j離婚房子銀行貸款過戶協議書

B. 離婚後按揭房怎樣過戶

法律分析：夫妻離婚按揭房產過戶流程：

一、到房管部門辦理權屬變更手續。

二、到按揭銀行辦理按揭權利義務人變更手續。

三、如果貸款未到期的，還需要離婚協議或者是法院的生效判決書、離婚證雙方的身份證、原房屋所有權或抵押權相關證明。

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。

法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

C. 夫妻離婚房產有貸款怎麼過戶給對方

【法律分析】：房子有貸款，離婚想要過戶應先提前還清貸款或者變更貸款人，此後再辦理過戶手續。申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

D. 離婚協議書房屋按揭貸款

離婚協議書類型有很多，如果雙方有房屋貸款的，那麼離婚協議書應該怎麼寫呢?大家可以參考這份離婚協議書貸款房屋範文，了解其書寫方法!

離婚協議書(樣本)【1】

男方：某某，男，漢族， 年 月 日生，住 ，身份證號碼：

女方：某某，女，漢族， 年 月 日生，住 ，身份證號碼：

男方與女方於 年 月認識，於 年 月 日在 登記結婚，婚後於 年 月 日生育一兒子/女兒，名 。

因 致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

一、男女雙方自願離婚。

二、子女撫養、撫養費及探望權：

兒子/女兒 由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應於 年 月 日前一次性支付 元給女方作為女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費 元，男方應於每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的XX銀行帳號：)。

在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。

(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出遊玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少於一天。

三、夫妻共同財產的處理：

⑴存款：雙方名下現有銀行存款共 元，雙方各分一半，為 元。

分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應於 年 月 日前一次性支付 元給女方/男方。

⑵房屋：夫妻共同所有的位於XXX的房地產所有權歸女方所有， 房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的.一切手續，過戶費用由女方負責。

女方應於 年 月 日前一次性補償房屋差價 元給男方。

⑶其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

四、債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

(/ 方於 年 月 日向XXX所借債務由 方自行承擔……)

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。

除上述房屋、傢具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

本協議書財產分割基於上列財產為基礎。

任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。

如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前 二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

六、經濟幫助及精神賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金 元給女方。

鑒於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費 元。

上述男方應支付的款項，均應於 年 月 日前支付完畢。

七、違約責任的約定：

任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金 元給對方(/按 支付違約金)。

八、協議生效時間的約定：

本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

九、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向XXX人民法院起訴。

男方簽名： 女方簽名：

年 月 日 年 月 日

離婚協議書【2】

離婚協議書 貸款

男方：李某某，男，1971年03月04日生，漢族，貴州省xx縣人，住貴州省xx縣xx鎮xx村xx組，公民身份證號：522727xx-xxx-xxx-xxx-x。

女方：陳某某，女，1975年06月22日生，漢族，貴州省xx縣人，住貴州省xx縣xx鎮xx村xx組，公民身份證號：52272719xx-xxx-xxx-xx。

男、女雙方於1997年認識並戀愛，2016年12月5日在xx縣xx鎮人民政府婚姻登記處登記結婚，結婚證字型大小：BL522727108-xx-xx-xx-xx。

1998年1月28日生育長子李大某，2002年5月生育次子李小某。

現因雙方性格不和，感情破裂，無法繼續共同生活，經充分考慮並協商一致，達成如下離婚協議：

一、男、女雙方自願解除婚姻關系，並共同到婚姻登記機關辦理離婚登記，離婚後，任何一方不得干涉對方生活。

二、長子李小某和次子李大某由女方撫養。

長子李小某的撫養費由女方承擔，次子李大某的撫養費由男方承擔。

男、女雙方約定男方探望兩個兒子至少每月壹次，探望時間長短由雙方在探望當天協商確定，男方探望時女方不得阻撓，男方不得干擾女方正常生活。

三、男方在xx-xx縣農村信用社有信用貸款拾伍萬元，貸款時間為2016年7月，貸款期限為壹年，此筆貸款由男方償還。

女方在xx縣農村信用社有婦聯創業小額貸款捌萬元，貸款時間為2016年2月，貸款期限為貳年，此筆貸款由男方償還。

男、

女雙方在外另有私人債務貳萬壹仟元，此筆貸款有女方償還。

四、男、女雙方在xx縣xx鎮xx-x街新車站斜對面有磚混結構兩層兩間房屋壹棟，總面積約280平方米，未辦理房產登記手續，男、女雙方約定離婚後此處房屋贈與長子李小某和次子李大某，女方享有居住權但不享有轉讓、買賣權利。

