公積金貸款翻新需要什麼資料

Ⅰ 舊房改造可以提取公積金嗎

舊房改造是可以提取公積金的。
一、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
7、公積金中心要求提供的其他資料。
二、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
三、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
四、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
可以不用做買房子用，2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
租房提取條件：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
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住房公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
2.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
3.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當
職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

Ⅱ 住房公積金怎麼使用

住房公積金是如何使用的
1，購房，不貸款購房可一次性取出，若是商業貸款購房，可取出作為首付，商業貸款購房，可以提取償還本息，公積金貸款購房，可提取償還本息。
2，租房,用以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，支付市場租房房租。
3，治療重大疾病，家庭成員患有較為嚴重的病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期要在出院起一年內，提取的金額合計不能超過個人承擔費用。
4，低保或特困可提取，職工補納入本市居民最低生活保障或特困扶持范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不得超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期及之前的住房公積金金額。
5，提取父母公積金購房，未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金，使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付後可提取父母公積金，使用個人住房公積金貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
6，建造、翻新、大修住房，在農村集體土地上建造、翻新、
大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前含當月的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。
住房公積金可不可以異地貸款
異地可以申請住房公積金貸款。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)。
提取住房公積金有什麼流程
公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料後，出具《提取申請書》，單位經辦人持上述材料來辦理提取業務。
如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關業務。符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉入職工指定銀行儲蓄賬戶中。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

Ⅲ 上海房屋翻修公積金貸款多久

法律分析：上海房屋翻修公積金貸款申請資料齊全，審核時限不超過5個工作日；符合貸款發放條件的，受理機構收到《不動產登記證明》後放款時限不超過5個工作日。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房

Ⅳ 個人公積金怎麼貸款

1、貸款人需要到附近的公積金管理中心去提交個人公積金貸款申請；

2、公積金管理中心受理貸款申請之後的五個工作日內會給出申請的審核結果；

3、公積金管理中心在審核申請完畢後，職工與機構簽訂抵押貸款合同；

4、職工在公積金管理中心辦理抵押貸款的手續，然後公積金中心在拿到不動產權登記證明以後進行放款審核；

5、放款審核通過後，公積金管理中心發放貸款。所有程序審核無誤後按照資金合同上的規定發放貸款。

以上就是個人公積金貸款流程。

個人住房公積金貸款對象有哪些

1、購買房地產企業開發樓盤的貸款人；

2、購買符合國家規定的可出售公有住房的貸款人；

3、購買交易市場上符合規定的二手住房的貸款人；

4、需要建造、大修或是翻新自住住房的貸款人；

5、國家政府認可的其他購房貸款項目。

Ⅳ 申請住房公積金貸款要滿足什麼條件

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，需要您具備以下基本條件：
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬於正常繳存狀態；
2、申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3、申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不超過70年；
4、申請人提前償還部分或全部原商業性住房按揭貸款的申請，已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意；
5、申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，原商業住房貸款申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標准；
6、申請人同意提供符合本規定要求的擔保；
7、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
8、符合公積金管委會規定的其他條件。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

Ⅵ 請問用公積金貸款翻修沒有房產證的老房子怎麼辦

可以，2002年3月24日人民共和國國務院令第350號發布的《住房公積金管理條例》第五條規定：住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，你可以提取。你可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定.你所在單位應當予以核實，並出具ni單位的提取證明。你還應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

Ⅶ 翻修父母住房可以取公積金嗎

翻修父母住房是否可以取公積金分以下兩種情況：
1、如果是你與父母一同居住和生活，也沒有其它房產；是可以提取你的公積金裝修的。
2、如果是你與父母沒有居住在一起，或者沒有在一起生活，或者你自己另外有房產，哪就就不能使用你的公積金了，因為你有自己的房產，並且沒有生活在一起，所以是不能提取你的公積金為父母裝修房子。
如果不能提取公積金，可以申請公積金裝修貸款。
公積金裝修貸款條件：
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留證明；
2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一個人貸款）；
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同及有關材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不得低於總房價的30）；
5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供擔保。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

Ⅷ 公積金貸款需要看徵信嗎 公積金貸款看不看徵信

公積金貸款需要個人徵信報告，除開個人徵信報告還需要下列原材料：

1 、買房狀況證明 材料；

2 、貸款人的身份證原件 和復印件；

3 、買房合同原件 、復印件及首付的發票復印件；

4 、辦理貸款做信用評估需要的一些原材料，包含文憑、學位、技術職稱及資金證明等文件。

以上就是公積金貸款需要看徵信嗎相關內容。

公積金貸款期限

1 、 新房（一手房）公積金的貸款 期限不能大於 30 年 ；二手房的貸款期限不能超過 15 年 ；

2 、申請個人修建或翻新貸款期限 最長 不可以超出 15 年。

總體來說，因為申請公積金貸款，比一般的商業貸款更劃得來，長期性 繳費 公積金的群體，可以申請公積金貸款購房。而使用公積金貸款是具備期限要求的，一般來說不可以高於 30 年，而購買二手房 的話 ，不可以超出 15 年。 本文主要寫的是公積金貸款需要看徵信嗎有關知識點，內容僅作參考。

Ⅸ 用公積金貸款怎麼貸 如何用公積金貸款

1、申請人要去銀行明確提出貸款申請，填寫貸款申請表並提供相關材料；

2、對資料完整的貸款申請，銀行會馬上審核，並立即申報公積金中心；

3 、公積金中心審核貸款，並將審核 結果告知銀行；

4 、銀行按 照公積金中心審核的最後結果，通知申請人辦理貸款手續，由申請人夫妻二人與銀行簽署借款協議及相應的合同書或協議書，並將借款協議等手續送公積金中心核查，公積金中心審批後即劃轉委貸基金，由委託銀行按借款協議的承諾准時全額派發貸款。

以上就是用公積金貸款怎麼貸相關內容。

公積金貸款的種類

1 、公積金貸款：是公積金管理中心用公積金，委託商業銀行向選購、修建、翻新、維修自住住宅、集資合作建房的住宅公積金存戶派發的特惠貸款；

2 、公積金組 合貸款。

本文主要寫的是用公積金貸款怎麼貸有關知識點，內容僅作參考。

Ⅹ 申請保定銀行公積金貸款要滿足什麼條件非常簡單！

現在買房的人非常多，大多數人會選擇公積金貸款，這種購房方式利息會少很多，那麼公積金貸款要滿足什麼條件？每個地區都略有不同，今天我們就來介紹一下保定銀行的情況。

一、公積金貸款介紹
保定銀行的這款產品是有購房需求的用戶向銀行申請的，保定銀行接受住房公積金中心委託，以住房公積金為資金來源，向正常繳納了公積金的用戶發放的，定向用於購買、建造、翻新、大修自有住房的專項住房消費貸款。
貸款期限：可以根據自己的情況進行選擇，最長不超過30年，銀行會進行綜合評估。
貸款額度：根據保定當地的公積金政策和借款人的情況確定最終的貸款額度。
貸款利率：
1、貸款期限1年以內(含1年)的，主要是採用到期一次還本付息，利隨本清。
2、貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。
3、個人住房公積金委託貸款期限1年以內(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。
二、公積金貸款要滿足什麼條件？
(1)申請的時候需要提供本人身份證、常住證明等資料。
(2)要提供收入證明，保持有穩定的收入，個人徵信良好，有足額償還貸款本息的能力。
(3)按時、連續、足額繳存住房公積金一年(含一年)以上。
(4)具備《保定市住房公積金個人貸款管理辦法》規定的其他申貸條件。