辦理按揭貸款沒有流水

Ⅰ 銀行沒有流水，能否申請購房貸款

沒有銀行流水也是可以申請房貸的，但是會對房貸審批產生較大影響，可能會影響到貸款年限和貸款利率等方面。在銀行申請貸款買房，一般來說，銀行會要求借款人提供收入證明、個人徵信證明、有效資產證明等資料，有些銀行可能會要銀行流水，沒有提供流水證明的話在貸款打分時可能會扣分。
【拓展資料】
房貸流水實在不夠怎麼辦
1.自製銀行流水
如果手頭有大筆現金，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，堅持3-6個月，列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用於有計劃買房的群體。
2.提供大額財產證明
可以向銀行額外提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等，這些也可以證明你的還款能力。
3.增加父母為共同還款人
如果購房是和妻子或者父母一起購買，。那麼當事人可以作為主貸人，妻子/父母作為副貸人，進行一部分借款。但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限會有限制或銀行不批貸。(一般周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款，不過，有些銀行最高可以放寬到65周歲。)
4.提供擔保證明
目前最常用的方式是房屋扣押貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產評估報告，(擬扣押房產的有權處分人及其他權利人)出具的同意扣押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料，具體操作方式可咨詢貸款銀行。
5.提高首付
這是最後一種方法，如果申請貸款時無法滿足銀行流水要求，而又不能提供其他證明，那麼就只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍。

Ⅱ 沒銀行流水怎麼辦房貸可以嘗試這么解決！

現在，不少人買房子的時候，是通過房貸來解決的。在辦理房貸時，銀行流水往往不能少。不過，一些人因為種種原因拿不出銀行流水。那麼，沒銀行流水怎麼辦房貸呢？今天就為大家解答一下這個問題。

對於沒有銀行流水的朋友來說，可以用其它的證明材料來代替。比如：
1、大家可以請自己所在的單位出具一個收入證明，比如出國務工人員收入證明；
2、如果所在公司可以列印工資條，那麼大家可以請公司出具近6個月的工資條；
3、如果是個體戶或者自由職業者，那麼也可以請自己所在的街道辦事處來開具收入證明；
4、在沒有銀行流水的情況下，大家可以增加自己的抵押物或者質押物；
5、大家也可以尋找一個具有經濟實力的擔保人；
6、大家可以請自己的父母、配偶作為自己的共同借款人，一起申請房貸。
總的來說，沒銀行流水也可以辦房貸，但相對麻煩一些，大家要盡量想辦法增加自己的綜合信用。
三個房貸收入證明模板！
辦房貸哪個銀行好申請？

Ⅲ 房子貸款沒有銀行流水怎麼辦

銀行房貸沒有銀行流水，可進行如下操作：x0dx0a1、換別的銀行進行購房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水（非硬性要求）的；x0dx0a2、或者可嘗試一下提供您其他財產證明：如其他物業、車或者有價證券作為還款能力的輔助證明資料；x0dx0a3、提供公司的工資證明，或個稅繳費單；x0dx0a4、其實就能說明收入的情況外，如果您跟金融機構發生信用業務，並且能夠按照規定按時足額還款的話，一般來講，從銀行人員的角度來講可以視你為信用良好人士，在同等條件下是可以優待的。x0dx0ax0dx0a其實銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在於：審查你是否有穩定的收入，是否有能力償還銀行的債務。一般而言，對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。通過這些信息再根據銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出後的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。

Ⅳ 銀行房貸沒有銀行流水怎麼辦

銀行房貸流水沒有去銀行去打呀，銀行會給你打的，這是你的權利和自由，銀行不會拒絕的，前提是要你要拿著自己的身份證實名提取，銀行流水是進行房貸的必須條件，也是能證明你經濟實力的很重要的法律東西，利率可少的，該怎麼准備就必須怎麼准備。