男、女雙方購臵了兩部汽車，分別為貴Jxx-xx的小型麵包車和貴Jxx-xx的南駿牌貨車，男、女雙方約定離婚後貴Jxx-xx的小型麵包車歸女方所有，貴Jxx-xx的貨車歸男方所有。

男、女雙方另購臵有汽修工具一套，離婚後此套汽修工具歸男方所有。

五、本協議生效後男、女雙方各自產生的債務不再屬於共同債務，由男、女雙方各自承擔。

六、本協議經男、女雙方簽字捺印後生效，雙方保證自覺履行協議內容。

本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關一份。

男方： 女方：

年 月 日

E. 夫妻離婚了房子還有貸款怎麼過戶

一般情況下，房子上有貸款的，需要將貸款清償完畢後，才能予以過戶。但是，不同的地區，政策也有所不同，可以詳細咨詢一下當地的不動產登記中心。
離婚房產轉移過戶需要由雙方共同申請，若權利人一方申請登記，除了要攜帶離婚協議書、離婚證或離婚判決書及復印件、房產證、申請人的身份證及復印件、房產登記申請書等資料外，還應該提交公證的離婚財產歸屬協議;如果是法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書及復印件，需要注意判決書中必須要明確房產歸屬可由權利人一方申請登記。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第二百一十一條 【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第二十七條 因下列情形導致不動產權利轉移的，當事人可以向不動產登記機構申請轉移登記：
（一）買賣、互換、贈與不動產的；
（二）以不動產作價出資（入股）的；
（三）法人或者其他組織因合並、分立等原因致使不動產權利發生轉移的；
（四）不動產分割、合並導致權利發生轉移的；
（五）繼承、受遺贈導致權利發生轉移的；
（六）共有人增加或者減少以及共有不動產份額變化的；
（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利發生轉移的；
（八）因主債權轉移引起不動產抵押權轉移的；
（九）因需役地不動產權利轉移引起地役權轉移的；
（十）法律、行政法規規定的其他不動產權利轉移情形。
第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
（一）不動產權屬證書；
（二）買賣、互換、贈與合同；
（三）繼承或者受遺贈的材料；
（四）分割、合並協議；
（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
（六）有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件；
（七）相關稅費繳納憑證；
（八）其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

F. 貸款協議書

現如今，各種協議頻頻出現，協議協調著人與人，人與事之間的關系。什麼樣的協議才是有效的呢？下面是我為大家整理的貸款協議書5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

貸款協議書 篇1

離婚是指夫妻雙方通過協議或者訴訟的方式解除婚姻關系，終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《婚姻法》的規定，如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。我為你整理了銀行有貸款離婚協議書，但願對你有參考作用哈。

男方：_________，民族：_____族，_____年____月____日生，住址：_______________，身份證號碼：_______________，工作單位：_______________。

女方：_________，民族：_____族，_____年____月____日生，住址：_______________，身份證號碼：_______________，工作單位：_______________。

風險提示：雙方信息

信息切記不可填錯！這是確定離婚雙方在法律角度上的身份特徵，確保離婚協議訂立當事人的唯一性。若是信息有誤差，可能導致協議直接無法生效。

雙方於_____年____月____日在_____市_____城區（縣）人民政府的民政部門登記結婚，現因__________的原因，自願離婚，經雙方協商一致，對有關事項，依《婚姻法》的規定達成如下協議：

