公積金貸款沒還完可以過戶給子女嗎

㈠ 父母公積金貸款買的房,現在想給子女,同時子女用自己的公積金還貸可以嗎

子女購房並申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。住房公積金貸款條件有：購買本市城鎮具有所有權的自住住房；申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務；購房時如果未申請公積金貸款，可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公積金的提取。貸款額度要符合四個「不高於」：不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數，即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額；不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；不高於按照還款能力確定的貸款限額；不高於最高貸款額度。

㈡ 公積金貸款沒還完可以過戶給父母嗎

如果你想把房子過戶給父母 ，必須把貸款還完以後 ，才可以辦理過戶手續 。

㈢ 離婚後公積金貸款房過戶孩子辦理的手續流程是什麼

離婚後父母如果想把 房產過戶 給自己的孩子，過戶手續辦理的兩種方式了，不過嚴格來說，以買賣的形式進行過戶比 贈與 房屋過戶 要少交納一個評估費，但也要看具體的房產情況，那麼離婚後 公積金貸款 房過戶給孩子要辦什麼手續呢，離婚後公積金貸款房過戶給孩子流程是什麼呢？

離婚後公積金貸款房過戶給孩子要辦什麼手續

離婚後父母公積金貸款房過戶手續辦理之前的文章中也是有介紹過的，下面就簡單的說一下：

1、需要父母與子女需要簽訂一份 購房合同 ，之後，將合同拿到公證處進行公證。

2、公證完成之後，我們需要將相關資料交由房屋所在地的房管進行審核，同時申報房屋價格進行審核。

3、工作人員審核完成之後會發給我們核准通知書，我們憑該核准通知書到相關部門完稅，交納 二手房買賣 交易中涉及到的 稅費 ，領取到完稅的憑證。

4、之後，我們便可憑交納稅費的憑證前往房管交易辦理房屋過戶手續了。

離婚後公積金貸款房過戶給孩子流程是什麼

1、離婚後公積金貸款房過戶給孩子先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請，不過銀行通常會規定公積金貸款房未滿一年解約的要付 違約金 ，滿一年的不用付，其實也可用 買房 人付的 首付款 去把銀行的貸款提前還清，辦理解押的手續，之後再辦理過戶，

2、辦理 產權證 過戶手續：辦理產權證過戶手續（產權證進件）；領取新的產權證（產權證出件）；辦理產權證過戶手續，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產權人已婚，其夫妻雙方需共同到場。

3、買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核，審核無誤後收取相關資料。

4、買賣雙方按房管局規定的繳稅時間繳納相關稅費（各區繳納稅費的時間略有不同），過戶具體費用的計算依據為評估價和 成交價 取高值，憑客戶稅費繳納票據，領取《交易收件單》。

5、 房產證 進件後，遵照各區 房產局 規定的時間 節點 ，由過戶人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領取《房屋權證》。

以上就是關於離婚後公積金貸款房過戶給孩子要辦什麼手續以及過戶給孩子流程是什麼的介紹了，如果公積金貸款房屬於夫妻共同財產，離婚分割時分給孩子一般情況下，對於離婚公積金貸款房過戶的費用由於地區的不同而存在一些差異，因此在辦理過戶前可以先行打電話詳細咨詢一下。

㈣ 父母的住房公積金能轉給子女嗎

可以。

子女購房並申請父母公積金貸款的，直系親屬可以使用本人公積金賬戶月共同還款。主貸人的名字必須在房產證上，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶籍一年以上的直系親屬。

職工購買自住住房提取住房公積金本人余額不足的，可提取配偶、子女、父母的住房公積金。提取額度不能超過實際購房支出的總額。提取時主要分以下四種情況：

一、子女一次性付款購房，本人額度不夠的，可提取父母住房公積金。

二、子女按揭貸款購房，本人額度不夠的，可提取父母住房公積金用以支付首付款。

三、子女按揭期間，本人額度不夠的，可以提取父母的住房公積金用以償還貸款。

四、子女按揭期間，父母親也可直接辦理還貸提取按月轉賬。

這種情況比較復雜一些，且各地具體政策不一樣，具體的辦理的流程及所需准備的資料可咨詢下當地社保局。

㈤ 父母用自己的公積金貸款買的房還沒還清貸款可以把房產證寫成兒子的嗎

這個可以，房產證的名字寫誰都行，不管是誰貸的款，這與貸款人沒關系。

㈥ 父母的房貸過戶給子女可以用公積金還款嗎

你好，可以。辦理買賣方式過戶,和辦理買賣二手房一樣,沒有規定說父子之間辦理買賣過戶,不允許使用公積金。需要父母持有身份證,戶口本,結婚證,房產證,契稅證,土地證,兒子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管,辦理買賣住房過戶,兒子憑身份證,戶口本,婚姻證明,購房合同,,付款憑據,到公司財會或是公積金管理中心,咨詢辦理公積金貸款手續。

㈦ 房子是公積金貸款可以過戶給孩子嗎

可以的。 以買賣方式過戶給子女，子女在申請過戶前，可以向銀行或公積金局申請購房抵押貸款的。 歡迎電話咨詢

㈧ 父母公積金貸款買的房,現在想給子女,同時子女用自己的公積金還貸可以嗎

如果父母的公積金貸款還沒有結清，那是不能轉貸款的。
具體情況建議咨詢當地公積金中心，以當地公積金中心的政策為准。