A. 住房公積金貸款需要銀行流水嗎
需要。辦理任何貸款都是需要銀行流水的。因為銀行流水是證明貸款人的收入和賬戶資金量的進出比的,如果貸款人的銀行流水很小,那麼銀行也會考慮貸款人的還款能力。
拓展資料
什麼是銀行流水?
銀行流水,是指銀行活期賬戶 ( 包括活期存摺和銀行卡 ) 存取款交易記錄。根據賬戶性質不同可以分為個人流水和對公流水。普通上班族是個人流水,中小企業主、個體戶是對公流水。
辦理房貸銀行流水一般需要幾個月?
關於房貸銀行流水要求,不同銀行要求不同。正常來說每月連續、收入穩定、收入高銀行流水最為理想。銀行流水中體現了每月固定時間是穩定入賬。通常要求提供半年內銀行流水,由於地方性和銀行不同,有銀行會要求提供一年內流水。銀行流水中體現出家庭月收入,需是房貸月供 2 倍以上。
銀行流水不夠怎麼辦?
具體可以通過以下幾種方法解決:
1. 已婚人士可以提供雙方銀行流水;
對於已婚人士,如果一方流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方流水,只要夫妻共同流水符合要求是可以申請貸款的。比如房貸月供是 8000 元,丈夫月收入是 10000 元,不符合是房貸月供 2 倍以上要求,妻子月收入也是 10000,兩人加在一起是 20000 元,符合了要求。
2. 用公積金繳存證明或個人納稅證明代替銀行流水;
有些貸款人每月都以現金形式發工資,無法提供銀行流水,可以以個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,前提條件是每月都在同一固定時間繳納,這樣就證明借款人有穩定固定收入,但並不是所有銀行都可以這么做,具體還要多咨詢幾家銀行。
3. 往銀行卡中一次性存入一定數額資金;
有貸款人換了新工作,而工資卡跟以前不是一張,半年流水記錄里只有個別幾個月是顯示 " 工資 " 字樣,可以一次性往銀行卡里存入一定金額錢,同時提供單位收入證明,保證月收入是房貸月供 2 倍,證明有能力償還房貸,有銀行會同意放貸。
4. 提供符合要求擔保辦理。
有人每月工資不多,又不能跟提供配偶工資流水,但是年底獎金分紅比較可觀,如果讓單位出具收入證明證明其整體還款能力達到要求,銀行也會放貸。當然銀行之間政策有差異,這種方法並不適用所有銀行。
B. 使用公積金需要查12個月的流水嗎
需要查12個月的流水
用住房公積金貸款之後是每年可以提取一次公積金的,就是在提取公積金的時候要列印你的還款流水,就列印12個月的吧,也就是一年啦。但是你能提取的最大額度就是你的一年的還款額度,所以就需要你列印你一年12個月的還款流水。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
C. 辦理貸款時需要提供多長時間的銀行流水
辦理貸款時一般需要3到6個月分工資流水和現金流水、要求結息要正確、金額上要達到並加蓋有效的公章。流水需要是月供的2.1倍,不夠的話夫妻雙方的流水均要拉出。
D. 公積金貸款買房子,銀行要幾個月的流水
一般近期一年的流水,公積金繳費三個月以上便可申請貸款。
E. 通常貸款需要多久的銀行流水呢
貸款買房要准備至少不低於六個月的銀行流水,因為如果准備的銀行流水少了,像只有兩三個月的情況,是遠遠不能體現借款人的經濟收入水平和還貸能力的,難免會影響到房貸審批。當然,准備不低於六個月的銀行流水也並不難,像上班族提供工資卡即可。不過最好是申請前近六個月每月都有連續的進賬,中間不要斷,如此好證明借款人的經濟生活穩定。
除了銀行流水外,借款人還需要提供本人有效的身份證明,收入證明和工作證明,購房的合同或協議和收取付款的收據,婚姻狀況證明,申請公積金貸款的,需要有公積金中心出具的公積金繳存證明。
銀行認可的流水類型:
1、工資獎金收入流水
銀行最喜歡穩定的受薪人士,所以工資流水最有效。但是讓單位改變個人工資流水很難,除非你是老闆或老闆的親戚。工資流水可不可以自己做?答案是肯定的。可以通過盆友的公司或自己通過特定銀行的儲蓄卡打造(由於扣稅的原因工資都是帶小數點的)。
