㈠ 泉州的公積金可以在廈門貸款買房子嗎
可以提取公積金償還房貸。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
㈡ 廈門繳納公積金泉州貸款買房需要什麼
1、需要有泉州市常住戶口或有效居民身份證件並具有完全民事行為能力。
2、需要連續足額繳存住房公積金滿12個月。
3、有穩定的工作和收入,信用良好,有按期還本付息的能力。
4、購買普通自住住房的(商品房、經濟適用房、限價房、二手房),需簽訂經房管部門登記備案的有效購房合同,並用自有資金支付總購房款30%以上首期付款(屬磚混結構的二手房須支付40%以上首期付款)。
5、同意按照管理中心和受託銀行認可的擔保方式提供擔保。
6、同意以貸款所購的房產作為抵押。
7、需要滿足貸款機構其他的相關規定。
公積金一般指住房公積金。 住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
㈢ 請問老家泉州(本省)廈門交的住房公積金能使用公積金貸款嗎
當然可以,只要是符合公積金貸款申請的條件就可以,其他沒有限制。因為我司有一個也是廈門繳納,然後在寧德買房,一樣可以申請公積金。公積金肯定沒有地域限制,都可以用。只是每個地方規定的貸款額度會有點不一樣。
㈣ 安置房能否用公積金貸款,另外目前在廈門老家在泉州
1.安置房是可以申請公積金貸款的。
2.廈門的公積金目前還不能異地使用。
3.目前沒有招,需要等著各地的出政策和細則。
㈤ 泉州公積金異地買房貸款條件有哪些
一、異地公積金貸款買房需要什麼條件?
1、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算。
2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。
3、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。
4、職工須持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。、
二、異地公積金貸款的流程是什麼?
1、業務咨詢
由於不同城市的貸款業務有所差異,所以職工應向其所在城市的公積金管理核心進行異地貸款業務咨詢,公積金管理核心一次性告知貸款所需審核的材料。
2、提交申請
職工本人或其委託人向繳存城市公積金核心提出申請,繳存城市公積金核心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或頭次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、核實信息
貸款城市公積金核心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金核心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性,核實無誤的,按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金核心。繳存城市公積金核心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
4、標識和記錄貸款情況
繳存職工在異地貸款還貸期間,如果住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金核心應及時告知貸款城市公積金核心和轉入城市公積金核心。轉入城市公積金核心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
5、償還貸款
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金核心應配合貸款城市公積金核心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
㈥ 泉州的公積金廈門辦理貸款買房嗎
首先要確認你在廈門能不能買房(滿足外地戶口的買房條件),再來討論公積金貸款問題。
㈦ 公積金原先在泉州市現在轉到廈門去,泉州繳的可以領嗎
如果你公積金需要貸款,就不要取出來,可以辦理轉移,如果不需要,你可以終止取出裡面的錢,到廈門重新辦理!
㈧ 泉州公積金在廈門買房可以提取充當首付嗎
可以。根據查詢泉州公積金信息顯示,在廈門買房可以提取充當首付。允許提取公積金支付首付款。凡在泉州市行政區域內購買新建商品住房的,購房職工(含共有產權人)、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款,進一步減輕支付首付款資金壓力,方便職工購買新建商品住房。
㈨ 廈門公積金,到泉州買房能用公積金貸款嗎
可以使用的。
住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
8.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
9.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
㈩ 請問泉州的住房公積金能在廈門貸款嗎
廈門住房公積金貸款申辦的前提是你在廈門要繳存公積金,原則上要滿1年。
如果你在廈門有交公積金,可以到泉州申請把公積金轉到廈門,這種情況的話你在廈門交足6個月就可以申請貸款了。
如果你在廈門沒有交公積金,只要你符合辦理商業性住房按揭貸款的條件,建議你 到泉州公積金管理部門咨詢是否可以將泉州的公積金用於還廈門的貸款。
如有其它問題,可以留言詳細情況給我。