一、男方_________與女方_________自願離婚。

二、子女的撫養

風險提示：撫養費的約定

一般而言，無特殊情況（例如孩子喪失或者部分喪失勞動能力）離婚協議對撫養費的約定是給付到孩子18周歲或者獨立生活為止。但在現實情況中，上大學甚至大學畢業之後仍不能完全獨立生活的孩子很普遍。如果你們對撫養期限沒有約定，則默認撫養費支付至高中教育完畢；在你們對撫養期限有明確約定的情況下，適用你們的約定。比如，你們約定支付撫養費至孩子大學畢業止，若一方在孩子上大學後拒不履行，孩子有權根據離婚協議向其主張撫養費用。

1、雙方於_____年____月____日生育有一兒子／女兒，取名：_________，離婚後兒子／女兒隨男方／女方直接撫養生活，由女方／男方每月給付撫養費（包括生活費、教育費、醫療費）_________元，在每月_________號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之後的有關費用雙方日後重新協商。

2、探望的時間：男方／女方可在每月的第_________周星期六起至周日接兒子／女兒隨其生活或者娛樂。如臨時或者節假日的探望，可提前一天由雙方協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。兒子／女兒十周歲以上時，探望權的行使應尊重兒子／女兒的意見，不可強行按本協議執行。

風險提示：探視權的約定

在離婚協議中，探視權往往不被當事人所重視，只是在離婚協議中簡單寫上孩子歸某方撫養，對於探視的時間、地點、方式有明確約定的不多，導致離婚後一旦產生爭議，還要再次通過法院確認，增加了當事人的經濟成本和時間成本。因此，你必須十分重視離婚協議中關於子女探視權的相關規定，並作出明確約定，要強調細節。

三、夫妻共同財產的分割

1、房產

夫妻雙方婚後購有坐落在_____路_____號_____小區_____棟_____單元_____號的樓房一套，登記在男方／女方（或者雙方）名下，屬夫妻共有財產。離婚後，該套房屋歸男方／女方所有（註：包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施），雙方相互配合辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣_____元，在本協議簽訂之日起_____日內付清。

夫妻雙方婚後購有坐落在_____路_____號_____小區_____棟_____單元_____號的樓房一套，購房時以男方／女方為主貸人向_____銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源於夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產。離婚後，該套房屋歸男方／女方所有（註：包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施），雙方相互配合辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續。因辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣_____元，在本協議簽訂之日起_____內付清。

夫妻共有房屋內的家用電器及傢具等等（見清單），雙方同意作價_____萬元，歸男方／女方所有，取得的一方給予另一方經濟補償人民幣_____元，在本協議簽訂之日起_____內付清。

2、機動車輛：_____年____月____日購有_____牌汽車一輛，離婚後歸男方／女方所有，取得的一方給予另一方經濟補償人民幣_____元，在本協議簽訂之日起_____內付清。

3、股權、股票、債券等：（如前述依協議詳定）。

風險提示：戶口遷移的約定和處理

實踐中，離婚後如果房子歸你，對方戶口拒不遷出，可能導致你的房屋轉讓不便。且這類問題法院和公安機一般不會受理，因此你往往也很難找到相關部門處理。

需要註明的是，逾期的補償不應寫成違約金，由於戶口遷出具有人身性質，若寫成違約金法院支持可能會有難度。而寫成不便補償，合情合理，同時也不違反法律規定，法院支持的可能性較大。

4、其他財產：雙方各自名下的其它私人財產（如首飾、衣服等）歸各自所有。

風險提示：財產分割的約定

如果擔心對方還有你不知道的存款，不建議簡潔的約定「各自財產歸各自所有」。由於，這樣離婚之後即使你又知道他還有銀行存款，也很難要求分割，畢竟，你已經同意「離婚時各自名下的存款歸各自所有」。

建議你們在離婚協議中，將截止到離婚協議簽訂之時，雙方名下的銀行存款情況詳細列出，包括開戶行、開戶名、賬號、存款余額、幣種等。這樣，離婚之後一方若發現另一方沒有記載在離婚協議上的存款，便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。

四、離婚之後住房的安排

男方住：_____路_____號_____小區_____棟_____單元_____號的樓房。

女方住：_____路_____號_____小區_____棟_____單元_____號的樓房。

五、債務的處理

雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。（_____方於_____年____月____日向_____所借債務由______方自行承擔）。