2、轉賬流水
包括房租,勞務費,獎金,分紅,公積金等。這些流水需要定期入賬,房租需要每月或每三個月入賬。支付寶和微信資金進出的流水無效,信用卡消費還款流水也無效
3、存錢的流水
存錢是受銀行是認可的,因為仔細觀察每個銀行的流水打出來是不一樣的,注意不要自己或者配偶給自己轉賬做流水。
有效流水的辨別
1、銀行拿到一份流水單。是如何判斷哪些是有效流水哪些是無效流水呢?有個一句話判斷原則,就是多存少取,存帳額大於出賬。比如說存進去一萬塊錢取出八千塊錢,這樣的流水是有效流水,如果是存八千取一萬,當天資金凈流出就不能算有效流水。
2、還有就是大進大出,突然有一筆幾十萬一兩百萬的資金進賬,當天又轉走了,這種不算數,第二天轉走也不行,隔三差五地轉走一筆是可以的。
3、半年內有兩個月沒有資金進帳,這樣也是無效的流水,支付寶和微信的資金進出的流水也是無效的。
4、銀行會查看一些細節,工資性的收入是要有小數點的,因為工資肯定是減掉社保,公積金以後的,剩下的金額是有小數點的數字。但房租了就不能有小數點了,而且租房一般都是押一付二,在進賬的時間上應該是一個季度有一次轉入的記錄,或則每個月固定那幾天有進賬記錄。
F. 取公積金需要幾個月還款記錄
法律分析:提取公積金用於償還貸款時,需要近三個月的還款記錄,也就是還款銀行卡的流水,這個流水可以在櫃台列印半年的,然後櫃台會給蓋上銀行章的,不管採用什麼方式列印,都需要銀行櫃台蓋章。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
G. 用公積金貸款,銀行流水是否必須是月
必須要銀行流水。一般6個月的,結息要准確。
專用紙列印才行!每月流水必須達到要求。
價格公道,
H. 重慶公積金貸款買房需要流水嗎
公積金貸款買房要銀行流水。借貸人在申請公積金貸款買房的時候,一般會需要提供個人半年以上的銀行流水賬單,這樣貸款機構審批房貸的時,就可以判斷借貸人的收入水平和還款能力。
如果借貸人的工資每月是以現金形式發放的話,也是可在每月固定時間里將固定的資金存入同一張銀行卡里,在連續存入半年以上,就可形成自存流水了,待借貸人滿足有關貸款條件後,就可向有關貸款機構申請貸款了。
申請公積金貸款需要什麼條件
申請公積金貸款必須連續繳持六個月以上,如果公積金賬戶時斷時續,說明收入不穩定,發放貸款容易產生危險。公積金貸款最長年限不能超過三十年。正常個人可以申請最高三十萬,夫妻都有最高六十萬,個別地區額度不一樣。一般個人公積金都滿足不了房貸額度可以做商業銀行組合貸款。
配偶一方已經申請公積金貸款,未結清的情況下雙方均不能在獲得公積金貸款。如果申請人負債過高或者徵信逾期嚴重那麼也不可以申請公積金貸款。
申請公積金貸款所需辦理材料:
1、申請人和配偶身份證、戶口本原件(含首頁、戶主頁、本人頁)外地戶口需要居住證明。
2、申請人結婚證,未婚需要提供未婚證明
3、申請人及配偶的雙方收入證明。
4、申請人與房地產公司簽訂的商品房買賣合同
5、每個地區首付款要求及首付款收據。
6、如果有組合貸款抵押物的話需要抵押清單、權署證明,及有處置權人同意抵押,質押證明、有關部門出具的抵押評估報告證明。
I. 取住房公積金需要多久的銀行卡清單
取住房公積金需要三個月的流水賬。銀行流水是必須的。
辦公積金貸款還要交年收入證明,銀行就是怕造假,抓得嚴。提取公積金用於償還貸款時,需要你近三個月的還款記錄,也就是你還款銀行卡的流水,這個流水你可以在櫃台列印半年的,然後櫃台會給你蓋上銀行章的,不管你採用什麼方式列印,都需要銀行櫃台蓋章。一般來說,取公積金打流水帳應該很快的,幾分鍾就可以了。在我們國家,人們購買房子時要去領取公積金出來。領公積金需要一些資料,比如本人的身份證,房子的購買合同,銀行流水賬等等。其中打流水賬只需要去到當地銀行的櫃員機直接打出來就可以了,很快的。