香港工作貸款買房

① 香港買房條件有哪些呢

香港買房條件：

1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。

2、外地戶口，以家庭為單位在香港可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單。

3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套。

4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。

5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄。

6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行。

7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力。

8、 相關部門規定的其它條件。

香港買房注意事項

1、最好找律師協助

香港的發展非常不錯，有不少內地的人都會想要去香港購買到一套房子，從而讓自己可以在香港定居下來，但是由於香港與內地兩者之間在樓市上的環境、稅率等方面都有很大的差異，所以在買房的過程中需要注意的地方也有很大的差異。如果你是初次在香港購房的內地人，是建議可以找一個專業的律師陪同自己一起去購買的，這樣自己就可以避免很多不必要的麻煩。

2、資金要充足

不管是在哪裡買房，購房者首先都是需要准備好充足的買房資金的，而香港的房價也是很高的。如果是在香港買房，在簽署購房買賣合同前，一定要先確認資金是否已經到位，並且最好事項了解清楚當地銀行是否能申請按揭貸款，否則將面臨非常多的麻煩。

② 香港人在大陸買房子，能按揭嗎還需要什麼條件

香港人在大陸買房子可以按揭。

香港內買房貸款條件：

1、滿18周歲(由監護代辦理)。

2、港澳台士提供身份證、鄉證、台胞證。

3、境內尚未購買自住商品房。

4、香港收入證明或香港稅單或深圳收入證明銀行流水滿足條件產權房隨便。

一、首先要去境外人員審批辦公室審批，7個工作日後出審批結果。辦理《境外個人在境內居留狀況證明》人員范圍：在境內工作、學習，有購房需要的港澳台人員和華僑，在境內工作、學習已滿一年，且需要繼續居留持普通護照香港人。。

二、辦理《境外境內居留狀況證明》需提交材料:

1、有效身份證件：1.港澳員提交《港澳員往陸通行證》、《港澳居民身份證》原件、復印件。2.華僑提交效《華民共護照》、駐期居留身份證件原件、復印件。3.申請境內工作須提交本《業證》或《專家證》或《代表證》原件、復印件。4.申請境內習須提交校證明。

2、住宿登記證明（申請賓館、飯店、旅店、招待所、校等企業、事業單位或者機關、團體及其機構內住宿由留宿單位具住宿登記證明；申請外居民家、外機構內住宿派所辦理住宿登記證明）

3、近期免冠彩色淡藍色背景2寸照片2張 註：證明材料均須提供復印件（照片除外）

三、申請須本場辦理申請手續委派或委託代辦證明需妥善保管遺失補

四、辦結限 申請材料齊全10工作辦結（周六受理申請計工作）

五、受理申請間 周周六8:30-16:30；

六、受理申請部門點：各市公安局入境管理處

(2)香港工作貸款買房擴展閱讀

按揭付款即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作抵押，由銀行先行支付房款給開發商，以後購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，因為它能使市場潛在需求迅速轉化為有效需求，所以成為促進房地產市場活躍的最有效手段。

利：可以籌集到所需資金，實現購房願望，花明天的錢圓今天的夢。

弊：手續繁瑣、限制較多。

所需條件

1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.

4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。

6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

③ 中國內地人士在香港買房可以貸款嗎

現在可以按揭6成，最多420萬，印象里現在是這樣規定的

④ 香港買房條件有哪些

外地人在香港買房條件：

1、 購房者須有合法有效的身份證、戶口本等身份證明。

2、若是外地戶口，以家庭為單位在香港按規定可購買一套住宅，需要提供5年內連36個月(三年以上)的社保或稅單。

3、 新房或二手房，外地戶籍的購房者只能限購一套。

4、 購房者首付款達購房款總額三成比例。

5、 購房者家庭成員在廣州無購房記錄。

6、若購房者之前在外地購買過房產且在還貸中，在香港買房需按照二套房的規定繳納7成首付款，若首套房貸款已結清，則仍可按照首套房的規定執行。

7、 購房者擁有信用良好，收入穩定，並擁有一定還款能力。

8、公職人員在港出生的子女，根據基本法中規定，在崗置業買房且擁有香港居民身份。(什麼是內地在港的公職人員?指的是內地派駐、持有因公往來港澳區通行證、在內頁有持證人是國家公職人員，還有受委派在香港、澳門區工作的簽注來港人員等等。

9、據相關規定，凡在港工作居住7年以上者，可擁有香港購房的居留權，並擁有購買香港住房的資格。

(4)香港工作貸款買房擴展閱讀：

香港買房注意事項：

1、最好找律師協助

在內地有不少人都希望能在中國香港買上一套屬於自己的住房，從此就能在香港定居下來。由於香港與內地兩者之間在樓市上的環境、稅率等方面都有很大的差異，所以在買房的過程中需要注意的地方也有很大的差異。如果你是初次在香港購房的內地人，那麼建議最好是找個律師來協助，以免出現不必要的麻煩。

2、資金要充足

買房的前提就是要有足夠的資金，特別是在香港買房，在簽署購房買賣合同前，一定要先確認資金是否已經到位，並且最好事項了解清楚當地銀行是否能申請按揭貸款，否則將面臨非常多的麻煩。

3、額外買房成本真不低

除了要准備充足的購房資金，另外還需要准備一筆額外的資金，也買房除了需要支付相應的房款，還需要支付各項的稅費以及律師費等方面的費用。

⑤ 香港如何貸款

在香港貸款所需要的條件是：必須要在香港生活工作至上六個月以上，並且能夠提供銀行貸款需要的各種資料如身份證房產證收入來源工資流水等，具體咨詢香港當地的政策，但最基本的是要具備借款的還款來源和良好的徵信等措施。
【法律依據】
《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。