六、一方隱瞞或者轉移夫妻共同財產的責任

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

本協議書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或者婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或者在簽訂本協議之前__年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現之後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

七、經濟幫助及精神賠償

因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金_____元給女方。鑒於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費_____元。上述男方應支付的款項，均應於_____年____月____日前支付完畢。

八、違約責任的約定

任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_____元給對方。

九、協議生效時間的約定

本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

男方：（簽章）

年 月 日

女方：（簽章）

年 月 日

貸款協議書 篇2

男方： 女方：

____年__月__日 ____年__月__日

男方：xx，漢族，xx年x月x日生，身份證號碼：xxxxx

女方：xx，漢族，xx年x月x日生，身份證號碼：xxxxx

雙方於x年x月認識，於xx年xx月xx日在xx區民政局登記結婚，婚後於xx年xx月xx日生育一個女兒，名xx尹。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

一、男女雙方自願離婚。

二、子女撫養、撫養費及探望權：

1、 女兒xxx由男方撫養，隨同男方生活，女方應當承擔的撫養費應於離婚手續辦理完畢的次月起開始支付，撫養費金額為xx元/月，支付時間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。（撫養費直接支付到男方指定的）。

2、在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望對方撫養的孩子，女方每月可帶孩子外出遊玩，但應提前通知撫養孩子一方。

3、為了給女兒更好的健康及教育環境，當女兒發生需要住院治療的疾病所產生的醫療費由男女雙方各承擔一半；因女兒就讀重點教育機構（小學、初中、高中）的擇校費及接受高等教育的學費雙方各承擔一半。

三、夫妻共同財產的處理：

1、位於xxx市xxx區xxx路xxx號xxxx區xx棟1xxx室房屋狀態為銀行抵押按揭房產，房屋主貸款人為男方，現雙方協商一致該房屋歸女方所有，女方向男方支付房屋補償款。基於該房屋的權利義務在離婚後均有女方享有和承擔，女方應在辦理完畢離婚手續後15日內辦理該房屋的主貸款人變更及房屋過戶手續，男方有配合辦理的義務。在離婚手續辦完之後，主貸款人變更完成之前需要支付的房屋按揭貸款由女方承擔，男方如因徵信記錄原因支付的，有權向女方追償。

2、女方向男方支付房產補償款人民幣xx萬元（大寫：xx元），支付方式為辦理完離婚手續後女方向男方支付補償款xx萬元，男方配合女方辦理完畢房屋主貸款人變更以及過戶手續後再支付x萬元。

3、男方在房產過戶完畢並收到女方xx萬元房屋補償款後10日內從該房屋中遷出。

4、因房屋過戶產生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產過戶房產管理部門收取的稅費由雙方各自承擔一半。

5、房屋內共同購置的家用電器，傢具等生活用品（除嬰兒用品，台式電腦，光波爐和電磁爐外）其餘歸女方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。

6、除上述1-5條外，雙方沒有其他共同財產爭議。

四、債權與債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

本協議財產分割基於上列財產為基礎，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報、轉移除上述所列財產之外的財產，或在簽訂本協議之前6個月有隱瞞、虛報、轉移的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產的全部份額，並追究相關法律責任，且隱瞞、虛報、轉移財產的一方無權分割該部分財產。

六、違約責任的約定

1、女方最遲應在xx年x月xx日前完成房屋的過戶手續，否則無論什麼理由無法完成過戶手續，該房屋所有權由男方所有，男方給予女方房屋補償款xx萬元。

2、任何一方不按照本協議約定履行義務，每違約一次違約方應當給守約方違約金xxx元，於違約事實發生後一個月內付清。

七、本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效。

八、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

貸款協議書 篇3

委託方(簡稱「甲方」)： 身份證號碼：

受託方(簡稱「乙方」)：

根據《民法通則》、《合同法》、《擔保法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方通過平等、友好協商，自願達成本協議，雙方共同遵守執行。