Ⅳ 房貸沒銀行流水能辦嗎

可以辦的。不過有一部分申請人的月收入有限，未達到銀行所規定的銀行流水要求，若想要申請到房貸，就需根據自己的情況嘗試其他的方法：
1.增加共同貸款人，購房者可以以家庭作為單位申請房貸，那麼銀行就會查看夫妻雙方的銀行流水，當夫妻雙方的收入達到了銀行的要求，就可在銀行申請房貸。若購房者是單身，就可以找自己的直系親屬作為共同貸款人，比如自己的父母個人徵信良好，而且收入穩定，復合銀行的貸款要求就可以將父母作為自己的共同貸款人。
2.通過貸款中介或者助貸公司辦理，很多想辦理抵押貸款流水不夠的話，也可以選擇通過貸款中介或者助貸公司辦理，一般來說，專業的貸款中介都和各大銀行貸款客戶經理有合作的，和銀行老師一般都比較熟，流水不夠這種基本都屬於小問題，貸款中介基本可以提前和銀行溝通協商處理或者提前准備需要的材料來解決的。
3.自己走銀行流水，銀行流水主要體現借款人每個月的收入，借款人可以走銀行流水，比如每個月向銀行卡中固定存入較大金額的資金，這樣的流水也是有效的。申請人需要堅持一年，固定相同一張銀行卡，在固定的時間存入相同的金額，自存流水也可以獲得銀行的認可。
4.提供資產證明，購房者手中有股票基金或者是固定存款的話，就可以將這些單據提供給銀行，以此向銀行證明自己的還款能力。
5.提供納稅證明，如果購房者有納稅證明材料和社保繳納材料，就可以將這些證明材料提交給銀行用，這部分整份金額來代替銀行流水。購房者需要注意的是，目前並不是所有的銀行都認可這些證明材料，具體請咨詢銀行。
6.補助證明，有一部分上班族除了每個月有固定的工資收入之外，公司還會發放獎金和補助等，若購房者的銀行固定流水未達到銀行要求，就可向銀行提供自己的補助證明，提高自己的還款能力。如果購房者遇到銀行流水不足的情況，就可以參照小編以上所介紹的這些解決方法，盡可能向銀行多提供一些證明材料，向銀行了證明自己的還款能力，解決銀行流水不足的問題。

Ⅵ 房貸沒有銀行流水賬怎麼辦試試這幾種方法

如今，想要買套房子沒個幾十上百萬是搞不定的，所以越來越多的人會選擇貸款買房。而房貸審批銀行最為看重貸款人的還款能力，會要求提供收入證明和銀行流水。有的人就想不通了，收入證明不是也一樣能體現還款能力嘛，為啥還要銀行流水呢，如果沒有銀行流水要怎麼辦房貸？下面就一起來看看。

1、辦房貸為什麼要提供銀行流水？
雖說收入證明和銀行流水都能反映貸款人的還貸能力，但是收入證明只能起到一個佐證作用，並不能如實反映持卡人每月真實的收入情況，再加上收入證明是可以作假的。
而通過銀行流水，銀行從其銀行卡里每月的固定收入和其他收入開支情況，來分析判斷貸款人的還款能力，這也是為什麼銀行會要求貸款人提供個人名下的銀行卡3~6個月的流水賬作依據的主要原因。
2、房貸沒有銀行流水賬怎麼辦？
1)自存流水：
很多人工資是以現金形式發放的，肯定是沒有銀行流水的。
這種情況可以在辦理房貸前半年就自己做流水，每個月往名下銀行卡里存一筆金額≥房貸月供2倍的錢，期間可以存進去再取出來，但是記住資金要過夜，不要一次性取出來，可以分多筆取出。
2)轉賬流水：
這個和自存流水的操作方法差不多，比如讓父母每個月往自己名下銀行卡里存一筆金額≥房貸月供2倍的錢，然後自己再分多次通過支付寶、微信等渠道把錢轉回給父母的卡里，讓他們下個月繼續存錢。
同樣也必須要資金過夜，不能一次性全部轉完，卡里多多少少要留點錢。
3)共同貸款：
已婚人士，如果一方沒有銀行流水，可以提供另一方的銀行流水，銀行也是會認可的。
不過這個會涉及到一個主貸人和次貸人，建議以收入高、信用好的一方做主貸人，另一方做次貸人共同還款，房產證上也可以同時加上兩個人的名字的。
4)擔保貸款：
也就是找一個有還款能力的人給自己做擔保來辦理房貸。
但是要注意的是，房貸擔保人是要承擔連帶擔保責任的，在貸款人沒有能力還款必須要為其還款，並且如果是公積金貸款擔保人，給別人做了擔保，自己在別人貸款沒還清之前，自己是不能辦理公積金貸款買房的，這個就需要考慮清楚了。

Ⅶ 房貸沒有銀行流水怎麼辦

辦理房貸時，沒有銀行流水可進行如下操作：
1、在其它銀行進行購房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水的。
2、嘗試用其他財產證明：如其他物業、車或者有價證券作為還款能力的證明資料。
3、申請入可提供公司的工資證明，或個稅繳費單。
4、如果借款人經常與金融機構發生信用業務，還能按時足額還款的話，這也可作為信用優待憑證。
拓展資料：
個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 [2] 個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

Ⅷ 沒有銀行流水可以申請房貸嗎

沒有銀行流水同樣可以申請房貸，有一些個體工商家或者是自由職業者很難供應穩定的收入流水，那麼也可以根據銀行的要求提交個稅繳納證明或者是營業執照，同樣可以申請房貸。

銀行對於房貸客戶的審核比較嚴格，要求客戶供應銀行流水是看客戶有沒有足夠的還款能力，只要客戶可以證明自己的經濟實力，就算是沒有銀行流水，銀行同樣還是會批款。