房屋過戶套路貸款詐騙案件

⑴ 喪盡天良！中介偽裝房東詐騙70歲購房老人1050萬購房款，錢能追回嗎

上海70歲的周先生在九年時間里給中介陳某指定的賬戶中先後支付了1050萬元的房款。結果發現，自己花了一千多萬的房子到最後竟然還不屬於自己，周先生掉入了中介陳某挖好的詐騙陷阱里了。房屋中介陳某利用人們對房屋交易流程不熟悉設計了一個騙局，一人分飾兩個人角色，把上千萬的房款占為己有並揮霍一空。

原來，這一切都是陳某從中搗鬼，陳某利用職務之便，找到了周某，周某對二手房屋過戶不熟悉，陳某便以原價留住房源為由讓周某追加定金。陳某擔心周某懷疑，便利用自己剛離婚的材料偽造了一份自己妻子王某跟胡先生父親離婚的材料，連相應的材料，房產證、房屋產權人變更等都是偽造的，之後再利用陳某前妻王女士的銀行卡收取周某的購房首付款。之後便是各種聊天、房產證等虛假材料騙取周某的信任，周某便一直給陳某打剩餘的房款。目前警方已經抓獲了犯罪嫌疑人陳某，案件還在進一步偵辦中。

⑵ 急需用錢，有個中介說把房子過到我名下貸款，可以到手幾十萬，靠譜嗎

這種貸款方式，因為涉嫌了虛假包裝騙取貸款，並且會有高昂的中介費用，很多人最後無法還款，使自己的個人徵信成為黑戶，背負一身債務，這種方式並不靠譜。

隨著經濟的發展，人們在日常生活中會涉及到貸款的情況，有不少人急需用錢，但是又不符合銀行的規定，只能找一些中介，但是有不少中介都是騙子，他們從中只是為了賺錢，根本不會考慮客戶情況，最後客戶會背負一身債務，影響個人一輩子。

人們在日常生活中需要錢的時候，一般會在正規金融機構貸款，但是正規機構貸款需要個人資質，有些人沒有財產證明，無法從金融機構貸款，只能找個人中介。這些個人中介為了賺錢，會想辦法包裝貸款客戶，把房產過戶到個人名下這種方式涉嫌貸款，已經觸犯了相關法律，因此最好不要採取這種方式，否則自己會承擔很大風險。

個人貸款不要相信這種金融中介，應該到正規機構貸款。大家對此有什麼其他看法，歡迎留言討論。

⑶ 鄭州100多人賣房遭遇連環騙，嫌犯份子是如何取得業主信任的

前言

詐騙套路多，買房賣房要當心。近日，鄭州100多人賣房遭到連環詐騙，騙取的金額大多在50萬~100萬之間。這到底是怎麼一回事，嫌疑犯又是如何取得業主信任的，下面筆者將一一道來。

結語

房屋買賣屬於重大交易，涉及金額巨大。不出現問題還好，一旦出現問題就有可能需要承受巨大的金額損失。

筆者在此近警醒各位房主，在進行房屋出售、購買的時候，一定要按照正規合法流程去走，切莫貪圖一時的省事或者小利益而做出錯誤的判斷，最終導致無法挽回的損失。

⑷ 上海一房產中介騙取千萬購房款，背後是怎樣的詐騙套路

上海一房產中介騙取千萬購房款，背後的詐騙套路是比較嚴密的，騙子就是利用了自己本人的房產中介這個身份便利，同時通過房產中介和房東的兩個角色的切換讓老年人深陷其中，最後騙的老年人對其轉款將近1000多萬元。

一、上海一房產中介騙取千萬購房款

雖然我們總是願意把這種詐騙成功歸結在老年人的意識不強的身上，但實際情況卻是目前騙子的騙術實在是太高明了，我們從剛才的這個案例當中，不難發現騙子不僅能夠滿足多維度開展工作的可能，而且針對的點也是對點打擊，這也就意味著隨隨便便就能夠知道老年人的弱點。就這個方面出發，其實我們還是不要輕易貪圖小便宜，貪字得個貧！

⑸ 過戶騙取貸款案怎麼處理

房產過戶騙取貸款的處理：構成貸款詐騙罪，一般處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金。本罪的主體是一般主體，任何達到刑事責任年齡、具有刑事責任能力的自然人均可構成，單位不能成為本罪的主體。
【法律依據】
《刑法》第一百九十三條
有下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：
（一）編造引進資金、項目等虛假理由的；
（二）使用虛假的經濟合同的；
（三）使用虛假的證明文件的；
（四）使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；
（五）以其他方法詐騙貸款的。

⑹ 房產中介詐騙的案件有哪些

1、採用欺騙手段截留客戶資金，將其非法佔有或用於投資、轉貸等風險項目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們「代為保管」，利用辦理購房手續的時間差，從事投資、轉貸等風險項目，獲取中短期收益。
2、中介公司指使公司員工及他人假扮購房人，與賣房人簽訂房屋買賣合同，支付少量定金或部分房款後，將房屋過戶至虛假購房人名下，最後將騙取的房屋轉賣或抵押從中非法獲利。
3、利用為購房人代辦銀行貸款之機將房產抵押給銀行，然後冒用購房人的身份證件，將銀行發放的貸款占為己有。
4、公布虛假房屋租賃、銷售信息，與客戶簽訂租房、購房合同，騙取客戶中介費及定金。

⑺ 我把自己房子過戶給朋友讓他幫我貸款，現在他想賣我房子請問這種我可以起訴他詐騙嗎

這個你得有充足的證據才可以，你本來過戶給他想貸款這個就不太好，現在房子從法律上來說是他的，他可以處理房子，賣掉或者出租都可以，建議還是好好溝通一下，還完貸款，再把房子過戶回來吧。希望對你有幫助