第一條 甲方全權委託乙方向其合作貸款機構申請貸款事宜。

1、乙方自願接受甲方的委託．並處理甲方向合作貸款機構申請貸款事宣。

2、乙方就受託范圍內的申請貸款不承擔任何擔保責任。

第二條 申請貸款金額

甲方委託乙方本次申請貸款金額為 萬元人民幣。

第三條 雙方的權利義務

1．甲方應根據貸款機構的要求及時向乙方提供申請貸款所需的.所有證件和相關資料，並保證所提供的資料及信息的真實、合法和完整。

2．甲方應積極協助乙方申請辦理貸款：若甲方不協助乙方申請辦理貸款，則本協議終止．甲方應承擔乙方在前期代理申請貸款過程中所產生的一切費用；如沒有產生費用，則本協議終止．乙方無需賠償甲方任何費用。

3．因甲方提供虛假資料或隱瞞相關事實所造成的後果全部由甲方承擔，乙方據此可單方面終止本協議，甲方應承擔乙方在前期代理貸款過程中所產生的一切費用；如沒有產生費用，則本協議終止，乙方無需賠償甲方任何費用。

4．乙方應按貸款機構的要求及甲方的委託，積極為甲方辦理貸款申請事宜。

5．貸款機構根據自身的標准及規則決定是否貸款給甲方，甲方不得要求乙方超出貸款機構的標准及規則，實現甲方的借款訴求。

6．甲方有權隨時了解貸款的進展情況，乙方有義務告知其真實情況。

7．甲方向貸款機構申請貸款過程中，由乙方全權負責為甲方向貸款機構提供申請資料、情況說明書，並負責相關的協調工作。

第五條 委託費用及付款方式

1、乙方代為申請辦理貸款成功後，甲方向乙方支付貸款金額的＿＿%作為辦理貸款所產生的綜合服務費(包括但不限於代辦服務費、合同工本費、資料費、交通費等)。

2、甲方以方式支付乙方上述委託費用。

3、貸款機構需要客戶交納的與貸款相關的一切費用由甲方承擔。

第六條 委託費用的付款時間

1．在簽訂本協議後至貸款機構通知同意貸款給甲方前，甲方無需向乙方支付任何前期費用。

2．乙方代為申請辦理貸款成功，則甲方在與貸款機構簽訂《借款合同》的當日內，將本協議約定的綜合服務費、代理服務費全部支付給乙方。

第七條 違約責任

1、在申請辦理貸款過程中，凡是因甲方自身條件原因(如徵信問題、負載比過高、擔保物不足等)貸款機構不同意貸款，則本協議終止，甲、乙雙方不相互賠償任何費用。

2、若非貸款機構不同意原因甲方終止貸款申請，則甲方應向乙方支付 元人民幣)作為在申請辦理貸款過程中已產生的相關費用補償。

3、若甲方未向乙方支付綜合服務費、代理服務費，則甲方按日千分之五向乙方支付滯納金。

第八條 因本協議發生糾紛，雙方協商解決，若協商無果，則由乙方所在地人民法院裁決。

第九條 本協議未盡事宜，雙方另行協商並以利、充協議的方式子以確認。

第十條 本協議經甲、乙雙方蓋章後及代表人簽字生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各擾一份，具有同等法律效力．

委託方： 受託方：

手機號碼： 代表人：

簽訂時間： 年 月 日

貸款協議書 篇4

甲方：

乙方:

甲、乙雙方經協商，就申請人xx申請xx款事宜雙方達成如下協議：

1、借款金額：甲乙雙方共同借勞動局下崗職工無息款金額為人民幣三萬元（甲乙雙方各借用1.5萬元）。

2、借款期限及還款期限：借款期限為兩年，即從 20xx 年10 月13 日至20xx 年 10月 13日止。還款款期限：雙方必須在20xx 年 10月 13日前將雙方借款存入指定銀行賬號。

3、違約責任：雙方必須如期歸還借款，如因一方拖延、違約，導致另一方和他人財產遭受損失的，違約方承擔相應全部違約責任，另一方將有權予以起訴。

3、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。

甲方： 乙方：

貸款協議書 篇5

甲方：中國建設銀行__________行

聯系電話：____________________ 地址：________________________

乙方(合作院校)____________

聯系電話：____________________ 地址：________________________

為支持接受高等教育的在校學生完成學歷，促進全民素質的提高，雙方本著平等合作的原則，根據《中國建設銀行個人助學貸款管理辦法》，經友好協商，就個人助學貸款業務進行合作的有關事宜，達成如下協議以資信守：

