你連續繳納滿半年以上(根據不同地方政策變動)的公積金保險，就可以申請房貸了哦，具體審核成功率要看個人條件和銀行要求。
根據公積金管理中心的規定，公積金貸款申請人如果購買商品房、成本價房的，公積金需要連續繳滿一年且現正處於繳存狀態；
如果申請人購買政策性房產(如經濟適用房、兩限房等)，公積金只需現在正處於繳存狀態即可。
申請該項貸款需要你提供身份證、公積金繳存證明等有效證件，
抵押物就是你所購買的那套房產，當然是在房產過戶到你名下後抵押給公積金管理中心。
申請公積金貸款的條件和要求：
(一)向住房公積金管理部提出申請，經初審合格後發給《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》一式二份；
(二)職工將填寫完畢後的《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股；
1、貸款申請書(已婚的需配偶簽名)2份；
2、購房合同或協議原件及復印件各1份；
3、商品房預售合同登記備案表原件及復印件各1份；
4、首期付款收據復印件2份；
5、申請人夫妻雙方身份證及戶口簿復印件各2份；
6、申請人夫妻雙方收入證明原件各2份；
7、申請人夫妻雙方住房公積金個人帳戶查詢單(要加蓋開戶銀行業務公章)原件及復印件各一份及復印件各1份；
8、申請人已婚的要提供結婚證復印件、離婚的要提供離婚證復印件各2份；未婚的要提供戶口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件、復印件或未婚證復印件2份；
9、自建房的還需提供《建設用地批准書》、《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、房屋立面圖、房屋平面圖復印件各2份；
10、購建經濟適用住房的的還需提供《建設用地批准書》、建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關部門批准文件復印件各2份。

4. 個人公積金怎麼貸款

個人公積金貸款流程：

1、貸款申請。

2、公積金中心受理貸款。

3、貸款審批。在確認受理後，五個工作日內作出，給予貸款或不予貸款的決定；

4、簽訂抵押貸款合同。

5、辦理抵押登記手續。

6、放款審核。公積金中心收到不動產權登記證明後，進行放款審核；

7、貸款發放。受託銀行按約定的放款條件，審核無誤後發放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃撥。

二、公積金貸款需滿足的條件

公積金貸款需要同時滿足下列五個條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足，申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

三、《住房公積金管理條例》的規定

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

5. 個人公積金怎麼貸款

1、貸款人需要到附近的公積金管理中心去提交個人公積金貸款申請；

2、公積金管理中心受理貸款申請之後的五個工作日內會給出申請的審核結果；

3、公積金管理中心在審核申請完畢後，職工與機構簽訂抵押貸款合同；

4、職工在公積金管理中心辦理抵押貸款的手續，然後公積金中心在拿到不動產權登記證明以後進行放款審核；

5、放款審核通過後，公積金管理中心發放貸款。所有程序審核無誤後按照資金合同上的規定發放貸款。

以上就是個人公積金貸款流程。

個人住房公積金貸款對象有哪些

1、購買房地產企業開發樓盤的貸款人；

2、購買符合國家規定的可出售公有住房的貸款人；

3、購買交易市場上符合規定的二手住房的貸款人；

4、需要建造、大修或是翻新自住住房的貸款人；

5、國家政府認可的其他購房貸款項目。

6. 用公積金怎麼貸款 怎樣辦理公積金貸款

1、辦理公積金貸款，必須要滿足以下條件：能夠提供有效身份證明，且在申請公積金貸款時已連續足額繳存住房公積金6-12個月以上（不同城市要求不同）。所購買的房屋已經支付完首付款，且能提供有效的購房合同。借款人必須具備完全民事行為能力，有穩定的工作和收入，有充分的還款意願和還款能力。能夠提供有效的擔保或者抵押證明。
2、公積金貸款流程：到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部，申請公積金貸款。提供相關資料，包括身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。公積金管理中心對資料進行初審。擔保中心審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》。審核後的個人貸款申請資料由擔保中心轉送住房公積金管理中心。
3、簽署借款合同，放款。

7. 有公積金怎麼貸款

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

8. 有住房公積金怎麼貸款

住房公積金貸款流程：提交書面貸款申請並提交資料，貸款銀行受理後，由住房公積金管理部門審批；通過後同銀行簽訂借款合同，並辦理抵押登記、保險、公證等手續；貸款銀行直接轉入借款人的貸款專用賬戶。
《個人貸款管理暫行條例》第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
《個人貸款管理暫行條例》第二十三條
貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。