⑻ 過戶貸的套路

法律分析：一是製造民間借貸假象。被告人對外以小額貸款公司名義招攬生意，與被害人簽訂借款合同，製造民間借貸假象，並以違約金保證金等各種名目騙取被害人簽訂虛高借款合同陰陽合同及房產抵押合同等明顯不利於被害人的合同。

二是製造銀行流水痕跡，刻意造成被害人已經取得合同所借全部款項的假象。

三是單方面肆意認定被害人違約，並要求被害人立即償還虛高借款。

四是惡意壘高借款金額。

五是軟硬兼施索債，或者提起虛假訴訟。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》

第十條 一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所形成的借貸關系，應認定為無效。

第十一條 出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的，其借貸關系不予保護。

⑼ 用賣出去的房子己過戶的房產證抵押借錢算詐騙嗎

用賣出去的房子己過戶的房產證抵押借錢算詐騙
《全國人民代表大會常務委員會關於懲治破壞金融秩序犯罪的決定》第十條 「其他特別嚴重情節」是指：
(1)為騙取貸款，向銀行或者金融機構的工作人員行賄，數額巨大的;
(2)攜帶貸款逃跑的;
(3)使用貸款進行犯罪活動的。
個人進行貸款詐騙數額在1萬元以上，屬於「數額較大」;個人進行貸款詐騙數額在5萬元以上的，屬於「數額巨大";個人進行貸 款詐騙數額在20萬元以上的，屬於「數額特別巨大」。
最高人民法院《全國法院審理金融犯罪案件工作座談會紀要》(三)關於金融詐騙罪：
(二)貸款詐騙罪的認定。貸款詐騙犯罪是目前案發較多的金融詐騙犯罪之一。
審理貸款詐騙犯罪案件，應當注意以下兩個問題：
【法律依據】
1、單位不能構成貸款詐騙罪。根據刑法第三十條和第一百九十三條的規定，單位不構成貸款計騙罪。對於單位實施的貸款詐騙行為，不能以貸款詐騙罪定罪處罰，也不能以貸款詐騙罪追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。但是，在司法實踐中， 對於單位十分明顯地以非法佔有為目的，利用簽訂、履行借款合同詐騙銀行或其他金融機構貸款，符合刑法第二百二十四條規定的合同詐騙罪構成要件的，應當以合同詐騙罪定罪處罰。
2、要嚴格區分貸款詐騙與貸款糾紛的界限。對於合法取得貸款後，沒有按規定的用途使用貸款，到期沒有歸還貸款的，不能以貸款詐騙罪定罪處罰;對於確有證據證明行為人不具有非法佔有的目的，因不具備貸款的條件而採取了欺騙手段獲取貸款，案發時有能力履行還貸義務，或者案發時不能歸還貸款是因為意志以外的原因，如因經營不善、被騙、市場風險等，不應以貸款詐騙罪定罪處罰。
(三)金融詐騙犯罪定罪量刑的數額標准和犯罪數額的計算。金融詐騙的數額不僅是定罪的重要標推，也是量刑的主要依據。在沒有新的司法解釋之前，可參照1996年《最高人民法院關於審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》的規定執行。在具體認定金融詐騙 犯罪的數額時，應當以行為人實際騙取的數額計算。對於行為人為實施金融詐騙活動而支付的中介費、手續費、回扣等，或者用於行賄、 贈予等費用，均應計入金融詐騙的犯罪數額。但應當將案發前已歸還的數額扣除。[page]
三、犯罪構成
(一)本罪主體是個人，單位不能構成本罪主體。任何達到刑事責任年齡、具有刑事責任能力的自然人均可構成。
銀行或其他金融機構的工作人員與詐騙貸款的犯罪分子串通並為之提供詐騙貸款幫助的，應以貸款詐騙罪的共犯論處。所謂串通，在本罪是指銀行或者其他金融機構的工作人員與詐騙貸款的犯罪分子在實施詐騙前或在詐騙的過程中，相互暗中勾結，共同商量或進行策劃，與詐騙犯罪分子予以配合，充當內應而為之提供幫助的行為。
對於銀行及其他金融機構的工作人員與其他犯罪分子相互勾結騙取銀行等金融機構錢財的行為，應當注意分清兩種人員在共同犯罪中採用行為的性質：
1、如果是以銀行等金融機構工作人員為主，而採用的行為主要是利用職務之便進行，社會上的其他人員僅是提供幫助的，這時就應以銀行等金融機構的工作人員所犯的罪行來定性處理，如是貪污，就應依貪污罪處罰，社會上的其他人員則以貪污罪的共犯論處;如是侵佔就應以職務侵佔罪治罪，其他人員則以職務侵佔罪的共犯處之。
2、如採用的行為以虛構事實、隱瞞真相的欺騙方法為主，銀行等金融機構的工作人員僅是為之提供幫助的，這時就以本罪定性處罰。
(二)本罪在主觀上由故意構成，且以非法佔有為目的。至於行為人非法佔有貸款的動機是為了揮霍享受，還是為了轉移隱匿，都不影響本罪的構成。
(三)本罪侵犯的客體是雙重客體，既侵犯了銀行或者其他金融機構對貸款的所有權，還侵犯國家金融管理制度。
(四)本罪在客觀方面表現為採用虛構事實、隱瞞真相的方法詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較

⑽ 被騙房產過戶，罪犯判詐騙罪，房子已被抵押，怎樣做才能減少損失

刑事附帶民事賠償，之後，建議另行訴訟房屋買賣無效。