第一條 雙方承諾堅持平等互助、誠實信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對方權益。

第二條 甲乙雙方指定專人負責個人助學貸款業務，以便協調工作。

第三條 甲方為確保與乙方合作的順利進行，甲方承諾如下：

(一)對乙方推薦前往甲方申請個人助學借款並符合條件的借款人，保證在收妥借款人全部資料之日起十個工作日內審查完畢，作出是否同意發放貸款的決定，並告知乙方。

(二)甲方保證及時向乙方提供個人助學貸款運轉情況和其他資金信息。

(三)甲方定期向乙方提供已貸款的學生名單和貸款的償還情況。

第四條 為保障與甲方合作的順利進行，乙方承諾如下：

(一)乙方應配合甲方做好個人助學貸款的宣傳營銷工作。

(二)乙方對貸款學生的情況應進行審查，向甲方開出《個人助學貸款推薦書》，對貸款學生的思想品德、學習狀況、身體情況、家庭情況及還款來源寫出鑒定材料。

(三)乙方應協助甲方進行個人助學貸款的貸後管理，定期向貸款行出具借款人的學習、健康、品德情況。

(四)貸款學生出現足以影響貸款回收的特殊情況(如退學、休學、被校開除、生病住院等)，乙方應及時將此情況通知甲方。

(五)乙方應協助甲方回收個人助學貸款，對未還清貸款的畢業生應扣押《畢業證》和《派遣證》，並及時將其欠款情況通知借款人的用人單位，督促其償還貸款。

第五條 協議的變更、終止

對本協議任何內容的變更，或未盡事宜，雙方承諾經友好協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

本協議在合作期限內，雙方同意不得提前終止。確因客觀原因，一方需要終止協議時，應提前通知合同另一方，共同就協議終止後的雙方權利義務達成一致意見。

第六條 雙方在協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商、調解不成，則任何一方均可向建設銀行所在地的人民法院起訴。

第七條 本協議的合作期限為五年，從本協議生效之日起計算。合作期滿後，雙方就是否延長合作期限可另行協商。

合同期滿後，甲方不再發放新的貸款，但合作期內發放的尚未收回的貸款，乙方應繼續履行協助甲方回收貸款的義務。

第八條 本協議經甲乙雙方有權簽字人簽字蓋章生效。

第九條 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：______________________ 負責人或授權代理人：________________

_________年______月_______日

乙方：______________________ 負責人或授權代理人：________________

_________年______月_______日

G. 離婚貸款房子過戶給一方怎麼變更

離婚貸款房子過戶給一方怎麼變更：按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。 根據我國法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 雙方離婚貸款房過戶情況有兩種： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。 如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。
但由於轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；其二是到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般採納第二種方式的居民較多。此外，一方當事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協議上明確了房產歸屬和單方辦理手續時,可以憑離婚協議書、離婚證、身份證及登記機構認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸並手續；二是申請法院強制執行,憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處復印房證存根,才可辦理單方房屋。
法律依據：第二百一十一條 【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十七條 因下列情形導致不動產權利轉移的，當事人可以向不動產登記機構申請轉移登記。

H. 房子有貸款，離婚怎麼過戶

房子有貸款，離婚的過戶方式如下：
1、沒有房產證的。提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同；
2、有房產證的。協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院會怎樣處理
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
【法律依據】：《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。

I. 離婚房子怎麼過戶銀行貸款

房子有貸款 ，離婚想要過戶應先提前還清貸款或者變更貸款人，此後再辦理過戶手續。根據《 不動產登記 暫行條例》第十六條第一款的規定，申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責： （一） 登記申請書 ； （二）申請人、代理人身份證明材料、 授權委託書 ； （三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書； （四）不動產界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關系的說明材料； （六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書； （三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書； （四）不動產界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關系的說明材料； （六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。